小區(qū)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期限2.承包范圍2.1承包項(xiàng)目具體內(nèi)容2.2承包區(qū)域及面積2.3承包服務(wù)內(nèi)容3.承包方義務(wù)3.1質(zhì)量保證3.2工期保證3.3安全責(zé)任3.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.業(yè)主方義務(wù)4.1提供必要條件4.2支付費(fèi)用4.3配合管理5.合同費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式及時間5.3逾期付款處理6.合同變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3合同終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：承包項(xiàng)目詳細(xì)清單11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時間13.合同其他約定13.1法律適用13.2合同附件的效力13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“小區(qū)承包合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方：全稱（或簡稱），住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2.2業(yè)主方：全稱（或簡稱），住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)。1.4合同有效期限：自合同簽訂之日起至年月日止。2.承包范圍2.1承包項(xiàng)目具體內(nèi)容：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。2.2承包區(qū)域及面積：具體區(qū)域范圍及面積，如“本小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域、公共區(qū)域及建筑物周邊環(huán)境”。2.3承包服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列出承包方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，如綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.承包方義務(wù)3.1質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主方合理需求。3.2工期保證：承包方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。3.3安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故。3.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的污染，確保小區(qū)環(huán)境整潔、綠色。4.業(yè)主方義務(wù)4.1提供必要條件：業(yè)主方應(yīng)積極配合承包方的工作，提供必要的工作條件，如工作場地、工具等。4.2支付費(fèi)用：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用。4.3配合管理：業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行小區(qū)管理工作，共同維護(hù)小區(qū)秩序。5.合同費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：詳細(xì)列出合同費(fèi)用構(gòu)成，如綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.2付款方式及時間：明確付款方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）及付款時間節(jié)點(diǎn)。5.3逾期付款處理：約定逾期付款的違約責(zé)任，如支付滯納金等。6.合同變更及終止6.1變更條件：合同在履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2業(yè)主方嚴(yán)重違約；6.3.3承包方嚴(yán)重違約；6.3.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.4終止程序：合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，并明確終止后的處理事宜。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.2業(yè)主方違約責(zé)任：業(yè)主方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決建議，如協(xié)商或仲裁，逾期未提出的，視為放棄爭議解決權(quán)。9.合同解除9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。協(xié)議簽訂后，合同即告解除。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交、場地清理等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交、場地清理等。11.合同附件11.1附件一：承包項(xiàng)目詳細(xì)清單11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、付款憑證等。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2.1直接送達(dá)；12.2.2郵寄送達(dá)；12.2.3傳真或電子郵件送達(dá)。12.3合同送達(dá)時間：合同自簽字蓋章之日起個工作日內(nèi)送達(dá)完畢。13.合同其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽署：本合同由承包方和業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期：年月日。14.3簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行情況等。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、促成合同簽訂的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持、審計等。16.3監(jiān)督方：對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并需簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其能夠勝任介入工作。18.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、介入范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素綜合考慮。19.2責(zé)任限額的計算：責(zé)任限額可按合同總金額的一定比例確定，或根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方因履行職責(zé)造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方對合同履行的責(zé)任相區(qū)分。20.2權(quán)利劃分：第三方在介入過程中享有的權(quán)利，應(yīng)與其承擔(dān)的責(zé)任相對應(yīng)。20.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入后的合同修改21.1合同條款的補(bǔ)充：根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。21.2合同附件的更新：根據(jù)第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)更新合同附件，如第三方協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。21.3合同履行的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對合同履行的監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有承包項(xiàng)目的詳細(xì)信息。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。說明：本明細(xì)表為費(fèi)用支付的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有費(fèi)用的具體金額和支付時間。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)包含第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本協(xié)議為合同變更的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有變更的詳細(xì)信息。5.附件五：付款憑證要求：提供支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本憑證為費(fèi)用支付的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有付款的詳細(xì)信息。6.附件六：驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有驗(yàn)收的詳細(xì)信息。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等。說明：本文件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有與合同履行相關(guān)的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、發(fā)生安全事故等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：承包方未按合同約定時間完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問題，需支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用、未提供必要條件、違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：業(yè)主方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在介入過程中泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，需支付違約金。