2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書：農(nóng)村土地征收安置補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書：農(nóng)村土地征收安置補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地征收基本情況2.1征收土地的名稱2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途2.4征收土地的位置2.5征收土地的征收單位3.安置補償方式3.1安置房面積3.2安置房價格3.3安置房交付時間3.4安置房交付地點3.5安置房配套設(shè)施4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點4.4付款方式變更5.交付與驗收5.1安置房交付時間5.2安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果6.違約責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任6.2逾期交付安置房責(zé)任6.3驗收不合格責(zé)任6.4其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同解除后的處理12.1返還已付款項12.2返還安置房12.3其他處理事項13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3.2受讓方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出讓方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]1.4.2受讓方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]2.土地征收基本情況2.1征收土地的名稱：[土地名稱]2.2征收土地的面積：[面積單位：平方米]2.3征收土地的用途：[用途說明]2.4征收土地的位置：[位置描述]2.5征收土地的征收單位：[征收單位名稱]3.安置補償方式3.1安置房面積：[面積單位：平方米]3.2安置房價格：[價格單位：元/平方米]3.3安置房交付時間：[具體日期]3.4安置房交付地點：[具體地址]3.5安置房配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]4.付款方式及期限4.1付款方式：[付款方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2付款時間：[具體日期]4.3付款地點：[具體地址]4.4付款方式變更：[變更條件及程序]5.交付與驗收5.1安置房交付時間：[具體日期]5.2安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)說明]5.3驗收程序：[驗收流程]5.4驗收結(jié)果：[驗收結(jié)果說明]6.違約責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任：[具體違約責(zé)任說明]6.2逾期交付安置房責(zé)任：[具體違約責(zé)任說明]6.3驗收不合格責(zé)任：[具體違約責(zé)任說明]6.4其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任說明]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決方式說明，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決地點：[具體地點]7.3爭議解決期限：[具體期限]8.合同生效8.1合同生效條件：[合同簽署完畢，雙方簽字蓋章，并滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件]8.2合同生效時間：[合同簽署之日或滿足生效條件之日]8.3合同生效地點：[合同簽署地或法律法規(guī)規(guī)定的生效地點]9.合同解除9.1合同解除條件：[合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]9.2合同解除程序：[合同解除的書面通知、確認(rèn)解除等程序]9.3合同解除效力：[合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)的終止及后續(xù)處理]10.合同變更10.1合同變更條件：[合同變更的觸發(fā)條件，如法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等]10.2合同變更程序：[合同變更的書面通知、變更內(nèi)容確認(rèn)等程序]10.3合同變更效力：[變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力]11.合同終止11.1合同終止條件：[合同終止的觸發(fā)條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.2合同終止程序：[合同終止的書面通知、確認(rèn)終止等程序]11.3合同終止效力：[合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)的最終處理]12.合同解除后的處理12.1返還已付款項：[按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，返還已收款項的具體方式和時間]12.2返還安置房：[如有安置房，返還安置房的具體方式和時間]12.3其他處理事項：[合同解除后，其他需要處理的事宜，如資料返還、保密義務(wù)等]13.不可抗力13.1不可抗力定義：[不可抗力的具體范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]13.2不可抗力通知：[發(fā)生不可抗力事件后，通知對方的期限和方式]13.3不可抗力后果：[不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，以及相應(yīng)的免責(zé)條款]14.其他約定事項14.1保密條款：[雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)]14.2通知條款：[雙方之間通知的送達方式、地址等]14.3適用法律：[本合同的適用法律，如中華人民共和國法律]14.4爭議解決：[爭議解決的其他補充條款，如仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等]14.5其他：[合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入具有專業(yè)能力的第三方提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的情形。2.第三方介入的類型2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對安置房的價值進行評估。2.2監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對安置房的建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理。2.3代理機構(gòu)：代表甲乙雙方進行合同履行中的具體事務(wù)。2.4咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總價的一定比例。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。5.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同的約定，不承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按服務(wù)合同約定分擔(dān)。8.2如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外支出的，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。10.2第三方服務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的合同終止11.1第三方服務(wù)合同履行完畢或達到終止條件，合同自動終止。