2024年私人二手房屋買賣合同附帶裝修工程移交范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房屋買賣合同，附帶裝修工程移交范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修工程基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間2.3付款憑證3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.裝修工程移交4.1裝修工程移交時間4.2裝修工程驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權過戶5.1房產(chǎn)證辦理5.2過戶稅費及承擔5.3過戶時間及手續(xù)6.房屋配套設施及附屬物6.1配套設施清單6.2附屬物清單6.3配套設施及附屬物的移交7.房屋使用及維修責任7.1房屋使用規(guī)定7.2維修責任及費用承擔7.3維修方式及時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2裝修工程移交范本附件12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：___________1.3.2房屋產(chǎn)權證號：___________1.3.3房屋建筑面積：___________平方米1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋建筑年代：___________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.1.1房屋總價：人民幣___________元整。2.1.2付款方式：___________2.1.3付款時間：___________2.2付款方式及時間2.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽署之日起___________個工作日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________個工作日內(nèi)支付。2.2.3付款憑證：雙方需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付日期：___________年___________月___________日。3.2房屋驗收標準及程序3.2.1驗收標準：根據(jù)《房屋買賣合同》約定的房屋狀況進行驗收。3.2.2驗收程序：買方在房屋交付前___________個工作日通知賣方進行驗收，雙方共同到場驗收。第四條裝修工程移交4.1裝修工程移交時間4.1.1裝修工程移交日期：___________年___________月___________日。4.2裝修工程驗收標準及程序4.2.1驗收標準：根據(jù)《裝修工程移交范本》約定的裝修工程狀況進行驗收。4.2.2驗收程序：買方在裝修工程移交前___________個工作日通知賣方進行驗收，雙方共同到場驗收。第五條房屋產(chǎn)權過戶5.1房產(chǎn)證辦理5.1.1賣方需在合同簽署之日起___________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶稅費及承擔5.2.1過戶稅費：根據(jù)國家和地方相關政策規(guī)定，由買方承擔。5.2.2稅費支付時間：在辦理過戶手續(xù)時一并支付。第六條房屋配套設施及附屬物6.1配套設施清單6.1.1配套設施：___________6.1.2配套設施清單詳見附件。6.2附屬物清單6.2.1附屬物：___________6.2.2附屬物清單詳見附件。6.3配套設施及附屬物的移交6.3.1賣方需在房屋交付前將配套設施及附屬物清單中列明的物品移交給買方。第七條房屋使用及維修責任7.1房屋使用規(guī)定7.1.1買方應按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋。7.1.2買方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。7.2維修責任及費用承擔7.2.1房屋在保修期內(nèi)的維修責任及費用由賣方承擔。7.2.2房屋保修期結束后，房屋的日常維修及費用由買方承擔。7.2.3因買方使用不當或自然災害等原因造成的房屋損壞，維修責任及費用由買方承擔。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付房款；8.1.3賣方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標準；8.1.4買方未按約定使用房屋；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%；8.2.2買方違約，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%；8.2.3雙方違約，應根據(jù)各自違約情況，承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應以貨幣形式支付；8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起___________個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決的機構為___________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照約定的爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決；9.3.2爭議解決機構應組織雙方進行調(diào)解或仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除合同；10.1.2買方未按約定時間支付房款，賣方有權解除合同；10.1.3雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前___________個工作日書面通知另一方；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付的款項；10.3.2雙方應按照約定處理房屋及相關事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同約定的所有條件均已滿足。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3法律規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間以合同約定的終止條件成就時間為準。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；12.1.2房屋測繪報告；12.1.3配套設施及附屬物清單。12.2裝修工程移交范本附件12.2.1裝修工程合同；12.2.2裝修工程圖紙；12.2.3裝修工程驗收報告。12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他附件。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間為___________年___________月___________日。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為___________。13.3合同簽署人13.3.1賣方簽署人：___________13.3.2買方簽署人：___________第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.1本合同一式兩份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)一份；14.2.2雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在房屋買賣、裝修工程移交或相關服務過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式及責任2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.1.2第三方介入后，應與本合同雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.2第三方責任2.