2024年職工活動中心租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年職工活動中心租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.2違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)費7.3維修費7.4其他費用8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全管理9.維修及保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3緊急維修10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024A0011.2合同名稱：2024年職工活動中心租賃合同1.3合同雙方1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙公司1.4合同簽訂日期：2024年3月10日1.5合同簽訂地點：甲公司辦公地點2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：職工活動中心2.2租賃物地址：甲公司所在地X區(qū)Y路Z號2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：獨立建筑，內(nèi)設(shè)活動室、辦公室、洗手間等2.5租賃物設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、音響設(shè)備、健身器材、桌椅等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月末前支付，支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定：租賃物僅用于職工活動、培訓(xùn)、休閑等非商業(yè)性活動5.2違約責(zé)任：如承租方將租賃物用于其他用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損6.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)出租方核實無誤，10個工作日內(nèi)退還承租方7.費用承擔(dān)7.1水電費：由承租方按實際使用量支付7.2物業(yè)費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處收費標準支付7.3維修費：租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負責(zé)，大修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)7.4其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)8.使用規(guī)定8.1使用范圍：租賃物僅限于職工活動、培訓(xùn)、休閑等非商業(yè)性活動，不得用于任何形式的商業(yè)經(jīng)營活動8.2使用限制：承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損壞租賃物及公共設(shè)施8.3使用安全管理：承租方應(yīng)確保使用租賃物時的安全，對于可能存在的安全隱患，應(yīng)及時向出租方報告并采取必要措施9.維修及保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由出租方負責(zé)維修，維修費用由出租方承擔(dān)9.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物及設(shè)施設(shè)備完好9.3緊急維修：如發(fā)生緊急情況需要維修，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金：如違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的1%，最高不超過合同總金額的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認后生效12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還租賃物及設(shè)施設(shè)備，并結(jié)算相關(guān)費用13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還租賃物及設(shè)施設(shè)備，并結(jié)算相關(guān)費用13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)細則等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1合同簽訂與履行過程中的咨詢服務(wù)；16.1.2租賃物及設(shè)施設(shè)備的評估、鑒定；16.1.3工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；16.1.4保險理賠；16.1.5法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)的提供。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)。17.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方因過錯導(dǎo)致的損失；18.3.2第三方違反協(xié)議造成的損失；18.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)中發(fā)生的意外事故。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求和合同約定。19.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。19.3甲、乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)合理，不得因指示不當或監(jiān)督不力導(dǎo)致第三方責(zé)任擴大。19.4第三方在執(zhí)行任務(wù)中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行協(xié)議，不負責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1如需變更第三方或終止第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。20.2變更或終止第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2如無協(xié)議約定，費用應(yīng)由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。23.第三方介入的合規(guī)性23.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。23.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：租賃物清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物及設(shè)施設(shè)備使用手冊詳細要求：包括租賃物及設(shè)施設(shè)備的操作方法、維護保養(yǎng)指南等。說明：使用手冊為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)情況。說明：維修保養(yǎng)記錄為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護狀況。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)為合同附件，證明押金的收取和退還。5.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證為合同附件，證明租金的支付情況。6.物業(yè)費支付憑證詳細要求：物業(yè)費支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：物業(yè)費支付憑證為合同附件，證明物業(yè)費的支付情況。7.水電費支付憑證詳細要求：水電費支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：水電費支付憑證為合同附件，證明水電費的支付情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，支付當月租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天，則需支付100元滯納金。2.損壞租賃物責(zé)任認定標準：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)維修或賠償費用。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為500元，則承租方需承擔(dān)此費用。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方將租賃物用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意引入第三方，出租方有權(quán)拒絕，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方引入第三方進行未經(jīng)同意的施工，出租方有權(quán)要求賠償損失。