城市更新項(xiàng)目購(gòu)房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市更新項(xiàng)目購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商1.4項(xiàng)目規(guī)劃2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.購(gòu)房標(biāo)的3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋配套設(shè)施4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1過(guò)戶時(shí)間6.2登記流程6.3登記費(fèi)用7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施情況7.2配套設(shè)施情況8.產(chǎn)權(quán)證辦理8.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)證辦理流程8.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4項(xiàng)目規(guī)劃：包括住宅、商業(yè)、教育、綠化等配套設(shè)施2.合同雙方2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：（購(gòu)房人姓名）2.2.2乙方地址：（購(gòu)房人住址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（購(gòu)房人聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（購(gòu)房人聯(lián)系電話）3.購(gòu)房標(biāo)的3.1房屋基本情況：3.1.1房屋編號(hào)：3.1.2房屋面積：平方米3.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)3.1.4房屋朝向：3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2.3房屋所有權(quán)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.3房屋配套設(shè)施：3.3.1供水供電：3.3.2供暖：3.3.3電梯：3.3.4通訊：4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式：4.2.1首付款：購(gòu)房總價(jià)的30%，在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：購(gòu)房總價(jià)的70%，在房屋交付前支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：年月日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、墻體完整5.2.2房屋門窗、管道、電路、水暖等設(shè)施齊全、完好5.2.3房屋內(nèi)裝修符合合同約定5.3驗(yàn)收流程：5.3.1乙方在房屋交付前個(gè)工作日通知甲方5.3.2甲方安排專人陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1過(guò)戶時(shí)間：年月日6.2登記流程：6.2.1乙方提供相關(guān)材料6.2.2甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將產(chǎn)權(quán)證交付乙方6.3登記費(fèi)用：6.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施情況：8.1.1停車位：小區(qū)內(nèi)設(shè)有地下停車位，數(shù)量為個(gè)，車位租金為元/月8.1.2物業(yè)服務(wù)：提供24小時(shí)安保、清潔、綠化、維修等物業(yè)服務(wù)8.1.3健身設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有健身房、游泳池、籃球場(chǎng)等健身設(shè)施8.2配套設(shè)施情況：8.2.1教育：周邊有小學(xué)、中學(xué)等教育資源8.2.2商業(yè)：小區(qū)周邊有超市、醫(yī)院等生活配套8.2.3交通：臨近地鐵站，交通便利9.產(chǎn)權(quán)證辦理9.1產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：自房屋交付之日起個(gè)月內(nèi)9.2登記流程：9.2.1乙方提供購(gòu)房合同、身份證、戶口本等相關(guān)材料9.2.2甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證9.2.3產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲方將產(chǎn)權(quán)證交付乙方9.3登記費(fèi)用：9.3.1產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行9.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)1‰的違約金10.1.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款1‰的違約金10.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1若雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除流程：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的詳細(xì)事宜12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2甲方收到首付款13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的房屋交付日期屆滿13.2.2合同解除后14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定補(bǔ)充：14.2.1本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的必要性16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行的順利進(jìn)行16.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)17.第三方介入的流程17.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的17.1.2確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)17.1.3約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額17.2.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議17.2.2第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)17.2.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合確定18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：18.2.1如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額18.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以更新19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任權(quán)利劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范19.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任19.2第三方與乙方的責(zé)任權(quán)利劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益19.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任權(quán)利劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議19.3.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整19.3.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任20.第三方介入的合同條款變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，原合同中與第三方介入相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行如下變更：20.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款20.1.2明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)20.1.3約定第三方責(zé)任限額20.1.4約定第三方介入的流程和監(jiān)督機(jī)制21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，且無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)21.1.2第三方無(wú)法滿足合同履行所需的服務(wù)質(zhì)量21.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為解除服務(wù)協(xié)議對(duì)合同履行更為有利22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃及效果圖要求：提供項(xiàng)目總體規(guī)劃圖、效果圖、配套設(shè)施分布圖等，清晰展示項(xiàng)目整體風(fēng)貌。說(shuō)明：甲方需確保附件內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：甲方需確保附件內(nèi)容的真實(shí)性和有效性，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合合同約定的交付條件。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料清單及辦理流程說(shuō)明。說(shuō)明：甲方需協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，并提供相關(guān)辦理手續(xù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)1‰的違約金示例：若甲方未按合同約定于年月日交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付欠款1‰的違約金示例：若乙方未按合同約定于年月日支付首付款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：若第三方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未能按照服務(wù)協(xié)議要求提供清潔、綠化等服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。城市更新項(xiàng)目購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.5項(xiàng)目預(yù)售許可證3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用說(shuō)明5.4使用限制6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.質(zhì)量保證與保修7.1房屋質(zhì)量保證7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋所有權(quán)證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注冊(cè)地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注冊(cè)地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目位置：________2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：________2.4項(xiàng)目規(guī)劃許可證：________2.5項(xiàng)目預(yù)售許可證：________3.房屋基本情況3.1房屋位置：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋用途：________3.5房屋權(quán)屬證明：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：________元4.2支付方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：________元，于房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________4.4逾期付款違約責(zé)任：乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額________%的違約金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋交付條件：5.2.1甲方應(yīng)確保房屋已取得房屋所有權(quán)證；5.2.2甲方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；5.2.3甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.3房屋使用說(shuō)明：________5.4使用限制：________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：________7.質(zhì)量保證與保修7.1房屋質(zhì)量保證：7.1.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2甲方保證房屋在交付后________年內(nèi)不存在因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞；7.2保修范圍：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程；7.2.2房屋承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等；7.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備；7.3保修期限：________7.4保修責(zé)任：7.4.1甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修；7.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供維修所需的相關(guān)資料；7.4.3保修期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金；8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.1.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額________%的違約金；8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失；8.2.3乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除或違約責(zé)任履行完畢為止。違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按合同約定交付房屋，且逾期超過(guò)________日；10.1.2乙方未按合同約定支付房款，且逾期超過(guò)________日；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起________日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議；10.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；10.3.2乙方應(yīng)退還甲方已提供的房屋；10.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方已取得房屋所有權(quán)證；11.1.3乙方已支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序11.3.1一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.3.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起________日內(nèi)達(dá)成終止合同協(xié)議；11.3.3終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方注冊(cè)地址；12.2.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；12.2.3直接送達(dá)：由一方直接送達(dá)至對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表手中。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋所有權(quán)證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________14.4簽署單位蓋章：14.4.1甲方單位蓋章：________14.4.2乙方單位蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的同意16.1.1甲方需要第三方提供房屋評(píng)估、鑒定等服務(wù)；16.1.2乙方需要第三方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)；16.1.3雙方需要第三方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式；17.1.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方；17.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；17.1.4第三方根據(jù)協(xié)議或合同提供相應(yīng)服務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方對(duì)其在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使合同中的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定；19.1.3如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；20.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方以外的其他方不產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定；20.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方以外的其他方不產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；20.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。22.第三方介入的變更與解除22.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除第三方介入的協(xié)議或合同；22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1