2025版酒店樣板房租賃保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店樣板房租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.樣板房基本情況2.1樣板房位置2.2樣板房面積2.3樣板房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金押金及退還5.1租金押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.樣板房使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.裝修及設(shè)施7.1裝修標準7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施維護8.保證金條款8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：樣板房照片及設(shè)施清單12.2附件二：租賃協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：酒店管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方名稱：裝飾設(shè)計有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.樣板房基本情況2.1樣板房位置地址：市區(qū)路號酒店內(nèi)2.2樣板房面積總面積：平方米2.3樣板房結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金：人民幣元/月4.2租金支付時間支付時間：每月的日支付當月租金4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：酒店管理有限公司開戶行：銀行分行賬號：5.租金押金及退還5.1租金押金金額押金：人民幣元5.2押金退還條件1）租賃期滿，樣板房無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全；2）承租方已支付全部租金及費用；3）雙方無其他爭議。5.3押金退還方式押金退還時，承租方應(yīng)在收到出租方通知后的個工作日內(nèi)，憑相關(guān)憑證到出租方指定地點領(lǐng)取。6.樣板房使用規(guī)范6.1使用范圍樣板房僅限于展示、宣傳、銷售酒店客房及配套設(shè)施。6.2使用限制1）不得改變樣板房的結(jié)構(gòu)和外觀；2）不得擅自拆改樣板房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；3）不得在樣板房內(nèi)進行任何商業(yè)活動。6.3維護責(zé)任1）承租方負責(zé)樣板房的日常維護，保持樣板房的整潔、美觀；2）樣板房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；3）租賃期滿，樣板房應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.保證金條款8.1保證金金額保證金：人民幣元8.2保證金支付時間支付時間：簽訂合同之日支付保證金8.3保證金退還條件1）租賃期滿，樣板房無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全；2）承租方已支付全部租金及費用；3）雙方無其他爭議。8.4保證金退還方式1）租賃期滿后，如無上述第8.3款所述情況，出租方應(yīng)在收到承租方書面退還請求后的個工作日內(nèi)退還保證金；2）如有上述第8.3款所述情況，保證金將根據(jù)實際情況部分或全部扣除，剩余部分退還承租方。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金%的違約金；2）違反使用規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）造成樣板房損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任1）未按時交付樣板房的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金%的違約金；2）違反合同約定的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。12.合同附件12.1附件一：樣板房照片及設(shè)施清單12.2附件二：租賃協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年X月X日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同變更本合同的任何變更必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式1）中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供信息對接、合同談判、租賃服務(wù)等。2）擔保方：為保障甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方可約定擔保方提供擔保服務(wù)。3）評估機構(gòu)：在租賃過程中，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)對樣板房進行評估。4）監(jiān)理單位：在樣板房裝修過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位進行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，如實提供信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔責(zé)任。2）擔保方責(zé)任：擔保方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，對因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的部分，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進行評估，對評估結(jié)果負責(zé)。評估機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌脑u估誤差不承擔責(zé)任。4）監(jiān)理單位責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對樣板房裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。監(jiān)理單位對因自身原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問題不承擔責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1）中介方責(zé)任限額：中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的%。2）擔保方責(zé)任限額：擔保方對因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的部分，其責(zé)任限額不超過擔保金額的%。3）評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)對評估結(jié)果負責(zé)，其責(zé)任限額不超過評估費用的%。4）監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位對因自身原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的%。15.5第三方介入程序1）甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確是否需要第三方介入及介入方式。2）如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行。15.6第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責(zé)，但甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行情況等不承擔責(zé)任。第三方違反服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2）第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責(zé)，但乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行情況等不承擔責(zé)任。第三方違反服務(wù)協(xié)議的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負責(zé)，但甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行情況等不承擔責(zé)任。第三方違反服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7第三方介入的終止1）在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前天通知甲乙雙方。2）甲乙雙方可協(xié)商決定是否更換第三方，或終止第三方介入。3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板房照片及設(shè)施清單要求：包含樣板房的內(nèi)外部照片，詳細列出樣板房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及品牌。