2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.11.21.31.41.52.12.22.32.42.53.13.23.33.43.54.14.24.34.44.55.15.25.35.45.56.16.26.36.46.57.17.27.37.47.58.18.28.38.48.59.19.29.39.49.510.110.210.310.410.511.111.211.311.411.512.112.212.312.412.513.113.213.313.413.514.114.214.314.414.5第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方1.2甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.3乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.1承包范圍2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方特色文化小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方特色文化小區(qū)內(nèi)的景觀進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于綠化修剪、水體清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。3.1服務(wù)內(nèi)容3.2.1道路：每日清掃，保持路面無污物、無積水。3.2.2綠化帶：每周修剪，保持綠化帶整潔、美觀。3.2.3公共設(shè)施：每日擦拭，保持設(shè)施干凈、完好。3.3.1綠化修剪：每月修剪一次，保持樹木、灌木整齊美觀。3.3.2水體清潔：每周清潔一次，保持水體清澈、無異味。3.3.3設(shè)施保養(yǎng)：每月檢查一次，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.1服務(wù)時(shí)間4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間提供服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間如下：4.2.1保潔服務(wù)：每日上午7:00至下午5:00。4.2.2景觀維護(hù)服務(wù)：每周一至周五上午8:00至下午4:00。5.1服務(wù)質(zhì)量5.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。6.1服務(wù)費(fèi)用6.2本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。7.1合同期限7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。8.1費(fèi)用支付方式8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：8.2.1乙方開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]8.2.2乙方銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]8.2.3乙方開戶行行號(hào)：[乙方開戶行行號(hào)]9.1服務(wù)變更9.2如甲方需要對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行服務(wù)變更。10.1服務(wù)監(jiān)督10.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查。11.1違約責(zé)任11.2如乙方未按本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可根據(jù)違約情況要求賠償損失。12.1爭(zhēng)議解決12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同解除13.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。13.2.3本合同約定的其他解除條件。14.1其他14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或保障而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1第三方介入原因2.1.1第三方介入本合同，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全，以及處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。4.1第三方介入程序4.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人情況及預(yù)期效果。5.1第三方介入范圍5.1.1.1監(jiān)督和檢查乙方提供的服務(wù)質(zhì)量；5.1.1.2評(píng)估乙方提供的保潔和景觀維護(hù)服務(wù)的合規(guī)性；5.1.1.3協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；5.1.1.4提供專業(yè)咨詢和建議。6.1第三方權(quán)利6.1.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；6.1.1.2獨(dú)立開展監(jiān)督檢查和評(píng)估工作；6.1.1.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；6.1.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.1第三方義務(wù)7.1.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)開展工作；7.1.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；7.1.1.3公正、客觀、及時(shí)地完成工作任務(wù)；7.1.1.4對(duì)介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。8.1第三方與其他方的劃分8.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與其他方職責(zé)交叉或重疊。具體劃分如下：8.1.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；8.1.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；8.1.1.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方應(yīng)與合同其他方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。9.1第三方介入費(fèi)用9.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.1第三方介入期限10.1.1第三方介入期限由雙方在合同中約定，一般不超過合同履行期限。11.1第三方介入終止12.1第三方介入爭(zhēng)議解決12.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)要求和說明：本附件為合同全文，包括合同及所有附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容清單2.1詳細(xì)要求和說明：本附件列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括保潔和景觀維護(hù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.1詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括保潔和景觀維護(hù)的費(fèi)用、支付方式及時(shí)間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方提供的服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)完成情況、存在問題及整改建議。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄6.1詳細(xì)要求和說明：本附件記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程及結(jié)果。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說明：本附件為合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因及雙方協(xié)商一致的決定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成保潔和景觀維護(hù)服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方在介入過程中未履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成保潔和景觀維護(hù)服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費(fèi)用[百分比]的違約金。2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可根據(jù)違約情況要求賠償損失。2.3乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費(fèi)用[百分比]的違約金。2.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用[百分比]的違約金。2.5第三方在介入過程中未履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)完成道路保潔服務(wù)，延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。3.2乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于維修費(fèi)用和相應(yīng)停工損失。3.3乙方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，延誤三日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費(fèi)用3%的違約金。3.4甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，延誤五日，應(yīng)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用5%的違約金。3.5第三方在介入過程中未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系方式2.承包范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2景觀維護(hù)范圍2.3保潔與景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2景觀維護(hù)質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1業(yè)主方違約責(zé)任6.2承包方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X保潔有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主方名稱：特色文化小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)2.承包范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：包括小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶、停車場(chǎng)等區(qū)域的日常保潔工作。2.2景觀維護(hù)范圍：包括小區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)工作。2.3保潔與景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本小區(qū)實(shí)際情況制定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.合同期限3.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日3.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分季度支付，每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用的30%，剩余70%在合同期滿后一次性支付。