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法行使職責。2.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方對本合同履行的責任，其責任限額為人民幣___________元整。3.1.2第三方責任限額為本合同總金額的___________%。3.2超額賠償3.2.1若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，超出責任限額部分的賠償，由第三方自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方委托第三方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務。4.1.2第三方應按照甲方的委托事項，履行相關職責。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方接受第三方的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務。4.2.2第三方應按照乙方的需求，提供相應的服務。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方作為獨立第三方，應保持中立地位，不偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的意見和決定。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入后，本合同中與第三方職責相關的條款，應進行相應變更。5.1.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商，對合同中涉及第三方職責的條款進行修改或補充。5.1.2修改或補充后的條款，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽署確認。第六條第三方介入后的合同解除6.1.1第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失；6.1.3第三方無法履行職責，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，第三方應按照約定退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同生效及終止8.1第三方介入后，本合同的生效及終止條件，應按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止，應經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽署日期，為本合同修正生效日期。第十條本合同修正的適用范圍10.1本合同修正條款適用于本合同簽訂后，第三方介入的所有事項。10.2本合同修正條款不影響本合同簽訂前已發(fā)生的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人信息、房屋坐落地址、產(chǎn)權證號等。說明：用于證明房屋所有權及產(chǎn)權狀態(tài)。2.房屋測繪報告要求：合法、有效，包含房屋建筑面積、結構、用途等測繪數(shù)據(jù)。說明：用于確定房屋實際面積及結構信息。3.配套設施及附屬物清單要求：詳細、明確，列明房屋內(nèi)的配套設施及附屬物的名稱、數(shù)量、品牌等。說明：用于界定房屋交付時配套設施及附屬物的范圍。4.裝修工程合同要求：合法、有效，包含裝修工程內(nèi)容、施工期限、工程款支付方式等。說明：用于規(guī)范裝修工程實施過程中的權利義務。5.裝修工程圖紙要求：清晰、完整，包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導裝修工程施工過程。6.裝修工程驗收報告要求：合法、有效，包含裝修工程完成情況、質(zhì)量評定等。說明：用于證明裝修工程已按約定完成。7.付款憑證要求：合法、有效，包含付款金額、日期、收款人信息等。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。8.補充協(xié)議要求：合法、有效，包含雙方協(xié)商一致的事項。說明：用于補充、修改或變更本合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房屋：賣方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。賣方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標準：賣方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?，直至滿足約定質(zhì)量標準。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付房款：買方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。買方未按約定使用房屋：買方應承擔恢復原狀、賠償?shù)蓉熑巍?.第三方違約行為及責任認定第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：第三方應承擔相應法律責任。第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應支付違約金人民幣___________元。裝修工程中，第三方提供的裝修材料質(zhì)量不合格，導致工程延期，第三方應賠償甲方人民幣___________元。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，附帶裝修工程移交范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3裝修工程基本情況2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價2.2支付時間及方式2.3付款憑證3.裝修工程移交及驗收3.1裝修工程移交時間3.2裝修工程驗收標準3.3裝修工程驗收流程4.房屋產(chǎn)權及使用4.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)4.2房屋使用年限4.3房屋使用限制5.房屋交付及交接5.1房屋交付時間5.2房屋交接流程5.3交接物品清單6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2裝修工程移交范本附件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的房屋返還11.2解除及終止后的款項結算11.3解除及終止后的爭議處理12.合同解除及終止后的爭議處理12.1爭議處理方式12.2爭議處理機構12.3爭議處理費用13.合同其他約定13.1合同履行中的其他約定13.2合同履行中的其他權利義務13.3合同履行中的其他爭議處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息買方名稱：_________買方地址：_________買方聯(lián)系人：_________買方聯(lián)系電話：_________賣方名稱：_________賣方地址：_________賣方聯(lián)系人：_________賣方聯(lián)系電話：_________1.2房屋基本情況房屋坐落地址：_________房屋產(chǎn)權證號：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋結構：_________房屋使用性質(zhì)：_________房屋建成年份：_________1.3裝修工程基本情況裝修工程內(nèi)容：_________裝修工程預算：_________裝修工程完成時間：_________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價：_________元2.2支付時間及方式：首付款支付時間：_________首付款支付金額：_________余款支付時間：_________余款支付金額：_________支付方式：_________2.3付款憑證：首付款支付憑證：_________余款支付憑證：_________3.