住宅改變用途的承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅改變用途的承諾本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同背景2.1住宅基本情況2.2用途變更原因2.3相關法律法規(guī)及政策3.用途變更承諾3.1用途變更內容3.2用途變更期限3.3用途變更后的用途4.用途變更手續(xù)及費用4.1辦理手續(xù)4.2費用承擔4.3付款方式5.用途變更期間的義務5.1住宅維護保養(yǎng)5.2遵守相關法律法規(guī)5.3不得損害他人權益6.用途變更后的權益6.1用途變更后的收益6.2用途變更后的使用期限6.3用途變更后的權益轉讓7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況11.2附件二：用途變更手續(xù)及費用明細11.3附件三：爭議解決機構相關資料12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]（2）乙方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]（2）乙方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.合同背景2.1住宅基本情況（1）住宅地址：[住宅地址]（2）住宅面積：[住宅面積]（3）住宅用途：[住宅用途]2.2用途變更原因[詳細說明變更用途的原因]2.3相關法律法規(guī)及政策[列舉適用的相關法律法規(guī)及政策]3.用途變更承諾3.1用途變更內容[具體說明住宅用途變更的內容]3.2用途變更期限[約定用途變更的期限]3.3用途變更后的用途[明確用途變更后的具體用途]4.用途變更手續(xù)及費用4.1辦理手續(xù)[詳細列出需要辦理的手續(xù)]4.2費用承擔[明確費用承擔方及具體金額]4.3付款方式[約定付款的具體方式和時間]5.用途變更期間的義務5.1住宅維護保養(yǎng)[明確住宅在用途變更期間的維護保養(yǎng)責任]5.2遵守相關法律法規(guī)[要求雙方遵守相關法律法規(guī)]5.3不得損害他人權益[約定不得損害他人合法權益]6.用途變更后的權益6.1用途變更后的收益[明確用途變更后的收益分配方式]6.2用途變更后的使用期限[約定用途變更后的使用期限]6.3用途變更后的權益轉讓[明確用途變更后的權益轉讓條件]7.違約責任7.1違約情形[詳細列舉違約情形]7.2違約責任承擔[明確違約責任承擔方式]7.3違約金計算[約定違約金的具體計算方法]8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址]8.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序和規(guī)則]9.合同解除9.1合同解除條件（1）在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序[詳細說明合同解除的具體程序]9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件[詳細說明合同生效的具體條件]10.2合同終止條件[詳細說明合同終止的具體條件]10.3合同終止后的處理[詳細說明合同終止后的處理措施]11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況[包含住宅的詳細信息和相關證明文件]11.2附件二：用途變更手續(xù)及費用明細[詳細列出用途變更所需的手續(xù)和費用明細]11.3附件三：爭議解決機構相關資料[包含爭議解決機構的聯系方式和仲裁規(guī)則等資料]12.合同份數及保管12.1合同份數[約定合同的正副本數量]12.2合同保管[明確合同的正副本由哪一方保管]12.3合同副本效力[說明合同副本的法律效力]13.其他約定事項13.1通知方式[約定雙方進行通知的具體方式和送達地址]13.2合同變更[約定合同變更的程序和條件]13.3合同解除[重新強調合同解除的條件和程序]13.4合同解除后的處理[再次說明合同解除后的處理措施]14.合同簽署及生效日期[注明合同簽署的具體日期和地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的個人或機構。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題或提供專業(yè)意見。（2）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。（2）如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為合同總金額的[具體比例]%。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常履行職責。（2）甲方應按照合同約定，支付第三方提供的服務的費用。16.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常履行職責。（2）乙方應按照合同約定，支付第三方提供的服務的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在合同履行過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。（2）甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不得干涉第三方的獨立判斷。17.2第三方與乙方（1）第三方在合同履行過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。（2）乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不得干涉第三方的獨立判斷。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷，不得強迫第三方做出違背其專業(yè)判斷的行為。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在接到終止通知后，立即停止履行職責。18.3第三方介入的終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情況要求：包含住宅的產權證明、房屋登記信息、用途證明等文件。說明：用于證明住宅的基本情況和用途，以便第三方進行評估和審核。2.附件二：用途變更手續(xù)及費用明細要求：詳細列出用途變更所需的手續(xù)、費用及支付方式。說明：用于明確用途變更過程中的費用承擔和支付細節(jié)。3.附件三：爭議解決機構相關資料要求：包含爭議解決機構的聯系方式、仲裁規(guī)則、仲裁員名單等。說明：用于確保爭議解決過程的專業(yè)性和公正性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利和義務，以及違約責任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。5.附件五：甲乙雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明身份。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。6.附件六：用途變更前的相關資料要求：提供用途變更前的相關文件，如租賃合同、裝修合同等。說明：用于證明用途變更前的相關情況，以便第三方進行評估。7.附件七：用途變更后的相關資料要求：提供用途變更后的相關文件，如營業(yè)執(zhí)照、消防驗收報告等。