2025年度電梯保養(yǎng)與電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯保養(yǎng)與電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)周期2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測3.1監(jiān)測內(nèi)容3.2監(jiān)測頻率3.3監(jiān)測方法4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量4.2運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測質(zhì)量5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1電梯保養(yǎng)計(jì)劃11.2電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：電梯有限公司1.1.2乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1電梯外觀清潔2.1.2電梯轎廂清潔2.1.3電梯門系統(tǒng)檢查與保養(yǎng)2.1.4電梯導(dǎo)軌潤滑2.1.5電梯限速器檢查與調(diào)整2.1.6電梯安全鉗檢查與調(diào)整2.1.7電梯控制系統(tǒng)檢查與保養(yǎng)2.2保養(yǎng)周期2.2.1日常保養(yǎng)：每月一次2.2.2定期保養(yǎng)：每季度一次2.2.3中修保養(yǎng)：每年一次2.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1保養(yǎng)項(xiàng)目按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3.2保養(yǎng)后的電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音3.電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測3.1監(jiān)測內(nèi)容3.1.1電梯運(yùn)行次數(shù)3.1.2電梯故障次數(shù)3.1.3電梯運(yùn)行速度3.1.4電梯啟動(dòng)時(shí)間3.2監(jiān)測頻率3.2.1每日監(jiān)測一次3.2.2每月匯總一次3.3監(jiān)測方法3.3.1利用電梯監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測3.3.2定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量4.1.1保養(yǎng)項(xiàng)目必須按照合同約定進(jìn)行4.1.2保養(yǎng)后電梯運(yùn)行正常，無故障4.2運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測質(zhì)量4.2.1監(jiān)測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠4.2.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告電梯運(yùn)行異常情況5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元5.1.2電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元5.2付款方式5.2.1乙方收到甲方開具的發(fā)票后，在十個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時(shí)間5.3.1每季度首月支付當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)用5.3.2每年度首月支付上一年度運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測費(fèi)用6.合同期限6.1合同起始日期6.1.12025年1月1日6.2合同終止日期6.2.12025年12月31日8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地為市區(qū)8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失9.1.2合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力11.合同附件11.1電梯保養(yǎng)計(jì)劃11.1.1保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員等信息11.1.2保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)每月更新并通知對(duì)方11.2電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告11.2.1運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)測時(shí)間、監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等信息11.2.2運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告應(yīng)每月匯總并提交給對(duì)方12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將合同副本送交甲方12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本報(bào)送備案13.2.2備案完成后，乙方應(yīng)向甲方提供備案證明14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)能力、設(shè)備或技術(shù)限制，無法獨(dú)立完成合同約定的全部或部分義務(wù)時(shí)，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前五個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獢M引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等基本信息。15.3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力等進(jìn)行審查，并同意或提出異議。15.3.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)規(guī)定。17.1.2第三方在履行合同過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方在履行合同過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成相關(guān)服務(wù)。18.2第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同變更19.1合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方有權(quán)根據(jù)本合同第9條合同解除程序解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1合同履行完成后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，確認(rèn)已履行完畢合同約定的全部義務(wù)。22.第三方介入后的合同爭議解決22.1第三方介入后的合同爭議，應(yīng)按照本合同第8條爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同備案23.1第三方介入后的合同，如需備案，應(yīng)按照本合同第13條合同備案程序辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)工具和材料等信息。說明：此附件用于記錄和跟蹤電梯保養(yǎng)的具體實(shí)施情況。2.電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測時(shí)間、監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、故障報(bào)告、維護(hù)建議等信息。說明：此附件用于記錄和評(píng)估電梯運(yùn)行狀況，為維護(hù)保養(yǎng)提供依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)合同等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用、總價(jià)、支付方式等信息。說明：此附件用于明確保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和流程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)合同變更的具體內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息。說明：此附件用于記錄和確認(rèn)合同解除的具體情況。8.第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的具體權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。1.2未按時(shí)提供電梯保養(yǎng)計(jì)劃。1.3未按約定提供電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告。乙方違約：2.1未按時(shí)完成保養(yǎng)工作。2.2保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。2.3未按時(shí)提交電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。2.1.2未按時(shí)提供電梯保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。2.1.3未按時(shí)提供電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付