2025版航空貨運貨運站場租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版航空貨運貨運站場租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1航空貨運站場名稱2.2租賃場地面積及位置2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物維護責任4.2租賃物保養(yǎng)責任4.3維護及保養(yǎng)費用承擔5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1合同變更10.2合同補充10.3合同解除11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效程序13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案材料14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：合同變更記錄14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________航空貨運站乙方：__________企業(yè)1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________第二條合同標的及范圍2.1航空貨運站場名稱合同標的航空貨運站場名稱：__________2.2租賃場地面積及位置租賃場地面積：__________平方米租賃場地位置：__________2.3租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租賃用途租賃用途：航空貨運業(yè)務(wù)及相關(guān)輔助設(shè)施第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣__________元/月3.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前支付甲方當月租金3.3租金支付時間租金支付時間：每月____日3.4租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行相應(yīng)調(diào)整第四條租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物維護責任甲方負責租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施正常運行4.2租賃物保養(yǎng)責任乙方負責租賃場地的日常保養(yǎng)，保持場地清潔、整潔4.3維護及保養(yǎng)費用承擔租賃場地的維護及保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方承擔維修費用第五條違約責任5.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）甲方未按時完成租賃場地維護；（4）雙方協(xié)商一致的其他違約情形5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金計算方式違約金按每日租金的____%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行第七條合同解除7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件7.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃場地移交手續(xù)，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將租賃場地恢復至原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、違約金及其他相關(guān)費用；（3）雙方應(yīng)辦理相關(guān)證照的變更或注銷手續(xù)。第九條合同附件9.1合同附件清單（1）租賃場地平面圖；（2）租賃物清單；（3）合同變更記錄；（4）爭議解決協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十條其他約定事項10.1合同變更任何合同變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為__________。11.3合同簽署人員甲方代表：__________，乙方代表：__________。第十二條合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.3合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需辦理其他手續(xù)。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同需報送__________相關(guān)機構(gòu)備案。13.2合同備案程序本合同備案程序按照__________相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同備案材料（1）合同原件；（2）雙方身份證明；（3）相關(guān)證照；（4）其他需要備案的材料。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：合同變更記錄14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，具體指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并承擔相應(yīng)職責的獨立第三方。1.2介入目的第三方介入合同的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風險，以及為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第二條第三方職責及權(quán)利2.1第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；（2）顧問方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）評估方：對合同履行的效果進行評估，提出改進建議；（5）保險方：為甲乙雙方提供保險保障，降低合同風險。2.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（4）在必要時，可向甲乙雙方提出整改建議或中止合同履行。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入目的、第三方基本信息及預(yù)期效果。3.2第三方介入批準甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式批準或拒絕第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及報酬等事項。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)及風險程度等因素確定。4.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如發(fā)生因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)按照責任限額承擔相應(yīng)賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的職責，避免職責交叉或推諉。5.2權(quán)利劃分第三方在享有權(quán)利的同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3責任劃分第三方在承擔職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方不承擔由此產(chǎn)生的責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出第三方退出合同履行時，應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方提出書面申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責任等條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方及其與甲乙雙方的關(guān)系。第八條爭議解決本合同中關(guān)于爭議解決的條款，在第三方介入的情況下，同樣適用于第三方及其與甲乙雙方的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地整體布局，包括建筑物、設(shè)備設(shè)施、通道等。說明：此圖用于明確租賃場地范圍及設(shè)施分布，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及物品的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單用于明確租賃物范圍，便于雙方在合同履行過程中進行管理及維護。3.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此記錄用于追溯合同變更過程，確保合同履行的透明度。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機制，降低合同履行過程中的風險。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：（1）甲乙雙方的身份證明文件；（2）租賃場地相關(guān)證照；（3）保險合同；（4）第三方介入?yún)f(xié)議；（5）其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：這些文件作為合同履行的輔助材料，為合同的有效履行提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：如乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。（2）甲方未按時完成租賃場地維護責任認定標準：甲方未按合同約定完成租賃場地維護，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：如甲方逾期完成租賃場地維護5天，則應(yīng)向乙方支付維護費用總額的____%作為違約金。