房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.委托事項(xiàng)2.1委托人授權(quán)范圍2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)完成期限3.公證費(fèi)用3.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2公證費(fèi)用支付方式3.3公證費(fèi)用支付時(shí)間4.合同履行4.1委托人義務(wù)4.2委托人權(quán)利4.3受托人義務(wù)4.4受托人權(quán)利5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)授權(quán)委托書11.2附件二：公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方當(dāng)事人簽字14.2監(jiān)證人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號____室1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1委托人名稱：____1.4.2委托人地址：____1.4.3委托人聯(lián)系方式：____1.4.4受托人名稱：____1.4.5受托人地址：____1.4.6受托人聯(lián)系方式：____2.委托事項(xiàng)2.1委托人授權(quán)范圍：委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)事宜的辦理，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：受托人受委托人委托，辦理位于____市____區(qū)____路____號____室的房產(chǎn)的公證事項(xiàng)。2.3委托事項(xiàng)完成期限：受托人應(yīng)在____年____月____日前完成委托事項(xiàng)。3.公證費(fèi)用3.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《____市公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，公證費(fèi)用共計(jì)____元。3.2公證費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公證費(fèi)用支付至受托人指定的賬戶。3.3公證費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。4.合同履行4.1委托人義務(wù)：委托人應(yīng)按約定支付公證費(fèi)用，并提供辦理公證所需的相關(guān)材料。4.2委托人權(quán)利：委托人有權(quán)要求受托人按照約定履行委托事項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督受托人的行為。4.3受托人義務(wù)：受托人應(yīng)按照委托人的要求，依法辦理公證事項(xiàng)，并確保辦理過程合法、合規(guī)。4.4受托人權(quán)利：受托人有權(quán)要求委托人提供辦理公證所需的相關(guān)材料，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理進(jìn)度。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。5.2.1委托人未按約定支付公證費(fèi)用；5.2.2受托人未按約定履行公證事項(xiàng)；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.3合同變更或解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；6.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：____年____月____日。9.合同解除9.1.1委托人未按約定支付公證費(fèi)用，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；9.1.2受托人未按約定履行公證事項(xiàng)，經(jīng)委托人書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)授權(quán)委托書11.2附件二：公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1.1直接送達(dá)；12.1.2郵寄送達(dá)；12.1.3傳真或電子郵件送達(dá)。12.2不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)按照本合同的內(nèi)容進(jìn)行解釋。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)：____份，作為合同附件使用。14.合同簽署14.1雙方當(dāng)事人簽字：委托人（簽字）：____；受托人（簽字）：____。14.2監(jiān)證人簽字：____。14.3簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、見證、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的申請與同意2.1甲乙雙方可共同向第三方提出介入本合同的申請。2.2第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明。2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請及資料后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入本合同。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2若第三方介入費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入服務(wù)的內(nèi)容及難度確定，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守變更后的約定。7.第三方介入合同的解除7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可共同決定解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)。10.第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同的其他條款11.1本合同中的第三方介入條款，不構(gòu)成對第三方其他業(yè)務(wù)的限制。11.2第三方介入合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。11.3本合同中的第三方介入條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書需載明委托人姓名、身份證號碼、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、受托人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。說明：房產(chǎn)授權(quán)委托書是證明受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)事宜的法律文件。2.附件二：公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)需列出公證項(xiàng)目的具體名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)依據(jù)等。說明：公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是明確公證費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)的文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入本合同事宜達(dá)成的一致意見。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的一致意見。