5.未能遵守使用規(guī)定責(zé)任認定標準：根據(jù)違反程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在租賃物內(nèi)進行違反規(guī)定的活動，出租方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年職工活動中心租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施清單2.4設(shè)施使用說明3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.租賃用途4.1租賃用途說明4.2違約責(zé)任5.使用要求及限制5.1使用要求5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3應(yīng)急預(yù)案7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋及設(shè)施清單11.2附件二：使用要求及限制說明11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任說明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定責(zé)任14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：×××公司1.1.2法定代表人：×××1.1.3注冊地址：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方1.2.1名稱：×××職工活動中心1.2.2法定代表人：×××1.2.3注冊地址：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××1.3合同簽訂日期：2024年××月××日1.4合同期限：自2024年××月××日起至2024年××月××日止2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋位置：××市××區(qū)××街道××號2.2房屋面積：共計××平方米2.3房屋設(shè)施清單2.3.1辦公室：×間，面積×平方米2.3.2會議室：×間，面積×平方米2.3.3健身房：×間，面積×平方米2.3.4咖啡廳：×間，面積×平方米2.3.5閱覽室：×間，面積×平方米2.4設(shè)施使用說明2.4.1設(shè)施使用需符合相關(guān)規(guī)定2.4.2承租方需愛護設(shè)施，如有損壞，按市場價賠償3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣××萬元整3.2租金支付時間：每月××日支付上一個月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的×%作為違約金4.租賃用途4.1租賃用途說明：用于職工活動中心，包括但不限于舉辦職工文體活動、培訓(xùn)課程等4.2違約責(zé)任：如承租方未按約定用途使用房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.使用要求及限制5.1使用要求5.1.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃方制定的各項規(guī)章制度5.1.2不得從事違法活動，不得損害公共利益5.1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途5.2使用限制5.2.1不得存放易燃易爆、有毒有害物品5.2.2不得擅自安裝、拆卸、改動房屋設(shè)施5.3違約責(zé)任：如承租方違反使用要求及限制，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1租賃方負責(zé)提供符合安全標準的房屋及設(shè)施6.1.2承租方負責(zé)使用過程中的安全管理6.2安全設(shè)施6.2.1房屋內(nèi)配備消防設(shè)施、安全出口等6.2.2承租方需定期檢查、維護安全設(shè)施6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1雙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案6.3.2如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即報告租賃方，并配合處理7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由租賃方負責(zé)7.1.2承租方負責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施維修7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負責(zé)保持房屋及設(shè)施清潔、完好7.2.2如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費用7.3維修費用7.3.1維修費用按實際發(fā)生金額計算7.3.2雙方協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)方式8.合同變更及解除8.1變更條件8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、房屋用途等8.2解除條件8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同8.3解除程序8.3.1解除合同應(yīng)提前×天書面通知對方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金9.1.2如承租方違反使用要求及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2處理方式9.2.1違約方應(yīng)立即糾正違約行為9.2.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在×日內(nèi)提交書面爭議報告10.2.2雙方應(yīng)積極參與爭議解決程序，提供必要的證據(jù)和資料11.合同附件11.1附件一：房屋及設(shè)施清單11.2附件二：使用要求及限制說明11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任說明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動13.1.2雙方應(yīng)保護對方商業(yè)秘密13.2其他約定責(zé)任13.2.1如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式×份，雙方各執(zhí)×份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定14.2附件簽署14.2.1附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.2.2附件一至四應(yīng)與合同同時簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定為人民幣××萬元整。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同一方損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同另一方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方與合同雙方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其義務(wù)。17.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。20.1.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，合同終止。21.1.2合同終止后，合同雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的其他約定22.1其他約定22.1.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.1.2合同雙方應(yīng)保護對方商業(yè)秘密。23.第三方介入的合同簽署及附件23.1合同簽署23.1.1本合同一式×份，雙方各執(zhí)×份，自雙方簽字蓋章之日起生效。23.1.2合同簽署后，合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。23.2附件簽署23.2.1附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。23.2.2附件一至四應(yīng)與合同同時簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施清單詳細要求和說明：列出房屋及設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。明確房屋及設(shè)施的使用范圍和注意事項。包含房屋及設(shè)施的照片或圖紙。2.附件二：使用要求及限制說明詳細要求和說明：明確承租方在使用房屋及設(shè)施時的具體要求。