2025年度大型公共建筑工程保潔服務(wù)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型公共建筑工程保潔服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔時(shí)間2.4保潔方法3.服務(wù)質(zhì)量3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同履行5.1服務(wù)提供5.2工作安排5.3人員配備5.4設(shè)備設(shè)施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效文件12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單13.其他條款13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程保潔服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍乙方負(fù)責(zé)工程的全面保潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、公共區(qū)域等。2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保保潔效果達(dá)到甲方要求。2.3保潔時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。2.4保潔方法乙方應(yīng)采用適宜的保潔方法，確保保潔效果，同時(shí)保護(hù)工程設(shè)施不受損害。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1質(zhì)量要求乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)滿足甲方規(guī)定的質(zhì)量要求，確保工程始終保持整潔、美觀。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢驗(yàn)。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的保潔服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е卤嵭Ч贿_(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括保潔人工費(fèi)、保潔材料費(fèi)、保潔設(shè)備使用費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如保潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第五條合同履行5.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供保潔服務(wù)。5.2工作安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理安排保潔人員和工作時(shí)間。5.3人員配備乙方應(yīng)配備充足、合格的保潔人員，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。5.4設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)提供必要的保潔設(shè)備設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等均屬保密范圍。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成保潔服務(wù)；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（3）乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，損害甲方利益；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約處理如發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力無(wú)法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)等問(wèn)題。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商過(guò)程中，雙方可約定由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)等問(wèn)題。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.3生效文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方需提供的保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：服務(wù)人員名單列明乙方提供保潔服務(wù)的所有人員姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式。12.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單列明乙方提供的保潔設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)及數(shù)量。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2025年1月1日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)調(diào)研等；（2）進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；（3）獲得甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）第三方介入的目的、方式及期限；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）合同變更或解除的程序；（5）爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。7.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和檢查；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第八條第三方介入合同的變更與解除（1）合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同履行期間，甲乙雙方一致同意變更或解除合同；（3）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以變更或解除合同。8.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決程序參照第九條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條本合同附件的修改11.1第三方介入后，合同附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。11.2修改后的合同附件應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方需提供的保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、電梯清潔、公共區(qū)域清潔等。清單中應(yīng)明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求，如清潔頻率、清潔方法、使用的清潔劑等。2.附件二：服務(wù)人員名單列明乙方提供保潔服務(wù)的所有人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、入職日期、培訓(xùn)記錄等。服務(wù)人員名單應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確，并隨服務(wù)人員變動(dòng)及時(shí)更新。3.附件三：設(shè)備設(shè)施清單列明乙方提供的保潔設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。清單中應(yīng)包括所有保潔所需的工具、設(shè)備、清潔劑等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的具體細(xì)節(jié)，如第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算方式等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意的任何合同變更內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意的合同解除情況。協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出解除的原因、解除后的責(zé)任劃分、剩余服務(wù)及費(fèi)用處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成保潔服務(wù)。乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，損害甲方利益。第三方未履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的