老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境改造工程成品保護(hù)管理措施_第1頁(yè)
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老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境改造工程成品保護(hù)管理措施一、成品保護(hù)組織措施1組織管理措施1.1本次老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境改造工程工程,我公司將狠抓成品保護(hù)的現(xiàn)場(chǎng)教育工作,使全體施工人員在思想上高度重視,從施工一開始就具有良好的成品保護(hù)意識(shí);成立以項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理為組長(zhǎng)的成品保護(hù)小組,明確相關(guān)部門和人員的崗位職責(zé);建立健全成品保護(hù)工作體系,嚴(yán)格執(zhí)行成品保護(hù)程序,在安排施工生產(chǎn)的同時(shí),明確成品保護(hù)的基本要求和重點(diǎn),制定相應(yīng)的保護(hù)措施,并加強(qiáng)監(jiān)督檢查。1.2制定月度、周計(jì)劃時(shí),要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制,防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及由于采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。2制度保證措施制定成品保護(hù)檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。加大成品保護(hù)工作的監(jiān)督力度,一是提高施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員的文明施工意識(shí),二是制定必要的成品保護(hù)措施。3協(xié)調(diào)保證措施3.1施工過程做到工序安排合理,順序施工,科學(xué)管理,文明施工。技術(shù)部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案;以合同、協(xié)議等形式明確各專業(yè)作業(yè)單位對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任,確定主要的成品保護(hù)責(zé)任單位,項(xiàng)目經(jīng)理部在保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。3.2工程總承包單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人,對(duì)于一些關(guān)鍵工序均要設(shè)專人看護(hù)及維修。上道工序與下道工序(主要指不同作業(yè)單位間的工序交接)要辦理交接手續(xù)。交接工作在各作業(yè)隊(duì)伍之間進(jìn)行,下道工序?qū)ι系拦ば蜇?fù)有成品保護(hù)責(zé)任,項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用,各專業(yè)工長(zhǎng)要把交接情況記錄在施工日記中。3.3作業(yè)單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí),如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí),作業(yè)單位必須以書面形式上報(bào)總包單位,總包單位經(jīng)與其它專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)后,其它專業(yè)派人協(xié)助作業(yè)單位施工,等到施工完成后,恢復(fù)其成品。4人員保證措施4.1接受作業(yè)的人員,必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度;如作業(yè)用火,必須取得用火證后方可進(jìn)行施工;所有作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。4.2在工程收尾階段,要分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員,施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查、確認(rèn)沒有損壞成品,簽字后方可離開作業(yè)區(qū)域;如果是成品保護(hù)員造成的工作失誤,沒有找出成品損壞的人員或單位,這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。4.3總包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有人員都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作,依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施,使每一個(gè)人都做好成品保護(hù)工作,保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量,從而保證自身的榮譽(yù)和切身的利益。