2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4匯款信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.保養(yǎng)與維修7.1房屋保養(yǎng)責(zé)任7.2日常維修責(zé)任7.3故障處理流程8.退房流程8.1退房通知8.2退房時(shí)間8.3退房檢查8.4退房手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.房源信息2.1房源地址甲方提供的房源位于：___________2.2房源類型甲方提供的房源類型為：___________2.3房源面積甲方提供的房源面積為：___________平方米2.4房源設(shè)施甲方提供的房源設(shè)施包括：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至___________年___________月___________日止。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)__________元/月。4.2支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：___________乙方付款賬戶：___________4.4匯款信息乙方在支付租金前，應(yīng)向甲方提供匯款憑證，以證明已支付租金。5.房屋押金5.1押金金額本合同押金金額為人民幣_(tái)__________元。5.2押金退還條件（1）乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）乙方提前解除本合同，并按照合同約定支付違約金；（3）房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、丟失或損壞后已修復(fù)。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后___________日內(nèi)，向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅可使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用；（2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。6.3維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.保養(yǎng)與維修7.1房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。7.2日常維修責(zé)任日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如維修費(fèi)用超過(guò)___________元，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.3故障處理流程發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行處理。8.退房流程8.1退房通知乙方提前___________日向甲方發(fā)出退房通知，說(shuō)明退房原因及退房日期。8.2退房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同后___________日內(nèi)完成退房。8.3退房檢查退房時(shí)，甲方將對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或丟失。8.4退房手續(xù)退房手續(xù)包括：（1）乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）甲方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方方可辦理退房手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違反使用規(guī)范；（5）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為___________元；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除流程解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。12.3合同生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他雙方約定的附件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。14.2其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3其他約定效力其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的或方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、評(píng)估、代理等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方中介服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確中介方的職責(zé)和費(fèi)用承擔(dān)方式。15.2.2擔(dān)保方若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與本合同甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)如房屋或設(shè)施設(shè)備需要評(píng)估，甲方或乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，但不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作，評(píng)估結(jié)果作為本合同項(xiàng)下相關(guān)條款的依據(jù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息。15.4.2擔(dān)保方擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同行使權(quán)利。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲方或乙方支付評(píng)估費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)，不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方的責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行，超出部分由乙方自行承擔(dān)。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方不參與本合同項(xiàng)下的日常管理，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和權(quán)利承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方不享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利劃分如下：（1）甲方享有收取租金、管理房屋及設(shè)施設(shè)備等權(quán)利；（2）乙方享有使用房屋及設(shè)施設(shè)備等權(quán)利；（3）第三方享有收取中介費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為租賃雙方履約的依據(jù)。2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施設(shè)備，并標(biāo)注其新舊程度和完好情況。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為租賃雙方履約的依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、交付日期、收取方等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已收取，作為租賃雙方履約的依據(jù)。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、收取方等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租金已支付，作為租賃雙方履約的依據(jù)。5.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，作為租賃雙方履約的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為租賃雙方履約的依據(jù)。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方提供的服務(wù)，作為租賃雙方履約的依據(jù)。8.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出擔(dān)保方提供的擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、責(zé)任等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保，作為租賃雙方履約的依據(jù)。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估情況，作為租賃雙方履約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定提供符合合同要求的房屋及設(shè)施設(shè)備。未按約定收取租金。