地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置2.2地下車(chē)位面積2.3地下車(chē)位權(quán)屬證明3.地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.交付及使用5.1地下車(chē)位交付時(shí)間5.2地下車(chē)位交付方式5.3地下車(chē)位使用規(guī)定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.2合同解除與終止程序10.3合同解除與終止后果11.合同附件11.1合同附件名稱(chēng)11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人員14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件14.4合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2買(mǎi)受方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.地下車(chē)位基本信息2.1地下車(chē)位位置具體地址：____________________所屬建筑物：____________________車(chē)位編號(hào)：____________________2.2地下車(chē)位面積車(chē)位面積：____________________平方米2.3地下車(chē)位權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：____________________3.地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車(chē)位買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：____________________元3.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)付款方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3付款憑證買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：____________________年____________________月____________________日4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.交付及使用5.1地下車(chē)位交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于合同生效之日起____________________日內(nèi)將地下車(chē)位交付給買(mǎi)受方。5.2地下車(chē)位交付方式出賣(mài)方應(yīng)將地下車(chē)位交付給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方應(yīng)于收到車(chē)位后進(jìn)行驗(yàn)收。5.3地下車(chē)位使用規(guī)定（1）不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變車(chē)位用途；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)；（4）不得影響其他車(chē)位的正常使用。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地下車(chē)位；（2）出賣(mài)方提供的地下車(chē)位不符合合同約定；（3）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付地下車(chē)位價(jià)款；（4）買(mǎi)受方違反地下車(chē)位使用規(guī)定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地下車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)款的____________________%；（2）出賣(mài)方提供的地下車(chē)位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付地下車(chē)位價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%；（4）買(mǎi)受方違反地下車(chē)位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）一方當(dāng)事人喪失履行合同的能力或意愿，經(jīng)另一方當(dāng)事人書(shū)面通知后，未能在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除后，不影響已經(jīng)履行的部分。9.合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同變更后果合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件（1）合同解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同履行完畢。10.2合同解除與終止程序（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議；（2）協(xié)議簽署后，合同解除或終止。10.3合同解除與終止后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因合同解除或終止給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除或終止后，不影響已經(jīng)履行的部分。11.合同附件11.1合同附件名稱(chēng)合同附件一：地下車(chē)位權(quán)屬證明復(fù)印件合同附件二：車(chē)位平面圖11.2合同附件內(nèi)容合同附件一為地下車(chē)位權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，合同附件二為地下車(chē)位平面圖。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____________________年____________________月____________________日13.3合同簽署人員出賣(mài)方代表（簽字）：____________________買(mǎi)受方代表（簽字）：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除、終止。14.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：合同履行完畢之日或根據(jù)本合同約定解除、終止之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲、乙雙方提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地下車(chē)位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)的第三方；（4）其他相關(guān)第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲、乙雙方或違反相關(guān)法律法規(guī)等原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________________%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保地下車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付地下車(chē)位；（3）甲方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和證明。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付地下車(chē)位價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用地下車(chē)位；（3）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和證明。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照本合同約定或第三方與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中約定，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1本合同未盡事宜，第三方介入的約定可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下車(chē)位權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供地下車(chē)位權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證明等，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)公章。2.車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：提供地下車(chē)位的平面圖，標(biāo)明車(chē)位的具體位置、尺寸、出入口等信息。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買(mǎi)受方支付車(chē)位價(jià)款的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.合同附件一：地下車(chē)位權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：同上。5.合同附件二：車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：同上。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同發(fā)生變更，需提供雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付地下車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)款的____________________%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地下車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車(chē)位總價(jià)款的5%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付地下車(chē)位價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付地下車(chē)位價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的3%。3.違約行為：甲方提供的地下車(chē)位不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的地下車(chē)位面積與合同約定不符，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于差價(jià)損失、搬遷費(fèi)用等。4.違約行為：乙方違反地下車(chē)位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或第三方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變車(chē)位用途，乙方應(yīng)賠償因此給甲方或第三方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。5.違約行為：第三方提供虛假信息或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.地下車(chē)位信息3.1地下車(chē)位位置3.2地下車(chē)位面積3.3地下車(chē)位結(jié)構(gòu)3.4地下車(chē)位編號(hào)4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息4.2賣(mài)方信息5.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利5.2買(mǎi)方義務(wù)5.3賣(mài)方權(quán)利5.4賣(mài)方義務(wù)6.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式6.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：車(chē)位平面圖11.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1車(chē)位返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家及地方政府的規(guī)范性文件，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1定義（1）“車(chē)位”指位于地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位置；（2）“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中的買(mǎi)方和賣(mài)方；（3）“合同”指本地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同。2.2解釋本合同的條款、定義和解釋?xiě)?yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，如有歧義，由買(mǎi)賣(mài)雙方友好協(xié)商解決。3.地下車(chē)位信息3.1地下車(chē)位位置賣(mài)方所售車(chē)位位于市區(qū)小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)，具體位置為號(hào)車(chē)位。3.2地下車(chē)位面積賣(mài)方所售車(chē)位面積為平方米，具體尺寸為米×米。3.3地下車(chē)位結(jié)構(gòu)賣(mài)方所售車(chē)位為結(jié)構(gòu)，能夠滿(mǎn)足一般車(chē)輛的停放需求。3.4地下車(chē)位編號(hào)賣(mài)方所售車(chē)位編號(hào)為號(hào)。4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：公司法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：4.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：5.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利（1）按照合同約定購(gòu)買(mǎi)車(chē)位；（2）取得車(chē)位的所有權(quán)；（3）對(duì)車(chē)位享有使用權(quán)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理使用。5.2買(mǎi)方義務(wù)（1）按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款；（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理車(chē)位交付手續(xù)；（3）遵守車(chē)位使用規(guī)則；（4）在車(chē)位使用過(guò)程中，不得損害其他車(chē)主的合法權(quán)益。