2025版房地產(chǎn)項目可行性研究與咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1可行性研究3.2咨詢服務(wù)3.3技術(shù)支持4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3服務(wù)周期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1一般條款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：可行性研究報告14.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容14.3附件三：費用明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房地產(chǎn)項目”指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)、辦公等用途的房地產(chǎn)項目?！翱尚行匝芯俊敝笇Ψ康禺a(chǎn)項目的市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等方面的研究。“咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的項目可行性研究相關(guān)咨詢意見、建議和技術(shù)支持。1.2解釋“甲方”指委托乙方進(jìn)行可行性研究與咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)項目開發(fā)主體?！耙曳健敝附邮芗追轿?，提供可行性研究與咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)?！昂贤敝副尽?024版房地產(chǎn)項目可行性研究與咨詢服務(wù)協(xié)議》。2.項目概述2.1項目背景甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于[具體地點]，項目占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。2.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)為在[具體時間]內(nèi)完成項目可行性研究，為甲方提供項目開發(fā)決策依據(jù)。2.3項目范圍（1）市場分析：對項目所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場需求、競爭狀況等。（2）投資估算：根據(jù)市場分析結(jié)果，對項目投資成本、預(yù)期收益等進(jìn)行估算。（3）財務(wù)分析：對項目財務(wù)狀況進(jìn)行分析，包括盈利能力、償債能力、財務(wù)風(fēng)險等。（4）風(fēng)險評估：對項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制。3.服務(wù)內(nèi)容3.1可行性研究（1）市場分析：收集并整理相關(guān)市場數(shù)據(jù)，分析市場需求、競爭狀況等。（2）投資估算：根據(jù)市場分析結(jié)果，制定項目投資估算方案。（3）財務(wù)分析：進(jìn)行財務(wù)預(yù)測，評估項目盈利能力、償債能力、財務(wù)風(fēng)險等。（4）風(fēng)險評估：識別、評估和控制項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。3.2咨詢服務(wù)（1）提供項目可行性研究報告。（2）針對甲方提出的問題，提供專業(yè)的咨詢意見。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項目決策。3.3技術(shù)支持（1）提供項目可行性研究所需的技術(shù)支持。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項目開發(fā)過程中的技術(shù)問題解決。4.服務(wù)期限4.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，開始日期為[具體日期]。4.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。4.3服務(wù)周期乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成項目可行性研究，并提供咨詢服務(wù)。5.服務(wù)費用5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費用構(gòu)成（1）可行性研究費用：人民幣[具體金額]元。（2）咨詢服務(wù)費用：人民幣[具體金額]元。（3）技術(shù)支持費用：人民幣[具體金額]元。5.3付款方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付50%的服務(wù)費用。（2）乙方完成可行性研究并提交報告后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費用。5.4付款時間（1）首付款：合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。（2）尾款：乙方完成可行性研究并提交報告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密信息（1）甲方的項目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）乙方的咨詢意見、建議、技術(shù)支持等。6.2保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。6.3保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后[具體年限]為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付乙方應(yīng)得費用的；（2）乙方未按合同約定完成可行性研究或提供咨詢服務(wù)的；（3）乙方泄露甲方保密信息的；（4）因甲方原因?qū)е马椖靠尚行匝芯繜o法按期完成的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。（2）乙方未按期完成可行性研究或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）因甲方原因?qū)е马椖靠尚行匝芯繜o法按期完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的合理損失。（5）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方的損失。（2）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對方，要求解決爭議。（2）自收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方未達(dá)成解決方案的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同期滿自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1一般條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：可行性研究報告14.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容14.3附件三：費用明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、律師、審計師等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的履行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何損失、索賠或費用，甲方和乙方同意限制第三方對甲方和乙方的責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任總額不超過合同總金額的[具體百分比]%。（2）第三方對甲方和乙方的責(zé)任以實際損失為限，但不超過責(zé)任限額。（3）第三方對甲方和乙方的責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括間接損失或后果。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為提出意見和建議。3.3利益（1）第三方通過履行合同義務(wù)，可以獲得合同約定的報酬。（2）第三方通過參與合同履行，可以積累經(jīng)驗，提升自身專業(yè)能力。（3）第三方在合同履行過程中，可能獲得甲方或乙方的信任，為將來開展業(yè)務(wù)奠定基礎(chǔ)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。（3）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持。（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序（2）邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。5.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定由雙方分擔(dān)。（2）第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在實際發(fā)生時支付。5.3第三方介入結(jié)果（1）第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并提交甲方和乙方。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，調(diào)整合同履行計劃或采取其他措施。5.4第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同約定，或根據(jù)實際情況確定。