（3）第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行合同約定的職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：如第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。（4）雙方協(xié)商一致的其他違約行為責任認定標準：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，確定違約行為及責任認定標準。示例：如雙方約定，任何一方未按約定提供必要信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版航空貨運貨運站場租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.貨運站場基本情況2.1.貨運站場名稱2.2.貨運站場地址2.3.貨運站場面積2.4.貨運站場設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整5.使用范圍及限制5.1.貨運站場使用范圍5.2.貨運站場使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.保險責任7.1.出租方保險責任7.2.承租方保險責任8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：貨運站場平面圖12.2.附件二：租賃設(shè)施清單13.其他約定事項13.1.稅收承擔13.2.合同變更13.3.合同解除后的處理14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：01056781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.貨運站場基本情況2.1.貨運站場名稱：X航空貨運站2.2.貨運站場地址：廣東省深圳市寶安區(qū)路號2.3.貨運站場面積：5000平方米2.4.貨運站場設(shè)施2.4.1.靜態(tài)倉儲區(qū)2.4.2.動態(tài)倉儲區(qū)2.4.3.裝卸平臺2.4.4.冷鏈倉儲區(qū)2.4.5.辦公區(qū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.3.2.租賃期限的變更不影響本合同其他條款的效力。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬元/年4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當年的租金。4.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：中國銀行賬戶名稱：有限公司賬號：0564.3.租金調(diào)整4.3.1.租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.3.2.租金調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。5.使用范圍及限制5.1.貨運站場使用范圍5.1.1.承租方可在貨運站場內(nèi)進行航空貨運業(yè)務(wù)活動。5.1.2.承租方不得將貨運站場用于非航空貨運業(yè)務(wù)活動。5.2.貨運站場使用限制5.2.1.承租方不得擅自改變貨運站場的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2.2.承租方不得將貨運站場出租或轉(zhuǎn)租給第三方。6.維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任6.1.1.出租方負責貨運站場的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2.出租方應(yīng)及時修復貨運站場內(nèi)的設(shè)施故障。6.2.承租方責任6.2.1.承租方應(yīng)按照規(guī)定使用貨運站場內(nèi)的設(shè)施。6.2.2.承租方應(yīng)保持貨運站場的整潔和衛(wèi)生。7.保險責任7.1.出租方保險責任7.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的貨運站場設(shè)施購買財產(chǎn)保險。7.1.2.出租方應(yīng)承擔因設(shè)施故障或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。7.2.承租方保險責任7.2.1.承租方應(yīng)為其在貨運站場內(nèi)進行的航空貨運業(yè)務(wù)購買責任保險。7.2.2.承租方應(yīng)承擔因航空貨運業(yè)務(wù)活動導致的損失。8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2.若承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.若承租方未履行維護與保養(yǎng)責任，導致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時提供符合合同約定的貨運站場，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2.若出租方未履行維護與保養(yǎng)責任，導致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負責修復或賠償。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行。9.2.合同解除程序9.2.1.一方違約，另一方應(yīng)在知道違約事實之日起30日內(nèi)書面通知對方。9.2.2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面答復，同意解除合同的，合同自答復之日起解除。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字或蓋章。11.1.2.合同簽訂地符合法律規(guī)定。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：貨運站場平面圖12.2.附件二：租賃設(shè)施清單13.其他約定事項13.1.稅收承擔13.1.1.雙方應(yīng)按照中國稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費。13.2.合同變更13.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3.合同解除后的處理13.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)將貨運站場恢復原狀或賠償承租方因此造成的損失。14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中，第三方指在合同履行過程中，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，不包括合同雙方當事人。15.2.第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1.1.促進合同順利履行，提高合同執(zhí)行效率。16.1.2.提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理等。16.1.3.解決合同履行過程中的爭議。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確定。17.2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的職責與權(quán)利18.1.第三方介入的職責：18.1.1.依據(jù)合同約定，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2.在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.1.3.對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或鑒定。18.2.第三方介入的權(quán)利：18.2.1.依法收取服務(wù)費用。18.2.2.在履行職責過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.2.3.對合同雙方的違約行為，有權(quán)向合同雙方提出整改要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：19.1.1.第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系。19.1.2.第三方對合同雙方的責任限于其介入的職責和權(quán)利范圍內(nèi)。19.2.第三方與合同條款的關(guān)系：19.2.1.第三方的介入不改變合同條款的效力。19.2.2.第三方的介入不影響合同雙方的合同義務(wù)。20.第三方責任限額20.1.第三方的責任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，具體包括：20.1.1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)所引起的直接損失。20.1.2.第三方因履行職責不當所引起的間接損失。20.2.第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合法律規(guī)定。21.第三方介入后的合同履行21.1.第三方介入后，合同雙方的合同義務(wù)不變。21.2.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。22.第三方介入后的爭議解決22.1.第三方介入期間發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可請求第三方介入調(diào)解或鑒定。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入的終止條件：23.1.1.合同履行完畢。23.1.2.第三方職責履行完畢。23.1.3.合同雙方同意終止第三方介入。23.