建筑工程承建指定合同

建筑工程承建指定合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：1.1.1“建筑工程”指委托方委托承建方承建的工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.1.2“工程圖紙”指由甲方提供的，乙方根據(jù)甲方要求制定的，用于指導(dǎo)建筑工程施工的圖紙。1.1.3“工程預(yù)算”指乙方根據(jù)工程圖紙和工程量清單編制的，經(jīng)甲方確認(rèn)的建筑工程費(fèi)用預(yù)算。1.1.4“施工期限”指乙方完成建筑工程施工的期限。第二章工程項(xiàng)目與范圍2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙和工程預(yù)算，承擔(dān)以下建筑工程的承建工作：2.1.1土建工程：包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等工程。2.1.2安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防等工程。2.1.3裝修工程：包括但不限于室內(nèi)外裝修、門窗、涂料等工程。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照工程圖紙和施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，按照約定的施工期限完成建筑工程。3.3乙方應(yīng)保證建筑工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。第四章工程變更與索賠4.1工程變更：4.1.1如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.1.3工程變更導(dǎo)致施工期限延長(zhǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)施工期限。4.2索賠：4.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加、施工期限延長(zhǎng)的，有權(quán)向甲方提出索賠。4.2.2甲方應(yīng)在接到乙方索賠報(bào)告后15日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的證據(jù)和索賠依據(jù)，與乙方協(xié)商解決。4.2.3如雙方就索賠事項(xiàng)無(wú)法達(dá)成一致，可提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第五章工程驗(yàn)收與支付5.1工程驗(yàn)收：5.1.1建筑工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)，組織驗(yàn)收組對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，向乙方支付工程尾款。5.2工程支付：5.2.1乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)后15日內(nèi)，審核乙方提交的申請(qǐng)，并支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.2.3工程完成并驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付工程尾款。第六章工程管理與協(xié)調(diào)6.1工程管理：6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)建筑工程的日常管理工作。6.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效管理。6.1.3乙方應(yīng)制定工程管理制度，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面的管理措施。6.2工程協(xié)調(diào)：6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各參建單位之間的工作關(guān)系，解決工程實(shí)施過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題。6.2.3乙方應(yīng)定期組織工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程實(shí)施中的重大問(wèn)題。第七章工程安全與環(huán)保7.1工程安全：7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證工程安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全工程安全管理體系，制定工程安全防護(hù)措施。7.1.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。7.2工程環(huán)保：7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證工程環(huán)保。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施建設(shè)，并保證設(shè)施正常運(yùn)行。第八章工程保險(xiǎn)與賠償8.1工程保險(xiǎn)：8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，為建筑工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)施工過(guò)程。8.1.3乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于工程損失、人員傷亡等。8.2工程賠償：8.2.1如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其原因造成的損失，乙方應(yīng)在接到索賠通知后15日內(nèi)予以賠償。8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，可提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九章違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任：9.1.1乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2糾紛解決：9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2.3雙方應(yīng)遵守法院的生效判決，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。第十章其他約定10.1保密：10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，保證保密信息不被泄露。10.1.3保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2合同變更與解除：10.2.1合同的變更、解除應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完工程和已付款項(xiàng)。10.2.3合同解除不影響雙方對(duì)已發(fā)生法律效力的合同條款的履行。10.3合同的生效與終止：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同第十章的約定仍有效。10.3.3合同終止不影響雙方對(duì)未履行完畢的合同條款的履行。第十一章工程資料與交付11.1工程資料：11.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.1.2乙方應(yīng)保證工程資料的準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)因資料不準(zhǔn)確或不完整造成的損失承擔(dān)責(zé)任。11.1.3乙方應(yīng)在工程完工后，將所有工程資料交付甲方，并辦理資料移交手續(xù)。11.2工程交付：11.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定的時(shí)間將工程交付甲方。11.2.2乙方應(yīng)保證交付的工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。11.2.3甲方接收工程后，應(yīng)負(fù)責(zé)后續(xù)的工程維護(hù)和管理。第十二章工程保修與服務(wù)12.1工程保修：12.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)交付的工程提供保修服務(wù)。12.1.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，保證工程正常運(yùn)行。12.1.3保修期限自工程交付之日起算，具體保修期限雙方在合同附件中約定。12.2工程服務(wù)：12.2.1乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、操作培訓(xùn)等。12.2.2乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)服務(wù)。12.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方合理的服務(wù)要求。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改：13.1.1本合同的修改應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章生效。13.1.2任何修改不得違背法律法規(guī)和合同的基本原則。13.1.3修改后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，對(duì)雙方具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充：13.2.1雙方可根據(jù)工程實(shí)施需要，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。13.2.2補(bǔ)充合同應(yīng)書面制定，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2.3補(bǔ)充合同不得與本合同相抵觸，應(yīng)作為本合同的組成部分。第十四章法律適用與合同語(yǔ)言14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.1.2如合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。14.1.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同語(yǔ)言：14.2.1本合同以中文編寫，雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。14.2.2本合同如有外文翻譯，僅供參考，以中文文本為準(zhǔn)。14.2.3雙方之間的通信和文件交換，應(yīng)使用中文或雙方約定的其他語(yǔ)言。第十五章一般條款15.1合同的副本：15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商補(bǔ)辦。15.1.3合同副本的復(fù)印件僅供參考，不具備法律效力。15.2其他事項(xiàng)：15.2.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。15.2.2雙方應(yīng)遵