住宅質(zhì)量保證書樣本集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書樣本集本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅質(zhì)量保證書樣本集概述2.1保證書樣本集內(nèi)容2.2保證書樣本集形式2.3保證書樣本集數(shù)量3.保證書樣本集提供時(shí)間3.1提供時(shí)間3.2提供方式4.保證書樣本集費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.住宅質(zhì)量保證書樣本集使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用責(zé)任6.保證書樣本集變更與更新6.1變更原因6.2更新頻率6.3更新方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效時(shí)間10.2生效條件11.合同附件11.1附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本集11.2附件二：合同簽訂日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]2.住宅質(zhì)量保證書樣本集概述2.1保證書樣本集內(nèi)容保證書樣本集應(yīng)包含住宅質(zhì)量保證的基本要素，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔音、通風(fēng)等方面的質(zhì)量保證內(nèi)容。2.2保證書樣本集形式保證書樣本集應(yīng)以書面形式提供，包括但不限于電子文檔和紙質(zhì)文檔。2.3保證書樣本集數(shù)量保證書樣本集數(shù)量根據(jù)住宅套數(shù)確定，每套住宅應(yīng)提供一份保證書樣本。3.保證書樣本集提供時(shí)間3.1提供時(shí)間乙方應(yīng)在住宅交付使用前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供完整的保證書樣本集。3.2提供方式乙方應(yīng)通過[具體方式，如快遞、電子郵件等]將保證書樣本集送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。4.保證書樣本集費(fèi)用4.1費(fèi)用金額保證書樣本集費(fèi)用為人民幣[具體金額]。4.2付款方式甲方應(yīng)在收到保證書樣本集后[具體時(shí)間]內(nèi)，以[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付費(fèi)用。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.住宅質(zhì)量保證書樣本集使用規(guī)范5.1使用范圍保證書樣本集僅適用于甲方購買的住宅，不得用于其他目的。5.2使用期限保證書樣本集的使用期限為自住宅交付使用之日起[具體期限，如五年]。5.3使用責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管保證書樣本集，如因甲方原因?qū)е卤ＷC書樣本集遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.保證書樣本集變更與更新6.1變更原因保證書樣本集的變更或更新可能因住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化、法律法規(guī)的調(diào)整等原因。6.2更新頻率保證書樣本集的更新頻率為[具體頻率，如每年一次]。6.3更新方式保證書樣本集的更新將通過[具體方式，如電子郵件、快遞等]通知甲方，并由乙方提供新的保證書樣本。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供保證書樣本集；（2）保證書樣本集內(nèi)容與實(shí)際不符；（3）保證書樣本集存在重大遺漏；（4）乙方未按照約定更新保證書樣本集。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且對合同履行造成嚴(yán)重影響；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。自通知送達(dá)之日起，本合同解除。9.3解除后果（1）已付款項(xiàng)不予退還；（2）未履行完畢的義務(wù)終止；（3）雙方應(yīng)立即停止與本合同相關(guān)的所有活動。10.合同生效10.1生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。10.2生效條件本合同自雙方簽署并完成必要的法律程序后生效。11.合同附件11.1附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本集附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：合同簽訂日期附件二為本合同簽訂的具體日期，作為合同生效的依據(jù)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向[具體備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請。13.3備案時(shí)間備案時(shí)間為[具體時(shí)間]。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同中其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《住宅質(zhì)量保證書樣本集》合同中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供住宅質(zhì)量保證書樣本集的專業(yè)審核服務(wù)；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（3）提供住宅質(zhì)量保證書樣本集的擔(dān)保服務(wù)；（4）提供住宅質(zhì)量保證書樣本集的評估服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]；（4）第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]；（5）其他第三方介入服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的具體內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。6.第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，確保擔(dān)保措施的合法性和有效性；（4）在提供評估服務(wù)時(shí)，確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。9.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體情形；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入后的合同履行方式。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方介入的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方介入的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方介入的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方介入的評估服務(wù)費(fèi)用；（5）其他第三方介入服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同條款自甲乙雙方簽署之日起生效。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.第三方介入的其他約定14.1本合同中關(guān)于第三方介入的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書樣本集要求：保證書樣本集應(yīng)包含住宅質(zhì)量保證的基本要素，包括結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔音、通風(fēng)等方面的質(zhì)量保證內(nèi)容，并以書面形式提供，包括電子文檔和紙質(zhì)文檔。2.附件二：合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的具體日期證明，可以是日期證明文件或雙方簽署的日期確認(rèn)函。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。4.附件四：違約金支付證明要求：在違約情況下，提供違約金的支付證明，包括支付憑證和支付日期。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭議時(shí)，提供與爭議解決相關(guān)的文件，包括爭議解決申請、仲裁裁決書、法院判決書等。6.附件六：合同解除通知要求：在合同解除時(shí)，提供合同解除的通知文件，包括解除理由、解除日期等。7.附件七：第三方變更或退出通知要求：在第三方變更或退出時(shí)，提供變更或退出通知文件，包括變更或退出原因、日期等。8.附件八：費(fèi)用支付憑證要求：提供合同約定的費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供保證書樣本集；保證書樣本集內(nèi)容與實(shí)際不符；保證書樣本集存在重大遺漏；乙方未按照約定更新保證書樣本集；第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或評估服務(wù)；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方未履行擔(dān)保措施的合法性和有效性；第三方未履行評估結(jié)果的客觀性和公正性。