2025年度工業(yè)廠房及配套設施買賣合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房及配套設施買賣合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.工業(yè)廠房及配套設施概述2.1工業(yè)廠房基本情況2.2配套設施基本情況3.合同標的物的權利狀況3.1工業(yè)廠房產權證明3.2配套設施產權證明4.合同標的物的交付4.1交付地點4.2交付時間4.3交付方式5.合同標的物的價格及支付方式5.1標的物價格5.2支付方式5.3付款時間6.交房條件及驗收標準6.1交房條件6.2驗收標準7.合同標的物的質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同爭議解決機構14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方住所：__________1.1.3賣方法定代表人：__________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________1.1.5賣方電子郵箱：__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方住所：__________1.2.3買方法定代表人：__________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________1.2.5買方電子郵箱：__________2.工業(yè)廠房及配套設施概述2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1工業(yè)廠房名稱：__________2.1.2工業(yè)廠房地址：__________2.1.3建筑面積：__________2.1.4建筑結構：__________2.1.5建設年代：__________2.2配套設施基本情況2.2.1配套設施名稱：__________2.2.2配套設施地址：__________2.2.3配套設施類型：__________2.2.4配套設施數(shù)量：__________2.2.5配套設施建設年代：__________3.合同標的物的權利狀況3.1工業(yè)廠房產權證明3.1.1產權證號：__________3.1.2產權證頒發(fā)機關：__________3.1.3產權證頒發(fā)日期：__________3.2配套設施產權證明3.2.1產權證號：__________3.2.2產權證頒發(fā)機關：__________3.2.3產權證頒發(fā)日期：__________4.合同標的物的交付4.1交付地點：__________4.2交付時間：__________4.3交付方式：__________5.合同標的物的價格及支付方式5.1標的物價格：__________5.2支付方式：__________5.3付款時間：__________6.交房條件及驗收標準6.1交房條件：__________6.2驗收標準：__________7.合同標的物的質量保證7.1質量保證期限：__________7.2質量保證責任：__________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付款項8.1.2賣方未按約定交付標的物8.1.3標的物不符合約定質量標準8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責任承擔8.2.1買方未支付款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。8.2.2賣方未交付標的物，應向買方支付違約金，違約金總額為標的物價格的5%。8.2.3標的物不符合質量標準，賣方應負責修理、更換或退貨，并承擔因此產生的費用。8.2.4違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1由雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。9.2.2訴訟過程中，雙方應遵循法院的判決，不得擅自變更或解除合同。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.1.1變更內容經雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1工業(yè)廠房及配套設施相關圖紙、資料。12.1.2付款憑證、收據(jù)等。12.2補充協(xié)議12.2.1合同附件作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的因素。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.2.2通知送達地址為合同雙方約定的地址。13.3合同爭議解決機構13.3.1合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.1.2合同簽署日期為____年____月____日。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方外的，參與本合同履行過程中的中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構或其他任何形式的第三方。1.2第三方介入的目的和范圍應明確約定，包括但不限于提供中介服務、評估標的物價值、提供專業(yè)咨詢、提供擔保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方的責任、權利和義務，以及介入的具體方式和期限。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額應參照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙雙方額外條款及說明4.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。4.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的內容6.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；6.1.2第三方介入的目的、范圍和期限；6.1.3第三方的權利和義務；6.1.4第三方的責任限額；6.1.5第三方介入過程中產生費用的承擔；6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時間；6.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序；6.1.8違約責任；6.1.9爭議解決方式；6.1.10其他約定事項。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署7.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提交其介入過程中形成的報告、文件等資料。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房及配套設施產權證明文件要求：提供完整、有效的產權證復印件，并加蓋賣方公章。說明：證明賣方對該工業(yè)廠房及配套設施擁有合法的處分權。2.工業(yè)廠房及配套設施圖紙及資料要求：提供詳細的建筑圖紙、設計文件、驗收報告等。說明：用于了解工業(yè)廠房及配套設施的詳細情況。3.工業(yè)廠房及配套設施的測量報告要求：由具有相應資質的第三方機構出具，證明工業(yè)廠房及配套設施的實際面積。說明：用于核實合同中約定的建筑面積。4.付款憑證及收據(jù)要求：提供買方支付款項的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：作為買方履行付款義務的證明。5.驗收報告要求：由買方或第三方機構出具，證明工業(yè)廠房及配套設施符合合同約定的質量標準。