11.2第三方服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.土地征收批準(zhǔn)文件要求：提供土地征收的批準(zhǔn)文件原件或復(fù)印件。說明：證明土地征收的合法性和有效性。3.安置房規(guī)劃及設(shè)計文件要求：提供安置房的設(shè)計圖紙、規(guī)劃文件等。說明：用于指導(dǎo)安置房的建設(shè)和驗收。4.安置房建設(shè)合同要求：提供安置房建設(shè)的承包合同或委托合同。說明：明確建設(shè)方的責(zé)任和義務(wù)。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為付款的證據(jù)。6.驗收報告要求：提供安置房驗收的報告。說明：證明安置房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：受讓方逾期付款的，應(yīng)向出讓方支付按日計算的違約金。示例：受讓方應(yīng)于合同約定的付款日支付房款，但逾期3日仍未付款，則每日應(yīng)向出讓方支付房款總額的0.5%作為違約金。2.逾期交付安置房責(zé)任認(rèn)定：出讓方逾期交付安置房的，應(yīng)向受讓方支付按日計算的違約金。示例：出讓方應(yīng)于合同約定的交付日交付安置房，但逾期2個月仍未交付，則每日應(yīng)向受讓方支付安置房價值1%的違約金。3.驗收不合格責(zé)任認(rèn)定：因出讓方原因?qū)е掳仓梅框炇詹缓细竦?，?yīng)重新進行建設(shè)或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：安置房經(jīng)驗收不合格，因設(shè)計缺陷導(dǎo)致，則應(yīng)由出讓方負責(zé)重新設(shè)計并建設(shè)，費用由出讓方承擔(dān)。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)過程中違約的，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，評估機構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致安置房無法按時交付，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書：農(nóng)村土地征收安置補償協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地征收及安置情況2.1征收土地的面積、位置、用途2.2安置方式及安置地點2.3安置補償標(biāo)準(zhǔn)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.買賣合同標(biāo)的物4.1安置房的基本情況4.2安置房的權(quán)利、義務(wù)及限制5.買賣合同價格及支付方式5.1買賣合同價格5.2支付方式及時間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間及地點6.2合同生效條件7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)及費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________乙方身份證號碼：________2.土地征收及安置情況2.1征收土地的面積、位置、用途征收土地面積：________平方米征收土地位置：________征收土地用途：________2.2安置方式及安置地點安置方式：________安置地點：________安置面積：________平方米2.3安置補償標(biāo)準(zhǔn)安置補償標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補償金額為：________元。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供安置房符合法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)遵守安置房的使用規(guī)定。4.買賣合同標(biāo)的物4.1安置房的基本情況安置房位于：________安置房建筑面積：________平方米安置房結(jié)構(gòu)：________4.2安置房的權(quán)利、義務(wù)及限制乙方購買安置房后，取得該房的獨立使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府管理規(guī)定。5.買賣合同價格及支付方式5.1買賣合同價格安置房總價款為：________元。5.2支付方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部購房款。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在________簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)及費用產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由乙方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按合同約定提供符合要求的安置房，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按合同約定支付購房款，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任及賠償甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽意向。如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。11.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與原合同簽訂程序相同。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、款項結(jié)算等。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同履行的順利進行。16.第三方介入方式16.1第三方參與合同履行（1）提供專業(yè)咨詢和評估；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。16.2第三方參與合同簽訂第三方可以參與合同簽訂，但不得替代合同雙方進行簽字蓋章。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方對合同履行的責(zé)任限額不超過其收取的費用。17.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在提供服務(wù)時，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在提供服務(wù)時，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在提供服務(wù)時，因合同雙方未履行合同約定導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定獲得合同雙方提供的信息；（3）在合同履行過程中，對合同雙方進行監(jiān)督和建議。18.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得超越合同約定范圍提供服務(wù)；（2）第三方不得利用合同獲取不正當(dāng)利益；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合同的約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）第三方介入的方式；（2）第三方介入的費用；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的義務(wù)。20.2第三方介入的變更合同雙方同意變更第三方介入的具體條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。21.2第三方介入的終止程序合同雙方終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。3.土地征收批準(zhǔn)文件要求：提供政府相關(guān)部門頒發(fā)的土地征收批準(zhǔn)文件。