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]；第三方違約，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]；甲方和乙方因第三方違約遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；爭議解決過程中，如第三方提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供保證書樣本集，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書樣本集1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.質(zhì)量保證內(nèi)容2.1住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證2.2住宅裝修質(zhì)量保證2.3住宅設(shè)備質(zhì)量保證2.4住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證3.質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限3.2裝修質(zhì)量保證期限3.3設(shè)備質(zhì)量保證期限3.4配套設(shè)施質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1質(zhì)量保證范圍4.2質(zhì)量保證方式4.3質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)5.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果處理6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報(bào)告6.2質(zhì)量問題調(diào)查6.3質(zhì)量問題整改6.4質(zhì)量問題賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《住宅質(zhì)量保證書》。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條質(zhì)量保證內(nèi)容2.1住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證本合同涉及的住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、樓板、門窗等。2.2住宅裝修質(zhì)量保證本合同涉及的住宅裝修質(zhì)量保證包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電、潔具、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.3住宅設(shè)備質(zhì)量保證本合同涉及的住宅設(shè)備質(zhì)量保證包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、安防等。2.4住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證本合同涉及的住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證包括但不限于綠化、道路、停車場、公共設(shè)施等。第三條質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為____年。3.2裝修質(zhì)量保證期限住宅裝修質(zhì)量保證期限為____年。3.3設(shè)備質(zhì)量保證期限住宅設(shè)備質(zhì)量保證期限為____年。3.4配套設(shè)施質(zhì)量保證期限住宅配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為____年。第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1質(zhì)量保證范圍本合同約定的質(zhì)量保證范圍包括但不限于本合同第二條所列明的各項(xiàng)內(nèi)容。4.2質(zhì)量保證方式甲方應(yīng)確保住宅質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并采取必要措施保障住宅質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е伦≌|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任，包括但不限于維修、更換、賠償?shù)?。第五條質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)本合同的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）甲方組織施工方進(jìn)行自檢；（2）甲方邀請乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。6.2質(zhì)量問題調(diào)查甲方接到乙方報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查。6.3質(zhì)量問題整改對于經(jīng)調(diào)查確認(rèn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改。6.4質(zhì)量問題賠償若因甲方原因?qū)е伦≌|(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供住宅或配套設(shè)施；（2）甲方提供的住宅或配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；（4）乙方未按照合同約定支付房款；（5）乙方違反合同約定的使用或保管義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的合同解除、合同終止等后果。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或國家有關(guān)法律法規(guī)確定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）一方有欺詐行為，使合同無效；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意甲方將其所持合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)讓條件。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的合同權(quán)利。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他保密信息。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.3保密責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同附件（1）住宅質(zhì)量保證書；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定；b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。（2）乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定；b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；c.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方提供的咨詢服務(wù)；（2）第三方進(jìn)行的監(jiān)理、評估、法律服務(wù)等；（3）第三方參與的本合同履行過程中的其他活動。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（2）若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其在本合同中的實(shí)際收益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和第三方協(xié)議，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方協(xié)議終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含住宅的基本信息、質(zhì)量保證內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含住宅的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說明：本附件用于明確住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工依據(jù)。3.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明住宅已按照設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)。4.甲方提供資料清單詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)提供的資料，如土地使用證明、規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于確保甲方履行相關(guān)義務(wù)。5.乙方提供資料清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的資料，如身份證明、付款憑證等。說明：本附件用于確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和作用。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、賠償金額、賠償方式等。