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確解除合同的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除達(dá)成的一致意見。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需載明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的證據(jù)。7.附件七：損失賠償計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：依據(jù)需詳細(xì)列明損失計(jì)算方法、計(jì)算公式、相關(guān)數(shù)據(jù)等。說明：損失賠償計(jì)算依據(jù)是計(jì)算賠償金額的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付公證費(fèi)用。1.2受托人未按約定履行公證事項(xiàng)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。1.4任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3損失賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1委托人未按約定支付公證費(fèi)用，導(dǎo)致公證事項(xiàng)無法按期完成，受托人有權(quán)要求委托人支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.2受托人未按約定履行公證事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.1公證機(jī)關(guān)1.2委托事項(xiàng)1.3委托范圍1.4委托期限1.5代理權(quán)限1.6公證費(fèi)用1.7付款方式1.8付款時(shí)間1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效條件1.12合同解除條件1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1公證機(jī)關(guān)1.1.1本合同所指公證機(jī)關(guān)為_______公證處。1.1.2公證機(jī)關(guān)的地址為_______。1.2委托事項(xiàng)1.2.1委托人授權(quán)代理人辦理房產(chǎn)公證事宜。1.2.2委托事項(xiàng)包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)贈與合同公證、房產(chǎn)抵押合同公證等。1.3委托范圍1.3.1委托人授權(quán)代理人在_______范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)公證事宜。1.3.2代理人不得超出委托范圍辦理其他事項(xiàng)。1.4委托期限1.4.1本合同的有效期為_______年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.4.2委托期限屆滿前，委托人有權(quán)提前解除合同。1.5代理權(quán)限1.5.1代理人有權(quán)代表委托人辦理本合同約定的房產(chǎn)公證事宜。1.5.2代理人辦理房產(chǎn)公證事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及公證機(jī)關(guān)的規(guī)定。1.6公證費(fèi)用1.6.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照_______公證處現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.6.2公證費(fèi)用總額為_______元。1.7付款方式1.7.1代理人應(yīng)在辦理房產(chǎn)公證事宜前，向公證機(jī)關(guān)支付全部公證費(fèi)用。1.7.2付款方式為_______（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.8付款時(shí)間1.8.1代理人應(yīng)在辦理房產(chǎn)公證事宜前_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部公證費(fèi)用。1.8.2公證機(jī)關(guān)收到款項(xiàng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)出具公證文書。1.9違約責(zé)任1.9.1委托人未按時(shí)支付公證費(fèi)用的，應(yīng)向代理人支付_______的違約金。1.9.2代理人未按約定辦理房產(chǎn)公證事宜的，應(yīng)向委托人支付_______的違約金。1.9.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效條件1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.12合同解除條件1.12.1本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。1.12.2有下列情形之一的，本合同自動解除：1.12.1.1委托事項(xiàng)已全部完成；1.12.1.2合同約定的解除條件成就；1.12.1.3任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；1.12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1房產(chǎn)買賣合同或贈與合同；1.13.1.2相關(guān)證明文件；1.13.1.3其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。1.14合同簽署日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：合同如下：1.10爭議解決方式（續(xù)）1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效條件（續(xù)）1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.12合同解除條件（續(xù)）1.12.1本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。1.12.2有下列情形之一的，本合同自動解除：1.12.2.1委托事項(xiàng)已全部完成；1.12.2.2合同約定的解除條件成就；1.12.2.3任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；1.12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.13合同附件（續(xù)）1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1房產(chǎn)買賣合同或贈與合同；1.13.1.2相關(guān)證明文件；1.13.1.3其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。1.14合同簽署日期（續(xù)）1.14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。2.1公證費(fèi)用明細(xì)2.1.1房產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)用：_______元；2.1.2房產(chǎn)贈與合同公證費(fèi)用：_______元；2.1.3房產(chǎn)抵押合同公證費(fèi)用：_______元；2.1.4其他公證事項(xiàng)費(fèi)用：_______元。2.2代理費(fèi)用2.2.1代理人辦理房產(chǎn)公證事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由代理人自行承擔(dān)。2.2.2代理人有權(quán)向委托人收取合理的代理費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.3保密條款2.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及辦理房產(chǎn)公證事宜過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。