賓館租賃合同范本

賓館租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：____________________________

電話：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：____________________________

電話：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的賓館，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該賓館進行合法經(jīng)營。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.2租賃物的用途為賓館經(jīng)營，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的現(xiàn)狀及設施設備詳見附件二《租賃物現(xiàn)狀及設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方交還租賃物并結清所有費用后的____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在____個工作日內(nèi)返還給甲方。

5.3乙方返還租賃物時，雙方應共同對租賃物進行驗收，如租賃物有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構安全和主體結構的維護修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于設施設備的保養(yǎng)、清潔、維修等。

6.3乙方進行維護修繕時，應提前____日通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進行。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得將租賃物用于違法活動。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的相關證照和手續(xù)。

7.4甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物進行賓館經(jīng)營。

8.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得將租賃物用于違法活動。

8.3乙方應按時支付租金和押金，不得拖欠。

8.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

8.5乙方應自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1甲方違約的，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

10.2乙方違約的，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

11.3遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________年______月______日

乙方（蓋章）：_____