房產(chǎn)授權(quán)委托書案例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)委托書案例本合同目錄一覽1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房產(chǎn)信息1.4委托事項(xiàng)1.5委托期限1.6委托權(quán)限1.7委托費(fèi)用1.8委托變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同生效1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名（名稱）：____________________1.2身份證件類型：____________________1.2身份證件號碼：____________________1.3聯(lián)系電話：____________________1.4電子郵箱：____________________第二條受托人信息2.1受托人姓名（名稱）：____________________2.2身份證件類型：____________________2.2身份證件號碼：____________________2.3聯(lián)系電話：____________________2.4電子郵箱：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)所有權(quán)份額：____________________第四條委托事項(xiàng)4.1受托人全權(quán)代理委托人進(jìn)行房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、贈(zèng)與等法律允許的房產(chǎn)交易活動(dòng)。4.2受托人有權(quán)代表委托人簽署相關(guān)房產(chǎn)交易文件，包括但不限于合同、協(xié)議、申請書等。4.3受托人有權(quán)接受房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并代為收取。第五條委托期限5.1本委托書自簽署之日起生效，有效期為____年。5.2委托人可在委托期限內(nèi)書面通知受托人解除委托關(guān)系。第六條委托權(quán)限6.1受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)獨(dú)立作出決定，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。6.2受托人應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。6.3受托人不得利用委托人名義從事任何違法活動(dòng)。第七條委托費(fèi)用7.1委托人同意支付受托人委托費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣____元。7.2委托費(fèi)用支付方式：____7.3委托人應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用。第八條委托變更與解除8.1委托人如需變更委托事項(xiàng)或解除委托關(guān)系，應(yīng)書面通知受托人，并說明理由。8.2受托人同意變更或解除委托關(guān)系的，雙方應(yīng)簽署變更或解除協(xié)議。8.3因不可抗力導(dǎo)致委托合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4委托人解除委托關(guān)系的，受托人已收取的委托費(fèi)用不予退還。8.5本合同解除后，受托人應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)資料和款項(xiàng)返還給委托人。第九條違約責(zé)任9.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.2受托人未按約定履行委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，違約金為未履行部分委托費(fèi)用的百分之十。9.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，委托人持____份，受托人持____份，各份具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.1.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____份，委托人持____份，受托人持____份，各方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有爭議，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對本合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易活動(dòng)而參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的同意書及第三方的資質(zhì)證明文件作為合同附件。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.5.3第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的交易風(fēng)險(xiǎn)。15.6.2第三方與甲乙雙方之間不存在委托代理關(guān)系，第三方不享有甲乙雙方之間的任何權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何義務(wù)。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方變更與退出15.7.1甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方及第三方。15.7.2第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。15.7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.9第三方責(zé)任免除15.9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.10第三方介入的合同附件15.10.1本合同附件包括但不限于第三方的資質(zhì)證明文件、第三方介入的同意書等。15.11本合同第十五條的適用范圍15.11.1本合同第十五條適用于本合同履行過程中所有第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名（名稱）和房產(chǎn)的具體信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、成交價(jià)格等。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的姓名（名稱）、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：交易合同是雙方達(dá)成交易意愿的法律文件，是合同履行的依據(jù)。4.第三方介入的同意書要求：由甲乙雙方共同簽署，明確同意第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。說明：同意書是第三方介入的必要條件，確保第三方行為的合法性。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力。說明：資質(zhì)證明文件用于確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。6.委托書要求：委托人簽署的委托書，授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易活動(dòng)。說明：委托書是受托人代表委托人行為的法律依據(jù)。7.付款憑證要求：證明付款行為已發(fā)生的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，證明款項(xiàng)已支付。8.交易款項(xiàng)收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明收款人、收款金額、收款日期等信息。說明：收據(jù)是收款人收到款項(xiàng)的證明，是合同履行的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付委托費(fèi)用違約方未按約定履行委托事項(xiàng)違約方泄露甲乙雙方的保密信息第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實(shí)際損失確定。第三方違約責(zé)任按其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍計(jì)算。3.示例說明：示例一：若受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人損失，受托人應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分委托費(fèi)用的百分之十。示例二：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。房產(chǎn)授權(quán)委托書案例1本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名（名稱）1.2委托人身份證號碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.3受托人姓名（名稱）1.4受托人身份證號碼2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2具體委托事項(xiàng)2.3委托事項(xiàng)的范圍3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托權(quán)限4.1受托人權(quán)利4.2受托人義務(wù)4.3權(quán)限限制5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)坐落地址6.2房產(chǎn)證號6.3房產(chǎn)面積6.4房產(chǎn)類型7.合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的適用11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他事項(xiàng)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名（名稱）：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3受托人姓名（名稱）：1.4受托人身份證號碼：110101199004082.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述：委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜。2.2具體委托事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)的出售、購買、租賃、抵押等。2.3委托事項(xiàng)的范圍：僅限于北京市范圍內(nèi)的房產(chǎn)。3.委托期限3.1委托起始日期：2023年5月1日3.2委托終止日期：2024年4月30日4.委托權(quán)限4.1受托人權(quán)利：4.1.1代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.1.2收取房產(chǎn)買賣相關(guān)費(fèi)用；4.1.3處理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2受托人義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守委托人的意愿，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；4.2.2及時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；4.2.3保守委托人的商業(yè)秘密；4.3權(quán)限限制：4.3.1受托人不得超越委托權(quán)限進(jìn)行房產(chǎn)買賣；4.3.2受托人不得以委托人名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣10萬元整5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托事項(xiàng)完成后的15個(gè)工作日內(nèi)支付6.房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元201室6.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第56號6.3房產(chǎn)面積：100平方米6.4房產(chǎn)類型：住宅7.合同解除與終止7.1解除合同的條件：7.1.1委托人單方面解除合同，需提前30日書面通知受托人；7.1.2受托人嚴(yán)重違反合同約定，委托人有權(quán)解除合同；7.2解除合同的通知：7.