說明：作為交付標的物的質量驗收依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。7.不可抗力事件證明要求：提供相關政府部門或行業(yè)協(xié)會出具的不可抗力事件證明。說明：作為合同解除或變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按約定支付款項責任認定：買方應向賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若買方逾期支付款項10萬元，則應支付違約金5000元。1.2未按約定接收標的物責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金總額為標的物價格的5%。示例：若買方未按約定接收標的物，則應支付違約金10000元。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定交付標的物責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金總額為標的物價格的5%。示例：若賣方未按約定交付標的物，則應支付違約金10000元。2.2標的物不符合約定質量標準責任認定：賣方應負責修理、更換或退貨，并承擔因此產生的費用。示例：若標的物存在質量問題，賣方應負責修復或更換，并承擔相關費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔相應責任。示例：若第三方未按約定提供評估報告，則應承擔違約責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設施買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的2.1工業(yè)廠房及配套設施的具體描述2.2附屬設施及設備清單3.交易價格及支付方式3.1交易總價格3.2付款方式及時間節(jié)點4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及流程4.3驗收期限5.合同履行及期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同附件10.1合同附件清單11.合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同通知與送達12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.合同份數(shù)與使用14.1合同份數(shù)14.2合同使用范圍第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方開戶銀行：__________________1.1.6甲方銀行賬號：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方開戶銀行：__________________1.2.6乙方銀行賬號：__________________第二條交易標的2.1工業(yè)廠房及配套設施的具體描述2.1.1廠房地址：__________________2.1.2建筑面積：__________________2.1.3建筑結構：__________________2.1.4建筑用途：__________________2.2附屬設施及設備清單2.2.1附屬設施：__________________2.2.2設備清單：__________________第三條交易價格及支付方式3.1交易總價格：人民幣__________________元整3.2付款方式及時間節(jié)點3.2.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂后____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣__________________元整，于交付前____個工作日內支付。第四條交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日4.2驗收標準及流程4.2.1驗收標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.2.2驗收流程：驗收前雙方共同對標的物進行清點，驗收時雙方共同到場進行驗收。4.3驗收期限：自交付之日起____個工作日內第五條合同履行及期限5.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至標的物交付完畢之日止。5.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。6.1.2交付的標的物不符合約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1未按時交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。6.2.2交付的標的物不符合約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。7.2爭議解決機構：__________________仲裁委員會。第八條不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2具體包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動、罷工、暴動等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1當事人因不可抗力事件導致不能履行合同時，應及時通知對方。8.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。8.2.3如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或部分條款。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。9.1.2法律、法規(guī)、政策變化導致合同內容需要變更。9.2合同解除的條件9.2.1合同履行完畢或當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同。9.2.2因不可抗力致使合同無法履行。9.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。第十條合同附件10.1合同附件清單甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件土地使用權證書復印件建設工程規(guī)劃許可證復印件工程竣工驗收報告復印件其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十一條合同其他約定11.1合同保密條款11.1.1雙方對本合同內容及其附件負有保密義務。11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。11.2合同通知與送達11.2.1通知方式：以書面形式通知對方，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2.2送達地址：按照合同雙方提供的地址進行送達。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同附件齊全。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1合同履行完畢或當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同。13.1.2因不可抗力致使合同無法履行。13.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同因不可抗力而終止。