未按約定退還保證金。（2）乙方違約：未按約定支付租金。未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)退還保證金及相應(yīng)的利息。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備：（2）乙方未按約定支付租金：示例：乙方未在約定的租金支付日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。全文完。2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、客房租賃條款1.房間類型及數(shù)量2.租賃期限3.租金及支付方式4.房費(fèi)包含內(nèi)容5.房費(fèi)不包含內(nèi)容三、客房使用規(guī)則1.入住與退房時(shí)間2.客房設(shè)施使用規(guī)定3.客房清潔與維護(hù)4.客房安全與責(zé)任5.客房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)四、合同生效條件1.合同簽訂2.合同審核3.保證金繳納4.合同登記5.合同備案五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算與支付4.違約行為處理5.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、其他約定1.合同附件2.合同解釋權(quán)3.合同通知方式4.合同附件效力5.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效時(shí)間2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的后續(xù)事宜十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.約定管轄4.法院變更程序5.法院管轄權(quán)爭(zhēng)議十一、合同解除后的后續(xù)事宜1.房間退還2.保證金退還3.合同解除通知4.合同解除后爭(zhēng)議處理5.合同解除后的其他事宜十二、合同附件1.房間設(shè)施清單2.合同簽訂證明3.保證金收據(jù)4.合同附件變更記錄5.合同附件補(bǔ)充說(shuō)明十三、合同簽訂代表1.租賃方代表2.出租方代表3.簽字日期4.簽字蓋章5.簽字代表身份證明十四、合同生效日期1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效證明5.合同生效后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店客房租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：1.租賃方（甲方）：_______2.出租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、客房租賃條款1.房間類型及數(shù)量：_______2.租賃期限：_______至_______3.租金及支付方式：_______4.房費(fèi)包含內(nèi)容：_______5.房費(fèi)不包含內(nèi)容：_______三、客房使用規(guī)則1.入住與退房時(shí)間：_______2.客房設(shè)施使用規(guī)定：_______3.客房清潔與維護(hù)：_______4.客房安全與責(zé)任：_______5.客房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)：_______四、合同生效條件1.合同簽訂：雙方簽字蓋章后生效2.合同審核：乙方審核無(wú)誤后生效3.保證金繳納：甲方繳納保證金后生效4.合同登記：合同登記后生效5.合同備案：合同備案后生效五、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)：_______六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：_______2.出租方違約責(zé)任：_______3.違約金計(jì)算與支付：_______4.違約行為處理：_______5.違約爭(zhēng)議解決：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______5.爭(zhēng)議解決期限：_______八、其他約定1.合同附件：_______2.合同解釋權(quán)：_______3.合同通知方式：_______4.合同附件效力：_______5.合同解除后的處理：_______九、合同生效及終止1.合同生效時(shí)間：_______2.合同終止條件：_______3.合同終止程序：_______4.合同終止后的處理：_______5.合同解除后的后續(xù)事宜：_______十、法律適用與管轄1.法律適用：_______2.管轄法院：_______3.約定管轄：_______4.法院變更程序：_______5.法院管轄權(quán)爭(zhēng)議：_______十一、合同解除后的后續(xù)事宜1.房間退還：_______2.保證金退還：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后爭(zhēng)議處理：_______5.合同解除后的其他事宜：_______十二、合同附件1.房間設(shè)施清單：_______2.合同簽訂證明：_______3.保證金收據(jù)：_______4.合同附件變更記錄：_______5.合同附件補(bǔ)充說(shuō)明：_______十三、合同簽訂代表1.租賃方代表：_______2.出租方代表：_______3.簽字日期：_______4.簽字蓋章：_______5.簽字代表身份證明：_______十四、合同生效日期1.合同生效時(shí)間：_______2.合同生效條件：_______3.合同生效通知：_______4.合同生效證明：_______5.合同生效后的后續(xù)事宜：_______租賃方（甲方）簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日出租方（乙方）簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行裝修或改造，但需提前____天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行必要的裝修或改造，以提升客房的舒適度和美觀度。提前通知乙方可以確保乙方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)的安排。2.甲方在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е驴头繜o(wú)法正常使用，甲方有權(quán)單方面解除合同，并退還乙方已繳納的租金。說(shuō)明：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。在此情況下，甲方解除合同無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)客房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或更換，但需確保更新或更換后的設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)客房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或更換，以提高客房的整體品質(zhì)。同時(shí)，更新的設(shè)施需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。4.甲方在租賃期間，如客房?jī)?nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為客房的所有者，有責(zé)任保障客房?jī)?nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。在發(fā)生意外事件時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，以減少損失。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定，并對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行個(gè)性化裝飾，但需提前____天通知甲方，并確保不影響客房的整體美觀。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行個(gè)性化裝飾，以滿足個(gè)人的居住需求。提前通知甲方可以確保甲方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)的安排。2.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，并支付____天的違約金。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在滿足一定條件下提前解除合同。提前通知甲方可以確保甲方有足夠的時(shí)間找到新的租賃方。違約金的支付是對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。3.乙方有權(quán)要求甲方提供客房維修服務(wù)，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供客房維修服務(wù)。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，確保乙方的正常使用。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)客房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)乙方的要求進(jìn)行評(píng)估，并在____天內(nèi)給出答復(fù)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)客房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，以提高居住體驗(yàn)。