二、成品保護(hù)的一般措施1施工過程中考慮到地面的拆除及室內(nèi)物料運(yùn)輸?shù)葘?duì)現(xiàn)有不改造部分的破壞,必須采取成品保護(hù)措施,一般方式如下表所示:包裹工程成品包裹保護(hù)主要是防止成品被損傷或污染。如電氣開關(guān)、插座、燈具等也要包裹,防止施工過程中被污染。采購(gòu)物資的包裝控制主要是防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。在竣工交付時(shí)才能拆除的包裝,施工過程中應(yīng)對(duì)物資的包裝予以保護(hù),保護(hù)方法列入成品保護(hù)措施。覆蓋對(duì)未改造部分的地面等主要采取覆蓋措施,以防止成品損傷。封閉對(duì)于改造教室的地面工程,施工完成后將教室進(jìn)行封閉,待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放;室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后,均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)。巡邏看護(hù)對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù),并實(shí)行“標(biāo)色”管理,按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域,規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工人員必須佩戴統(tǒng)一頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡,防止無關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為,確保工程產(chǎn)品的安全。搬運(yùn)物資的采購(gòu)、使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù),保證物資在搬運(yùn)過程中不被損壞,并正確保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資,以及甲方有特殊要求的物資,物資的采購(gòu)、使用單位負(fù)責(zé)人應(yīng)指派人員制定專門的搬運(yùn)措施,并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。貯存庫(kù)房及材料堆場(chǎng)由使用單位負(fù)責(zé)管理。物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點(diǎn)分別對(duì)待,符合規(guī)范要求。對(duì)入庫(kù)物資的驗(yàn)收,貯存品的堆放,貯存品的標(biāo)識(shí),貯存品的帳、物、卡管理和出庫(kù)控制工作,應(yīng)按規(guī)定要求執(zhí)行。2對(duì)原有成品工程成品保護(hù)序號(hào)保護(hù)措施1對(duì)已裝飾的柱面、地面面層,采用塑料薄膜和柔性材料進(jìn)行覆蓋保護(hù),以防表面被劃傷。2原有完好的地面石材或地磚應(yīng)先將其表面清掃干凈,再用軟墊及夾板進(jìn)行覆蓋保護(hù)。3對(duì)于欄桿扶手的保護(hù),在施工時(shí),采用柔性材料進(jìn)行綁扎保護(hù),以防其表面劃傷。4避免將油漆噴滴在已完的飾面層上,施工完的面層必須采取貼紙或塑料薄膜等措施,防止污染。5原有墻面,用木板(條)或小方木將口、角等處保護(hù)好,防止碰撞造成損壞。6電氣設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)儲(chǔ)存在倉(cāng)庫(kù)或料棚中,保持干燥、通風(fēng),并按制品的種類、規(guī)格擱置在墊木上水平堆放,墊木離地高度應(yīng)不小于200mm。7對(duì)安裝好的管道及地漏完工后應(yīng)用板蓋好。8裝修施工時(shí)不得損壞已裝修的抹灰面層,不得重?fù)粢炎龊玫难b修,應(yīng)保持裝修面的潔凈。9須派專人看管維護(hù),按時(shí)開關(guān)門窗,尤其是刮風(fēng)下雨天,更應(yīng)避免雨水侵入已裝修的室內(nèi),減少玻璃的損壞。10防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的顆粒物質(zhì)損傷門窗及不改造部分墻面、地面。圖例地磚面上滿鋪成品瓦楞紙板墻面防護(hù)地面保護(hù)門框保護(hù)施工工具設(shè)置橡膠墊對(duì)地面保護(hù)地面覆蓋保護(hù)門窗保護(hù)配電箱保護(hù)三、分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施1拆除工程1.1地面拆除時(shí)應(yīng)注意非改造區(qū)域的成品保護(hù)措施,禁止暴力拆除,拆除的廢料要統(tǒng)一采用袋子搬出樓內(nèi)。