交房授權(quán)委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房授權(quán)委托本合同目錄一覽1.1委托人信息1.2受托人信息1.3委托事項概述1.4委托期限1.5委托權(quán)限范圍1.6交付材料與文件1.7委托費用及支付方式1.8委托費用承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同解除1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1.1委托人名稱：___________1.1.2委托人地址：___________1.1.3委托人聯(lián)系方式：___________第二條受托人信息2.1.1受托人名稱：___________2.1.2受托人地址：___________2.1.3受托人聯(lián)系方式：___________第三條委托事項概述3.1.1委托事項：受托人代為辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于接收房屋鑰匙、簽署房屋交接文件等。3.1.2房屋信息：房屋坐落地址：___________，房屋面積：___________平方米。第四條委托期限4.1.1委托期限自本合同簽訂之日起至房屋交付手續(xù)辦理完畢之日止。第五條委托權(quán)限范圍5.1.1受托人有權(quán)代表委托人簽署房屋交接文件，接收房屋鑰匙。5.1.2受托人有權(quán)接受開發(fā)商提供的房屋交付相關(guān)材料。第六條交付材料與文件6.1.1.1房屋交接確認書；6.1.1.2房屋質(zhì)量保證書；6.1.1.3房屋使用說明書；6.1.1.4相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第七條委托費用及支付方式7.1.1委托費用：人民幣___________元整。7.1.2支付方式：受托人在辦理完房屋交付手續(xù)后，委托人應(yīng)支付委托費用。7.1.3費用承擔(dān)：委托費用由委托人承擔(dān)。第八條委托費用承擔(dān)8.1.1委托費用由委托人承擔(dān)，受托人不得以任何理由要求增加額外費用。8.1.2委托人應(yīng)在受托人完成委托事項后，按照約定的支付方式進行費用支付。第九條違約責(zé)任9.1.1若委托人未按約定支付委托費用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的_____%。9.1.2若受托人未按約定完成委托事項，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的_____%。9.1.3若因受托人原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同解除11.1.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1房屋交接確認書；13.1.1.2房屋交接文件；13.1.1.3付款憑證。第十四條其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準。14.1.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的委托事項，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供評估報告等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的_____%。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方選擇與替換5.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)要求第三方替換。5.1.2第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。7.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。第八條第三方介入程序8.1.1第三方介入程序如下：8.1.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；8.1.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；8.1.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第九條第三方介入的費用9.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。9.1.2第三方介入的費用支付方式與服務(wù)協(xié)議中約定的支付方式一致。第十條第三方介入的期限10.1.1第三方介入的期限自第三方開始履行服務(wù)職責(zé)之日起至其完成全部工作之日止。第十一條第三方介入的終止11.1.1.1第三方完成全部工作；11.1.1.2雙方協(xié)商一致終止；11.1.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)完成剩余的委托事項。12.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算費用。第十三條第三方介入的爭議解決13.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四條第三方介入的其他約定14.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認書詳細要求：確認書應(yīng)包含房屋基本信息、交接日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明房屋交接完成，雙方確認無誤。2.房屋質(zhì)量保證書詳細要求：保證書應(yīng)包含房屋質(zhì)量標準、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：此附件用于證明開發(fā)商對房屋質(zhì)量的承諾。3.房屋使用說明書詳細要求：說明書應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項等。說明：此附件用于指導(dǎo)業(yè)主正確使用房屋。4.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.委托授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等。說明：此附件用于證明受托人有權(quán)代表委托人行使相關(guān)權(quán)利。6.委托費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件用于證明委托費用已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準等。說明：此附件用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約人未按約定支付委托費用。受托人未按約定完成委托事項。第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失。2.責(zé)任認定標準：違約人未按約定支付委托費用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的_____%。受托人未按約定完成委托事項，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的_____%。第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的_____%。3.示例說明：示例一：若委托人未在約定時間內(nèi)支付委托費用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的10%。示例二：若受托人未按時完成房屋交付手續(xù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的5%。