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貨運站場平面圖要求：詳細標注貨運站場內(nèi)各區(qū)域、設(shè)施的位置和面積。說明：平面圖用于明確租賃區(qū)域和設(shè)施布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細列出貨運站場內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單用于明確租賃設(shè)施的范圍，便于雙方管理和維護。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，對合同條款進行補充和修改。說明：補充協(xié)議用于明確合同雙方在履行合同過程中的特殊約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：協(xié)議用于指導合同雙方在發(fā)生爭議時如何解決。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及其責任認定標準。說明：標準用于明確違約行為和責任，便于雙方在違約發(fā)生時進行判斷。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方違反使用范圍及限制條款。1.3.承租方未履行維護與保養(yǎng)責任。1.4.出租方未按時提供符合合同約定的貨運站場。1.5.出租方未履行維護與保養(yǎng)責任。2.責任認定標準：2.1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金。2.2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失。2.3.合同解除：違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：3.1.承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。3.2.承租方違反使用范圍及限制條款：若承租方將貨運站場用于非航空貨運業(yè)務(wù)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.3.承租方未履行維護與保養(yǎng)責任：若承租方未及時修復設(shè)施故障，導致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償。全文完。2024版航空貨運貨運站場租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同標的及范圍2.1貨運站場概況2.2租賃服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃站場設(shè)施及維護4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施維護責任4.3設(shè)施損壞賠償5.貨運業(yè)務(wù)運營5.1貨運業(yè)務(wù)范圍5.2貨運業(yè)務(wù)操作規(guī)范5.3貨運業(yè)務(wù)安全保障6.貨運站場安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：航空貨運有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：物流有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1貨運站場概況2.1.1貨運站場名稱：航空貨運站2.1.2貨運站場地址：省市區(qū)路號2.1.3貨運站場面積：10000平方米2.1.4貨運站場設(shè)施：包括但不限于倉庫、辦公區(qū)、裝卸平臺等。2.2租賃服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供貨運站場場地租賃服務(wù)2.2.2提供貨運站場相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)2.2.3提供貨運站場日常運營管理服務(wù)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民幣萬元整。3.2.2支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付，逾期未支付租金的，按日加收%的滯納金。4.租賃站場設(shè)施及維護4.1設(shè)施清單4.1.1倉庫：面積1000平方米，可存放各類貨物。4.1.2辦公區(qū)：面積500平方米，包括辦公室、會議室等。4.1.3裝卸平臺：面積300平方米，可進行貨物裝卸作業(yè)。4.2設(shè)施維護責任4.2.1出租方負責設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。4.2.2承租方在使用過程中，如對設(shè)施造成損壞，應(yīng)負責修復或賠償。4.3設(shè)施損壞賠償4.3.1設(shè)施損壞賠償標準：按實際維修費用計算。4.3.2承租方應(yīng)在設(shè)施損壞后3個工作日內(nèi)向出租方報告，并承擔相應(yīng)的賠償責任。5.貨運業(yè)務(wù)運營5.1貨運業(yè)務(wù)范圍5.1.1貨運業(yè)務(wù)包括國內(nèi)、國際航空貨物運輸。5.1.2貨運業(yè)務(wù)范圍包括貨物收運、分揀、裝機、卸機、交付等環(huán)節(jié)。5.2貨運業(yè)務(wù)操作規(guī)范5.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)航空貨物運輸?shù)姆煞ㄒ?guī)。5.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，規(guī)范貨運業(yè)務(wù)操作流程。5.3貨運業(yè)務(wù)安全保障5.3.1出租方負責貨運站場的安全保障工作。5.3.2承租方應(yīng)配合出租方，共同做好貨運業(yè)務(wù)安全保障工作。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或滯納金的；8.1.2承租方違反合同約定的貨運業(yè)務(wù)操作規(guī)范，導致安全事故或貨物損壞的；8.1.3出租方未按時提供合同約定的租賃站場設(shè)施或服務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責任承擔8.2.1對于未按時支付租金或滯納金的情況，違約方應(yīng)向守約方支付相當于未付款項總額%的違約金；8.2.2對于違反貨運業(yè)務(wù)操作規(guī)范導致的事故或貨物損壞，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.3對于未按時提供租賃站場設(shè)施或服務(wù)的情況，出租方應(yīng)向承租方支付相當于未提供設(shè)施或服務(wù)期間租金總額%的違約金；8.2.4對于泄露商業(yè)秘密的情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向守約方支付相當于損失金額%的賠償金。8.3違約賠償8.3.1合同雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算，由違約方負責賠償；8.3.2若違約行為導致合同無法履行的，違約方應(yīng)退還已收取的租金，并支付相當于已收取租金%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起個工作日內(nèi)開始協(xié)商；9.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)向承租方提供租賃站場相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起個工作日內(nèi)就變更事項達成一致意見，并以書面形式確認。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決；12.1.3若不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。12.2合同附件12.2.1貨運站場設(shè)施清單；12.2.2貨運業(yè)務(wù)操作規(guī)范；12.2.3其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或法人實體。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。16.第三方的責任限額16.1第三方責任限額的設(shè)定為明確第三方的責任范圍，本合同約定第三方對合同雙方及合同項下的貨物承擔的責任限額如下：16.1.1第三方對合同雙方直接經(jīng)濟損失的責任限額為萬元人民幣；16.1.2第三方對合同項下貨物的損失責任限額為萬元人民幣。16.2第三方責任限額的生效第三方責任限額自本合同生效之日起生效，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)適用。17.第三方介入的流程17.1第三方的選定甲方和乙方共同選定第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等事項達成一致。17.2第三方的合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂書面合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.3第三方的服務(wù)提供第三方根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與貨物所有者的責任劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若造成貨物所有者的損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；18.3.2貨物所有者應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方的獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的影響。19.2第三方的保密義務(wù)第三方對本合同及其內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第