2.附件二：租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、保證金等條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的主要合同，用于明確租賃關(guān)系。3.附件三：樣板房裝修設(shè)計方案要求：包括樣板房的平面布局圖、效果圖、材料清單及施工圖等。說明：此附件用于記錄樣板房的裝修設(shè)計方案，作為裝修施工的依據(jù)。4.附件四：樣板房裝修施工合同要求：包括裝修工程的范圍、質(zhì)量要求、工期、費用等條款。說明：此附件用于明確裝修施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修質(zhì)量。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：保證金退還協(xié)議要求：明確保證金退還的條件、方式、時間等條款。說明：此附件用于規(guī)范保證金退還流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金、損壞樣板房設(shè)施設(shè)備、違反使用規(guī)范等。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付樣板房、提供虛假信息、違反合同約定等。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未按時交付樣板房，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供虛假評估結(jié)果、違反服務(wù)協(xié)議等。責(zé)任認定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、終止服務(wù)等。示例：若第三方提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版酒店樣板房租賃保證金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則第五章保證金條款5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金扣除與返還程序第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋安全要求第七章房屋損壞及賠償7.1房屋損壞界定7.2損壞賠償金額及方式7.3損壞賠償程序第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約賠償金額及方式10.3違約賠償程序第十一章不可抗力條款11.1不可抗力事件界定11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明第十二章其他條款12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同解除與終止條件第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同附件一13.3合同附件二第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期14.3合同備案與登記合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于_________的酒店樣板房，乙方有意租賃該樣板房用于_________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將酒店樣板房出租給乙方，乙方支付租賃保證金，并遵守合同約定的各項條款。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二章房屋信息2.1房屋地址位于：_________________2.2房屋面積總面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4房屋用途租賃用途：_________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃期限延長協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________元4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前支付當月租金，支付方式為：_________________4.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_________%作為違約金。第五章保證金條款5.1保證金金額保證金總額：_________________元5.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)；（2）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同解除，且乙方無過錯；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。5.3保證金扣除與返還程序如需扣除保證金，甲方應(yīng)提前_________天書面通知乙方，扣除原因及金額，并在扣除后_________日內(nèi)退還剩余保證金。第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制乙方僅限于將房屋用于_________，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房屋的正常使用和維護，保持房屋原狀。6.3房屋安全要求乙方應(yīng)確保房屋在使用過程中符合安全標準，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第七章房屋損壞及賠償7.1房屋損壞界定房屋損壞指在租賃期間，因乙方使用不當、保管不善等原因造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞。7.2損壞賠償金額及方式乙方應(yīng)承擔房屋損壞的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。賠償方式為：_________________7.3損壞賠償程序如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定賠償金額及方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在_________日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照合同約定結(jié)算款項。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方可約定仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提出解決方案。第十章違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式為：_________________10.3違約賠償程序違約發(fā)生后，受損方應(yīng)在_________日內(nèi)向違約方提出賠償要求，違約方應(yīng)在_________日內(nèi)予以支付。第十一章不可抗力條款11.1不可抗力事件界定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)另一方確認后方可免除責(zé)任。第十二章其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同附件一、合同附件二等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除與終止條件合同解除或終止的條件詳見第八章。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期：_________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋使用規(guī)范甲方可根據(jù)樣板房的功能需求，制定詳細的使用規(guī)范，乙方需嚴格按照規(guī)范使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和布局。1.2房屋更新維護甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和需求，對樣板房進行更新和維護，乙方應(yīng)給予必要的配合。在甲方進行更新維護期間，乙方應(yīng)自行妥善安置其物品，確保不影響施工進度。1.3甲方市場推廣甲方有權(quán)在租賃期間，將樣板房用于市場推廣活動，包括但不限于舉辦展覽、發(fā)布會等，乙方應(yīng)提供必要的支持和便利。1.4甲方對乙方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未能按時提供房屋，或提供的房屋不符合約定標準，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的_________%。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1房屋使用自主權(quán)乙方在租賃期間，享有對房屋使用的自主權(quán)，包括但不限于裝修、改造等，但需提前向甲方申請并獲得批準。2.2房屋使用期限乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商延長租賃期限，但需在租賃期滿前_________天提出書面申請。