1.2地面拆除時(shí)要參考原有設(shè)計(jì)圖紙,確定原有地下暗鋪管線位置,不得采用暴力拆除,不得破壞原有地下電氣管線。1.3地面剔鑿,嚴(yán)禁采用大錘、風(fēng)鎬等對(duì)結(jié)構(gòu)有重大影響的施工方法。在剔鑿的交接面,應(yīng)輕鑿,避免結(jié)構(gòu)因剔鑿而產(chǎn)生內(nèi)部裂縫。1.4拆除原則上按自上而下,先水平后豎向的原則進(jìn)行。1.5拆除作業(yè)前,應(yīng)對(duì)整體進(jìn)行測(cè)量,確定已建結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定位及尺寸,如發(fā)現(xiàn)與圖紙不符,應(yīng)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決,不能隨意破壞原有構(gòu)件。1.6管道拆除采用保護(hù)拆除,拆除前必須關(guān)閉改造管道管道的閥門并進(jìn)行檢查,確定無水在進(jìn)行拆除,禁止隨意拆除管道。2抹灰工程2.1進(jìn)場(chǎng)的預(yù)拌砂漿及其他輔材應(yīng)存放在庫(kù)房?jī)?nèi)堆放好。2.2墻面面層抹灰完畢,專業(yè)在進(jìn)行安裝過程中,應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆琅鲎泊胧?,避免因管線安裝進(jìn)行二次返修而導(dǎo)致墻面開裂。2.3墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進(jìn)行,以防剔鑿造成墻面空鼓。2.4嚴(yán)禁有一切污染物污染涂料墻面,嚴(yán)禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。2.5墻體涂料涂刷完,室內(nèi)應(yīng)避免安裝工程施工,無法避免時(shí)應(yīng)采取一定措施對(duì)墻面進(jìn)行保護(hù)。2.6室內(nèi)搬運(yùn)物料要輕抬、輕放,及時(shí)清除場(chǎng)內(nèi)雜物,施工工具、材料碼放整齊,避免撞壞和污染窗戶、墻面和護(hù)角。為避免破壞地面面層,嚴(yán)禁在地面拌灰,保護(hù)地面完好。3地面工程3.1在操作過程中,注意運(yùn)灰雙輪車不得碰壞門框、墻面及鋪設(shè)在基層的各種管線。運(yùn)灰過程中不得遺撒。3.2面層抹壓過程中,應(yīng)隨時(shí)將腳印抹平,并封閉該教室。3.3面層壓光后,在養(yǎng)護(hù)過程中,封閉門口,不得有其他工種進(jìn)行施工。3.4做好的地面,不允許有污染物落灑在地面上如:機(jī)油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑,更不能在水泥地面上拌合砂漿。3.5其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好,以防磕碰地面。3.6在水泥地面上堆放金屬或其他重物時(shí),應(yīng)墊木板以免劃傷地面。3.7鋪好的地磚4-5天后方可上人。3.8其它工種插入施工時(shí),不得有金屬物體和其它材料堆積壓在地磚上。4室外道路工程4.1進(jìn)行室外道路拆除時(shí),必須提前確認(rèn)好地下管道的埋藏位置及埋藏深度。4.2瀝青路面鋪完之后必須設(shè)置警戒線或隔離帶,在瀝青未達(dá)到強(qiáng)度之前嚴(yán)禁走人或過車。5電氣安裝工程5.1暗設(shè)工程5.1.1管路敷設(shè)完成后,應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù),鋼管口應(yīng)在敷設(shè)完成后焊接鋼片或膠布封堵進(jìn)行保護(hù),塑料管口應(yīng)進(jìn)行封堵保護(hù)或綁扎牢固,也可有意壓扁管口。其他工種在操作時(shí),應(yīng)注意不要將管子砸扁和踩壞。5.1.2配合土建施工時(shí),應(yīng)派專人看護(hù),以防止管路位移或受機(jī)械損傷。如有破損情況,應(yīng)立即恢復(fù)原樣。5.1.3緊固螺絲時(shí),不應(yīng)用力過猛,以免破裂。線路敷設(shè)后,不得再次噴漿刷油,以防止污染導(dǎo)線。5.1.4穿線時(shí)不得遺漏帶護(hù)線或護(hù)口。5.2明設(shè)管線5.2.1敷設(shè)管路時(shí),應(yīng)保持墻面、頂棚、地面的清潔完整,修補(bǔ)鐵件油漆時(shí),不得污染建筑物。5.2.2施工用高凳時(shí),不得碰壞墻角、門窗,更不得靠墻面立高凳。高凳腳應(yīng)有包扎物,既防止劃傷地面、又防止滑倒。5.2.3搬運(yùn)物件及設(shè)備時(shí),不得砸傷管路及盒、箱。5.2.4明配管路及電氣器具安裝時(shí),應(yīng)保持頂棚、墻面及地面的清潔完整。搬運(yùn)材料和使用高凳機(jī)具時(shí),不得破壞門窗、墻面等。電氣器具安裝完畢后,不要再噴漿,如必須噴漿時(shí),應(yīng)將電氣設(shè)備及器具保護(hù)好后再進(jìn)行。5.2.5其他專業(yè)在施工中,應(yīng)注意不得碰壞電氣配管,嚴(yán)禁私自改動(dòng)電線管及電氣設(shè)備。