二手停車位買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手停車位買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號3.4停車位產(chǎn)權(quán)情況4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：停車位使用協(xié)議12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3合同解除后的處理13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方就二手停車位進行的買賣活動。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：________________________買方地址：________________________買方法定代表人：__________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________賣方法定代表人：__________________賣方聯(lián)系電話：_____________________3.停車位基本信息3.1停車位位置停車位位于：________________________3.2停車位面積停車位面積為：______________________平方米3.3停車位編號停車位編號為：_____________________3.4停車位產(chǎn)權(quán)情況停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明。4.1.2買方在合同簽訂后按約定支付合同價款。4.1.3買方在停車位交付后享有停車位的使用權(quán)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)保證停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2.2賣方應(yīng)在合同簽訂后按約定交付停車位。4.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.合同價款及支付方式5.1合同價款本合同總價款為：______________________元。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%作為定金。5.2.2剩余50%的合同價款應(yīng)在停車位交付后五個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間付款時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。6.交付及驗收6.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)將停車位交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1停車位應(yīng)位于合同約定的位置，無權(quán)屬糾紛。6.2.2停車位面積與合同約定相符。6.2.3停車位無損壞、缺陷。6.3驗收程序買方應(yīng)在停車位交付后五個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知賣方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起五個工作日內(nèi)召開會議，協(xié)商解除合同事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的標(biāo)的物交付完畢，合同終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明附件一為停車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。11.2附件二：停車位使用協(xié)議附件二為停車位使用協(xié)議，詳細(xì)約定停車位的使用規(guī)則和雙方的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定事項12.1合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同主體，但參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，需符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同總價款的_____%。15.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和方式。18.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的目的達(dá)成時，第三方介入終止。20.2當(dāng)合同解除或終止時，第三方介入也相應(yīng)終止。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供停車位土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：該附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對。2.附件二：停車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)約定停車位的使用規(guī)則、使用年限、維修保養(yǎng)責(zé)任等，確保雙方權(quán)益。說明：該附件為停車位使用的基本準(zhǔn)則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付合同價款。說明：該附件為合同履行的重要證據(jù)，買方在支付款項后應(yīng)及時提供。4.附件四：交付憑證要求：提供停車位交付憑證，證明賣方已按照合同約定交付停車位。說明：該附件為合同履行的重要證據(jù)，買方在接收停車位后應(yīng)及時提供。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件為第三方介入的重要文件，甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)仔細(xì)閱讀。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方（如仲裁委員會）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付停車位。1.2買方未按合同約定時間支付合同價款。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總價款的_____%。2.3損失賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按合同約定時間交付停車位，導(dǎo)致買方無法按計劃使用停車位，賣方應(yīng)支付買方違約金______元，并賠償買方因延誤造成的損失。3.2買方未按合同約定時間支付合同價款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金______元。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。二手停車位買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標(biāo)的4.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2車位使用年限5.交易價格5.1交易總價5.2付款方式5.3付款時間6.交付與驗收6.1車位交付時間6.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3車位驗收流程7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)證辦理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位使用協(xié)議12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力14.合同簽署14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂時間：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2合同簽訂地點：本合同在____市____區(qū)____路____號____室簽訂。1.3合同雙方基本信息：1.3.1買方名稱：____1.3.2買方地址：____1.3.3買方聯(lián)系人：____1.3.4買方聯(lián)系電話：____1.3.5賣方名稱：____1.3.6賣方地址：____1.3.7賣方聯(lián)系人：____1.3.8賣方聯(lián)系電話：____2.車位基本信息2.1車位編號：____2.2車位位置：____2.3車位面積：____平方米2.4車位類型：____3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1買方名稱：____3.1.2買方身份證號碼：____3.1.3買方聯(lián)系電話：____3.2賣方基本信息：3.2.1賣方名稱：____3.2.2賣方身份證號碼：____3.2.3賣方聯(lián)系電話：____4.