2025年度按揭房房屋買賣合同及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房房屋買賣合同及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.買賣合同條款3.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.2房屋買賣價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間3.4房屋交付時(shí)間及方式3.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.6違約責(zé)任4.房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議4.1優(yōu)先購買權(quán)主體4.2優(yōu)先購買權(quán)行使條件4.3優(yōu)先購買權(quán)行使期限4.4優(yōu)先購買權(quán)行使方式4.5優(yōu)先購買權(quán)放棄4.6違約責(zé)任5.房屋租賃合同條款5.1租賃房屋基本情況5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.5房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.6租金調(diào)整5.7房屋轉(zhuǎn)租5.8房屋退租5.9違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除7.4合同解除程序8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋租賃合同8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點(diǎn)10.合同保管10.1合同保管人10.2合同保管方式10.3合同保管期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度按揭房房屋買賣合同及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______號(hào)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.5合同雙方基本信息：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)人為______。2.3房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______層______單元______室，結(jié)構(gòu)為______。2.5房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括______。3.買賣合同條款3.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)：3.1.1買受人享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.2房屋買賣價(jià)格：房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.3付款方式及時(shí)間：3.3.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%作為首付款。3.3.2余款應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4房屋交付時(shí)間及方式：3.4.1出賣人應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買受人。3.4.2房屋交付方式為______。3.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：3.5.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付買受人。3.5.2買受人配合出賣人辦理過戶手續(xù)。3.6違約責(zé)任：3.6.1若買受人未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。3.6.2若出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付______%的違約金。4.房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議4.1優(yōu)先購買權(quán)主體：買受人享有本協(xié)議約定的房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)。4.2優(yōu)先購買權(quán)行使條件：4.2.1出賣人有意將房屋出租給第三方。4.2.2買受人愿意在同等條件下購買該房屋。4.3優(yōu)先購買權(quán)行使期限：買受人應(yīng)在出賣人通知其行使優(yōu)先購買權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。4.4優(yōu)先購買權(quán)行使方式：買受人應(yīng)向出賣人提出書面申請，并在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋租金。4.5優(yōu)先購買權(quán)放棄：買受人放棄優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)向出賣人提出書面聲明。4.6違約責(zé)任：若買受人未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。5.房屋租賃合同條款5.1租賃房屋基本情況：同2.1至2.5。5.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3租金及支付方式：5.3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.3.2租金支付方式為______。5.4房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)：5.4.1買受人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動(dòng)。5.4.2買受人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。5.5房屋維護(hù)及維修責(zé)任：5.5.1出賣人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.5.2買受人負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。5.6租金調(diào)整：租金可根據(jù)市場行情在租賃期限屆滿后進(jìn)行調(diào)整。5.7房屋轉(zhuǎn)租：買受人不得將房屋轉(zhuǎn)租。5.8房屋退租：5.8.1租賃期滿后，買受人有權(quán)退租。5.8.2買受人應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向出賣人提出退租申請。5.9違約責(zé)任：若買受人違反本條款，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出賣人出售房屋；7.2.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.3合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。7.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1出賣人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)出賣人簽字確認(rèn)。8.1.2買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件進(jìn)行核對，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出。8.2房屋租賃合同8.2.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2.2房屋租賃合同的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。8.3其他相關(guān)文件8.3.1本合同所指的其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。8.3.2雙方應(yīng)確保所有相關(guān)文件的合法性和有效性。9.合同簽署9.1合同簽署人9.1.1買受人簽署人：______，身份證號(hào)：______。9.1.2出賣人簽署人：______，身份證號(hào)：______。9.2合同簽署日期9.2.1合同簽署日期為____年____月____日。9.3合同簽署地點(diǎn)9.3.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)____室。10.合同保管10.1合同保管人10.1.1合同保管人為買受人。10.2合同保管方式10.2.1合同應(yīng)妥善保管，不得遺失、毀損。10.2.2合同保管期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止需符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。13.1.2租賃期滿。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。17.第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。17.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方費(fèi)用支付17.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定的時(shí)間和方式支付。17.2.2第三方費(fèi)用支付后，甲乙雙方不得以任何理由要求第三方退還。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入18.1.1甲乙雙方同意在房屋買賣和租賃過程中引入中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣和租賃合同的簽訂、履行等工作。18.2評估機(jī)構(gòu)介入18.2.1甲乙雙方同意在房屋買賣過程中引入評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。18.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，出具房屋評估報(bào)告。18.3律師介入18.3.1甲乙雙方同意在合同簽訂、履行過程中引入律師提供法律服務(wù)。18.3.2律師應(yīng)協(xié)助甲乙雙方審查合同條款，確保雙方權(quán)益。18.4公證機(jī)構(gòu)介入18.4.1甲乙雙方同意在合同簽訂、履行過程中引入公證機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行公證。18.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照公證程序，對合同的真實(shí)性和合法性進(jìn)行公證。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過其收取的第三方費(fèi)用。19.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不對甲方承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的責(zé)任。20.