第十四條合同份數(shù)與使用14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同使用范圍14.2.1本合同僅供甲乙雙方內部使用，未經對方同意，不得向任何第三方透露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請或允許第三方參與合同相關事務的行為。15.2范圍中介服務，如房地產中介、法律顧問等。技術咨詢，如工程設計、施工監(jiān)理等。融資服務，如貸款擔保、投資咨詢等。物流運輸，如貨物配送、倉儲管理等。16.第三方介入的程序16.1雙方協(xié)商16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體內容、職責、權利和責任。16.1.2協(xié)商一致后，雙方應簽署補充協(xié)議或合同附件，以明確第三方介入的相關條款。16.2第三方選定16.2.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入事項。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同和雙方簽訂的補充協(xié)議或合同附件履行職責。17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.3利益17.3.1第三方通過介入合同事項，可以獲得合同約定的服務費用。17.3.2第三方在合同履行過程中，有權獲得甲乙雙方給予的合理利益。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入事項的性質、范圍和可能產生的風險等因素確定。18.1.2責任限額應在本合同或雙方簽訂的補充協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在介入合同事項時，應遵守責任限額的規(guī)定。18.2.2如第三方違反責任限額規(guī)定，甲乙雙方有權要求其承擔超過限額的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的補充協(xié)議或合同附件規(guī)定。19.1.2第三方在介入合同事項時，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的補充協(xié)議或合同附件規(guī)定。19.2.2第三方在介入合同事項時，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方在介入合同事項時，應作為甲乙雙方的共同代理人，維護雙方的合法權益。19.3.2第三方在介入合同事項時，應遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.補充條款20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。20.2本合同及其補充協(xié)議或合同附件構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。20.3本合同及其補充協(xié)議或合同附件的任何修改或補充，均需甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明甲方具有合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明乙方具有合法經營資格。3.土地使用權證書復印件說明：用于證明土地所有權或使用權。4.建設工程規(guī)劃許可證復印件說明：用于證明工程規(guī)劃符合相關規(guī)定。5.工程竣工驗收報告復印件說明：用于證明工程已按照規(guī)劃完成建設。6.交易標的物圖紙及照片說明：詳細描述交易標的物的結構、尺寸等信息。7.交易標的物設備清單說明：詳細列出交易標的物所包含的設備及其規(guī)格、型號等信息。8.付款憑證復印件說明：用于證明付款行為的發(fā)生。9.驗收報告復印件說明：用于證明標的物已按照約定完成驗收。10.合同補充協(xié)議或附件說明：用于對合同內容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應于合同簽訂后5個工作日內支付首付款，但實際支付時間超過5個工作日，則甲方需支付相應的違約金。2.違約行為：乙方未按時交付標的物責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應于合同簽訂后30個工作日內完成標的物的交付，但實際交付時間超過30個工作日，則乙方需支付相應的違約金。3.違約行為：標的物不符合約定責任認定標準：乙方應按照本合同約定的標準對標的物進行修復或更換，并承擔由此產生的費用。示例：若標的物存在質量問題，乙方應在收到甲方通知后____個工作日內進行修復，否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方在提供咨詢服務時未能滿足合同約定的質量要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密條款，將合同內容泄露給第三方，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設施買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.工業(yè)廠房及配套設施的基本信息2.1工業(yè)廠房的地理位置、面積、用途等2.2配套設施的種類、數(shù)量、功能等3.買賣標的物的價格及支付方式3.1買賣標的物的總價3.2價格構成及支付方式4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.質量保證5.1工業(yè)廠房及配套設施的質量保證期限5.2質量保證責任5.3質量問題處理6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金的計算及支付7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件對合同履行的影響8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同變更與補充13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方法定代表人或授權代表姓名1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方法定代表人或授權代表姓名1.2.4賣方聯(lián)系電話2.工業(yè)廠房及配套設施的基本信息2.1工業(yè)廠房的地理位置、面積、用途等2.1.1地理位置描述2.1.2建筑面積2.1.3工業(yè)廠房用途2.2配套設施的種類、數(shù)量、功能等2.2.1配套設施種類2.2.2配套設施數(shù)量2.2.3配套設施功能3.買賣標的物的價格及支付方式3.1買賣標的物的總價3.1.1總價金額3.2價格構成及支付方式3.2.1價格構成明細3.2.2支付方式說明3.2.3首付款支付比例及時間3.2.4尾款支付比例及時間4.交付與驗收4.1交付時間4.1.1交付具體日期4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準4.2.2驗收程序4.3驗收不合格的處理4.3.1不合格的處理方式4.3.2重新驗收或賠償5.質量保證5.1工業(yè)廠房及配套設施的質量保證期限5.1.1質量保證期限5.2質量保證責任5.2.1質量保證責任范圍5.3質量問題處理5.3.1質量問題發(fā)現(xiàn)后的報告義務5.3.2質量問題處理程序6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1違約情形6.1.2違約責任承擔6.2賣方違約責任6.2.1違約情形6.2.2違約責任承擔6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金計算方法6.3.2違約金支付時間7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力的具體情形7.2不可抗力事件的處理7.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知義務7.2.