4.安置補償協(xié)議要求：提供甲方與政府簽訂的安置補償協(xié)議。5.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。6.買賣合同要求：提供雙方簽訂的買賣合同正本。7.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入合同，明確第三方介入的方式、費用、期限等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方約定的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。11.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供符合要求的安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償因此給合同雙方造成的損失。（2）泄露合同雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)提供安置房，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的住宿費用等損失。若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如利息損失等。全文完。2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書：農(nóng)村土地征收安置補償協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.土地征收基本情況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型4.安置房價格及支付方式4.1安置房價格4.2付款方式4.3付款期限5.安置房交付及驗收5.1安置房交付時間5.2安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.補償費用及支付7.1補償費用組成7.2補償費用計算方法7.3補償費用支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地征收安置補償協(xié)議11.2附件二：安置房買賣合同12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.土地征收基本情況2.1征收土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：_____________________2.1.2土地具體位置：_____________________2.2征收土地面積2.2.1征收土地總面積：____________________2.2.2征收土地用途：_____________________2.3征收土地用途2.3.1征收土地原用途：____________________2.3.2征收土地新用途：____________________3.安置房基本情況3.1安置房位置3.1.1安置房所在區(qū)域：____________________3.1.2安置房具體位置：____________________3.2安置房面積3.2.1安置房總建筑面積：___________________3.2.2安置房套內(nèi)面積：____________________3.3安置房戶型3.3.1安置房戶型描述：_____________________3.3.2安置房戶型圖：______________________4.安置房價格及支付方式4.1安置房價格4.1.1安置房單價：_____________________4.1.2安置房總價：_____________________4.2付款方式4.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付4.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限4.3.1付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.安置房交付及驗收5.1安置房交付時間5.1.1安置房交付日期：____________________5.2安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)一：房屋主體結(jié)構(gòu)安全5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)二：房屋配套設(shè)施齊全5.3驗收流程5.3.1驗收流程一：乙方自接到交付通知之日起____個工作日內(nèi)進行驗收5.3.2驗收流程二：驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢6.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機關(guān)：____________________6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：____________________6.2.2其他相關(guān)費用：_____________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自安置房交付之日起____個工作日內(nèi)7.補償費用及支付7.1補償費用組成7.1.1補償費用一：土地征收補償費7.1.2補償費用二：安置房價格差額7.1.3補償費用三：其他相關(guān)費用7.2補償費用計算方法7.2.1土地征收補償費：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算7.2.2安置房價格差額：按合同約定計算7.2.3其他相關(guān)費用：按實際發(fā)生計算7.3補償費用支付方式7.3.1補償費用支付方式一：現(xiàn)金支付7.3.2補償費用支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付安置房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于安置房總價0.1%的違約金。8.1.2甲方提供的安置房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付安置房款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項0.1%的違約金。8.2.2乙方拒絕接收安置房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項的10%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地征收安置補償協(xié)議11.2附件二：安置房買賣合同11.3附件三：土地征收補償明細表11.4附件四：安置房面積測量報告12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供法律服務(wù)、評估服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，在約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任僅限于其直接行為所引起的后果。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在合同履行過程中的職責(zé)，并與甲乙雙方達成一致。17.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的合同義務(wù)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取服務(wù)費用、獲取必要的信息等。17.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并提供必要的協(xié)助。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方對因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方對各自的行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的協(xié)議a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；