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方；7.2.2解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效；7.3合同終止后的處理：7.3.1受托人應(yīng)將已收到的費(fèi)用退還給委托人；7.3.2雙方應(yīng)協(xié)助處理合同終止后的善后事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受托人未按委托人要求完成委托事項(xiàng)；8.1.2受托人在委托事項(xiàng)中泄露委托人商業(yè)秘密；8.1.3受托人違反合同約定，超越委托權(quán)限行事；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1受托人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失；8.2.2受托人故意或重大過失造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總金額的20%；8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院；9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.法律適用10.1合同適用的法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2合同條款如有與中華人民共和國法律相抵觸之處，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)；10.2法律變更的適用：10.2.1如我國法律發(fā)生變更，合同條款也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得損害雙方的合法權(quán)益。11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同完成委托事項(xiàng)；11.2其他事項(xiàng)：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：2份12.2合同副本份數(shù)：各1份13.簽署與生效13.1簽署日期：2023年5月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某酒店會(huì)議室13.3簽署人簽名或蓋章：13.3.1委托人簽名：13.3.2受托人簽名：13.3.3雙方法定代表人或授權(quán)代表簽名14.合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)買賣委托事項(xiàng)清單14.2合同附件二：房產(chǎn)信息核實(shí)證明14.3合同附件三：費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人（甲方和乙方）之外的，為完成合同約定的委托事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取必要的信息和資料。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意；15.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議；15.3.3第三方介入后，應(yīng)將其工作進(jìn)展情況及時(shí)通知甲方和乙方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或信息不會(huì)泄露其商業(yè)秘密；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額；17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲方和乙方在第三方介入時(shí)另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定；18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定；18.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與合同其他方（如其他中介方）之間的關(guān)系由各方的合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；18.3.2第三方應(yīng)與其他方保持溝通，確保各方利益的協(xié)調(diào)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列明委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)的出售、購買、租賃、抵押等。附件說明：此清單作為委托事項(xiàng)的詳細(xì)說明，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.房產(chǎn)信息核實(shí)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報(bào)告等證明文件。附件說明：此證明文件用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性、權(quán)屬情況等，由第三方機(jī)構(gòu)提供。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此憑證用于證明費(fèi)用的支付情況，由支付方提供。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)，由雙方共同簽訂。5.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此合同或協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，由甲方、乙方和第三方共同簽訂。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及商業(yè)秘密的情況下，雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。附件說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)；1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)；1.4甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5甲方或乙方未按合同約定提供必要的信息和資料；1.6甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；2.4甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金；2.5甲方或乙方未按合同約定提供必要的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.6甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按甲方要求在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)出售，導(dǎo)致甲方遭受市場風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.3第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方購買房產(chǎn)時(shí)支付過高價(jià)格，第三方應(yīng)賠償甲方損失；3.4甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付逾期付款的違約金；3.5乙方未提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.6甲方泄露第三方評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方應(yīng)賠償?shù)谌綋p失。房產(chǎn)授權(quán)委托書案例2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人住址3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)利人4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.3委托事項(xiàng)完成期限5.權(quán)限范圍5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)5.3權(quán)限限制6.費(fèi)用及報(bào)酬6.1委托費(fèi)用6.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030756171.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓101室2.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011990040856282.3受托人聯(lián)系方式：139001390002.4受托人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號樓202室3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址：北京市豐臺區(qū)某小區(qū)3號樓301室3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證豐字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)權(quán)利人：4.委托事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)概述：本合同委托事項(xiàng)為受托人代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：包括但不限于提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料、辦理房產(chǎn)過戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.3委托事項(xiàng)完成期限：自合同生效之日起30日內(nèi)完成。5.權(quán)限范圍5.1受托人權(quán)利：受托人有權(quán)代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件，并代表委托人參與房產(chǎn)過戶事宜的協(xié)商和談判。5.2受托人義務(wù)：受托人應(yīng)盡合理努力，按照委托人的指示和要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保委托人的合法權(quán)益不受損害。5.3權(quán)限限制：受托人不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托他人，不得利用委托事項(xiàng)謀取私利。6.費(fèi)用及報(bào)酬6.1委托費(fèi)用：受托人為辦理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)等，由委托人承擔(dān)。6.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)支付受托人報(bào)酬人民幣10000元。6.3支付方式：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)將報(bào)酬支付至受托人指定賬戶。6.4付款時(shí)間：委托人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付報(bào)酬。7.合同期限7.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：委托事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按時(shí)支付報(bào)酬或費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。8.2受托人違約責(zé)任：如受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際完成之日止。如因受托人原因?qū)е挛惺马?xiàng)，受托人應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭議可以提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。10.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。10.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人簽字：委托人（簽字）：____；受托人（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署本合同的附加條款。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任不超過甲乙雙方約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲乙雙方之間的爭議、違約行為及由此產(chǎn)生的損失不承擔(dān)直接責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入前的通知：甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前通知對方，并就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。17.2第三方介入后的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠充分理解并履行其職責(zé)。17.3第三方介入后的合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。18.第三方介入時(shí)的額外說明18.1第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。18.2第三方保密義務(wù)：第三方