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理7.3不可抗力事件對合同履行的影響7.3.1不可抗力事件對合同履行的影響程度7.3.2不可抗力事件解除合同的條件8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1買方解除合同的條件8.1.2賣方解除合同的條件8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的通知8.2.2解除合同的確認8.3合同解除后的處理8.3.1已付款項的處理8.3.2未付款項的處理8.3.3違約責任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決的首選方式9.1.2爭議解決的備選方式9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構的名稱9.2.2爭議解決機構的聯(lián)系方式9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用的承擔9.3.2爭議解決費用的支付方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效所需條件10.2合同終止條件10.2.1合同終止的情形10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后的財產處理10.3.2合同終止后的文件歸檔11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：工業(yè)廠房及配套設施圖紙11.1.2附件二：配套設施清單11.1.3附件三：付款計劃表11.2合同附件說明11.2.1附件一說明11.2.2附件二說明11.2.3附件三說明12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1保密內容12.1.2保密期限12.2通知與送達12.2.1通知方式12.2.2送達地址12.3合同變更與補充12.3.1合同變更的程序12.3.2合同補充的效力13.合同簽署日期13.1簽署日期13.1.1雙方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)規(guī)定14.2合同保管14.2.1合同保管責任14.2.2合同副本的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方的概念15.1.2第三方的類型15.1.2.1中介方15.1.2.2技術顧問15.1.2.3法律顧問15.1.2.4質量檢測機構15.1.2.5其他第三方15.2第三方介入的必要性15.2.1提高合同履行的效率15.2.2確保合同條款的執(zhí)行15.2.3降低合同風險16.第三方的責任和權利16.1第三方的責任16.1.1負責協(xié)助雙方完成合同履行16.1.2對合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見16.1.3對合同履行的結果進行監(jiān)督和評估16.1.4對違約行為提出警告或采取必要措施16.2第三方的權利16.2.1收取合理的服務費用16.2.2要求雙方提供必要的信息和資料16.2.3在合同履行過程中提出建議和意見16.2.4在必要時向法院提起訴訟17.第三方的選擇和指定17.1第三方的選擇17.1.1買方和賣方共同選擇17.1.2雙方協(xié)商確定17.1.3參照行業(yè)慣例或標準17.2第三方的指定17.2.1由買方或賣方單方面指定17.2.2由雙方共同指定17.2.3由法院或仲裁機構指定18.第三方介入的具體條款18.1第三方的介入程序18.1.1第三方介入的申請和同意18.1.2第三方介入的具體時間18.1.3第三方介入的具體方式18.2第三方的職責范圍18.2.1第三方的具體職責18.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督和檢查18.2.3第三方對違約行為的處理19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額定義19.1.1責任限額的適用范圍19.1.2責任限額的計算方法19.2第三方的責任限額規(guī)定19.2.1第三方因過錯導致合同無法履行的責任限額19.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的責任限額19.2.3第三方因不可抗力導致合同無法履行的責任限額20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買方的劃分20.1.1第三方對買方的責任20.1.2買方對第三方的權利20.2第三方與賣方的劃分20.2.1第三方對賣方的責任20.2.2賣方對第三方的權利20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1第三方之間的責任劃分20.3.2第三方之間的權利義務關系21.第三方介入的終止和后續(xù)處理21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2合同解除或終止21.1.3第三方不再具備介入條件21.2第三方介入的后續(xù)處理21.2.1第三方介入終止后的報告21.2.2第三方介入終止后的費用結算21.2.3第三方介入終止后的責任追究第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及配套設施圖紙詳細要求：包含廠房及配套設施的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，需標注尺寸、材料、用途等信息。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，買方在簽署合同前需仔細查閱。2.附件二：配套設施清單詳細要求：列出配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，買方在簽署合同前需仔細查閱。3.附件三：付款計劃表詳細要求：列明各期付款金額、時間、支付方式等信息。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方需按照約定時間履行付款義務。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括但不限于工期調整、價格變動、工程量增減等。附件說明：本附件為合同履行過程中的重要記錄，雙方需共同簽署。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。附件說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，雙方需在簽署合同時一并簽署。6.附件六：違約金計算方法說明詳細要求：詳細說明違約金的計算方法，包括違約金的基數(shù)、計算公式等。附件說明：本附件為違約金計算的重要依據(jù)，雙方需在簽署合同時一并簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為1.1.1未按約定時間支付款項1.1.2隱瞞或提供虛假信息1.1.3違反合同約定的驗收標準1.1.4未按約定時間接收標的物1.2賣方違約行為1.2.1未按約定時間交付標的物1.2.2標的物質量不符合約定1.2.3隱瞞或提供虛假信息1.2.4未按約定時間進行售后服務2.責任認定標準：2.1違約金的計算違約金按未履行部分金額的百分比計算，一般為3%至5%。2.2違約責任的承擔違約方應承擔違約金、賠償損失等責任。若違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部或部分合同價款。3.示例說明：3.1買方未按約定時間支付款項買方逾期支付款項，應按逾期付款金額的0.5%每日計算違約金，直至付款完畢。3.2賣方未按約定時間交付標的物賣方逾期交付標的物，應按逾期天數(shù)計算違約金，每日違約金為合同總價款的0.1%。