買賣標(biāo)的4.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方同意將位于____市____區(qū)____路____號____室的車位（車位編號：____）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2車位使用年限：車位自本合同簽訂之日起，買方享有____年使用年限。5.交易價格5.1交易總價：本車位交易總價為人民幣____元整。5.2付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價款。5.3付款時間：5.3.1第一次付款：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.3.2第二次付款：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。6.交付與驗收6.1車位交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給買方。6.2.1車位結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏等現(xiàn)象。6.2.2車位設(shè)施齊全，功能正常。6.2.3車位周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。6.3車位驗收流程：6.3.1買方在收到車位后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收。6.3.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知賣方。6.3.3賣方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，對存在問題進行修復(fù)或處理。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)證辦理：賣方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)證原件交予買方，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1買方未按約定時間支付交易價款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易總價款的____%作為違約金。8.1.2買方未按約定時間進行車位驗收的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1賣方未按約定時間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元作為違約金。8.2.2賣方提供的車位存在重大質(zhì)量問題，致使買方無法使用的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已付交易價款，并支付相當(dāng)于交易總價款的____%作為賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；9.2.2_______仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，另一方給予寬限期____個工作日，違約方仍未履行義務(wù)的；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致意見；11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2車位使用協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)：13.1.1買方享有車位的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)；13.1.2賣方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，不得隱瞞車位存在的瑕疵。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致的；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。14.合同簽署14.1買方簽字：____14.2賣方簽字：____14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行車位買賣的洽談、簽約、交付等環(huán)節(jié)；15.2.2作為見證方，對甲乙雙方的合同簽訂、履行過程進行見證；15.2.3作為評估機構(gòu)，對車位的價值進行評估；15.2.4作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由第三方購買責(zé)任保險來轉(zhuǎn)移風(fēng)險。16.2.1不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任損失；16.2.2甲乙雙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；16.2.3甲乙雙方在第三方介入前已知的權(quán)利瑕疵或義務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方主張；18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求賠償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主張；18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：18.3.1若第三方對甲乙雙方共同造成損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)答復(fù)。19.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的終止：若第三方介入過程中，甲乙雙方達(dá)成一致意見或出現(xiàn)其他終止介入的情形，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.特別約定20.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的履行期限。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容與原件一致，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門公章。說明：作為車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。2.車位使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確車位的使用規(guī)則、費用支付、違約責(zé)任等。說明：約定車位使用過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.買賣雙方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：證明買賣雙方的身份信息。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)注明付款時間、金額、付款方式等信息。說明：作為交易款項支付的證明。5.車位驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄車位的驗收情況，包括車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：作為車位交付驗收的依據(jù)。6.不可抗力證明文件要求：由相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：證明發(fā)生不可抗力事件的事實。7.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：約定第三方介入的具體事項。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：合同履行過程中如需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的處理等。說明：合同解除時應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間支付交易價款：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付交易總價款的____%作為違約金。示例：買方逾期付款，應(yīng)支付逾期款項的____%作為違約金。1.2未按約定時間進行車位驗收：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____元作為違約金。示例：買方逾期驗收，應(yīng)支付逾期款項的____元作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間交付車位：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____元作為違約金。示例：賣方逾期交付，應(yīng)支付逾期款項的____元作為違約金。