5.3賣(mài)方權(quán)利（1）按照合同約定出售車(chē)位；（2）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。5.4賣(mài)方義務(wù)（1）按照合同約定將車(chē)位交付給買(mǎi)方；（2）保證車(chē)位符合合同約定的條件；（3）提供車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)；（4）在買(mǎi)方使用車(chē)位過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。6.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式6.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付全部車(chē)位價(jià)款。6.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同解除程序（1）一方違約，另一方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到通知后，對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否解除合同；（3）如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定支付車(chē)價(jià)款；（2）賣(mài)方未按約定交付車(chē)位；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買(mǎi)方未按約定支付車(chē)價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付車(chē)價(jià)款的%；（2）賣(mài)方未按約定交付車(chē)位的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為車(chē)位價(jià)款的%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同附件11.1附件一：車(chē)位平面圖11.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）任何一方不得擅自解除合同。13.合同解除后的處理13.1車(chē)位返還合同解除后，買(mǎi)方應(yīng)將車(chē)位返還給賣(mài)方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買(mǎi)賣(mài)雙方之外的，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：提供買(mǎi)賣(mài)雙方信息對(duì)接，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)；（3）評(píng)估方：對(duì)車(chē)位進(jìn)行評(píng)估，確定車(chē)位價(jià)值；（4）擔(dān)保方：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的其他第三方。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或拒絕；（3）甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同車(chē)位價(jià)款的%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，免除其責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方共同責(zé)任的劃分（1）第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，按比例分擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入合同變更18.1合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致；18.2合同變更后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同解除19.1合同解除需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致；19.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.本修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位平面圖要求：提供車(chē)位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，確保與合同中描述的一致。說(shuō)明：該平面圖將作為車(chē)位交付的依據(jù)之一，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出車(chē)位的使用規(guī)定，包括停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、禁止行為等。說(shuō)明：該規(guī)則將作為車(chē)位使用的基本準(zhǔn)則，買(mǎi)方應(yīng)遵守。3.附件三：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說(shuō)明：該復(fù)印件將作為合同簽訂和履行的身份確認(rèn)依據(jù)。4.附件四：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保車(chē)位權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該復(fù)印件將作為車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。5.附件五：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括車(chē)位的基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：該合同是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的約定，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議將明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付車(chē)價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付車(chē)價(jià)款的%。示例：若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付車(chē)價(jià)款，則應(yīng)向賣(mài)方支付違約金萬(wàn)元。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為車(chē)位價(jià)款的%。示例：若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位，則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金萬(wàn)元。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)2.2車(chē)位位置2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位用途3.車(chē)位權(quán)屬及合法性3.1權(quán)屬證明文件3.2合法性證明文件4.合同簽訂背景及目的5.車(chē)位價(jià)格及支付方式5.1車(chē)位價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.交車(chē)及交付條件6.1交車(chē)時(shí)間6.2交付條件7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2公共配套設(shè)施8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________出賣(mài)方法定代表人：_____________出賣(mài)方住所地：__________________出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_________________出賣(mài)方電子郵箱：________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)受方法定代表人：_____________買(mǎi)受方住所地：__________________買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：_________________買(mǎi)受方電子郵箱：________________2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)：____________________2.2車(chē)位位置：____________________2.3車(chē)位面積：____________________長(zhǎng)度：____________________寬度：____________________2.4車(chē)位用途：____________________3.車(chē)位權(quán)屬及合法性3.1權(quán)屬證明文件：________________出賣(mài)方承諾該車(chē)位的所有權(quán)歸其所有，并保證該車(chē)位的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。3.2合法性證明文件：________________出賣(mài)方承諾該車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)行為合法，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。4.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為：________________合同簽訂目的為：____________________5.車(chē)位價(jià)格及支付方式5.1車(chē)位價(jià)格：____________________出賣(mài)方同意將車(chē)位以人民幣_(tái)_____元整的價(jià)格出售給買(mǎi)受方。5.2支付方式：____________________買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付車(chē)位全部款項(xiàng)。支付方式：____________________6.交車(chē)及交付條件6.1交車(chē)時(shí)間：____________________出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)受方。6.2交付條件：____________________交付時(shí)，車(chē)位應(yīng)處于完好狀態(tài)，且出賣(mài)方應(yīng)提供該車(chē)位的權(quán)屬證明文件。7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：____________________車(chē)位內(nèi)附屬設(shè)施包括：____________________7.2公共配套設(shè)施：________________車(chē)位所在區(qū)域內(nèi)的公共配套設(shè)施包括：____________________8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)登記出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理該車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)受方。8.2稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任若出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付車(chē)位，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付車(chē)位總價(jià)款的_____%作為違約金。若出賣(mài)方提供的車(chē)位權(quán)屬證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任若買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付車(chē)位總價(jià)款的_____%作為違約金。若買(mǎi)受方因自身原因?qū)е潞贤獬?，已支付的款?xiàng)不予退還。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________________11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿(mǎn)后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。13.2通知與送達(dá)本合同中涉及的各類(lèi)通知，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。收件人應(yīng)自收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。14.合同附件本合同附件包括：1.出賣(mài)方提供的車(chē)位權(quán)屬證明文件；2.雙方簽訂的付款憑證；3.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)文件；4.雙方確認(rèn)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)交易，提供市場(chǎng)信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車(chē)位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)車(chē)位建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲、乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲、乙雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。2.第三方與出賣(mài)方、買(mǎi)受方之間：第三方應(yīng)分別與出賣(mài)方、買(mǎi)受方簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方與其他第三方之間：第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定而導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評(píng)估合同約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：根據(jù)法律服務(wù)合同約定，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的_____