4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度末的一個(gè)工作日5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求：保持小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶、停車場(chǎng)等區(qū)域的衛(wèi)生整潔，無垃圾、無污漬、無異味。5.2景觀維護(hù)質(zhì)量要求：確保綠化帶植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害，景觀美觀。5.3驗(yàn)收程序：業(yè)主方或其委托的第三方定期對(duì)保潔與景觀維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1業(yè)主方違約責(zé)任：如業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。6.2承包方違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)完成保潔與景觀維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的1%作為違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)完成保潔與景觀維護(hù)工作，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境嚴(yán)重惡化。8.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作。8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2合同解除后，合同自動(dòng)終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員：13.3.1承包方代表：13.3.2業(yè)主方代表：14.合同附件簽署14.1附件一簽署：14.1.1承包方簽署：14.1.2業(yè)主方簽署：14.2附件二簽署：14.2.1承包方簽署：14.2.2業(yè)主方簽署：14.3附件三簽署：14.3.1承包方簽署：14.3.2業(yè)主方簽署：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2同意與選擇：雙方應(yīng)就第三方介入的同意及選擇進(jìn)行協(xié)商，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.3第三方選定：雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式結(jié)算。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2除外責(zé)任：因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)。20.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲方的要求。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方委托的任務(wù)。20.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方的需求。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方無法履行職責(zé)，或甲乙雙方對(duì)第三方的工作不滿意，可協(xié)商終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行處理。22.2工作成果歸屬：第三方介入期間的工作成果，其歸屬權(quán)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次和質(zhì)量要求。說明：附件一為保潔服務(wù)的基本準(zhǔn)則，用于指導(dǎo)和評(píng)估保潔工作的質(zhì)量。2.附件二：景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出景觀維護(hù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次和質(zhì)量要求。說明：附件二為景觀維護(hù)的基本準(zhǔn)則，用于指導(dǎo)和評(píng)估景觀維護(hù)工作的質(zhì)量。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式及收付款雙方的簽字。說明：附件三用于記錄和證明付款行為的真實(shí)性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：附件四為第三方介入的基本協(xié)議，用于規(guī)范第三方的工作和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任分配。說明：附件五為爭(zhēng)議解決的基本準(zhǔn)則，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和違反保密協(xié)議的責(zé)任。說明：附件六為保密協(xié)議的基本準(zhǔn)則，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成保潔與景觀維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的1%作為違約金。示例：若承包方應(yīng)在2024年1月5日完成保潔工作，但實(shí)際完成時(shí)間為1月10日，則承包方需支付違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若業(yè)主方應(yīng)在2024年3月31日支付下季度費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為4月5日，則業(yè)主方需支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3服務(wù)范圍與內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7保潔服務(wù)細(xì)則1.8景觀維護(hù)服務(wù)細(xì)則1.9乙方責(zé)任與義務(wù)1.10甲方責(zé)任與義務(wù)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同變更與解除1.14合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方名稱：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1本合同簽訂日期為：____________________2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方特色文化小區(qū)的保潔工作，包括但不限于：3.1.1公共區(qū)域、樓道、電梯間等的清潔；3.1.2室外綠化帶的修剪、澆水、施肥；3.1.3小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為：____________________4.2服務(wù)期限到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為：____________________元/月。5.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.1公共區(qū)域清潔無污漬、無灰塵；6.2.2樓道、電梯間等無雜物、無異味；6.2.3室外綠化帶整潔、美觀。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成保潔工作；7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方小區(qū)規(guī)章制度；7.3乙方應(yīng)確保保潔工作過程中，不損壞甲方小區(qū)設(shè)施；7.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露；7.5乙方應(yīng)定期對(duì)保潔員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔員素質(zhì)。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：8.1.1提供清潔工具、設(shè)備；8.1.2提供必要的清潔用品；8.1.3確保乙方在執(zhí)行保潔任務(wù)時(shí)的人身安全。8.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。8.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作，如需乙方配合的事項(xiàng)，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。8.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，如發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.3如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同變更與解除11.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.1一方嚴(yán)重違約；11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1乙方工作計(jì)劃；12.1.2清潔用品清單；12.1.3清潔設(shè)備清單。12.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及其他13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1為了確保本合同的順利履行，以及在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，本合同允許第三方介入。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、法律顧問等。14.2.1符合法律法規(guī)和合同約定；14.2.2有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決；14.2.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。15.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3如第三方在介入過程中出現(xiàn)過失或違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十六條第三方責(zé)權(quán)利界定16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息資料；16.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議或解決方案。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.2第三方應(yīng)保證其提出的建議或解決方案不違反法律法規(guī)；16.2.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；17.2.2第三方的職責(zé)范圍；17.2.3第三方的責(zé)任限額；17.2.4第三方介入的期限；17.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.2.6第三方介入的保密條款；17.2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。18.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)小區(qū)業(yè)主或第三方個(gè)人負(fù)責(zé)。18.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式。第十九條第三方介入的終止19.1如合同履行完畢或第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方介入自動(dòng)終止。19.2如合同解除或甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。第二十條第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，由甲乙雙方承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第二十一條第三方介入的記錄21.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)記錄，包括但不限于：21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；21.1.2第三方提出的工作報(bào)告；21.1.3第三方介入過程中的通信記錄；21.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表