家具制造廠租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME家具制造廠租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1家具制造設(shè)備2.2生產(chǎn)原材料2.3其他附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1家具制造設(shè)備清單12.2生產(chǎn)原材料清單12.3其他附屬設(shè)施清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1家具制造設(shè)備型號：__________數(shù)量：__________品牌：__________2.2生產(chǎn)原材料材料名稱：__________規(guī)格：__________數(shù)量：__________2.3其他附屬設(shè)施設(shè)施名稱：__________數(shù)量：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整4.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每月____日前支付5.租賃費用5.1水電費：按照實際使用量結(jié)算，每月____日前支付5.2物業(yè)管理費：人民幣__________元/月5.3其他相關(guān)費用：__________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：家具制造及加工6.2使用限制：不得用于其他非法用途7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1負責(zé)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的家具制造設(shè)備、原材料及附屬設(shè)施7.1.2負責(zé)對家具制造設(shè)備、原材料及附屬設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維護7.2承租方責(zé)任7.2.1負責(zé)合理使用家具制造設(shè)備、原材料及附屬設(shè)施7.2.2負責(zé)對家具制造設(shè)備、原材料及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2若承租方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3若承租方未按照約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2.2若出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求更換或解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認；10.2.3雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日12.合同附件12.1家具制造設(shè)備清單12.2生產(chǎn)原材料清單12.3其他附屬設(shè)施清單13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)，以書面形式通知對方。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：在甲乙雙方簽訂合同時，提供信息、撮合交易等服務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3技術(shù)服務(wù)方：為提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)的第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的補救措施。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，避免對甲乙雙方造成損失。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)、責(zé)、利。7.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。7.3第三方在介入本合同關(guān)系時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)義務(wù)。8.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能順利履行協(xié)議。8.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。8.2第三方介入時的責(zé)任分配：8.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.2若第三方非因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)損失。8.3第三方介入時的爭議解決：8.3.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4第三方介入時的合同變更：8.4.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.4.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具制造設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購買日期、保修信息等。說明：本清單作為租賃物的一部分，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.生產(chǎn)原材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、供應(yīng)商信息等。說明：本清單用于明確租賃物的原材料，確保生產(chǎn)過程的順利進行。3.其他附屬設(shè)施清單詳細要求：包括設(shè)施名稱、數(shù)量、購買日期、維護保養(yǎng)信息等。說明：本清單用于明確租賃物中的附屬設(shè)施，確保生產(chǎn)環(huán)境的完善。4.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章、見證人簽字等。說明：本證明用于證明合同的真實性和有效性。5.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證用于證明租金已支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。6.水電費支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證用于證明水電費已支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。7.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證用于證明物業(yè)管理費已支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章等。說明：本協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字或蓋章等。說明：本協(xié)議用于明確合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.3承租方未按照約定進行維護保養(yǎng)；1.4出租方未按時提供租賃物；1.5出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進行認定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費用。3.3承租方未按照約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.4出租方未按時提供租賃物，應(yīng)支付_____%的違約金。3.5出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致生產(chǎn)無法進行，應(yīng)賠償因此造成的損失。家具制造廠租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用及維護1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同生效及終止1.9合同變更1.10合同解除1.11租賃物的轉(zhuǎn)讓1.12合同附件1.13合同附件清單1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物為位于[租賃物所在地]的[租賃物詳細描述]，包括但不限于家具制造設(shè)備、工具、原材料等。1.2.2租賃物的清單及詳細規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見附件一《租賃物清單》。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式，如：按月支付、按季支付等]。1.4.2乙方應(yīng)于每[支付周期]的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)期租金。1.5租賃物的使用及維護1.5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程合理使用租賃物，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。1.5.2乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)和維護，確保租賃物正常使用。1.5.3乙方在使用過程中因操作不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.6違約責(zé)任1.6.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。1.6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。1.6.3若乙方違反本合同約定的使用和維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7爭議解決1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同生效及終止1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。1.9合同變更1.9.1本合同任何條款的變更，均需雙方以書面形式確認，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。1.10合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；b)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除本合同。1.11租賃物的轉(zhuǎn)讓1.11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于《租賃物清單》。1.13合同附件清單1.13.1附件一：《租賃物清單》1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同解除的條件a)甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；b)乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]天內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)的視為同意解除；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后[解除合同期限]天內(nèi)完成租賃物的歸還和剩余租金的結(jié)算。8.3租賃物的歸還8.3.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物歸還給甲方；8.3.2乙方歸還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.4租賃物的保險8.4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用；8.4.2保險單副本應(yīng)提交甲方備案，并確保保險金額不低于租賃物的實際價值。8.5違約責(zé)任的具體條款8.5.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%作為滯納金；8.5.2乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.6合同的終止8.6.1本合同因任何原因終止時，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照本合同的約定處理未了事宜。8.7合同的不可分割性8.7.1本合同各條款之間相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單方面變更或撤銷。8.8通知方式8.8.