2024年門面租賃合同電子版租賃雙方責(zé)任劃分協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃合同電子版租賃雙方責(zé)任劃分協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.門面租賃基本情況2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式3.2水電費(fèi)承擔(dān)3.3稅費(fèi)承擔(dān)3.4押金繳納及退還4.租賃方責(zé)任4.1門面交付4.2維修保養(yǎng)4.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)5.承租方責(zé)任5.1按時(shí)繳納租金5.2按規(guī)使用門面5.3保持門面整潔5.4承擔(dān)相關(guān)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1合同附件一：門面租賃清單11.2合同附件二：租金支付明細(xì)12.合同其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽字蓋章13.合同附件說明13.1合同附件一說明13.2合同附件二說明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條門面租賃基本情況2.1門面地址：____________________2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為每月____日前支付至租賃方指定賬戶。第三條租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月固定金額，不計(jì)入節(jié)假日。3.2水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月____日前支付至指定賬戶。3.3稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。3.4押金繳納及退還：承租方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向租賃方支付押金人民幣_(tái)___元，合同終止后，租賃方在扣除合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用后，無欠款的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條租賃方責(zé)任4.1門面交付：租賃方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將符合約定的門面交付給承租方使用。4.2維修保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保門面在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：租賃方應(yīng)保證其對(duì)該門面享有合法的出租權(quán)利，并在租賃期間承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條承租方責(zé)任5.1按時(shí)繳納租金：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的租金及支付方式，按時(shí)繳納租金。5.2按規(guī)使用門面：承租方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。5.3保持門面整潔：承租方應(yīng)保持門面的整潔，對(duì)門面進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。5.4承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的任何損失和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定時(shí)間交付門面，每延遲一日應(yīng)向承租方支付____元違約金。6.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付____元違約金；若承租方擅自改變門面用途或損壞門面，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：本合同簽訂后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件：（1）租賃期限屆滿或本合同約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同自行解除。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、合同解除或其他法定情形終止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日，雙方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件一：門面租賃清單包括門面設(shè)施、設(shè)備清單及狀況描述。11.2合同附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出每月租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況。第十二條合同其他條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同簽字蓋章：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件說明13.1合同附件一說明：合同附件一為門面租賃清單，承租方應(yīng)在接收門面時(shí)核對(duì)清單內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字。13.2合同附件二說明：合同附件二為租金支付明細(xì)，承租方應(yīng)按照明細(xì)及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非租賃雙方，但參與或協(xié)助租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)租賃雙方書面同意。2.2第三方介入租賃關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照租賃雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因租賃雙方原因造成的損失，由租賃雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，由各方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的____%。5.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可要求第三方追加賠償。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能順利開展工作。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需租賃雙方提供相關(guān)資料、文件等，租賃雙方應(yīng)積極配合，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，租賃雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е伦赓U關(guān)系無法繼續(xù)，租賃雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)，租賃雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)租賃雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方資質(zhì)證明文件11.3第三方提供服務(wù)的相關(guān)文件第十二條第三方介入的合同簽署日期本合同關(guān)于第三方介入的修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃清單要求：詳細(xì)列出門面設(shè)施、設(shè)備清單及狀況描述，包括但不限于門面面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，由租賃雙方在接收門面時(shí)核對(duì)，確認(rèn)無誤后簽字。2.租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確租賃雙方在租賃期間的費(fèi)用支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入租賃關(guān)系的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在租賃關(guān)系中的行為。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方提供服務(wù)的相關(guān)文件要求：提供第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、咨詢意見、監(jiān)理報(bào)告等。說明：本文件作為合同附件，用于記錄第三方提供專業(yè)服務(wù)的成果和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付門面。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，租賃方應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日將門面交付給承租方，若未能按時(shí)交付，則每延遲一日支付____元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____元違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未能按時(shí)支付，則每延遲一日支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，按合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃雙方責(zé)任劃分協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1門面地址2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.租賃房屋維護(hù)7.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.3裝修維護(hù)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲（出租方）：_______________________乙（承租方）：_______________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲（出租方）：_______________________乙（承租方）：_______________________1.3聯(lián)系方式甲（出租方）：電話：_______________________；郵箱：_______________________乙（承租方）：電話：_______________________；郵箱：_______________________2.租賃房屋基本情況2.1門面地址：_______________________2.2面積：_______________________平方米2.3結(jié)構(gòu)：_______________________2.4使用性質(zhì)：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______________________3.2租賃結(jié)束日期：_______________________3.3租賃期間變更及續(xù)約：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______________________元4.2支付方式：_______________________4.3付款時(shí)間：每月_______________________日前4.4違約責(zé)任：_______________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______________________5.2調(diào)整方式：_______________________5.3調(diào)整時(shí)間：_______________________6.租賃房屋使用6.1使用范圍：_______________________6.2使用限制：_______________________6.3維修責(zé)任：_______________________7.租賃房屋維護(hù)7.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：_______________________7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)：_______________________7.3裝修維護(hù)：_______________________8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)______________________元8.2退還條件：_______________________8.3退還時(shí)間：租賃期滿且無違約行為后_______________________日內(nèi)退還9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______________________元的滯納金。