2024年購(gòu)房返利合同樣本

2024年購(gòu)房返利合同樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房屋1.3返利1.4返利期限1.5返利方式2.返利條件2.1購(gòu)房條件2.2返利金額計(jì)算2.3返利申請(qǐng)流程2.4返利發(fā)放流程3.合同的履行3.1購(gòu)房合同簽訂3.2返利合同簽訂3.3房屋交付3.4返利支付4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1購(gòu)房方違約5.2返利方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.適用法律7.1合同的成立、生效與履行7.2返利的計(jì)算、支付與使用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間10.其他條款10.1合同的完整性與互斥性10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的附件11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1購(gòu)房合同復(fù)印件12.2返利計(jì)算公式12.3返利支付憑證13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期13.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)14.簽名頁(yè)14.1購(gòu)房方簽名14.2返利方簽名第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房屋房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.3返利返利是指返利方依據(jù)本合同約定，向購(gòu)房方支付的現(xiàn)金返利。1.4返利期限返利期限自購(gòu)房方與開發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》之日起計(jì)算，至《購(gòu)房合同》約定的房屋交付日期止。1.5返利方式返利方式為現(xiàn)金返利，返利金額根據(jù)購(gòu)房方的實(shí)際購(gòu)房金額計(jì)算。2.返利條件2.1購(gòu)房條件購(gòu)房方須符合《購(gòu)房合同》中約定的購(gòu)房條件，包括但不限于：（1）購(gòu)房方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）購(gòu)房方按照《購(gòu)房合同》的約定支付購(gòu)房款；（3）購(gòu)房方按照《購(gòu)房合同》的約定履行合同義務(wù)。2.2返利金額計(jì)算返利金額按照購(gòu)房方的實(shí)際購(gòu)房金額計(jì)算，計(jì)算公式為：返利金額=實(shí)際購(gòu)房金額×返利比例2.3返利申請(qǐng)流程（1）購(gòu)房方向返利方提交《返利申請(qǐng)》，并提供《購(gòu)房合同》等相關(guān)證明材料；（2）返利方在收到《返利申請(qǐng)》及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）審核通過的，返利方應(yīng)在返利期限內(nèi)按照本合同約定向購(gòu)房方支付返利金額。2.4返利發(fā)放流程返利發(fā)放流程如下：（1）返利方在返利期限內(nèi)按照本合同約定計(jì)算返利金額；（2）返利方向購(gòu)房方發(fā)出返利通知，告知返利金額及返利方式；（3）購(gòu)房方在接到返利通知后，按照返利方指定的方式領(lǐng)取返利金額。3.合同的履行3.1購(gòu)房合同簽訂購(gòu)房方與開發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》，合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋的面積、價(jià)格、交付日期等條款。3.2返利合同簽訂購(gòu)房方與返利方簽訂本合同，明確雙方在返利事宜中的權(quán)利義務(wù)。3.3房屋交付開發(fā)商按照《購(gòu)房合同》的約定向購(gòu)房方交付房屋，購(gòu)房方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照《購(gòu)房合同》的約定接收房屋。3.4返利支付返利方按照本合同的約定，在返利期限內(nèi)向購(gòu)房方支付返利金額。4.合同的變更與終止4.1合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止合同終止是指合同雙方在合同履行完畢后，合同權(quán)利義務(wù)終止。4.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，因一方違約等原因?qū)е潞贤崆敖K止。5.違約責(zé)任5.1購(gòu)房方違約購(gòu)房方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成返利方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2返利方違約返利方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成購(gòu)房方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4法律途徑如任何一方對(duì)本合同的解釋或履行有異議，可依法通過法律途徑解決。7.適用法律7.1合同的成立、生效與履行本合同的成立、生效與履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2返利的計(jì)算、支付與使用返利的計(jì)算、支付與使用均適用中華人民共和國(guó)法律。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄密責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】9.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定送達(dá)地址之日起生效。10.其他條款10.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章生效。10.3合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.合同的簽署11.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。11.3簽署人甲方簽署人：【甲方簽署人】乙方簽署人：【乙方簽署人】12.附件12.1購(gòu)房合同復(fù)印件附件中應(yīng)包含《購(gòu)房合同》的復(fù)印件，并注明“此為復(fù)印件，與原件一致”。12.2返利計(jì)算公式附件中應(yīng)提供詳細(xì)的返利計(jì)算公式。12.3返利支付憑證附件中應(yīng)包含返利支付的憑證樣式。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明對(duì)主合同的補(bǔ)充或修改事項(xiàng)。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議于【補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期】簽訂。13.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)補(bǔ)充協(xié)議于【補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)】簽訂。14.簽名頁(yè)14.1購(gòu)房方簽名購(gòu)房方簽署人簽字：______________14.2返利方簽名返利方簽署人簽字：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購(gòu)房合同復(fù)印件詳細(xì)要求：購(gòu)房合同的原件由購(gòu)房方保留，返利方保留復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。附件二：返利計(jì)算公式詳細(xì)要求：返利計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明返利金額的計(jì)算方法，包括所有計(jì)算參數(shù)和公式。附件三：返利支付憑證詳細(xì)要求：返利支付憑證應(yīng)包括付款憑證、收款憑證等，證明返利金額的支付和接收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購(gòu)房方未按照《購(gòu)房合同》的約定支付購(gòu)房款。2.購(gòu)房方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)。3.返利方未按照本合同的約定支付返利金額。4.返利方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若購(gòu)房方未按照《購(gòu)房合同》的約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致返利方無法按照本合同的約定支付返利金額，返利方有權(quán)要求購(gòu)房方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.購(gòu)房方：指本合同中購(gòu)買房屋的一方。2.返利方：指本合同中承諾向