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不對乙方承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的責(zé)任。20.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案管理部門公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章。說明：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，是房屋買賣的基礎(chǔ)文件。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確租賃期限、租金、使用范圍等。說明：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，是房屋租賃的法律依據(jù)。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。5.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整。說明：作為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。說明：作為房屋交付的重要憑證。7.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，加蓋相關(guān)部門公章。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修。8.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，加蓋銀行公章。說明：證明購房款已支付。9.房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶。10.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。示例：買受人未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。示例：買受人未在合同約定的交付期限內(nèi)接收房屋，應(yīng)支付違約金。2.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付______%的違約金。示例：出賣人未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.2房屋產(chǎn)權(quán)不清晰責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出賣人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證存在爭議，出賣人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度按揭房房屋買賣合同及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的第二章房屋買賣合同2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋價(jià)格與支付方式2.4房屋交付與驗(yàn)收2.5房屋過戶手續(xù)2.6違約責(zé)任與爭議解決第三章房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議3.1協(xié)議雙方基本信息3.2優(yōu)先購買權(quán)內(nèi)容3.3優(yōu)先購買權(quán)行使條件3.4優(yōu)先購買權(quán)行使期限3.5違約責(zé)任與爭議解決第四章房屋買賣合同附件4.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂證明4.3房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同簽訂費(fèi)用清單第五章房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議附件5.1協(xié)議附件一：房屋租賃合同復(fù)印件5.2協(xié)議附件二：優(yōu)先購買權(quán)行使通知5.3協(xié)議附件三：優(yōu)先購買權(quán)行使確認(rèn)書第六章房屋買賣合同履行6.1房屋交付與驗(yàn)收6.2房屋過戶手續(xù)辦理6.3房屋買賣合同款項(xiàng)支付6.4房屋買賣合同履行期限第七章房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議履行7.1優(yōu)先購買權(quán)行使7.2房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議履行期限7.3優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議履行費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2房屋買賣合同違約責(zé)任8.3房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議違約責(zé)任8.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一：房屋裝修情況12.2補(bǔ)充條款二：房屋維修責(zé)任12.3補(bǔ)充條款三：合同簽訂前房屋租賃情況第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議13.3附件三：合同簽訂證明第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同簽訂目的第二章房屋買賣合同2.1房屋基本情況房屋地址：____地址房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____平方米房屋用途：____2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他限制權(quán)利。2.3房屋價(jià)格與支付方式房屋總價(jià)：____元支付方式：____（如分期付款，需注明分期金額及支付時(shí)間）2.4房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.5房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.6違約責(zé)任與爭議解決如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三章房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議3.1協(xié)議雙方基本信息3.2優(yōu)先購買權(quán)內(nèi)容乙方對甲方出租的房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。3.3優(yōu)先購買權(quán)行使條件當(dāng)甲方?jīng)Q定出售房屋時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方在收到通知后____日內(nèi)有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。3.4優(yōu)先購買權(quán)行使期限乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的期限為收到通知之日起____日。3.5違約責(zé)任與爭議解決如甲方未按約定通知乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。第四章房屋買賣合同附件4.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂證明4.3房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同簽訂費(fèi)用清單第五章房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議附件5.1協(xié)議附件一：房屋租賃合同復(fù)印件5.2協(xié)議附件二：優(yōu)先購買權(quán)行使通知5.3協(xié)議附件三：優(yōu)先購買權(quán)行使確認(rèn)書第六章房屋買賣合同履行6.1房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.2房屋過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的證明文件。6.3房屋買賣合同款項(xiàng)支付乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。6.4房屋買賣合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第七章房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議履行7.1優(yōu)先購買權(quán)行使如甲方?jīng)Q定出售房屋，應(yīng)按照協(xié)議約定提前通知乙方，乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。7.2房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議履行期限乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的期限為收到通知之日起____日。7.3優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議履行費(fèi)用乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2房屋買賣合同違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議違約責(zé)任如甲方未按約定通知乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。8.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金或賠償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同解除10.1合同解除條件雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，但須書面通知對方。10.2合同解除程序合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理未履行的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款；（2）乙方應(yīng)返還甲方已交付的房屋；（3）雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)、租賃合同解除等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十二章合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一：房屋裝修情況（1）房屋裝修符合合同約定；（2）房屋裝修不符合合同約定，責(zé)任由裝修方承擔(dān)。12.2補(bǔ)充條款二：房屋維修責(zé)任房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題需要維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.3補(bǔ)充條款三：合同簽訂前房屋租賃情況本合同簽訂前，房屋租賃情況由雙方自行確認(rèn)，合同簽訂后，不影響本合同的履行。