經(jīng)營租賃合同

經(jīng)營租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。1.1.2甲方為合法擁有租賃物件的出租方，乙方為具有租賃需求的承租方。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，保證租賃交易的合法、公平、順利進行。1.2.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，遵循誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務。第二章租賃物2.1物品描述2.1.1甲方出租的租賃物為：________________（租賃物品名稱）。2.1.2租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、功能等詳見附件一。2.2物品交付2.2.1甲方應按約定時間、地點將租賃物交付給乙方。2.2.2乙方應對租賃物進行驗收，確認租賃物符合合同約定的要求。第三章租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.2租金3.2.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2.2租金按月支付，每__個月結(jié)算一次。3.3支付方式3.3.1乙方應按合同約定的租金金額、支付方式及時支付租金。3.3.2乙方支付租金時，應提供付款憑證，以便甲方核對。第四章乙方的權(quán)利與義務4.1權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的期限、用途使用租賃物。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務。4.2義務4.2.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物的安全、完整。第五章甲方的權(quán)利與義務5.1權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督、檢查。5.2義務5.2.1甲方應按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量、功能。5.2.2甲方應按照合同約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：________________第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃物的日常維修工作，保證租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。6.2保養(yǎng)責任6.2.1甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保證其正常使用。6.2.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的保養(yǎng)手冊進行日常保養(yǎng)。6.3維修費用6.3.1由于正常磨損或質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。6.3.2由于乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應保證租賃物在租賃期間投保必要的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。7.1.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的保險單據(jù)作為證明。7.2保險費用7.2.1保險費用由甲方承擔，并計入租金成本中。7.2.2若乙方需額外投保，額外保險費用由乙方承擔。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.1.2甲方未能在約定時間內(nèi)修復租賃物，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。8.2.2乙方未按照約定用途使用租賃物，造成租賃物損失，乙方應承擔賠償責任。第九章終止與解除9.1合同終止9.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對方書面催告后仍不改正，對方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：________________第十一章轉(zhuǎn)讓與抵押11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2乙方同意轉(zhuǎn)讓的，應與甲方簽訂書面同意書，并辦理相應的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.2抵押11.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物抵押給第三方。11.2.2乙方同意抵押的，應與甲方簽訂書面同意書，并辦理相應的抵押手續(xù)。第十二章保密12.1保密義務12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。12.1.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。12.2違約責任12.2.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2.2雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。13.1.2違約方還應賠償守約方因違約所遭受的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。13.2賠償方式13.2.1違約賠償應按照守約方的實際損失計算。13.2.2雙方可以約定違約賠償?shù)淖罡呦揞~，但不得低于守約方的實際損失。第十四章其他約定14.1合同修改14.1.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃物品清單、維修保養(yǎng)手冊等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十五章合同生效與備案15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。15.2備案15.2.1雙方應將本合同正本各執(zhí)一份，副本報有關部門備案。15.2.2備案不影響本合同的生效。甲方（出租方）：_________