戶外場地租賃合同

戶外場地租賃合同

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________

電話：______________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________

電話：______________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的戶外場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租用該場地用于______________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于______________________的戶外場地出租給乙方使用，場地面積為__________________平方米。

1.2租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃場地的用途為__________________。

2.2乙方不得將租賃場地用于任何非法活動(dòng)或與租賃用途不符的活動(dòng)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________________元/月（大寫：__________________），租金每______個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付下一期租金。

4.3租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________________元（大寫：__________________）。

5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違約、損壞租賃場地設(shè)施等情況。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃場地符合乙方租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

6.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.5甲方應(yīng)保證租賃場地不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃場地的主體結(jié)構(gòu)。

7.6乙方應(yīng)妥善保管租賃場地的鑰匙和門禁卡等，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金______%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金______%的違約金。

9.3乙方違反租賃用途或損壞租賃場地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

9.4因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.3不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：___