物流倉儲設(shè)施建設(shè)工程總承包合同

物流倉儲設(shè)施建設(shè)工程總承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由委托方與承包方共同簽訂，雙方為具有獨立法人資格的企業(yè)。1.1.2委托方為物流倉儲設(shè)施建設(shè)工程項目的投資方，承包方為承擔本工程總承包任務(wù)的企業(yè)。1.2合同宗旨1.2.1雙方本著平等、自愿、公正的原則，共同簽訂本合同，以明確雙方在物流倉儲設(shè)施建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2.2雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責，保證工程順利進行。1.3合同內(nèi)容1.3.1本合同包括以下內(nèi)容：（1）工程范圍及內(nèi)容；（2）工程進度及質(zhì)量要求；（3）合同價格及支付方式；（4）雙方的權(quán)益及責任；（5）合同的變更、解除與終止；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1本工程包括以下范圍：（1）物流倉儲設(shè)施建筑、安裝工程；（2）物流倉儲設(shè)施配套設(shè)施工程；（3）物流倉儲設(shè)施綠化及環(huán)境整治工程；（4）其他與物流倉儲設(shè)施建設(shè)相關(guān)的工程。2.2工程內(nèi)容2.2.1本工程內(nèi)容包括以下方面：（1）工程勘察、設(shè)計；（2）工程采購；（3）工程施工；（4）工程監(jiān)理；（5）工程驗收；（6）工程保修。第三章工程進度及質(zhì)量要求3.1工程進度3.1.1雙方應(yīng)按照以下進度安排工程：（1）工程勘察、設(shè)計：______年______月______日前完成；（2）工程采購：______年______月______日前完成；（3）工程施工：______年______月______日前完成；（4）工程驗收：______年______月______日前完成。3.2工程質(zhì)量3.2.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及規(guī)范，保證工程質(zhì)量達到以下要求：（1）主體結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能齊全；（3）外觀質(zhì)量良好；（4）環(huán)保、節(jié)能要求達標。第四章合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1本合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.1.2合同價格包括以下內(nèi)容：（1）工程勘察、設(shè)計費用；（2）工程采購費用；（3）工程施工費用；（4）工程監(jiān)理費用；（5）工程驗收費用；（6）其他相關(guān)費用。4.2支付方式4.2.1委托方按照以下方式向承包方支付合同價款：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%；（2）進度款：按照工程進度，分階段支付合同價款的____%；（3）尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同價款的____%。第五章雙方的權(quán)益及責任5.1委托方的權(quán)益與責任5.1.1委托方享有以下權(quán)益：（1）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）對合同價款進行支付；（3）對工程驗收合格后進行使用。5.1.2委托方承擔以下責任：（1）按照約定支付合同價款；（2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2承包方的權(quán)益與責任5.2.1承包方享有以下權(quán)益：（1）按照合同約定獲得合同價款；（2）對工程進行施工、監(jiān)理；（3）對工程驗收合格后進行保修。5.2.2承包方承擔以下責任：（1）按照國家相關(guān)標準及規(guī)范進行施工；（2）保證工程質(zhì)量達到約定要求；（3）對工程進行保修。第六章合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1雙方同意，如因不可抗力、設(shè)計變更或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.1.2變更合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1在以下情況下，委托方有權(quán)解除合同：（1）承包方未按合同約定完成工程進度或工程質(zhì)量不符合約定標準，且未能在限期內(nèi)糾正；（2）承包方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行。6.2.2在以下情況下，承包方有權(quán)解除合同：（1）委托方未按合同約定支付合同價款，且未能在限期內(nèi)支付；（2）委托方提供虛假信息，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同終止6.3.1除合同解除外，雙方同意在以下情況下終止合同：（1）合同約定的工程全部完成，并通過驗收；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。第七章爭議解決方式7.1爭議解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議期間7.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1承包方應(yīng)自工程驗收合格之日起，對工程提供為期____年的保修服務(wù)。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括：（1）工程主體結(jié)構(gòu)；（2）工程設(shè)施設(shè)備；（3）工程使用功能。8.3保修責任8.3.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題免費進行修復。第九章其他約定事項9.1合同的完整性9.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流倉儲設(shè)施建設(shè)工程總承包的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。9.2合同的修改9.2.1任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。9.3合同的生效9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同的備案9.4.1雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)部門備案。第十章附則10.1合同副本10.1.1雙方各執(zhí)本合同副本一份，具有同等法律效力。10.2合同的保存10.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同副本，以備后續(xù)查閱。10.3合同的送達10.3.1雙方應(yīng)保證所有與合同相關(guān)的通知、要求和其他通信以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。10.4合同的不可抗力10.4.1雙方同意，如因不可抗力導致無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商確定合理的解決方案。第十一章工程安全與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)11.1.1承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證工程施工安全。11.1.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時排除安全隱患，保障施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。11.2環(huán)境保護11.2.1承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，保證施工活動符合環(huán)境保護的要求。11.2.2承包方應(yīng)負責施工期間的環(huán)境保護工作，包括但不限于噪音控制、揚塵治理、廢棄物處理等。第十二章工程保險12.1保險責任12.1.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程投保必要的保險，包括但不限于工程一切險、第三者責任險等。12.2保險賠償12.2.1如果工程或第三方因施工原因遭受損失，且屬于保險責任范圍，承包方應(yīng)協(xié)助委托方向保險公司申請賠償。第十三章違約責任13.1委托方違約13.1.1如果委托方違反本合同的約定，導致承包方遭受損失，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2承包方違約13.2.1如果承包方違反本合同的約定，導致委托方遭受損失，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1轉(zhuǎn)讓14.1.1除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包14.2.1承包方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，可以將其承包的部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但需事先得到委托方的書面同意。第十五章其他15.1保密15.1.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。15.2通知15.2.1雙方之間的任何通知、要求、請求等均應(yīng)以書面形式