2025房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議

2025最新房地產(chǎn)銷售代理合同終止協(xié)議合同編號：__________終止協(xié)議一、背景鑒于雙方在原合同履行過程中出現(xiàn)了一些變化，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本終止協(xié)議。二、終止原合同1.本協(xié)議簽署后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。2.本協(xié)議簽署后，乙方應立即停止對項目的銷售代理工作，并將已銷售的房產(chǎn)及相關資料全部移交給甲方。3.本協(xié)議簽署后，甲方應按照原合同約定，向乙方支付已履行部分的代理費用。三、其他約定1.本協(xié)議簽署后，雙方對于原合同的權利義務終止，但不影響原合同中關于保密、知識產(chǎn)權、爭議解決等條款的效力。2.本協(xié)議簽署后，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：附件：1.原《房地產(chǎn)銷售代理合同》2.與本協(xié)議相關的法律法規(guī)及政策文件3.其他雙方認為需要附帶的文件一、附件列表：1.原《房地產(chǎn)銷售代理合同》2.與本協(xié)議相關的法律法規(guī)及政策文件3.其他雙方認為需要附帶的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定支付代理費用，或乙方未按照原合同約定完成銷售任務，均視為違約行為。2.乙方未按照本終止協(xié)議約定停止銷售代理工作，或未將已銷售的房產(chǎn)及相關資料全部移交甲方，視為違約行為。3.如雙方在履行本終止協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反原合同及本終止協(xié)議約定的行為，亦視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理合同：指甲方授權乙方作為其房地產(chǎn)項目的銷售代理，乙方在甲方授權范圍內(nèi)進行銷售活動，并按約定獲取代理費用的合同。2.終止協(xié)議：指雙方為明確在原合同終止后的權利和義務，簽訂的具有法律效力的文件。4.代理費用：指乙方在原合同約定范圍內(nèi)為甲方提供銷售代理服務，甲方按照約定應支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付代理費用：甲方應及時支付代理費用，如延遲支付，應按照原合同約定支付違約金。2.乙方未停止銷售代理工作：乙方應立即停止銷售代理工作，并將已銷售的房產(chǎn)及相關資料全部移交給甲方。如乙方未遵守，甲方有權依法追究乙方責任。3.雙方對于合同條款有爭議：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方與乙方簽訂《房地產(chǎn)銷售代理合同》，乙方開始進行銷售代理工作。2.因市場環(huán)境變化或甲方需求變更，雙方協(xié)商一致決定終止原合同。3.本終