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，甲乙雙方可協(xié)商免除或減輕責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致承包工作無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期履行合同。小區(qū)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方資質(zhì)證明1.3業(yè)主方基本信息1.4業(yè)主方資質(zhì)證明2.承包項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目起止日期3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4支付節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3事故處理程序7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收程序8.甲方配合事項(xiàng)8.1甲方提供條件8.2甲方配合義務(wù)8.3甲方違約責(zé)任9.乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方履約義務(wù)9.2乙方違約責(zé)任9.3乙方質(zhì)量保證義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任追究程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.2.2承包方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件1.2.3承包方資質(zhì)等級證書副本復(fù)印件1.3業(yè)主方基本信息1.3.1業(yè)主方名稱：________1.3.2業(yè)主方法定代表人：________1.3.3業(yè)主方注冊地址：________1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.3.5業(yè)主方電子郵箱：________1.4業(yè)主方資質(zhì)證明1.4.1業(yè)主方土地使用權(quán)證復(fù)印件1.4.2業(yè)主方房產(chǎn)證復(fù)印件2.承包項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________（平方米）2.4項(xiàng)目內(nèi)容：________2.5項(xiàng)目起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣____元整3.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等3.3支付方式：按工程進(jìn)度分期支付3.4支付節(jié)點(diǎn)：具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件《支付進(jìn)度表》4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起____年5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整程序：因不可抗力、甲方原因或其他正當(dāng)理由需調(diào)整進(jìn)度時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境保護(hù)要求：執(zhí)行國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)6.3事故處理程序：發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)處理7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式：由乙方自行采購或由甲方指定供應(yīng)商7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收程序：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.甲方配合事項(xiàng)8.1甲方提供條件8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目用地使用權(quán)及必要的施工圖紙等資料。8.1.2甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，包括但不限于水、電、路的接入。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工場地和臨時設(shè)施。8.2甲方配合義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，配合乙方進(jìn)行施工。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工協(xié)調(diào)和溝通渠道。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。8.3甲方違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時提供施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2若甲方未配合施工，造成工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方履約義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程。9.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。9.1.3乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程進(jìn)度匯報和質(zhì)量控制。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2若乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。9.2.3若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3乙方質(zhì)量保證義務(wù)9.3.1乙方應(yīng)保證工程在使用年限內(nèi)不因質(zhì)量問題影響使用。9.3.2乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期限和內(nèi)容詳見附件《保修服務(wù)協(xié)議》。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可共同選擇一個具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議調(diào)解申請。10.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織調(diào)解。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.2違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計算方法詳見附件《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)》。12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為____元/天。12.2.2賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失額。12.3違約責(zé)任追究程序12.3.1違約發(fā)生后，受損方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向違約方提出書面索賠。12.3.2違約方應(yīng)在收到索賠后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。13.2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等目的而介入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同總價等因素。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以公示。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。a.第三方的基本信息；b.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式；e.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；f.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)接受甲方的委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時通知甲方；c.第三方對甲方違約行為造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)接受乙方的委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知乙方；c.第三方對乙方違約行為造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；c.第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施和人員等。16.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，爭取達(dá)成一致意見。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或延遲履行。16.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件資質(zhì)等級證書副本復(fù)印件2.業(yè)主方資質(zhì)證明文件土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件3.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列明工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時間4.支付進(jìn)度表詳細(xì)列明各支付節(jié)點(diǎn)的金額、時間及支付條件5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收程序6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施7.材料及設(shè)備清單列明工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明保修期限、保修內(nèi)容、保修方式及保修責(zé)任9.第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、介入程序等10.