裝修工程移交及驗收3.1裝修工程移交時間：_________3.2裝修工程驗收標準：裝修工程質(zhì)量標準：_________裝修工程材料標準：_________裝修工程功能標準：_________3.3裝修工程驗收流程：驗收申請：_________驗收時間：_________驗收人員：_________驗收結果：_________4.房屋產(chǎn)權及使用4.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)：產(chǎn)權證變更申請：_________產(chǎn)權證變更登記：_________4.2房屋使用年限：_________4.3房屋使用限制：不得改變房屋用途：_________不得擅自拆改房屋結構：_________不得擅自占用房屋公共部位：_________5.房屋交付及交接5.1房屋交付時間：_________5.2房屋交接流程：交接通知：_________交接時間：_________交接地點：_________交接人員：_________5.3交接物品清單：房屋及附屬設施清單：_________裝修工程相關材料清單：_________6.違約責任及處理6.1違約情形：買方逾期付款：_________賣方逾期交房：_________裝修工程不符合約定：_________6.2違約責任承擔：違約金：_________損害賠償：_________6.3違約處理方式：協(xié)商解決：_________仲裁解決：_________民事訴訟：_________7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決：_________仲裁解決：_________民事訴訟：_________7.2爭議解決機構：仲裁委員會：_________人民法院：_________7.3爭議解決費用：仲裁費用：_________案件受理費：_________其他相關費用：_________8.合同解除及終止8.1合同解除條件買方單方面解除合同：_________賣方單方面解除合同：_________雙方協(xié)商一致解除合同：_________8.2合同終止條件房屋買賣合同履行完畢：_________裝修工程完成并驗收合格：_________合同約定的其他終止條件：_________8.3合同解除及終止程序提前通知：_________合同解除及終止證明：_________房屋及裝修工程返還：_________9.合同附件9.1房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權證復印件：_________房屋買賣合同簽訂證明：_________9.2裝修工程移交范本附件裝修工程圖紙：_________裝修工程合同：_________裝修工程驗收報告：_________10.合同生效及變更10.1合同生效條件雙方簽字蓋章：_________房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢：_________裝修工程驗收合格：_________10.2合同變更程序雙方協(xié)商一致：_________書面形式變更：_________變更內(nèi)容的生效時間：_________10.3合同變更內(nèi)容房屋買賣價格變更：_________裝修工程內(nèi)容變更：_________其他約定事項變更：_________11.合同解除及終止后的處理11.1解除及終止后的房屋返還房屋返還時間：_________房屋返還條件：_________房屋返還流程：_________11.2解除及終止后的款項結算已付款項的處理：_________未付款項的處理：_________利息及違約金的處理：_________11.3解除及終止后的爭議處理爭議處理方式：_________爭議解決機構：_________爭議解決費用：_________12.合同其他約定12.1合同履行中的其他約定房屋維護保養(yǎng)責任：_________物業(yè)管理費用承擔：_________房屋租賃限制：_________12.2合同履行中的其他權利義務保密義務：_________通知義務：_________其他權利義務：_________12.3合同履行中的其他爭議處理爭議解決方式：_________爭議解決機構：_________爭議解決費用：_________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________13.2合同生效日期：_________13.3合同簽署地點：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_________份14.2合同保管買方保存份數(shù)：_________賣方保存份數(shù)：_________其他保存單位：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣和裝修工程中，提供中介、評估、監(jiān)理、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入可以通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式加入。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，包括但不限于中介服務、評估報告、監(jiān)理報告、咨詢服務等。16.2第三方責任限額第三方因提供的服務造成買方或賣方損失的，其責任限額為合同總價款的_________%，且不超過_________元。16.3第三方責任免除因不可抗力或其他非第三方原因導致的服務失誤或損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方選擇買方和賣方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。17.2第三方費用承擔第三方的費用由買方和賣方根據(jù)服務合同約定承擔。17.3第三方工作要求第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務，并及時向買方和賣方報告工作進展。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1買方與第三方責任劃分買方對第三方的選擇和監(jiān)督負責，第三方對買方提供的服務質(zhì)量負責。18.2賣方與第三方責任劃分賣方對第三方的選擇和監(jiān)督負責，第三方對賣方提供的服務質(zhì)量負責。18.3第三方與其他第三方責任劃分若存在多個第三方，各第三方之間應明確各自的服務范圍和責任，避免責任交叉。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，若需對原合同進行變更，應經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成，爭議可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方服務合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止。21.2合同終止程序第三方服務合同終止，應提前通知買方和賣方，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入后的資料保管22.1資料保管責任第三方應妥善保管與買方、賣方相關的服務資料，不得泄露。22.2資料退還第三方服務合同終止后，應將相關資料退還給買方和賣方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰完整，包含房屋產(chǎn)權證號、房屋坐落地址、產(chǎn)權人信息等。說明：證明房屋所有權及買賣雙方的真實身份。2.房屋買賣合同簽訂證明要求：合同文本清晰，包含合同雙方簽字蓋章及簽訂日期。說明：證明買賣雙方已簽訂房屋買賣合同。3.裝修工程圖紙要求：圖紙內(nèi)容完整，包含裝修工程的設計方案、材料清單、施工工藝等。