汽車停車位租賃合同協(xié)議書2025年

汽車停車位租賃合同協(xié)議書2025年通用合同編號：__________汽車停車位租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃停車位1.1甲方同意將位于__________的停車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的停車位面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。1.4租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.2租賃期間，乙方承擔(dān)停車位使用過程中的水、電、物業(yè)管理等費用。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。3.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。3.3乙方在停車位內(nèi)不得進(jìn)行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.4甲方有權(quán)對停車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁無）一、附件列表：

1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件

3.停車位所有權(quán)證明文件

4.停車位平面圖

5.物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)

6.停車場管理制度

7.合同解除或變更申請書

8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付停車位，或停車位實際狀況與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期未付。

3.乙方擅自改變停車位用途或進(jìn)行違法活動。

4.甲方未按約定時間進(jìn)行維修、保養(yǎng)，或維修、保養(yǎng)影響乙方使用。

5.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。

6.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃停車位的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指乙方為使用停車位按約定支付給甲方的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.物業(yè)管理費：指乙方在使用停車位過程中應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付停車位。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付停車位。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變停車位用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)停車位原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定時間進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如甲方未按約定時間進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：合同解除或變更。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面簽署合同解除或變更協(xié)議，并