列出使用限制，如禁止行為、禁止存放物品等。包含安全使用指南和緊急情況處理流程。3.附件三：安全管理措施詳細要求和說明：列出安全管理措施，包括消防安全、治安安全等。明確安全責(zé)任人的職責(zé)和應(yīng)急處理程序。包含安全培訓(xùn)資料和檢查記錄。4.附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任說明詳細要求和說明：列出房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。明確維修保養(yǎng)的時間、方式、費用等。包含維修保養(yǎng)記錄和維修保養(yǎng)合同。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容。明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。包含合作協(xié)議的簽署日期和雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：列出爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決的具體程序和期限。包含爭議解決協(xié)議的簽署日期和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用要求及限制損壞房屋及設(shè)施未遵守安全管理措施未履行維修保養(yǎng)責(zé)任2.違約責(zé)任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的×%作為違約金。違反使用要求及限制：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。損壞房屋及設(shè)施：按市場價賠償或按合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。未遵守安全管理措施：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、賠償損失等。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：例1：承租方未按時支付租金，逾期×天，應(yīng)支付違約金人民幣××元。例2：承租方擅自改變房屋用途，造成損失人民幣××元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例3：承租方損壞空調(diào)，按市場價人民幣××元進行賠償。全文完。2024年職工活動中心租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人或負責(zé)人1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人或負責(zé)人1.2.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物地點2.3標的物面積2.4標的物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費標準6.2公共事業(yè)費標準6.3費用支付方式6.4費用結(jié)算7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.修繕與維護8.1承租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3修繕與維護費用9.保險責(zé)任9.1承租方責(zé)任9.2租賃方責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X活動中心1.1.2法定代表人或負責(zé)人：1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2法定代表人或負責(zé)人：2.租賃標的物2.1標的物名稱：職工活動中心2.2標的物地點：市區(qū)街道號2.3標的物面積：500平方米2.4標的物設(shè)施：健身器材、籃球場、乒乓球桌、閱覽室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000）4.2租金支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月的一個工作日。4.4違約責(zé)任：如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當月租金的1%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標準發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整按國家相關(guān)政策執(zhí)行，調(diào)整后的租金標準應(yīng)書面通知承租方。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整前一個月書面通知承租方。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣貳仟元整（￥2,000）6.2公共事業(yè)費標準：按實際使用量計算，每月結(jié)算一次。6.3費用支付方式：物業(yè)管理費及公共事業(yè)費與租金一并支付。6.4費用結(jié)算：每月的一個工作日結(jié)算上月物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，支付至租賃方指定賬戶。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：職工活動中心僅限租賃方內(nèi)部職工使用，不得用于商業(yè)活動。7.2使用限制：承租方在使用過程中，不得損壞活動中心設(shè)施，不得擅自改變活動中心結(jié)構(gòu)。7.3違約責(zé)任：如承租方違反使用范圍及限制，每發(fā)生一次，應(yīng)向租賃方支付人民幣壹仟元整（￥1,000）作為違約金。8.修繕與維護8.1承租方責(zé)任：8.1.1承租方應(yīng)負責(zé)保持活動中心內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自改動或拆除。8.1.2如因承租方使用不當造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將活動中心恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。8.2租賃方責(zé)任：8.2.1租賃方負責(zé)活動中心的基本維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。8.2.2如因租賃方維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3修繕與維護費用：8.3.1承租方負責(zé)因使用不當造成的修繕費用。8.3.2租賃方負責(zé)因維修保養(yǎng)不及時造成的修繕費用。9.保險責(zé)任9.1承租方責(zé)任：9.1.1承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于活動中心設(shè)施價值的兩倍。9.1.2保險單副本應(yīng)提交給租賃方備案。9.2租賃方責(zé)任：9.2.1租賃方應(yīng)自行投保責(zé)任保險，以保障活動中心在租賃期間的安全。9.2.2保險單副本應(yīng)提交給承租方備案。9.3保險費用：9.3.1保險費用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金。10.1.2如承租方違反使用范圍及限制，每發(fā)生一次，應(yīng)支付人民幣壹仟元整（￥1,000）作為違約金。10.2租賃方違約責(zé)任：10.2.1如租賃方未按約定提供活動中心，應(yīng)支付人民幣壹仟元整（￥1,000）作為違約金。10.2.2如租賃方未及時進行維修保養(yǎng)，每發(fā)生一次，應(yīng)支付人民幣壹仟元整（￥1,000）作為違約金。10.3違約金計算：10.3.1違約金計算以實際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同總金額的10%。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3解除合同后的處理：11.3.1承租方應(yīng)將活動中心恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。12.3爭議解決期限：12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起九十日內(nèi)。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，是指合同雙方同意將部分合同內(nèi)容或事務(wù)委托給第三方進行管理和執(zhí)行。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事務(wù)。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1合同雙方書面通知第三方介入事宜。15.3.2第三方在收到通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認介入。15.3.3第三方介入后，與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第