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設施買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2配套設施基本情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付條件4.2驗收標準4.3驗收時間4.4驗收程序5.物權轉移及登記5.1物權轉移時間5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.法律適用13.1適用法律13.2適用法規(guī)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標的2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1工業(yè)廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3建筑結構：_______2.1.4建筑用途：_______2.1.5建筑年份：_______2.2配套設施基本情況2.2.1供水設施：_______2.2.2供電設施：_______2.2.3供暖設施：_______2.2.4通訊設施：_______2.2.5其他配套設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1工業(yè)廠房及配套設施總價款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.交付與驗收4.1交付條件4.1.1甲方應保證工業(yè)廠房及配套設施符合合同約定條件4.1.2甲方應提供必要的交付文件和資料4.2驗收標準4.2.1工業(yè)廠房及配套設施應符合國家相關法律法規(guī)、標準及合同約定4.3驗收時間4.3.1驗收時間為合同簽訂之日起_______個工作日內4.4驗收程序4.4.1雙方應共同進行驗收4.4.2驗收不合格的，應在驗收報告中明確指出，并要求甲方在_______個工作日內進行整改5.物權轉移及登記5.1物權轉移時間5.1.1物權轉移時間為交付后_______個工作日內5.2登記手續(xù)5.2.1雙方應共同辦理工業(yè)廠房及配套設施的物權轉移登記手續(xù)5.3登記費用5.3.1登記費用由_______方承擔6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房及配套設施的，應承擔違約責任6.1.2甲方提供的工業(yè)廠房及配套設施不符合合同約定的，應承擔違約責任6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任6.2.2乙方逾期驗收或拒絕驗收的，應承擔違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對方有權解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單10.1.1工業(yè)廠房及配套設施清單應詳細列出各項設施及設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等10.2附件二：付款計劃表10.2.1付款計劃表應明確列出各期付款金額、時間、方式等10.3附件三：其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于：土地使用證、房產證、環(huán)保審批文件等11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同條款，雙方應書面協(xié)商一致11.2變更程序11.2.1合同變更應經雙方簽字蓋章后生效12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方13.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同14.法律適用14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2適用法規(guī)14.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術咨詢、項目管理、質量監(jiān)督、財務審計等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，對提供的服務質量承擔相應責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同標的金額的一定比例。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、工作范圍、費用等事項達成一致，并在合同中明確。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，不侵犯任何第三方的合法權益。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責。16.1.3甲方應對第三方的服務質量和效果進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠履行職責。16.2.3乙方應對第三方的服務質量和效果進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系是基于合作協(xié)議，甲方是第三方服務的委托方。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系是基于合同，乙方是第三方的服務接受方。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應按照合作協(xié)議和本合同的約定承擔。17.3.2第三方對其他第三方（如供應商、承包商等）的責任，應按照合作協(xié)議和相關的法律法規(guī)承擔。17.4第三方與其他各方的權利義務17.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.4.2第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責，并對服務質量和效果承擔責任。17.4.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方的正常工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單詳細要求和說明：列出工業(yè)廠房及配套設施的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限等詳細信息。清單中應包含所有已交付和將交付的設施及設備。2.附件二：付款計劃表詳細要求和說明：列出每期付款的具體金額、付款日期、付款方式等。付款計劃表應與合同中的付款條款一致。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求和說明：包括合同雙方簽字蓋章的原件或副本。證明合同已經正式簽訂。4.附件四：工業(yè)廠房及配套設施交付驗收報告詳細要求和說明：記錄工業(yè)廠房及配套設施的交付驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。如有驗收不合格項，應詳細列出不合格原因及整改措施。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：列出第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用等。協(xié)議中應包含甲乙雙方對第三方的授權范圍。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災害、戰(zhàn)爭等。應提供相關政府部門或權威機構的證明文件。7.附件七：違約責任認定書詳細要求和說明：記錄違約行為的發(fā)生、違約方的責任認定及賠償金額等。應由違約方簽字確認。