說明：用于證明用途變更后的合規(guī)性，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按時完成工作。（3）第三方未履行職責或違反協(xié)議。（4）甲乙雙方未遵守合同約定。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付費用：按合同約定的違約金比例支付違約金。（2）乙方未按時完成工作：按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未履行職責或違反協(xié)議：按第三方責任限額支付賠償金，并追究第三方責任。（4）甲乙雙方未遵守合同約定：按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方逾期支付費用：如合同約定逾期支付違約金為每日千分之五，則甲方應支付逾期付款的違約金。（2）乙方逾期完成工作：如合同約定逾期完成工作違約金為每日千分之五，則乙方應支付逾期完成的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未履行職責：如第三方責任限額為合同總金額的10%，則第三方應支付不超過10%的賠償金。（4）甲乙雙方未遵守合同約定：如合同約定違約金為每日千分之五，則甲乙雙方均應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。住宅改變用途的承諾1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同簽訂的目的與依據2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的法律依據3.住宅的基本信息3.1住宅的位置3.2住宅的面積3.3住宅的建筑結構3.4住宅的產權狀況4.住宅改變用途的承諾4.1改變用途的類型4.2改變用途的期限4.3改變用途的條件4.4改變用途的審批手續(xù)5.住宅改變用途的審批程序5.1申請審批的部門5.2申請審批的材料5.3審批的流程5.4審批的結果6.住宅改變用途的施工與驗收6.1施工單位的選擇6.2施工合同的簽訂6.3施工的進度6.4驗收的標準與程序7.住宅改變用途的權屬變更7.1權屬變更的申請7.2權屬變更的審批7.3權屬變更的登記8.住宅改變用途的稅務處理8.1稅務處理的原則8.2稅務申報的要求8.3稅務優(yōu)惠政策9.住宅改變用途的保險9.1保險的類型9.2保險責任的承擔9.3保險費用的承擔10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的其他約定12.1合同的附件12.2合同的解釋12.3合同的修改13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同的附件與補充14.1附件清單14.2補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：_________乙方聯系方式：_________2.合同簽訂的目的與依據2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的法律依據本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)。3.住宅的基本信息3.1住宅的位置該住宅位于_________，具體地址為：_________。3.2住宅的面積該住宅面積為_________平方米。3.3住宅的建筑結構該住宅為_________結構。3.4住宅的產權狀況該住宅產權歸甲方所有，無抵押、無查封等限制。4.住宅改變用途的承諾4.1改變用途的類型甲方承諾將該住宅改變用途為_________。4.2改變用途的期限甲方承諾在合同簽訂之日起_________日內完成該住宅的改變用途。4.3改變用途的條件1.依法取得相關審批手續(xù)；2.遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；3.不損害公共利益和他人合法權益。4.4改變用途的審批手續(xù)1.向相關部門提出申請；2.提供相關材料；3.遵循審批程序。5.住宅改變用途的審批程序5.1申請審批的部門甲方應向_________部門申請審批。5.2申請審批的材料1.合同文本；2.住宅產權證明；3.相關審批申請表；4.其他相關部門要求提供的材料。5.3審批的流程審批流程如下：1.甲方提交申請及材料；2.審批部門進行審核；3.審批部門作出審批決定；4.甲方領取審批文件。5.4審批的結果審批結果以審批部門出具的正式文件為準。6.住宅改變用途的施工與驗收6.1施工單位的選擇甲方有權自行選擇具備相應資質的施工單位進行施工。6.2施工合同的簽訂甲方與施工單位簽訂施工合同，明確雙方的權利和義務。6.3施工的進度施工進度應按照施工合同約定執(zhí)行，確保工程按時完成。6.4驗收的標準與程序驗收標準應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，驗收程序如下：1.甲方組織驗收；2.邀請相關部門參加驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.住宅改變用途的稅務處理8.1稅務處理的原則1.符合國家稅法規(guī)定；2.依法納稅；3.合理避稅。8.2稅務申報的要求甲方應在改變用途后的第一個納稅申報期內，向稅務機關申報相關稅收。8.3稅務優(yōu)惠政策若甲方符合國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策條件，可申請享受相應的稅收減免。9.住宅改變用途的保險9.1保險的類型1.財產保險；2.責任保險；3.工程保險。9.2保險責任的承擔保險責任承擔如下：1.甲方為被保險人；2.乙方為受益人；3.保險公司在保險責任范圍內承擔賠償責任。9.3保險費用的承擔保險費用由甲方承擔，具體費用根據保險公司規(guī)定和實際情況確定。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構仲裁機構為_________仲裁委員會。11.合同的生效與解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除的條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.出現不可抗力；3.違約方嚴重違反合同約定。11.3合同解除的程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.收到通知的一方應在_________日內回復；3.雙方達成解除協(xié)議。12.合同的其他約定12.1合同的附件本合同附件包括：1.住宅產權證明；2.審批文件；3.其他相關文件。12.2合同的解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應按本合同簽訂時的實際情況進行解釋。12.3合同的修改本合同經雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內容應以書面形式作為本合同的附件。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的附件與補充14.1附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：住宅產權證明；2.附件二：審批文件；3.附件三：其他相關文件。14.2補充說明本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關的獨立個體、組織或機構。