2.3乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，未按時支付租金，或損壞房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的_________%。2.4乙方對甲方監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.3中介保密義務(wù)中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.4中介爭議解決中介方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介違約責(zé)任如中介方未能履行合同約定的義務(wù)，或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費用的_________%。3.6中介賠償如中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方或乙方造成損失，中介方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.合同附件一（如房屋使用規(guī)范、更新維護計劃等）3.合同附件二（如市場推廣活動方案、甲方監(jiān)督細則等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）5.乙方裝修改造方案（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供房屋、提供的房屋不符合約定標準、未按約定退還保證金等。乙方違約：未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等。中介違約：未履行合同約定的義務(wù)、泄露合同內(nèi)容等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方在合同履行過程中提供的協(xié)助、監(jiān)督等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋損壞賠償金額難以確定。解決辦法：雙方可共同委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定賠償金額。2.問題：乙方裝修改造方案與甲方需求不符。解決辦法：雙方協(xié)商修改裝修改造方案，確保符合甲方需求。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：中介方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店樣板房租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目樣板房租賃。3.商業(yè)空間租賃。4.展覽館、博物館等公共場所租賃。全文完。2025版酒店樣板房租賃保證金合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店樣板房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）租賃期限：指乙方租賃樣板房的時間段；（3）租賃保證金：指乙方支付給甲方的用于保證租賃合同履行的一定金額；（4）裝修：指乙方對樣板房進行內(nèi)部裝修、布置等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方樣板房的行為；（2）裝修費用：指乙方在租賃期間因裝修樣板房而產(chǎn)生的所有費用；（3）違約：指甲乙任何一方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃保證金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對樣板房的裝修和使用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前恢復(fù)樣板房的原始狀態(tài)；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃樣板房；（2）乙方有權(quán)對樣板房進行裝修和使用，但需符合甲方的要求；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定退回租賃保證金；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃保證金，并在合同履行過程中，遵守甲方的要求。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定退回租賃保證金；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)在合同到期前通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿，甲方將租賃保證金無息退還乙方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責(zé)任；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，按照協(xié)議處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式詳見本合同附件；（3）裝修費用：乙方在租賃期間因裝修樣板房而產(chǎn)生的所有費用，由乙方自行承擔；（4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按雙方協(xié)商一致的原則處理。7.2支付方式（1）租賃保證金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付；（2）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬按月支付租金；（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)，采取相應(yīng)的支付方式。7.3支付時間（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)，按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃保證金；（2）支付乙方因甲方違約造成的損失；（3）承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約造成的損失；（2）承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對對方造成的損失等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方樣板房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）租賃保證金、租金等費用信息；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的保管和使用，應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。10.2不可抗力事件在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施繼續(xù)履行合同；（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同一方因違約被對方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對樣板房的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租樣板房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對樣板房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利；（3）甲方保留在合同到期后收回樣板房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店樣板房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）合同附件：（此處列出合同附件，如租金支付明細、樣板房裝修方案等）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租金支付明細2.樣板房裝修方案3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供樣板房或提供樣板房不符合約定標準；未按約定退還乙方租賃保證金；未按約定進行樣板房維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租賃保證金、租金或其他費用；未按約定恢復(fù)樣板房的原始狀態(tài)；違反租賃期間的規(guī)定，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租樣板房；泄露保密信息。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準，并結(jié)合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指合同中約定的，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露的信息。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)