建筑工程設(shè)計及施工總協(xié)議

建筑工程設(shè)計及施工總協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“工程”指本協(xié)議項下的建筑工程設(shè)計及施工項目。1.1.2“設(shè)計”指乙方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定為工程提供的設(shè)計服務(wù)。1.1.3“施工”指乙方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定進行的工程建筑施工活動。1.1.4“合同文件”指本協(xié)議書、圖紙、規(guī)范、工程量清單以及其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第二章工程設(shè)計2.1設(shè)計范圍2.1.1乙方根據(jù)本協(xié)議約定，負責(zé)工程的設(shè)計工作，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。2.1.2設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的詳細設(shè)計。2.2設(shè)計質(zhì)量2.2.1乙方保證其提供的設(shè)計文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計文件的完整性、準(zhǔn)確性和可行性。第三章工程施工3.1施工范圍3.1.1乙方根據(jù)本協(xié)議約定，負責(zé)工程的施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和規(guī)范要求進行施工。3.2施工質(zhì)量3.2.1乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.2.2乙方應(yīng)采取有效措施保證施工過程中的安全性和環(huán)保性。第四章工程進度4.1工程進度計劃4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向委托方提交詳細的工程進度計劃。4.1.2工程進度計劃應(yīng)包括各階段施工的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和預(yù)期完成時間。4.2工程進度調(diào)整4.2.1如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M度計劃需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時向委托方提出書面申請，并說明原因和調(diào)整方案。4.2.2委托方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)進行審批，并根據(jù)實際情況作出決定。第五章工程變更5.1工程變更范圍5.1.1工程變更指在工程實施過程中，對原設(shè)計文件和施工方案進行調(diào)整的行為。5.1.2工程變更應(yīng)包括但不限于設(shè)計變更、施工方案變更、材料設(shè)備變更等。5.2工程變更程序5.2.1乙方提出工程變更申請，應(yīng)提交以下文件：（1）工程變更申請報告；（2）變更原因及依據(jù)；（3）變更方案及預(yù)算。5.2.2委托方應(yīng)在收到乙方工程變更申請后____個工作日內(nèi)進行審批，并根據(jù)實際情況作出決定。第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進行。6.1.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序6.2.1工程完工后，乙方應(yīng)向委托方提交工程驗收申請，并提供以下文件：（1）工程峻工報告；（2）工程質(zhì)量保證資料；（3）工程安全評估報告；（4）其他相關(guān)驗收文件。6.2.2委托方應(yīng)在收到乙方驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收，并根據(jù)實際情況作出驗收合格或不合格的結(jié)論。6.3驗收結(jié)果6.3.1驗收合格后，委托方應(yīng)出具工程驗收合格證書。6.3.2若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改，并在規(guī)定時間內(nèi)重新申請驗收。第七章質(zhì)量保修7.1保修期限7.1.1乙方對工程的質(zhì)量保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。7.1.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程主體結(jié)構(gòu)；（2）給排水系統(tǒng)；（3）電氣系統(tǒng)；（4）暖通系統(tǒng)；（5）消防系統(tǒng)。7.3保修程序7.3.1委托方發(fā)覺工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)派員進行現(xiàn)場勘察，并根據(jù)問題原因制定維修方案。第八章工程款項支付8.1支付條件8.1.1乙方完成本協(xié)議約定的設(shè)計、施工及驗收合格后，委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式進行支付。8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進度和驗收結(jié)果，向委托方開具發(fā)票。8.2支付方式8.2.1本協(xié)議項下的款項支付方式為____期付款，具體付款比例為：（1）設(shè)計費：合同簽訂后支付____%；（2）施工進度款：按工程進度分____期支付，每期支付____%；（3）驗收合格后支付尾款____%。8.3支付時間8.3.1委托方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約9.1.1乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格等后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，委托方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為____。9.2委托方違約9.2.1委托方未能按照本協(xié)議約定的付款方式支付款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2委托方違反本協(xié)議規(guī)定的，乙方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金計算方式為____。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間10.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)判決或裁定結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第十一章合同的修改和補充11.1修改和補充的條件11.1.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)。11.2修改和補充的程序11.2.1任何一方提出修改和補充的提議，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到提議后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，并達成一致意見。11.3修改和補充的效力11.3.1修改和補充的內(nèi)容一旦雙方簽字確認，即成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同的終止和解除12.1終止和解除的條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可要求終止或解除本協(xié)議：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除合同的情形。12.2終止和解除的程序12.2.1要求終止或解除合同的一方，應(yīng)書面通知對方，并說明原因。12.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果終止或解除合同。12.3終止和解除的后果12.3.1合同終止或解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分按照本協(xié)議的約定處理。12.3.2由于終止或解除合同產(chǎn)生的損失和費用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.1.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后____年止。13.2保密措施13.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息泄露給第三方。13.2.2雙方應(yīng)對可能接觸到保密信息的員工進行保密教育，保證他們了解保密義務(wù)。第十四章法律適用和合同效力14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如本協(xié)議的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、特快專遞或郵件等可靠方式發(fā)送。15.1.2通知在發(fā)送后____個工作日內(nèi)視為已送達。15.2合同的完整性15.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就建筑工程設(shè)計及施工事項的全部協(xié)議，取代了雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。15