2024年生物科技實(shí)驗(yàn)室建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年生物科技實(shí)驗(yàn)室建筑合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目名稱(chēng)2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及付款時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同履行期限4.1建筑項(xiàng)目開(kāi)工日期4.2建筑項(xiàng)目竣工日期4.3驗(yàn)收合格日期第五條乙方義務(wù)5.1施工方案及施工圖紙5.2施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付合同價(jià)款6.4工程驗(yàn)收及支付尾款第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××生物科技有限責(zé)任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1建筑項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年生物科技實(shí)驗(yàn)室建設(shè)項(xiàng)目2.2建筑項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3建筑項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備采購(gòu)及安裝等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)柒仟陸佰捌拾陸元整）3.2付款方式及付款時(shí)間：3.2.1甲方支付乙方合同總價(jià)30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2甲方按照乙方進(jìn)度完成情況，支付合同總價(jià)30%的費(fèi)用；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的40%的費(fèi)用。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同履行期限4.1建筑項(xiàng)目開(kāi)工日期：本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)4.2建筑項(xiàng)目竣工日期：開(kāi)工日期加上二十四個(gè)月4.3驗(yàn)收合格日期：竣工日期后三個(gè)月內(nèi)第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；5.3乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保；5.4工程變更處理：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)；6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金；6.4工程驗(yàn)收及支付尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)剩余的10%的費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；7.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××省××市仲裁委員會(huì)；8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.3合同解除條件：除不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日；10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%每日。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)，且甲方支付完畢合同價(jià)款；12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將施工場(chǎng)地清理至甲方滿(mǎn)意的狀態(tài)，且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等；14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同修改和補(bǔ)充：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織；1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與或影響到合同的履行；1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、專(zhuān)家評(píng)審方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)；2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁豁樀呢?zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，獲取相應(yīng)的合同信息；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.3第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如產(chǎn)生費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方支付。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告；4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、合法性；4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失；5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償金等；5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；6.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)；6.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；7.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；7.3第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并書(shū)面通知甲乙雙方。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；8.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；9.2第三方介入的變更，應(yīng)遵守本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定；9.3第三方介入的變更，不影響本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的其他條款。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；10.2第三方介入終止的，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；10.3第三方介入終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.3第三方違反保密義務(wù)造成甲乙損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)12.1甲方、乙方可以授權(quán)第三方履行本合同的部分職責(zé)；12.2甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)，應(yīng)書(shū)面通知第三方；12.3甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)，不影響甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的協(xié)調(diào)13.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的職責(zé)；13.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3訴訟過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定。本部分修正條款與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包含建筑項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過(guò)程中所需遵循的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說(shuō)明：列出建筑項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、品牌要求等。附件3：施工方案詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的步驟、方法、工藝，以及安全、環(huán)保等措施。附件4：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：列出實(shí)驗(yàn)室所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：明確施工過(guò)程中的各階段完成時(shí)間，以及甲方、乙方雙方監(jiān)督和驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件6：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：承諾工程質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修條件及保修處理流程。附件7：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：明確甲方、乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，以及事故處理辦法。附件8：環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：列出施工過(guò)程中的環(huán)保措施，以及環(huán)保驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件9：支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：包含預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付憑證，以及支付時(shí)間的記錄。附件10：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：工程驗(yàn)收過(guò)程中形成的報(bào)告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估。附件11：變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：雙方在合同履行過(guò)程中就工程內(nèi)容、價(jià)格、工期等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。附件12：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充，以及雙方在新協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.乙方未按約定時(shí)間完成施工或質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定提供服務(wù)或報(bào)告，或存在過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失；4.任何一方違反合同保密義務(wù)；5.任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的1%至5%計(jì)算，具體比例根據(jù)違約程度確定；2.損害賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等；3.違約行為導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付維修費(fèi)用；5.第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付損害賠償。如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.