2.2提供的車位存在重大質(zhì)量問題：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)返還已付交易價款，并支付相當(dāng)于交易總價款的____%作為賠償金。示例：車位存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)退還買方已付款項，并支付賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額。二手停車位買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4停車位基本信息2.停車位權(quán)屬確認(rèn)2.1停車位產(chǎn)權(quán)證書2.2停車位權(quán)屬變更手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)3.停車位買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.停車位交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3交付后責(zé)任承擔(dān)5.停車位使用年限5.1使用年限5.2使用年限變更5.3使用年限屆滿后的處理6.停車位維護保養(yǎng)責(zé)任6.1維護保養(yǎng)責(zé)任6.2維護保養(yǎng)費用6.3維護保養(yǎng)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人：（1）出賣人：_______（2）買受人：_______1.4停車位基本信息：（1）停車位編號：_______（2）停車位位置：_______（3）停車位面積：_______平方米（4）停車位權(quán)屬狀態(tài)：_______2.停車位權(quán)屬確認(rèn)2.1停車位產(chǎn)權(quán)證書：出賣人應(yīng)向買受人出示有效的停車位產(chǎn)權(quán)證書，證明其對該停車位享有完全的產(chǎn)權(quán)。2.2停車位權(quán)屬變更手續(xù)：出賣人應(yīng)確保在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成停車位權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證書交付給買受人。2.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)：停車位權(quán)屬變更產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。3.停車位買賣價格及支付方式3.1買賣價格：本停車位買賣價格為人民幣_______元整。3.2支付方式及時間：（1）買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向出賣人支付人民幣_______元整，作為預(yù)付款。（2）剩余款項人民幣_______元整應(yīng)在停車位權(quán)屬變更手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付。3.3付款憑證：買受人支付款項后，出賣人應(yīng)出具收款憑證。4.停車位交付及驗收4.1交付時間：出賣人應(yīng)在停車位權(quán)屬變更手續(xù)完成后_______日內(nèi)將停車位交付給買受人。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）買受人應(yīng)在收到停車位后_______日內(nèi)進行驗收。（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：停車位應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、無遮擋，符合使用要求。（3）驗收程序：買受人應(yīng)填寫驗收報告，出賣人應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。4.3交付后責(zé)任承擔(dān)：交付后的停車位，其維護保養(yǎng)責(zé)任由_______方承擔(dān)。5.停車位使用年限5.1使用年限：停車位使用年限為_______年。5.2使用年限變更：如停車位使用年限發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以注明。5.3使用年限屆滿后的處理：停車位使用年限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.停車位維護保養(yǎng)責(zé)任6.1維護保養(yǎng)責(zé)任：停車位在使用過程中，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護保養(yǎng)責(zé)任。6.2維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由_______方承擔(dān)。6.3維護保養(yǎng)期限：維護保養(yǎng)期限為停車位使用年限內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出賣人未在約定時間內(nèi)完成停車位權(quán)屬變更手續(xù)；（2）買受人未按約定時間支付款項；（3）雙方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）如雙方未達(dá)成一致，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請解除合同。9.3合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；（2）出賣人應(yīng)將停車位交還給買受人；（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______11.合同附件11.1附件名稱：停車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、停車位平面圖等。11.2附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分。12.合同其他約定12.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：同第九條9.114.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止后的處理：同第九條9.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。（1）中介方：在甲乙雙方達(dá)成買賣意向后，中介方提供撮合服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。（2）評估機構(gòu)：在交易前，評估機構(gòu)對停車位進行價值評估。（3）律師事務(wù)所：在合同簽訂前，律師事務(wù)所提供法律意見，確保合同合法有效。（4）監(jiān)理機構(gòu)：在交付過程中，監(jiān)理機構(gòu)對停車位進行驗收。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)確保其提供的撮合服務(wù)真實、合法；（2）中介方不對停車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)責(zé)任；（3）中介方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2評估機構(gòu)責(zé)任：（1）評估機構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報告；（2）評估機構(gòu)不對停車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)責(zé)任；（3）評估機構(gòu)應(yīng)按照約定收取評估費用。15.3.3律師事務(wù)所責(zé)任：（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律意見；（2）律師事務(wù)所不對停車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)責(zé)任；（3）律師事務(wù)所應(yīng)按照約定收取法律咨詢費用。15.3.4監(jiān)理機構(gòu)責(zé)任：（1）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定對停車位進行驗收；（2）監(jiān)理機構(gòu)不對停車位本身的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照約定收取監(jiān)理費用。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及行業(yè)慣例確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.4.2超過責(zé)任限額的處理：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，且損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方不參與甲方的決策過程；（2）第三方不對甲方承擔(dān)任何直接或間接的義務(wù)；（3）甲方與第三方的協(xié)議獨立于本合同。16.2第三方與乙方的劃分：（1）