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：列出爭議解決的方式、機構、程序等。協(xié)議中應包含雙方對爭議解決方式的同意。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房及配套設施乙方未按合同約定支付款項第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務雙方未按合同約定進行驗收任何一方未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的性質、影響程度、損失金額等因素進行責任認定。違約方應承擔違約責任，包括但不限于：糾正違約行為賠償損失支付違約金3.違約責任示例示例一：甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房及配套設施，導致乙方無法按時投產，乙方要求甲方賠償因延誤產生的損失，經協(xié)商，甲方同意賠償乙方損失金額的20%。示例二：乙方未按合同約定支付款項，甲方要求乙方支付違約金，經協(xié)商，乙方同意支付違約金金額的10%。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設施買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方法定代表人1.1.4買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方法定代表人1.2.4賣方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房及配套設施的基本情況2.1工業(yè)廠房2.1.1工業(yè)廠房名稱2.1.2工業(yè)廠房位置2.1.3工業(yè)廠房面積2.1.4工業(yè)廠房結構2.2配套設施2.2.1配套設施名稱2.2.2配套設施位置2.2.3配套設施面積2.2.4配套設施類型3.買賣標的物的價格及支付方式3.1標的物價格3.1.1總價3.1.2分期支付3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款時間3.2.4付款方式4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序5.合同履行及違約責任5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4違約責任5.4.1買方違約責任5.4.2賣方違約責任5.4.3違約金的計算及支付6.產權過戶及稅費6.1產權過戶6.2稅費承擔6.3稅費繳納方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：驗收報告11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同生效日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：驗收報告14.4補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：科技有限公司1.1.2買方地址：省市區(qū)路號1.1.3買方法定代表人：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號1.2.3賣方法定代表人：2.工業(yè)廠房及配套設施的基本情況2.1工業(yè)廠房2.1.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.1.2工業(yè)廠房位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.1.3工業(yè)廠房面積：20000平方米2.1.4工業(yè)廠房結構：框架結構2.2配套設施2.2.1配套設施名稱：配套設施一2.2.2配套設施位置：工業(yè)廠房內部2.2.3配套設施面積：500平方米2.2.4配套設施類型：倉儲設施3.買賣標的物的價格及支付方式3.1標的物價格3.1.1總價：人民幣伍仟萬元整（￥50000000）3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣壹仟萬元整（￥10000000），在合同簽訂后10個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣叁仟萬元整（￥30000000），在工業(yè)廠房及配套設施驗收合格后30個工作日內支付；3.2.3付款時間：按照約定的支付方式進行支付；3.2.4付款方式：銀行轉賬4.交付及驗收4.1交付時間：合同簽訂后60個工作日內；4.2交付地點：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠房；4.3驗收標準：按照國家相關標準和雙方約定進行驗收；4.4驗收程序：買方在收到賣方通知后5個工作日內進行驗收，驗收不合格的，賣方應在10個工作日內進行整改。5.合同履行及違約責任5.1履行期限：自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房及配套設施交付完畢之日止；5.2履行地點：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)；5.3履行方式：賣方負責將工業(yè)廠房及配套設施交付給買方，買方按照約定的方式支付款項；5.4違約責任5.4.1買方違約責任：買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算；5.4.2賣方違約責任：賣方未按約定交付工業(yè)廠房及配套設施的，應向買方支付違約金，違約金按每日人民幣伍萬元計算；6.產權過戶及稅費6.1產權過戶：賣方應協(xié)助買方辦理工業(yè)廠房及配套設施的產權過戶手續(xù)；6.2稅費承擔：稅費按照國家相關規(guī)定由賣方承擔；6.3稅費繳納方式：賣方在辦理產權過戶手續(xù)時一次性繳納。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構：省市仲裁委員會；7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房及配套設施；8.1.2買方未按合同約定支付款項；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方當事人提出解除合同，應提前30日書面通知對方；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟；8.3解除合同后的處理8.3.1雙方應立即停止履行合同；8.3.2賣方應退還買方已支付的款項；8.3.3雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用。9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同變更9.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；9.2.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分；9.3合同終止9.3.1工業(yè)廠房及配套設施交付完畢；9.3.2雙方履行完畢合同約定的權利和義務。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：驗收報告11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2通知方式11.2.1雙方應以書面形式相互通知；11.2.2通知應以掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送；11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；11.4合同生效日期11.