9.1.2使用房屋違反約定：造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3租賃期滿不續(xù)租：提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供房屋：應(yīng)賠償承租方因延遲而造成的損失。9.2.2提前收回房屋：應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。9.3違約賠償：雙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________11.合同解除11.1解除條件：_______________________11.2解除程序：_______________________12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間：_______________________13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋現(xiàn)狀交接清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：_______________________14.其他約定14.1其他事項(xiàng)：_______________________14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年門面租賃合同》中，為協(xié)助合同履行而介入的任何非合同主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：_______________________元2.1.2擔(dān)保公司：_______________________元2.1.3法律顧問：_______________________元3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判，促成合同簽訂，但不對(duì)合同條款的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.1.2擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對(duì)承租方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付，但不對(duì)房屋本身的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)，但不對(duì)合同條款的履行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_______________________執(zhí)行。3.2.2擔(dān)保公司：有權(quán)要求承租方提供擔(dān)保物，并有權(quán)在承租方違約時(shí)處置擔(dān)保物以收回?fù)?dān)保金。3.2.3法律顧問：有權(quán)收取法律咨詢費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按_______________________執(zhí)行。3.3第三方義務(wù)：3.3.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.3.2擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保租金按時(shí)支付。3.3.3法律顧問：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供及時(shí)、有效的法律咨詢和服務(wù)。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任：4.1.1保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.1.2按合同約定向乙方交付房屋及配套設(shè)施。4.1.3對(duì)乙方在使用房屋過程中因合理原因造成的損失不予追究。4.2乙方責(zé)任：4.2.1按合同約定支付租金。4.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2.3保持房屋及配套設(shè)施的完好，合理使用。5.第三方介入程序5.1中介機(jī)構(gòu)介入：5.1.1甲乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)簽署《中介服務(wù)協(xié)議》。5.1.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判，達(dá)成一致后簽訂《2024年門面租賃合同》。5.2擔(dān)保公司介入：5.2.1甲乙雙方同意擔(dān)保公司介入，應(yīng)簽署《擔(dān)保協(xié)議》。5.2.2擔(dān)保公司按照協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.3法律顧問介入：5.3.1甲乙雙方同意法律顧問介入，應(yīng)簽署《法律咨詢服務(wù)協(xié)議》。5.3.2法律顧問按照協(xié)議約定提供法律咨詢和服務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1中介機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2擔(dān)保公司介入后，甲乙雙方應(yīng)保證租金按時(shí)支付，擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物。6.3法律顧問介入后，甲乙雙方應(yīng)按照法律顧問的意見處理合同相關(guān)法律事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同。2.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，雙方簽字（或蓋章）。說明：交接房屋時(shí)，甲乙雙方共同確認(rèn)清單內(nèi)容，作為房屋現(xiàn)狀的證明。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰，注明付款金額、日期、收款人信息等。說明：用于證明租金已支付。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介機(jī)構(gòu)介入租賃事務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。5.擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保公司對(duì)租金支付的擔(dān)保責(zé)任、期限、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保公司介入租金支付擔(dān)保時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。6.法律咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：法律顧問介入法律事務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。7.房屋裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)明確裝修完成情況、存在問題等。說明：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提供圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋權(quán)屬證明、租賃登記證明等。說明：其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______________________元的滯納金。示例：若合同約定每月10日前支付租金，乙方于15日支付，則乙方需支付5日的滯納金。2.使用房屋違反約定責(zé)任認(rèn)定：造成房屋損壞或影響他人正常使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿不續(xù)租責(zé)任認(rèn)定：提前解除合同，承租方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。示例：乙方租賃期滿后，未提前一個(gè)月通知甲方，擅自解除合同，乙方需支付一個(gè)月租金作為違約金。4.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償承租方因延遲而造成的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方需賠償乙方損失。5.提前收回房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。示例：甲方提前一個(gè)月通知乙方收回房屋，但未提前一個(gè)月通知，甲方需支付一個(gè)月租金作為違約金。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃雙方責(zé)任劃分協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃門面信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.門面使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：門面租賃合同附件12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3租賃門面信息租賃門面位于：__________________門面面積：__________________平方米門面編號(hào)：__________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)租。2.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式租金應(yīng)于每月的__日支付，逾期支付按日收取__%的滯納金。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每__年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式調(diào)整后的租金為原租金的__%。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。5.2保證金繳納方式保證金應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)退還保證金。第六條門面使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限在本門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的門面管理規(guī)定。6.3維護(hù)責(zé)任門面日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。第七條租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的租賃門面。7.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守門面使用規(guī)則，不得擅自改變門面用途。7.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行門面使用情況的監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面原狀。7.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的合法使用，并按照約定時(shí)間提供租賃門面。第八條不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取一切可能的措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除部分或全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條合同解除9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：門面租賃合同附件包括但不限于門面平面圖、租賃保證金收據(jù)等。12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地為__________________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)，介入本合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方可介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽署獨(dú)立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方了解合同的主要內(nèi)容。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在法律允許的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同約定的金額。17.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的超額責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.2第三方與門面租賃合同的關(guān)系第三方介入本合同，不影響本合同的效力，第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。19.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方與其他合同當(dāng)事人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；（3）第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并書面通知第三方。20.3第三方介