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址為合同約定的地址。8.9合同的適用法律8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.10合同的爭議解決8.10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.11合同的附件a)《租賃物清單》；b)《租賃物使用說明書》；c)《租賃物保險單》。8.12合同的生效8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13合同的解除8.13.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可依照合同約定程序解除合同。8.14合同的續(xù)簽8.14.1本合同租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[續(xù)簽提前通知期限]天書面協(xié)商續(xù)簽事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的其他個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方的介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行本合同；b)作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的履行提供擔(dān)保；c)作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同的履行進行監(jiān)督和評估。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式及合同約定進行確定。9.3.2若第三方作為中介方，其責(zé)任限額通常限于中介服務(wù)費用；9.3.3若第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保范圍確定；9.3.4若第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，其責(zé)任限額通常限于監(jiān)管費用。9.4第三方的責(zé)權(quán)利9.4.1第三方的權(quán)利：a)中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用；b)擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按約定履行合同；c)監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同的履行進行監(jiān)督和提出建議。9.4.2第三方的義務(wù)：a)中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)擔(dān)保方應(yīng)確保其擔(dān)保行為合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c)監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)。9.5第三方介入的具體條款a)中介方的名稱、地址及聯(lián)系方式；b)中介服務(wù)的內(nèi)容和費用；c)中介方的責(zé)任和免責(zé)條款。a)擔(dān)保方的名稱、地址及聯(lián)系方式；b)擔(dān)保金額及擔(dān)保范圍；c)擔(dān)保方的責(zé)任和免責(zé)條款；d)擔(dān)保合同的生效條件和期限。a)監(jiān)管機構(gòu)的名稱、地址及聯(lián)系方式；b)監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限；c)監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督方式和頻率；d)監(jiān)管機構(gòu)的報告要求和期限。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議或合同附件；b)第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；c)第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.7第三方介入的合同變更9.7.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充原合同內(nèi)容。9.8第三方介入的合同解除9.8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第三方不參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買價格、使用狀況等詳細信息。說明：本清單作為租賃物交付和歸還的依據(jù)，應(yīng)與實際租賃物一致。2.附件二：《租賃物使用說明書》詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。3.附件三：《租賃物保險單》詳細要求：包含保險公司的名稱、保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：本保險單作為租賃物保險的憑證，乙方應(yīng)確保保險有效。4.附件四：《中介服務(wù)協(xié)議》詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和免責(zé)條款等。說明：本協(xié)議作為中介方與甲乙雙方之間的補充協(xié)議，需在第三方介入時提供。5.附件五：《擔(dān)保合同》詳細要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：本合同作為擔(dān)保方與甲乙雙方之間的補充協(xié)議，需在第三方介入時提供。6.附件六：《監(jiān)管協(xié)議》詳細要求：明確監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)督方式、報告要求等。說明：本協(xié)議作為監(jiān)管機構(gòu)與甲乙雙方之間的補充協(xié)議，需在第三方介入時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；b)乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；c)乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物；d)乙方未按約定使用和維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用；e)乙方違反合同約定，改變租賃物用途。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；b)乙方違約：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；d)乙方未按約定使用和維護租賃物：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償租賃物的損壞；e)乙方違反合同約定，改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a)若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此遭受的損失；b)若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失；c)若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；d)若乙方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；e)若乙方擅自改變租賃物用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。家具制造廠租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指出租方擁有的家具制造設(shè)備、工具及原材料等，具體清單詳見附件一。1.1.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.3“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.1.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1出租方將位于_______的家具制造設(shè)備、工具及原材料等租賃給承租方使用。3.1.2租賃物清單詳見附件一。3.2租賃物數(shù)量3.2.1租賃物數(shù)量共計_______件（套）。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。6.租賃物使用6.1使用范圍：6.1.1承租方僅限在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在租賃物所在地點使用租賃物進行家具制造業(yè)務(wù)。6.1.2承租方不得將租賃物用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2使用限制：6.2.1承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)定。6.2.2承租方不得對租賃物進行改裝、損壞或擅自處置。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修或更換。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。7.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物實際價值。8.1.2出租方應(yīng)將保險單復(fù)印件交付承租方，并確保保險有效。8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)按照租賃物清單中列明的價值計算，并在保險合同中明確。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。9.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2出租方未按約定進行維修的，承租方有權(quán)自行維修，費用由出租方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1.1出租方或承租方違約，且違約方在接到解除合同的通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的；11.2.1.2發(fā)生不可抗力，且不可抗力持續(xù)超過_______日的；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1除非本合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出租方的送達地址為_______，承租方的送達地址為_______。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同按照約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。14.2合同附件14.2.1本合同附件一為租賃物清單。14.2.2本合同附件二為出租方銀行賬戶信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等；2.2.2咨詢機構(gòu)，如市場調(diào)研公司、技術(shù)咨詢公司等；3.2.3監(jiān)理機構(gòu)，如工程監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)理公司等；4.2.4評估機構(gòu)，如資產(chǎn)評估公司、價格評估公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1甲乙雙方無法就某一事項達成一致意見；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；2.1.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保障合同履行；2.1.4法律法規(guī)或合同條款規(guī)定需要第三方介入。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；3.2.2第三方在履行服務(wù)過程中可能造成的損失；3.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立進行評估、咨詢、監(jiān)理等工作；4.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過雙方共同指定的聯(lián)系人進行。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：6.1.1第三方的選定方式；6.1.2第三方介入的時間；6.1.3第三方介入的費用承擔(dān)；6.1.4第三方介入的期限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。7.第三方介入的終止7.1第三