租賃保證金合同(2025年)

租賃保證金合同(2025年)合同編號(hào)：__________租賃保證金合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條保證金金額1.1本保證金合同涉及的保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條保證金的作用2.1乙方按期、按約定方式租賃甲方房屋，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第三條保證金的支付3.1乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付給甲方。3.2乙方支付保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方銀行賬戶名稱：____________甲方銀行賬戶號(hào)碼：____________甲方開戶銀行：____________3.3乙方支付保證金后，須向甲方提供支付憑證，以證明乙方已按約定支付保證金。第四條保證金的退還4.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.2保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供銀行賬戶信息如下：乙方銀行賬戶名稱：____________乙方銀行賬戶號(hào)碼：____________乙方開戶銀行：____________4.3甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)，將剩余保證金退還乙方。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并從保證金中扣除違約金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，本保證金合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租賃保證金合同

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.房屋及附屬設(shè)施清單

7.損壞物品賠償協(xié)議

8.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按期支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定方式使用房屋，視為違約。

3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，視為違約。

4.乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，視為違約。

5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有完全的民事權(quán)利和處置權(quán)。

2.承租方：指愿意租賃甲方房屋并按約定支付租金的一方。

3.保證金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金額。

4.違約金：指乙方違反合同約定，甲方從保證金中扣除的相應(yīng)金額。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并從保證金中扣除違約金。

2.乙方未按約定方式使用房屋：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并從保證金中扣除違約金。

3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方：甲方有權(quán)解除合同，并從保證金中扣除違約金。

4.乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方：甲方有權(quán)解除合同，并從保證金中扣除違約金。

5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行賠償，否則甲方有權(quán)解除合同，并從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租房屋給個(gè)