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)列明各類違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法11.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤。1.2乙方施工質(zhì)量不合格，造成返工或修復(fù)。1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。1.4甲方未按時提供施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤。1.5甲方未配合施工，造成工程損失。1.6第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)支付____元違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不合格，造成返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)的全部費(fèi)用。2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。2.4甲方未按時提供施工條件或資料，每延誤一日，應(yīng)支付____元違約金。2.5甲方未配合施工，造成工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.6第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按時完成工程進(jìn)度，延誤了10天，則乙方應(yīng)支付____元違約金。3.2若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用為____元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.3若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，造成損失____元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。小區(qū)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1小區(qū)名稱及位置2.2承包范圍及內(nèi)容2.3承包期限3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式及時間3.3付款條件及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員管理責(zé)任5.3人員培訓(xùn)及考核6.設(shè)備設(shè)施管理6.1設(shè)備設(shè)施清單6.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)備設(shè)施更新改造7.環(huán)境保護(hù)與安全7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2安全生產(chǎn)要求7.3事故處理及責(zé)任追究8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：承包范圍及內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：人員配置清單12.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1小區(qū)名稱及位置2.1.1小區(qū)名稱：[小區(qū)全稱]2.1.2小區(qū)位置：[小區(qū)所在城市、街道、具體位置]2.2承包范圍及內(nèi)容2.2.1承包范圍：[詳細(xì)列出承包的具體范圍，如小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等]2.2.2承包內(nèi)容：[詳細(xì)列出承包的具體內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、設(shè)施維修等]2.3承包期限2.3.1承包期限：[具體年月日，如自2023年1月1日起至2025年12月31日止]3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額：[具體金額，如人民幣壹佰萬元整]3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：[如分期付款、按月付款等]3.2.2付款時間：[具體年月日，如每月末支付上一個月的費(fèi)用]3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1付款條件：[如發(fā)票齊全、服務(wù)符合合同要求等]3.3.2違約責(zé)任：[如未按時付款的違約金比例、逾期付款的賠償?shù)萞4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[如外觀、功能、安全等]4.2.2驗(yàn)收程序：[如自檢、互檢、專檢等]4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的處理：[如返工、更換、賠償?shù)萞5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.1.1人員配置要求：[如人數(shù)、專業(yè)、技能等]5.2人員管理責(zé)任5.2.1人員管理責(zé)任：[如人員培訓(xùn)、考核、獎懲等]5.3人員培訓(xùn)及考核5.3.1人員培訓(xùn)：[如新員工培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)等]5.3.2人員考核：[如定期考核、年度考核等]6.設(shè)備設(shè)施管理6.1設(shè)備設(shè)施清單6.1.1設(shè)備設(shè)施清單：[詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等]6.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.2.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：[如定期檢查、保養(yǎng)、維修等]6.3設(shè)備設(shè)施更新改造6.3.1設(shè)備設(shè)施更新改造：[如設(shè)備更新、設(shè)施改造等]8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更原因：[如政策調(diào)整、市場變化、雙方協(xié)商一致等]8.1.2變更程序：[如書面通知、協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等]8.2合同解除條件8.2.1解除原因：[如一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]8.2.2解除程序：[如提前通知、書面解除、終止合同履行等]8.3合同變更及解除程序8.3.1變更及解除通知：[如書面通知對方，并保留通知證明]8.3.2變更及解除生效：[如雙方簽字蓋章后生效，或按照約定時間生效]9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為：[如未按時付款、未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等]9.1.2違約認(rèn)定：[如根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：[如賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等]9.2.2違約責(zé)任金額：[如具體金額，如人民幣壹萬元整]9.3違約賠償方式9.3.1賠償方式：[如現(xiàn)金支付、等值物品替換等]9.3.2賠償期限：[如自違約行為發(fā)生之日起若干日內(nèi)支付]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如仲裁委員會、人民法院等]10.2爭議解決期限10.2.1解決期限：[如自爭議發(fā)生之日起若干日內(nèi)解決]10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[如雙方協(xié)商承擔(dān)、仲裁機(jī)構(gòu)決定等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：[如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]11.2合同終止條件11.2.1終止條件：[如合同期限屆滿、合同解除、合同目的實(shí)現(xiàn)等]11.3合同終止程序11.3.1終止通知：[如書面通知對方，并保留通知證明]11.3.2終止生效：[如雙方簽字蓋章后生效，或按照約定時間生效]12.合同附件12.1附件一：承包范圍及內(nèi)容明細(xì)12.1.1詳細(xì)列出承包的具體范圍和內(nèi)容12.2附件二：人員配置清單12.2.1列出人員配置的詳細(xì)信息，包括姓名、職位、職責(zé)等12.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單12.3.1列出設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)信息，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：[具體年月日]13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地址]13.3合同簽署人13.3.1簽署人：[雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入原因14.2.1第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、資金籌措、法律服務(wù)等。14.3第三方選擇與確認(rèn)14.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并需書面通知對方。14.3.2第三方確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.4第三方職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)。14.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。14.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。14.6第三方義務(wù)14.6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)或協(xié)助不違反甲乙雙方的權(quán)利。14.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中明確。15.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.2