15.2第三方的范圍1.中介機構：如房地產中介、律師事務所、會計師事務所等；2.施工單位：如建筑公司、裝修公司等；3.設計單位：如建筑設計院、室內設計公司等；4.材料供應商：如建材供應商、設備供應商等；5.其他參與合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲乙雙方根據合同履行需要，可向第三方提出介入請求。16.2第三方響應與介入第三方在收到介入請求后，應評估自身能力，決定是否接受介入。接受介入的第三方應在_________日內向甲乙雙方提交介入協(xié)議草案。16.3甲乙雙方審議甲乙雙方對第三方提交的介入協(xié)議草案進行審議，并在_________日內給出審議意見。16.4簽訂介入協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入協(xié)議達成一致后，應簽訂正式的介入協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任1.履行其職責，確保服務質量；2.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權利1.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.在合同約定范圍內，獨立開展業(yè)務；3.依法獲取報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任與甲乙雙方的責任應當明確劃分，避免責任交叉。具體劃分如下：1.甲方責任：提供相關資料、支付費用等；2.乙方責任：提供相關資料、支付費用等；3.第三方責任：履行其職責，確保服務質量。18.2權利劃分第三方的權利與甲乙雙方的權利應當明確劃分，避免權利沖突。具體劃分如下：1.甲方權利：監(jiān)督第三方履行職責、要求第三方提供相關報告等；2.乙方權利：監(jiān)督第三方履行職責、要求第三方提供相關報告等；3.第三方權利：獨立開展業(yè)務、依法獲取報酬。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中，責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失時，應當承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在簽訂介入協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.3責任限額的適用1.第三方在履行合同過程中，因其過錯導致的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔；2.若第三方過錯導致的損失未超過責任限額，則由第三方按照責任限額向甲乙雙方進行賠償。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前_________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找合適的替換方。20.2第三方的替換甲乙雙方應共同協(xié)商確定替換方，并簽訂新的介入協(xié)議。替換方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對該住宅擁有完全的產權。附件說明：此附件用于證明甲方對該住宅的合法產權，為合同履行提供法律依據。2.附件二：審批文件詳細要求：提供住宅改變用途的相關審批文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：此附件用于證明甲方已取得改變用途所需的審批手續(xù)，確保合同履行的合法性。3.附件三：施工合同詳細要求：提供甲方與施工單位簽訂的施工合同，明確雙方的權利和義務。附件說明：此附件用于明確施工單位的施工范圍、質量要求、工期等，確保施工過程的順利進行。4.附件四：驗收報告詳細要求：提供住宅改變用途后的驗收報告，證明工程已按約定完成。附件說明：此附件用于證明住宅改變用途工程的質量符合要求，為合同履行提供依據。5.附件五：稅務申報材料詳細要求：提供甲方在改變用途過程中，向稅務機關申報的稅務申報材料。附件說明：此附件用于證明甲方已履行稅務申報義務，確保合同履行的合法性。6.附件六：保險單詳細要求：提供甲方購買的保險單，證明已購買相關保險。附件說明：此附件用于證明甲方已購買保險，降低合同履行過程中的風險。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確各方的權利和義務。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利，確保合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成審批手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內完成審批手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產生的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成施工。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成施工，導致甲方無法按期使用該住宅，乙方應賠償甲方因延遲使用而產生的損失。3.違約行為：第三方未履行其職責，導致工程質量不合格。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在施工過程中未履行其職責，導致工程質量不合格，第三方應賠償甲乙雙方因維修、重建等產生的損失。4.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付乙方因未支付費用而產生的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付施工費用，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。5.違約行為：乙方未按約定支付費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付甲方因未支付費用而產生的違約金。示例說明：若乙方未按約定支付設計費用，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。住宅改變用途的承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2土地使用權證號2.3建筑面積2.4房屋結構3.改變用途原因3.1改變用途的目的3.2相關法律法規(guī)依據4.改變用途的具體內容4.1改變用途的性質4.2改變用途的用途4.3改變用途的時間節(jié)點5.相關審批手續(xù)5.1審批部門5.2審批流程5.3審批所需材料6.住宅改造要求6.1改造方案6.2改造標準6.3改造期限7.住宅改造費用7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.住宅改造進度8.1各階段改造進度要求8.2進度驗收標準8.3進度調整機制9.住宅改造質量9.1質量標準9.2質量驗收9.3質量保證10.住宅改造安全10.1安全責任10.2安全措施10.3安全事故處理11.住宅使用管理11.1使用規(guī)范11.2使用期限11.3使用費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號：_______；乙方營業(yè)執(zhí)照號：_______1.3聯系方式：甲方聯系方式：_______；乙方聯系方式：_______2.