示例三：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致委托人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的80%。交房授權(quán)委托1本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1委托人身份信息1.2委托事項具體內(nèi)容1.3委托期限2.委托代理人信息2.1代理人身份信息2.2代理人授權(quán)范圍2.3代理人職責(zé)3.交房條件及流程3.1交房條件3.2交房流程3.3交房時間4.交付資料及費用4.1交付資料清單4.2費用支付方式4.3費用標準5.代理費用及支付5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同解除后的處理12.1代理權(quán)終止12.2費用結(jié)算12.3資料返還13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條委托事項概述1.1委托人身份信息委托人為[委托人全名]，身份證號碼為[委托人身份證號碼]，住址為[委托人住址]。1.2委托事項具體內(nèi)容委托事項為代為接收并辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：驗收房屋、領(lǐng)取鑰匙、簽署交付文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。第二條委托代理人信息2.1代理人身份信息代理人姓名為[代理人姓名]，身份證號碼為[代理人身份證號碼]，聯(lián)系方式為[代理人聯(lián)系方式]。2.2代理人授權(quán)范圍代理人授權(quán)范圍為在委托事項范圍內(nèi)代表委托人行使權(quán)利、履行義務(wù)。2.3代理人職責(zé)代理人應(yīng)按照委托人的指示，妥善辦理委托事項，確保委托人的合法權(quán)益不受侵害。第三條交房條件及流程3.1交房條件交房條件包括但不限于：房屋質(zhì)量符合合同約定、配套設(shè)施齊全、無法律糾紛等。3.2交房流程交房流程如下：（1）代理人收到開發(fā)商通知后，及時通知委托人；（2）委托人確定交房時間，代理人代為辦理交房手續(xù)；（3）交房過程中，代理人代表委托人進行驗收；（4）驗收合格后，代理人代為簽署交付文件；（5）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3交房時間交房時間為開發(fā)商通知的交房日期，如因特殊原因需調(diào)整交房時間，雙方另行協(xié)商。第四條交付資料及費用4.1交付資料清單交付資料清單如下：（1）房屋買賣合同；（2）身份證、戶口簿等身份證明；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證；（4）其他相關(guān)文件。4.2費用支付方式費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用標準費用標準按實際情況確定，具體費用另行協(xié)商。第五條代理費用及支付5.1代理費用計算方式代理費用按實際發(fā)生費用的一定比例計算。5.2代理費用支付時間代理費用支付時間為交房手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)。5.3代理費用支付方式代理費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：委托人個人信息、房屋買賣合同內(nèi)容、交房手續(xù)辦理情況等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項終止后三年止。6.3違約責(zé)任如代理人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：代理人未按時辦理委托事項、未妥善履行職責(zé)、泄露委托人信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額按實際情況確定，具體賠償金額另行協(xié)商。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體地點]仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體地點]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：委托事項完成、合同解除、合同到期等。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第十條合同變更10.1變更方式合同變更應(yīng)當采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同解除后的處理12.1代理權(quán)終止合同解除后，代理人應(yīng)立即停止行使代理權(quán)，并將相關(guān)資料返還給委托人。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則結(jié)算代理費用。12.3資料返還代理人應(yīng)將所有與委托事項相關(guān)的資料返還給委托人。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達任何一方通知或送達的文件，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)不與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相混淆。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：6.3.1第三方對甲乙雙方負責(zé)，甲乙雙方對第三方負責(zé)；6.3.2第三方對其他方不承擔(dān)責(zé)任，其他方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用進行充分協(xié)商。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決相關(guān)問題。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議生效后，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的適用范圍11.1第三方介入適用于本合同的所有條款，包括但不限于交房授權(quán)委托、費用結(jié)算、爭議解決等。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：真實有效，包含房屋詳細信息、交易價格、付款方式等。說明：附件一為房屋買賣合同，是本合同履行的基礎(chǔ)文件。2.身份證明文件要求：委托人和代理人的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：附件二為身份證明文件，用于證明委托人和代理人的身份。3.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：真實有效，證明房屋所有權(quán)。說明：附件三為房屋產(chǎn)權(quán)證，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。4.交房通知書要求：開發(fā)商發(fā)出的交房通知書，明確交房時間和條件。說明：附件四為交房通知書，是交房流程中的重要文件。5.交付資料清單要求：詳細列出交付所需的所有資料，包括但不限于房屋買賣合同、身份證、戶口簿等。說明：附件五為交付資料清單，是辦理交房手續(xù)的依據(jù)。6.交房驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：附件六為交房驗收報告，是確認房屋交付合格的重要文件。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請表、相關(guān)稅費繳納證明等。說明：附件七為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件。