2.4合同變更2.4.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。2.4.2本合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.5合同解除2.5.1本合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.6合同終止2.6.1本合同在有效期內(nèi)，如委托事項(xiàng)已全部完成或合同約定的終止條件成就，合同終止。2.6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.7通知與送達(dá)2.7.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式，將通知或文件送達(dá)對方。2.7.2送達(dá)地址為合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.8合同份數(shù)2.8.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。2.9法律適用與管轄2.9.1本合同適用中華人民共和國法律。2.9.2本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。2.9.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.1.2第三方是指在房產(chǎn)公證過程中，由委托人或代理人邀請或委托的，為完成公證事宜提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿C事項(xiàng)或產(chǎn)生錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同公證費(fèi)用總額的_______倍。3.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.4第三方介入程序3.4.1委托人或代理人需在辦理房產(chǎn)公證事宜前，與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。3.4.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。3.4.3委托人或代理人應(yīng)將服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。3.5第三方權(quán)利3.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對房產(chǎn)公證事宜提出意見和建議。3.5.2第三方有權(quán)要求委托人或代理人提供必要的資料和證明文件。3.6第三方與其他各方的劃分說明3.6.1第三方與委托人、代理人之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.6.2第三方與公證機(jī)關(guān)之間的關(guān)系，由第三方與公證機(jī)關(guān)簽訂的公證服務(wù)協(xié)議約定。3.6.3第三方與委托人或代理人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7第三方介入后的額外條款及說明3.7.1.1甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和證明文件；3.7.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)職責(zé)；3.7.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.8第三方介入后的合同變更3.8.1本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。3.8.2本合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.9第三方介入后的合同解除3.9.1本合同在第三方介入后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.9.2合同解除后，甲乙雙方、第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。3.10第三方介入后的合同終止3.10.1本合同在第三方介入后，如委托事項(xiàng)已全部完成或合同約定的終止條件成就，合同終止。3.10.2合同終止后，甲乙雙方、第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同或贈與合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件說明：作為房產(chǎn)公證的依據(jù)，證明房產(chǎn)交易的合法性。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。附件說明：證明買賣雙方及房產(chǎn)的真實(shí)身份和權(quán)利狀態(tài)。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、四至范圍、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：作為房產(chǎn)面積和產(chǎn)權(quán)狀況的依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。5.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人、抵押物、抵押期限等條款。附件說明：作為房產(chǎn)抵押的依據(jù)。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：明確第三方在房產(chǎn)公證過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、管轄法院等。附件說明：明確爭議解決機(jī)制。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：明確合同變更后的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托人未按時(shí)支付公證費(fèi)用。代理人未按約定辦理房產(chǎn)公證事宜。第三方提供的服務(wù)不符合約定或標(biāo)準(zhǔn)。公證機(jī)關(guān)未在約定時(shí)間內(nèi)出具公證文書。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)委托人未按時(shí)支付公證費(fèi)用的，應(yīng)向代理人支付_______的違約金。代理人未按約定辦理房產(chǎn)公證事宜的，應(yīng)向委托人支付_______的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公證機(jī)關(guān)未在約定時(shí)間內(nèi)出具公證文書的，應(yīng)向委托人支付_______的違約金。3.示例說明委托人未按時(shí)支付公證費(fèi)用，導(dǎo)致公證事宜延誤，應(yīng)向代理人支付_______元違約金。代理人未按約定辦理房產(chǎn)公證事宜，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)向委托人支付_______元賠償金。第三方提供的服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致公證結(jié)果無效，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。公證機(jī)關(guān)未在約定時(shí)間內(nèi)出具公證文書，導(dǎo)致委托人無法按期辦理相關(guān)手續(xù)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)向委托人支付_______元違約金。房產(chǎn)授權(quán)委托書公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.公證機(jī)構(gòu)選擇與指定1.1公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求1.2公證機(jī)構(gòu)指定流程2.