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日；12.2簽署地點：____；12.3簽署人：買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同第八條8.1；13.2合同解除程序：同第八條8.2；13.3合同終止：同第九條9.3。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：驗收報告14.4補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中如需簽訂補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1對甲乙雙方造成的直接經濟損失；3.1.2因第三方原因導致合同無法履行而產生的違約金；3.1.3第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方介入的目的和范圍；4.2.2第三方的權利和義務；4.2.3第三方的責任限額；4.2.4第三方介入的時間和方式；4.2.5甲乙雙方的權利和義務。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨立、公正地履行職責；5.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行職責；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對因自身原因導致的損失承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的內容；6.1.2甲方應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的內容；6.2.2乙方應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務；6.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入費用包括但不限于：7.1.1第三方提供服務所需的合理費用；7.1.2第三方因履行職責而產生的交通、通訊、住宿等費用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計算。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房及配套設施清單要求：清單應詳細列出工業(yè)廠房及配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息；清單應附有相應的圖片或圖紙；清單應由賣方簽字確認。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息；付款憑證應由買方簽字確認。3.附件三：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收地點、驗收人員、驗收結果等信息；驗收報告應由甲乙雙方及第三方驗收人員簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、權利和義務；協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等信息；協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、日期、后續(xù)處理等信息；協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：不可抗力證明文件要求：證明文件應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息；證明文件應由相關機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項；賣方未按約定交付工業(yè)廠房及配套設施；第三方未按協(xié)議履行職責；任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算；賣方未按約定交付工業(yè)廠房及配套設施，應向買方支付違約金，違約金按每日人民幣伍萬元計算；第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；任何一方未按合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若買方未按約定支付首付款，則應向賣方支付違約金，計算方式為：未支付款項（人民幣壹仟萬元整）×1%×逾期天數(shù)。若賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房，則應向買方支付違約金，計算方式為：每日人民幣伍萬元×逾期天數(shù)。若第三方未按協(xié)議進行評估，導致評估結果不準確，則應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新評估費用和因評估不準確導致的損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房及配套設施買賣合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3法定和監(jiān)管要求2.合同主體2.1買賣雙方信息2.2代理人與授權2.3合同生效與終止3.工業(yè)廠房描述3.1工業(yè)廠房的基本信息3.2工業(yè)廠房的地理位置3.3工業(yè)廠房的結構與設施3.4工業(yè)廠房的面積與產權4.配套設施描述4.1配套設施的基本信息4.2配套設施的地理位置4.3配套設施的規(guī)格與功能4.4配套設施的產權5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式與期限5.3預付款項5.4尾款支付6.交貨與驗收6.1交貨條件與時間6.2驗收標準與程序6.3驗收報告與爭議解決7.稅費與費用7.1稅費承擔7.2其他費用承擔8.產權轉移與登記8.1產權轉移條件8.2登記手續(xù)與費用8.3產權轉移證書9.保修與維護9.1保修范圍與期限9.2維護責任與費用9.3保修服務內容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3爭議解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知與證明12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.保密與競業(yè)禁止13.1保密條款13.2競業(yè)禁止條款14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件與程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“出賣方”指出售工業(yè)廠房及配套設施的一方；“買受方”指購買工業(yè)廠房及配套設施的一方；“工業(yè)廠房”指出賣方擁有的用于生產、加工等活動的建筑物；“配套設施”指與工業(yè)廠房配套使用的設施，如倉儲、辦公、生活等設施；“交易價格”指買受方購買工業(yè)廠房及配套設施所支付的總金額；“交貨”指出賣方將工業(yè)廠房及配套設施交付給買受方的行為；“驗收”指買受方對工業(yè)廠房及配套設施進行檢驗，確認其符合合同約定的行為。1.3法定和監(jiān)管要求本合同的簽訂、履行及解除均應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，并遵守國家有關政策。2.合同主體2.1買賣雙方信息出賣方：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：買受方：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：2.2代理人與授權出賣方/買受方如有代理人，須提供代理人授權委托書，代理人授權委托書應符合法律規(guī)定的形式要求。2.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