第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議13.3附件三：合同簽訂證明第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________14.2合同簽署時(shí)間2025年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供貸款支持條款說明：為保障乙方順利購房，甲方承諾在乙方符合貸款條件的情況下，協(xié)助乙方申請按揭貸款，并確保貸款審批通過。1.2甲方提供房屋裝修條款說明：甲方同意在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.3甲方提供物業(yè)交割條款說明：甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，物業(yè)、水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.4甲方提供產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件，確保過戶順利進(jìn)行。1.5甲方提供房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：在合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方支付定金條款說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付____元定金，作為購房意向的表示。2.2乙方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.3乙方提供房屋裝修選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在房屋交付前，選擇房屋裝修方案，甲方應(yīng)積極配合。2.4乙方提供房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。2.5乙方提供房屋維修責(zé)任條款說明：乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為____。3.5中介糾紛解決條款說明：如中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同簽訂證明3.房屋買賣合同簽訂費(fèi)用清單4.房屋租賃合同復(fù)印件5.優(yōu)先購買權(quán)行使通知6.優(yōu)先購買權(quán)行使確認(rèn)書7.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂證明9.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同簽訂費(fèi)用清單10.協(xié)議附件一：房屋租賃合同復(fù)印件11.協(xié)議附件二：優(yōu)先購買權(quán)行使通知12.協(xié)議附件三：優(yōu)先購買權(quán)行使確認(rèn)書13.附件一：房屋買賣合同14.附件二：房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議15.附件三：合同簽訂證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購房款，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定通知乙方房屋出售情況。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)通知乙方房屋出售情況，視為違約。4.違約行為：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。認(rèn)定：乙方未在收到通知后規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款購買房屋，以所購房屋作為抵押，分期償還貸款本息。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，需要辦理相關(guān)法律手續(xù)。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先購買出租房屋的權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁。2.問題：乙方無法按時(shí)支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求延期支付或調(diào)整支付方式。3.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如協(xié)商不成，可申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議。4.房屋買賣合同及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議的補(bǔ)充條款。全文完。2025年度按揭房房屋買賣合同及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（房屋租賃方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方；2.乙方作為房屋買受方，愿意購買甲方房屋；3.丙方作為房屋租賃方，對甲乙雙方房屋買賣事宜享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋買賣及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，維護(hù)交易安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.按揭房：指已辦理房屋按揭貸款的房屋；2.房屋租賃權(quán)：指房屋租賃合同中約定的租賃方對租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，享有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“房屋”指甲方出售給乙方的按揭房屋；2.本合同中“按揭房房屋買賣”指甲乙雙方就按揭房屋進(jìn)行的買賣行為；3.本合同中“房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)”指丙方對甲乙雙方房屋買賣事宜享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋價(jià)款；2.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及房屋按揭貸款結(jié)清證明；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照約定支付房屋價(jià)款；3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先購買甲乙雙方房屋買賣事宜中的房屋；2.丙方有義務(wù)在甲乙雙方房屋買賣事宜中，向甲乙雙方提出優(yōu)先購買意向；3.丙方有義務(wù)在甲乙雙方房屋買賣事宜中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證明及房屋按揭貸款結(jié)清證明；2.乙方負(fù)責(zé)按照約定支付房屋價(jià)款；3.甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.依法應(yīng)當(dāng)終止合同，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；2.丙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，合同終止后，丙方不再享有優(yōu)先購買權(quán)；3.合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋成交價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元；2.房屋按揭貸款余額：人民幣_(tái)_______________________元；3.房屋買賣稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；4.乙方支付給甲方的購房款：人民幣_(tái)_______________________元；5.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款；2.甲方接受的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.房屋成交價(jià)及按揭貸款余額的支付：在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付；2.房屋買賣稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付；3.房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定支付。7.4支付條款1.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)收到支付憑證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價(jià)的萬分之五；2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；2.乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付，按本合同約定的違約金比例和方式執(zhí)行；2.賠償金額的支付，應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭或軍事沖突；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可以自愿選擇調(diào)解方式解決爭議；2.調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。11.3仲裁或訴訟1.雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；3.仲裁裁決具有終局性，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得將本合同轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為房屋買受方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓；3.丙方作為房屋租賃方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款；2.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)；2.乙方同意甲方在必要時(shí)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)配合對方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于按揭房房屋買賣及房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）________________________日期：________________________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）________________________日期：________________________丙方（房屋租賃方）：（簽字/蓋章）________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.房屋按揭貸款結(jié)清證明；3.房屋買賣合同；4.房屋租賃合同；5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件；6.支付憑證；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定