公證費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1費(fèi)用構(gòu)成2.2費(fèi)用計(jì)算公式3.公證費(fèi)用支付方式3.1支付方式選擇3.2支付時(shí)間規(guī)定4.公證費(fèi)用退還條件4.1退還范圍4.2退還流程5.公證事項(xiàng)內(nèi)容5.1授權(quán)委托事項(xiàng)描述5.2授權(quán)委托期限6.公證文件使用范圍6.1文件使用權(quán)限6.2文件使用限制7.公證文件保管責(zé)任7.1文件保管期限7.2文件保管方式8.公證文件變更與撤銷8.1變更條件8.2撤銷條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件格式13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊情況處理14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.公證機(jī)構(gòu)選擇與指定1.1公證機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求1.1.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備國家司法部頒發(fā)的《公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》。1.1.3公證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證的專業(yè)能力，擁有相應(yīng)資質(zhì)的公證員。1.2公證機(jī)構(gòu)指定流程1.2.1委托人應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向受托人提供公證機(jī)構(gòu)的選擇意見。1.2.2受托人應(yīng)在收到委托人選擇意見之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向委托人確認(rèn)所選公證機(jī)構(gòu)。1.2.3雙方確認(rèn)后，委托人應(yīng)將公證機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等信息填寫在合同中。2.公證費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1費(fèi)用構(gòu)成2.1.1公證費(fèi)用包括公證員執(zhí)業(yè)費(fèi)、文書制作費(fèi)、檔案管理費(fèi)等。2.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2費(fèi)用計(jì)算公式2.2.1公證費(fèi)用=公證員執(zhí)業(yè)費(fèi)+文書制作費(fèi)+檔案管理費(fèi)。2.2.2公證員執(zhí)業(yè)費(fèi)=公證員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×公證事項(xiàng)數(shù)量。2.2.3文書制作費(fèi)=文書制作標(biāo)準(zhǔn)×公證事項(xiàng)數(shù)量。2.2.4檔案管理費(fèi)=檔案管理標(biāo)準(zhǔn)×公證事項(xiàng)數(shù)量。3.公證費(fèi)用支付方式3.1支付方式選擇3.1.1委托人可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。3.1.2受托人應(yīng)向委托人提供支付方式的詳細(xì)信息。3.2支付時(shí)間規(guī)定3.2.1委托人應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付公證費(fèi)用。3.2.2委托人未按時(shí)支付公證費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金。4.公證費(fèi)用退還條件4.1退還范圍4.1.1委托人因故取消公證事項(xiàng)，且已支付公證費(fèi)用的，可申請退還公證費(fèi)用。4.1.2退還范圍包括公證員執(zhí)業(yè)費(fèi)、文書制作費(fèi)、檔案管理費(fèi)。4.2退還流程4.2.1委托人應(yīng)在取消公證事項(xiàng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向受托人提出退還申請。4.2.2受托人應(yīng)在收到退還申請之日起三個(gè)工作日內(nèi)，審核并退還委托人已支付的公證費(fèi)用。5.公證事項(xiàng)內(nèi)容5.1授權(quán)委托事項(xiàng)描述5.1.1委托人授權(quán)受托人代為辦理房產(chǎn)過戶、貸款、租賃等事宜。5.1.2委托人授權(quán)內(nèi)容詳見附件《授權(quán)委托書》。5.2授權(quán)委托期限5.2.1授權(quán)委托期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶、貸款、租賃等事宜辦理完畢之日止。6.公證文件使用范圍6.1文件使用權(quán)限6.1.1公證文件僅限于辦理房產(chǎn)過戶、貸款、租賃等事宜。6.1.2公證文件不得用于其他用途。6.2文件使用限制6.2.1公證文件不得擅自修改、復(fù)制、轉(zhuǎn)發(fā)。6.2.2公證文件不得泄露委托人隱私信息。8.公證文件變更與撤銷8.1變更條件8.1.1委托人因特殊情況需要變更授權(quán)委托書內(nèi)容的，應(yīng)書面通知受托人。8.1.2受托人收到變更通知后，應(yīng)及時(shí)審核變更內(nèi)容，如同意變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。8.2撤銷條件8.2.1委托人有權(quán)在任何時(shí)間撤銷授權(quán)委托書。8.2.2撤銷授權(quán)委托書前，委托人應(yīng)書面通知受托人，并要求受托人停止行使授權(quán)。8.2.3受托人在收到撤銷通知后，應(yīng)立即停止行使授權(quán)，并協(xié)助委托人辦理撤銷手續(xù)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可解除。10.2終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效與終止日期11.1生效日期11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止日期11.2.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件一：《授權(quán)委托書》12.1.2附件二：《公證費(fèi)用明細(xì)表》12.2附件格式12.2.1附件應(yīng)采用A4紙打印，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.1.2簽署人應(yīng)保證其代表有權(quán)簽署本合同。13.2生效條件13.2.1合同經(jīng)雙方簽署后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊情況處理14.1.1如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：附件一：《授權(quán)委托書》附件二：《公證費(fèi)用明細(xì)表》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1提供房產(chǎn)評估、測繪、鑒定等服務(wù)；15.2.2提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；15.2.3提供財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；15.2.4提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括：17.2.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；17.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本發(fā)送給對方。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1