5.2.6燈具開關(guān)、插座等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固,并要注意防潮,搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放,以免破壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。5.2.7安裝燈具開關(guān)、插座等時(shí),不要破壞建筑物的門窗及墻面。5.2.8燈具、插座等安裝完畢后,不得再次噴漿,以防止器具污染。5.2.9其他工種在施工時(shí),不要破壞和碰歪開關(guān)、插座、燈具等。5.2.10安裝面板時(shí)應(yīng)注意墻面整潔,面板安裝后,不得碰砸及弄臟或損壞墻面,并做防碰保護(hù)。5.2.11地面插座應(yīng)采用有防水措施的出線口。5.2.12柜、箱(盤)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,暫不安裝就位的,應(yīng)及時(shí)用苫布蓋好,并把苫布綁扎牢固。5.2.13設(shè)備在搬運(yùn)過程中不許倒立,防止設(shè)備油漆、電器元件損壞。5.2.14未經(jīng)允許不得拆卸設(shè)備零件及儀表等,防止損壞或丟失。5.2.15施工中各工種之間要互相配合,保護(hù)設(shè)備不受碰撞損傷。5.2.16明配管時(shí)應(yīng)保持頂板墻面及地面的清潔完整,搬運(yùn)材料和使用高凳機(jī)具時(shí),不得碰壞門窗、墻面等。5.2.17各類配管工作完成后,均應(yīng)及時(shí)掃管,清理箱盒,并將管口、箱盒口封嚴(yán)密,以防堵管。5.3管內(nèi)穿線5.3.1穿線、接頭、刷焊等施工中,要注意不得污染損壞墻面、地面。5.3.2線路敷設(shè)后,不得再次噴漿,防止污染導(dǎo)線。5.4配電箱安裝5.4.1配電箱安裝后,應(yīng)采取保護(hù)措施避免碰壞、弄臟電具、儀表。5.4.2安裝箱面板時(shí)應(yīng)注意保持墻面整潔。5.5燈具、開關(guān)插座面板、五金件5.5.1保護(hù)實(shí)施時(shí)間,安裝后即時(shí)保護(hù)。5.5.2面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后,用美紋紙滿包保護(hù)。5.5.3不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。5.5.4燈具、開關(guān)插座面板、五金安裝要帶手套,不得污染墻、地面及頂棚。5.5.5安裝燈具、開關(guān)插座面板、五金時(shí)應(yīng)保持墻面整潔;安裝后,用薄膜包裹(可利用原有包裝塑料膜),以免被污染;燈具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)注意輕拿輕放,安裝時(shí)不得破壞墻面及天花。5.5.6搬運(yùn)材料、器具時(shí),不能碰壞門窗等;嚴(yán)禁私自破壞電氣專業(yè)的管線和設(shè)備;穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品。嚴(yán)禁利用已穿電線或戶內(nèi)配電箱作施工用電之用。5.5.7燈具、開關(guān)插座面板、五金應(yīng)在室內(nèi)墻面地面完工之后才進(jìn)行安裝。四、交工前成品保護(hù)措施1為確保工作質(zhì)量,達(dá)到用戶滿意,應(yīng)組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù),值班巡查,進(jìn)行成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員,按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法及項(xiàng)目部指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作,做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收,辦理移交手續(xù)后終止。2防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工,以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。作業(yè)單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí),如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí),作業(yè)單位必須以書面形式上報(bào)甲方和總包安裝配合部,經(jīng)與甲方和總包安裝配合協(xié)調(diào)后,其他專業(yè)派人協(xié)助作業(yè)單位施工,待施工完成后,其他人員恢復(fù)其成品。3總包單位須對(duì)所有入場(chǎng)作業(yè)單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)教育工作,依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施,使作業(yè)單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量,從而保證作

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