（2）第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)將工作成果提交甲方和乙方，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：可行性研究報告詳細(xì)要求：可行性研究報告應(yīng)包括市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說明：本附件是乙方完成的主要服務(wù)成果，甲方應(yīng)根據(jù)本報告進(jìn)行項目決策。2.附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的咨詢意見、建議和技術(shù)支持的具體內(nèi)容。說明：本附件是乙方提供服務(wù)的具體清單，甲方可根據(jù)本附件要求乙方提供相應(yīng)服務(wù)。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同約定的各項費用，包括但不限于可行性研究費用、咨詢服務(wù)費用、技術(shù)支持費用等。說明：本附件是合同費用計算的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按本附件執(zhí)行費用支付。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的保密信息范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件是雙方保護(hù)保密信息的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件是第三方介入合同的補充，雙方應(yīng)確保第三方介入符合合同約定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決的方式、程序和管轄法院。說明：本附件是解決合同爭議的法律文件，雙方應(yīng)按本附件規(guī)定處理爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付乙方應(yīng)得費用的；乙方未按合同約定完成可行性研究或提供咨詢服務(wù)的；乙方泄露甲方保密信息的；因甲方原因?qū)е马椖靠尚行匝芯繜o法按期完成的；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方的損失。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付乙方首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。乙方未按期完成可行性研究，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目背景3.1項目概述3.2項目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容4.1可行性研究4.2咨詢服務(wù)4.3報告編制5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：可行性研究報告12.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指指委托方，即房地產(chǎn)項目的投資者或開發(fā)商。1.1.2“乙方”指接受委托方，即提供可行性研究與咨詢服務(wù)的一方。1.1.3“項目”指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.4“可行性研究”指乙方根據(jù)項目背景和目標(biāo)，對項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場、法律等方面的可行性進(jìn)行全面分析。1.1.5“咨詢服務(wù)”指乙方在可行性研究過程中，為甲方提供的專業(yè)咨詢和建議。1.1.6“報告”指乙方根據(jù)可行性研究及咨詢服務(wù)結(jié)果編制的報告。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項目背景3.1項目概述3.1.1項目名稱：________3.1.2項目地點：________3.1.3項目規(guī)模：________3.1.4項目類型：________3.2項目目標(biāo)3.2.1實現(xiàn)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。3.2.2確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2.3確保項目順利實施并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1可行性研究4.1.1乙方將對項目進(jìn)行全面的可行性研究，包括但不限于：4.1.1.1技術(shù)可行性分析；4.1.1.2經(jīng)濟(jì)可行性分析；4.1.1.3市場可行性分析；4.1.1.4法律可行性分析。4.2咨詢服務(wù)4.2.1乙方將為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于：4.2.1.1項目規(guī)劃與設(shè)計建議；4.2.1.2資金籌措與融資建議；4.2.1.3項目管理建議。4.3報告編制4.3.1乙方將根據(jù)可行性研究及咨詢服務(wù)結(jié)果，編制詳細(xì)的項目可行性研究報告。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至項目可行性研究報告完成之日止。5.2進(jìn)度安排5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成可行性研究；5.2.2乙方應(yīng)在可行性研究完成后10個工作日內(nèi)提交可行性研究報告；5.2.3乙方應(yīng)在甲方提出咨詢服務(wù)需求后，根據(jù)甲方要求在10個工作日內(nèi)提供咨詢服務(wù)。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣________元。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用總額的50%；6.2.2乙方提交可行性研究報告后，甲方應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于研究報告、咨詢意見等，歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如因甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2如因第三方侵權(quán)導(dǎo)致乙方知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益受損，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律行動，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的；9.1.2乙方未按約定完成可行性研究或提供咨詢服務(wù)的；9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的；9.1.4其他違反本合同約定的事項。9.2違約責(zé)任9.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即支付應(yīng)付未付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償因此造成的損失。9.2.3如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：可行性研究報告12.1.1附件一為乙方根據(jù)本合同約定編制的可行性研究報告。12.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二為乙方根據(jù)本合同約定提供的咨詢服務(wù)協(xié)議。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他獨立法人或自然人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)技術(shù)支持；15.2.1.2提供市場分析；15.2.1.3協(xié)助項目實施；15.2.1.4解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度和合同約定確定。16.1.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并邀請第三方參與項目。17.1.2第三方參與17.1.2.1第三方同意參與項目后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方協(xié)議17.2.1.1第三方提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容；17.2.1.2第三方責(zé)任和責(zé)任限額；17.2.1.3第三方服務(wù)的費用和支付方式；17.2.1.4第三方服務(wù)的期限和進(jìn)度；17.2.1.5第三方服務(wù)的保密條款；17.2.1.6第三方服務(wù)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分18.3.1各第三方之間應(yīng)獨立承擔(dān)各自的責(zé)任，除非合同另有約定。19.第三方介入的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。19.1.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。19.2合同補充19.2.1如有必要，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正的；20.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除的。