住宅基本信息2.1住宅地址：_______2.2土地使用權證號：_______2.3建筑面積：_______平方米2.4房屋結構：_______3.改變用途原因3.1改變用途的目的：為了滿足_______需求，提高土地利用效率。3.2相關法律法規(guī)依據：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。4.改變用途的具體內容4.1改變用途的性質：將原住宅用途由_______變更為_______。4.2改變用途的用途：_______4.3改變用途的時間節(jié)點：自合同簽訂之日起_______日內完成。5.相關審批手續(xù)5.1審批部門：_______5.2審批流程：_______5.3審批所需材料：_______6.住宅改造要求6.1改造方案：_______6.2改造標準：_______6.3改造期限：自合同簽訂之日起_______日內完成。7.住宅改造費用7.1費用構成：_______7.2費用支付方式：_______7.3費用支付時間：_______8.住宅改造進度8.1各階段改造進度要求：8.1.1第一個月內完成施工圖紙設計；8.1.2第二個月內完成施工許可證辦理；8.1.3第三個月內完成主體結構施工；8.1.4第四個月內完成內部裝修；8.1.5第五個月內完成竣工備案。8.2進度驗收標準：8.2.1按照國家相關標準和規(guī)范進行；8.2.2每個階段完成后，由雙方共同驗收；8.2.3驗收不合格的，乙方應在收到通知后_______日內進行整改。8.3進度調整機制：8.3.1因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整；8.3.2任何一方要求調整進度，應提前_______日書面通知對方。9.住宅改造質量9.1質量標準：9.1.1符合國家有關建筑質量標準；9.1.2使用合格的材料和設備；9.1.3施工過程中，嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行。9.2質量驗收：9.2.1每個階段完成后，由雙方共同進行質量驗收；9.2.2驗收不合格的，乙方應在收到通知后_______日內進行整改。9.3質量保證：9.3.1乙方保證工程質量，自竣工驗收合格之日起_______年內，因施工質量問題導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。10.住宅使用管理10.1使用規(guī)范：10.1.1乙方應按照改造后的用途進行使用；10.1.2不得擅自改變房屋結構；10.1.3保持房屋及配套設施的完好。10.2使用期限：_______年。10.3使用費用：_______11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后_______日內仍未改正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的使用期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。11.3合同解除或終止的程序：11.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；11.3.2雙方應就解除或終止合同的后果進行協(xié)商；11.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1甲方未按約定支付費用的；12.1.2乙方未按約定完成改造的；12.1.3任何一方未按約定履行合同義務的。12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔相應的違約責任；12.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償：12.3.1違約賠償金額按實際損失計算；12.3.2違約賠償金額應在本合同約定的付款期限內支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：13.2.1_______仲裁委員會13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；13.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_______日內作出仲裁裁決。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的機構或個人。15.2.1中介服務，如房地產經紀、資產評估等；15.2.2咨詢服務，如法律咨詢、財務咨詢等；15.2.3評估服務，如房屋價值評估、環(huán)境影響評估等；15.2.4監(jiān)理服務，如施工監(jiān)理、質量監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方時，應提前_______日向對方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的及服務內容。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后_______日內給予書面同意或拒絕，并說明理由。16.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、期限等。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其服務職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務合同中明確。17.2.1責任限額應基于第三方服務的性質、風險程度以及可能造成的損失范圍確定；17.2.2第三方責任限額不得超過服務合同約定金額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對甲乙雙方承擔服務合同約定的責任，不對甲乙雙方之間的其他合同關系承擔責任。18.2甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照合同約定履行對第三方的支付義務，并對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責。18.3第三方與其他第三方的責任：第三方與其他第三方之間的責任關系由各自的服務合同約定，甲乙雙方不參與其中。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同變更：第三方介入可能涉及合同條款的變更，雙方應就變更內容進行協(xié)商，并在必要時簽訂補充協(xié)議。19.2變更后的合同效力：經雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議的，變更后的合同繼續(xù)有效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議：第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同第13條約定執(zhí)行。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入導致合同解除：如第三方違反服務合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。21.2合同解除的后果：合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任，并退還已收取的費用。第