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的需求進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)給出答復(fù)。5.乙方在租賃期間，如客房?jī)?nèi)發(fā)生意外事件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償，甲方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)乙方的損失進(jìn)行評(píng)估，并在____天內(nèi)支付賠償金。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在發(fā)生意外事件時(shí)有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的損失進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)支付賠償金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方作為合同見證人，對(duì)合同的簽訂、履行和解除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明：中介方作為第三方，對(duì)合同的簽訂、履行和解除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.中介方有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方作為第三方，有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，以解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行。3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。4.中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其改正。說(shuō)明：中介方作為第三方，在合同履行過(guò)程中有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.中介方在合同解除后，有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房間設(shè)施清單2.合同簽訂證明3.保證金收據(jù)4.合同附件變更記錄5.合同附件補(bǔ)充說(shuō)明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約行為相關(guān)證據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房設(shè)施。未按時(shí)進(jìn)行客房維修或更換設(shè)施。未按約定提前通知乙方進(jìn)行裝修或改造。因不可抗力未及時(shí)解除合同。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。未經(jīng)甲方同意對(duì)客房進(jìn)行裝修或改造。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租客房。損壞客房設(shè)施未賠償。3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由甲方或乙方提出違約行為。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.履約期限：指合同約定的履行義務(wù)的時(shí)間限制。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供客房設(shè)施。解決辦法：乙方可要求甲方在____天內(nèi)提供，如未提供則可要求賠償或解除合同。2.問題：乙方損壞客房設(shè)施未賠償。解決辦法：甲方可要求乙方在____天內(nèi)賠償，如乙方拒絕則可訴諸法律。3.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃酒店客房。2.企業(yè)租賃酒店客房作為辦公或住宿。3.長(zhǎng)期或短期租賃酒店客房。4.包租酒店客房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.通過(guò)中介租賃酒店客房。全文完。2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的酒店客房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店客房：指甲方擁有的、可供乙方租賃的客房，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的起止時(shí)間。3.租金：指乙方租賃甲方酒店客房所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有酒店客房的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方酒店客房的租客。3.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的酒店客房進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守酒店的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方酒店客房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方酒店客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用酒店客房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證酒店客房的完好，并對(duì)客房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因故需要收回酒店客房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付違約金。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將酒店客房交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。3.維修基金：乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)酒店客房進(jìn)行維修，應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用支付給甲方。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付給甲方。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.支票支付：乙方可開具支票支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)在維修工程完成后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何理由拖延或拒絕支付。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供酒店客房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天的滯納金。2.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)向甲方支付賠償金。2.乙方違約造成的損失，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)向乙方支付賠償金。3.賠償金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的酒店客房信息，包括但不限于客房布局、設(shè)施、價(jià)格等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致酒店客房無(wú)法正常使用。2.因政府行為導(dǎo)致酒店客房無(wú)法繼續(xù)租賃。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店客房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分酒店客房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)酒店客房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)酒店客房進(jìn)行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店客房的正常使用。2.乙方在使用酒店客房過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用酒店客房。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.本合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的酒店客房相關(guān)資料，包括但不限于酒店客房照片、設(shè)施清單、租賃價(jià)格表等。2.乙方提供的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。4.甲方出具的收據(jù)或發(fā)票。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供酒店客房；未按時(shí)