說明：作為裝修工程實施的依據(jù)。4.裝修工程合同要求：合同文本清晰，包含裝修工程的內(nèi)容、費用、工期、驗收標準等。說明：證明裝修工程已簽訂合同。5.裝修工程驗收報告要求：驗收報告內(nèi)容完整，包含驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：證明裝修工程已通過驗收。6.付款憑證要求：憑證內(nèi)容清晰，包含付款日期、付款金額、付款方式等。說明：證明已支付款項。7.房屋及附屬設施清單要求：清單內(nèi)容詳細，包含房屋及附屬設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為房屋交付及交接的依據(jù)。8.裝修工程相關材料清單要求：清單內(nèi)容詳細，包含裝修工程使用的材料種類、數(shù)量、品牌等。說明：作為裝修工程驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：逾期付款責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。示例：若合同約定房屋買賣總價為100萬元，買方逾期付款1個月，則應支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：逾期交房責任認定：賣方應向買方支付逾期交房的違約金，違約金按逾期交房天數(shù)向買方支付_________元/天。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，賣方逾期交房10天，則應支付逾期交房違約金1000元。3.裝修工程違約行為及責任認定違約行為：裝修工程不符合約定責任認定：裝修工程不符合約定的，第三方應負責修復或更換，修復或更換費用由責任方承擔。示例：若裝修工程中使用的材料不符合約定，則第三方應負責更換符合約定的材料，更換費用由責任方承擔。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供不合格的服務責任認定：第三方未按時提供或提供不合格的服務，應向買方或賣方支付違約金，違約金按合同約定或行業(yè)標準計算。示例：若第三方未按時提供評估報告，則應向買方支付違約金，違約金按合同約定或行業(yè)標準計算。全文完。2024年私人二手房屋買賣合同，附帶裝修工程移交范本2本合同目錄一覽1.買方與賣方的基本信息1.1買方姓名1.2買方身份證號碼1.3買方聯(lián)系方式1.4賣方姓名1.5賣方身份證號碼1.6賣方聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.4房屋用途3.裝修工程的基本信息3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容3.3裝修工程預算3.4裝修工程工期4.買賣合同的基本條款4.1買賣價格4.2付款方式及時間4.3房屋交付時間4.4房屋交付條件5.裝修工程移交范本5.1裝修工程移交時間5.2裝修工程移交條件5.3裝修工程移交程序5.4裝修工程移交責任6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶稅費6.3房屋過戶代理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修工程移交范本10.3其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2裝修工程移交范本附件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.買方與賣方的基本信息1.1買方姓名：1.2買方身份證號碼：110101199003071.3買方聯(lián)系方式：138001380001.4賣方姓名：1.5賣方身份證號碼：110101198005151.6賣方聯(lián)系方式：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)：商品房2.4房屋用途：住宅3.裝修工程的基本信息3.1裝修工程范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修3.2裝修工程內(nèi)容：墻面涂料、地板鋪設、櫥柜定制、衛(wèi)生間潔具安裝等3.3裝修工程預算：人民幣30萬元3.4裝修工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.買賣合同的基本條款4.1買賣價格：人民幣300萬元整4.2付款方式及時間：買方于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付定金人民幣50萬元，剩余房款于房屋交付前支付完畢4.3房屋交付時間：自合同簽訂之日起90日內(nèi)4.4房屋交付條件：房屋已辦理過戶手續(xù)，且符合交付條件5.裝修工程移交范本5.1裝修工程移交時間：房屋交付日同時進行裝修工程移交5.2裝修工程移交條件：裝修工程已完成，且符合設計要求和質(zhì)量標準5.3裝修工程移交程序：雙方共同驗收，簽字確認5.4裝修工程移交責任：賣方負責裝修工程的質(zhì)量和完整性6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1房屋過戶手續(xù)：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶稅費：雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔相應的稅費6.3房屋過戶代理：買方有權委托中介機構代理過戶手續(xù)，費用自理7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于延遲付款、延遲交付房屋、裝修工程不符合約定等7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的5%7.3違約金計算：按照違約金總額的每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行之日止8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，各自承擔相應的責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件發(fā)生、雙方協(xié)商一致等。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修工程移交范本10.3房屋產(chǎn)權證明復印件10.4裝修工程預算書10.5付款憑證10.6其他相關文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，買方、賣方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同簽署12.1合同簽署時間：2024年1月1日12.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3合同簽署人：（買方）、（賣方）13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單：房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同、付款憑證等14.2裝修工程移交范本附件清單：裝修工程移交清單、裝修工程驗收報告等14.3其他附件清單：雙方認為需要附在本合同中的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。1.協(xié)助進行房屋過戶手續(xù)的辦理；2.提供房屋評估、鑒定服務；3.監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進度；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選定，并書面通知對方。16.2第三方職責：第三方應明確其在合同中的職責，并在合同中約定其服務內(nèi)容、費用及支付方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行本合同時，因其過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：1.第三方因