2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)周期4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式及支付時(shí)間6.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果及驗(yàn)收6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收6.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果修改及完善7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.丙方權(quán)利和義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解釋權(quán)14.3合同的修訂及附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“【項(xiàng)目名稱】”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于【項(xiàng)目地點(diǎn)】，具體坐標(biāo)為【坐標(biāo)】。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模包括但不限于：【項(xiàng)目規(guī)模】。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算總額為人民幣【投資估算總額】。第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍包括：【規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍】。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包含：【規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容】。3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第四條規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)周期規(guī)劃設(shè)計(jì)周期為【規(guī)劃設(shè)計(jì)周期】。4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度安排規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度安排如下：【規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度安排】。第五條規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用】。5.2支付方式及支付時(shí)間支付方式為：【支付方式】。支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。第六條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果及驗(yàn)收6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在【交付時(shí)間】前向甲方交付完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后【驗(yàn)收時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果修改及完善如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在【修改時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修改和完善。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向【訴訟管轄法院】提起訴訟。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除除非合同另有約定，一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。11.3丙方違約責(zé)任如丙方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，并提供乙方所需的工作條件。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【通知時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同的修訂及附件本合同如有附件，附件為本合同不可分割的一部分。合同修訂需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與或協(xié)助完成合同項(xiàng)下工作的一方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與合同項(xiàng)下工作，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知其他方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)及權(quán)利。2.2第三方介入條件（1）具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）不得與甲方、乙方、丙方存在利益沖突；（3）經(jīng)甲方、乙方、丙方共同同意。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方協(xié)商確定的工作內(nèi)容，認(rèn)真履行相關(guān)義務(wù)，并保證工作質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其在合同項(xiàng)下工作中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方、乙方、丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同項(xiàng)下的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方工作內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并以書(shū)面形式修改合同相關(guān)條款。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)和要求進(jìn)行工作，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工安全。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)遵守丙方的管理制度和操作規(guī)程，確保工作順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失。6.2第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方之間的違約處理，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成合同約定的工作；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)工作。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)共同確認(rèn)工作交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入后的合同修訂如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)書(shū)面修訂合同，并簽字蓋章確認(rèn)。8.2修訂后的合同效力修訂后的合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方、丙方的保密信息予以保密，并遵守本合同的保密條款。9.2第三方保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入與合同解除如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丙三方有權(quán)解除合同。10.2解除合同后的處理合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工作交接、賠償責(zé)任等。第十一條第三方介入與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入與爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向【訴訟管轄法院】提起訴訟。11.2第三方作為被告如第三方作為被告參與訴訟，甲乙丙三方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。第十二條第三方介入與合同的效力12.1第三方介入與合同效力本合同及修訂后的合同對(duì)甲乙丙三方及第三方具有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目地點(diǎn)地理位置圖詳細(xì)要求：顯示項(xiàng)目地點(diǎn)的精確坐標(biāo)、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃條件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目用地面積、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃條件。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目規(guī)模和規(guī)劃條件。附件三：規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：列出規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及特殊要求。附件說(shuō)明：用于規(guī)范丙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。附件四：規(guī)劃設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排詳細(xì)要求：明確規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的起始日期、完成日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：用于控制規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)。附件五：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額及支付條件。附件說(shuō)明：用于明確規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付安排，確保乙方合理獲得報(bào)酬。附件六：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收工作，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合質(zhì)量要求。附件七：保密信息清單詳細(xì)要求：明確列出需要保密的信息種類、范圍和保密期限。附件說(shuō)明：用于界定保密信息的內(nèi)容，確保各方履行保密義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決方式及訴訟管轄法院詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、訴訟管轄法院的選擇。附件說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)各方選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。附件九：第三方介入確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：列出第三方介入的條件、程序及第三方的工作職責(zé)和義務(wù)。附件說(shuō)明：用于明確第三方的介入條件和職責(zé)，確保第三方合規(guī)參與合同執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。3.丙方未按規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行工作。4.第三方未按約定履行工作職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失。3.違約方的賠償責(zé)任以其違約程度和造成的損失為依據(jù)確定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同。2.甲方：指【甲方全稱】，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。3.乙方：指【乙方全稱】，規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢公司。4.丙方：指【丙方全稱】，