20.2合同解除程序20.2.1第三方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性等內(nèi)容，由乙方編制。附件說明：本報告為乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的可行性研究，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費用、保密條款等內(nèi)容，由甲乙雙方簽訂。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方就咨詢服務(wù)達(dá)成的一致意見，是合同履行的重要補充。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方就第三方介入項目達(dá)成的一致意見，是合同履行的重要補充。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中發(fā)生的變更、補充或調(diào)整等內(nèi)容，由甲乙雙方簽訂。附件說明：本協(xié)議為合同履行過程中的重要補充，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約通知書詳細(xì)要求：包括違約事實、違約責(zé)任、處理意見等內(nèi)容，由一方發(fā)送給另一方。附件說明：本通知書用于通知對方違約事實，并提出處理意見。6.附件六：解除合同通知書詳細(xì)要求：包括解除合同的事實、原因、處理意見等內(nèi)容，由一方發(fā)送給另一方。附件說明：本通知書用于通知對方解除合同的事實和原因，并提出處理意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付服務(wù)費用；1.1.2未按約定提供項目資料或數(shù)據(jù)；1.1.3干擾乙方正常開展工作的行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成可行性研究或提供咨詢服務(wù)；1.2.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見；1.2.3未能遵守保密條款。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見；1.3.3未能遵守保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.1.3第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.2示例二：乙方未按約定完成可行性研究，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的項目延誤損失。3.3示例三：第三方提供虛假信息導(dǎo)致項目決策失誤，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目可行性研究與咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2項目概述1.3服務(wù)內(nèi)容1.4保密條款1.5知識產(chǎn)權(quán)1.6服務(wù)期限1.7服務(wù)費用1.8付款方式和時間1.9交付成果1.10質(zhì)量保證1.11保密義務(wù)1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同解除1.15通知1.16法律適用和管轄1.17其他第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1.1“甲方”指委托進(jìn)行房地產(chǎn)項目可行性研究與咨詢服務(wù)的單位或個人。1.1.2“乙方”指提供房地產(chǎn)項目可行性研究與咨詢服務(wù)的單位或個人。1.1.3“項目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項目。1.1.4“可行性研究”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、環(huán)境等方面進(jìn)行全面分析，形成可行性研究報告。1.1.5“咨詢服務(wù)”指乙方在可行性研究的基礎(chǔ)上，為甲方提供的項目決策、實施等方面的建議和指導(dǎo)。第二條項目概述2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的基本情況，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、投資估算等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的項目概述后，與甲方進(jìn)行溝通，明確項目可行性研究的具體內(nèi)容和要求。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于：3.1.1市場分析3.1.2技術(shù)分析3.1.3經(jīng)濟(jì)分析3.1.4法律分析3.1.5環(huán)境影響分析3.2.1項目決策建議3.2.2項目實施指導(dǎo)3.2.3項目風(fēng)險管理第四條保密條款4.1乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2乙方不得將甲方提供的資料和商業(yè)秘密泄露給任何第三方。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在可行性研究過程中形成的成果，包括但不限于可行性研究報告、分析數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2甲方獲得在項目實施過程中使用乙方成果的權(quán)利，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條服務(wù)期限6.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方完成可行性研究并提交成果之日止。6.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成可行性研究，并向甲方提交成果。第七條服務(wù)費用7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費用。7.2服務(wù)費用包括但不限于：7.2.1可行性研究費用7.2.2咨詢服務(wù)費用7.2.3其他相關(guān)費用7.3甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。第八條交付成果8.1.1可行性研究報告8.1.2相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表8.1.3咨詢服務(wù)建議書8.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的成果后進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予反饋。第九條質(zhì)量保證9.1乙方保證其提供的可行性研究報告和咨詢服務(wù)建議書符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2乙方應(yīng)對其交付的成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鲁晒环霞s定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改或重做。第十條保密義務(wù)10.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項目資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第十一條規(guī)定了違約責(zé)任11.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。11.2如乙方未按合同約定完成服務(wù)或提供不符合約定的成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的5%。11.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條規(guī)定了爭議解決12.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條規(guī)定了合同解除13.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。第十四條規(guī)定了通知14.1任何一方通知對方的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。14.2通知自送達(dá)對方之日起生效。如一方提供的通訊方式不準(zhǔn)確或無法送達(dá)，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程的任何單位或個人，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1對項目的可行性研究進(jìn)行審核；15.3.1.2對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3對項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；15.3.1.4對項目的風(fēng)險評估；15.3.1.5提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目資料，不得泄露給任何第三方。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過失或違反合同約定造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.6.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額為乙方收取的服務(wù)費用總額的10%。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.8第三方變