8.代理費用結(jié)算清單要求：詳細列出代理費用的構(gòu)成和支付情況。說明：附件八為代理費用結(jié)算清單，是代理費用支付的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：附件九為爭議解決協(xié)議，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。說明：附件十為其他相關(guān)文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.委托人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付代理費用。責(zé)任認定：委托人應(yīng)按照合同約定支付代理費用，逾期未支付，應(yīng)向代理人支付滯納金。示例：委托人應(yīng)于交房手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內(nèi)支付代理費用，如逾期未支付，應(yīng)向代理人支付每日千分之二的滯納金。2.代理人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成交房手續(xù)。責(zé)任認定：代理人應(yīng)按照合同約定及時完成交房手續(xù)，如未按時完成，應(yīng)向委托人支付違約金。示例：代理人應(yīng)在接到交房通知書后的五個工作日內(nèi)完成交房手續(xù)，如未按時完成，應(yīng)向委托人支付每日千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認定：第三方提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.不可抗力情況下的違約責(zé)任認定責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致交房時間推遲，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。交房授權(quán)委托2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.交房事宜3.1交房時間3.2交房地點3.3交房條件4.委托授權(quán)范圍4.1授權(quán)事項4.2授權(quán)期限5.權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他事項12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：交房授權(quán)委托書13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011991020723452.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.交房事宜3.1交房時間：2023年4月30日3.2交房地點：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元3.3交房條件：房屋裝修完畢，無欠款，物業(yè)交割完成4.委托授權(quán)范圍4.1授權(quán)事項：受托人代表委托人接收房屋鑰匙，辦理交房手續(xù)，簽署相關(guān)文件4.2授權(quán)期限：自2023年4月30日至2023年5月15日5.權(quán)利義務(wù)5.1委托人權(quán)利：5.1.1查驗房屋狀況，確保房屋符合交房條件5.1.2要求受托人按照授權(quán)范圍履行職責(zé)5.1.3收取房屋鑰匙及相關(guān)文件5.2委托人義務(wù)：5.2.1按時支付受托人報酬5.2.2提供必要的證明文件和信息5.2.3對受托人履行職責(zé)提供必要的協(xié)助5.3受托人權(quán)利：5.3.1按照授權(quán)范圍履行職責(zé)5.3.2要求委托人提供必要的證明文件和信息5.3.3收取約定的報酬5.4受托人義務(wù)：5.4.1嚴格按照授權(quán)范圍履行職責(zé)5.4.2確保委托人權(quán)益不受損害5.4.3及時向委托人報告工作進展6.保密條款6.1保密信息：涉及委托人隱私、商業(yè)秘密的相關(guān)信息6.2保密義務(wù)：受托人及委托人雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸委托人所有7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：受托人在履行職責(zé)過程中，有權(quán)使用委托人提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受托人未按約定時間完成交房手續(xù)8.1.2受托人在履行職責(zé)過程中泄露委托人保密信息8.1.3委托人未按約定支付報酬8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1受托人未按約定時間完成交房手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向委托人支付相當于當日交房手續(xù)費用1%的違約金8.2.2受托人泄露委托人保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失8.2.3委托人未按約定支付報酬，應(yīng)立即支付欠款，并支付自欠款之日起至實際支付日止按日萬分之五計算的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后10日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時間：2023年4月30日12.其他約定12.1其他事項：雙方在本合同之外另行約定的其他事項，均對本合同具有同等法律效力12.2其他條款：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：交房授權(quán)委托書13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署時間：2023年4月25日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元14.3簽署人：14.3.1委托人（簽字）：14.3.2受托人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其參與本合同事項的，視為第三方介入。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交房授權(quán)委托事項，確保交房過程的順利進行。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體事項達成一致意見。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的證明文件和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的證明文件和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠按照約定完成交房授權(quán)委托事項。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的兩倍。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2甲乙雙方提供的證明文件和信息存在虛假、錯誤或遺漏，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供履約保證，確保其履行職責(zé)的合法性、合規(guī)性。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供履約保證，確保其履行職責(zé)的合法性、合規(guī)性。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.3.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房授權(quán)委托書詳