說明：本附件用于處理違約行為產(chǎn)生的賠償事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供住宅或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定時(shí)間交付住宅，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致住宅損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用或保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方擅自改動住宅結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。住宅質(zhì)量保證書樣本集2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2主體結(jié)構(gòu)4.3裝飾裝修4.4設(shè)備安裝5.質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始時(shí)間5.2質(zhì)量保證終止時(shí)間6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1發(fā)包方責(zé)任6.2承包方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.1檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：質(zhì)量保證書12.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“住宅”指本合同約定的住宅工程項(xiàng)目，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。1.1.2“質(zhì)量保證”指承包方在合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)，對住宅工程項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。1.1.3“質(zhì)量保證期限”指自住宅工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的時(shí)間。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“竣工驗(yàn)收”指住宅工程項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。1.2.2“保修”指承包方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行修復(fù)或賠償。第二條合同雙方信息2.1發(fā)包方信息2.1.1發(fā)包方名稱：2.1.2發(fā)包方地址：2.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：2.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：2.2.2承包方地址：2.2.3承包方聯(lián)系人：2.2.4承包方聯(lián)系電話：第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______住宅工程項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目內(nèi)容：3.4.1地基基礎(chǔ)工程3.4.2主體結(jié)構(gòu)工程3.4.3裝飾裝修工程3.4.4設(shè)備安裝工程第四條質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.1.1地基處理4.1.2地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)4.2主體結(jié)構(gòu)4.2.1框架結(jié)構(gòu)4.2.2樓板結(jié)構(gòu)4.2.3樓梯結(jié)構(gòu)4.3裝飾裝修4.3.1內(nèi)外墻裝修4.3.2天棚裝修4.3.3地面裝修4.4設(shè)備安裝4.4.1供水設(shè)施4.4.2供電設(shè)施4.4.3供暖設(shè)施第五條質(zhì)量保證期限5.1質(zhì)量保證起始時(shí)間：_______年_______月_______日5.2質(zhì)量保證終止時(shí)間：_______年_______月_______日第六條質(zhì)量保證責(zé)任6.1發(fā)包方責(zé)任6.1.1按時(shí)提供施工圖紙、資料和技術(shù)要求；6.1.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款；6.1.3配合承包方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。6.2承包方責(zé)任6.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工；6.2.2確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3對因施工質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.1檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行檢驗(yàn)；7.1.2檢驗(yàn)方法應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1承包方完成施工后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.2發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.3驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)工程質(zhì)量。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.3.1驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；7.3.2驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的；8.1.2承包方在施工過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求的；8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款的；8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙、資料和技術(shù)要求的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；8.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；8.3違約賠償8.3.1承包方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失；8.3.2發(fā)包方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)向承包方支付延誤工期賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)_______工商部門登記備案；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)_______工商部門登記備案；11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.4合同終止程序11.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：質(zhì)量保證書12.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1發(fā)包方代表：13.3.2承包方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律法規(guī)規(guī)定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非施工主體的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1按照合同約定，對住宅工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.2對發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出整改建議；3.1.3按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對住宅工程項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢測和驗(yàn)收。3.2第三方的權(quán)利3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2依法獨(dú)立開展監(jiān)督、檢查和評估工作；3.2.3對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出糾正意見。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力；4.2.2考慮住宅工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方對甲方的損害，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方對乙方的損害，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方共同的損害，甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2第三方對甲乙雙方各自的損害，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；6.2雙方未約定分擔(dān)比例的，按