2025年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.租賃標(biāo)的2.1影視基地概述2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費用6.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任7.影視制作服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.質(zhì)量保證8.1影視作品質(zhì)量8.2質(zhì)量保證期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對措施14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1影視基地：指本合同中租賃的影視拍攝基地，包括但不限于拍攝場地、道具設(shè)施、化妝間、更衣室等。1.1.2租賃：指甲方將影視基地的使用權(quán)在約定的期限內(nèi)出租給乙方。1.1.3影視制作服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供的影視拍攝、制作、后期等一站式服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.租賃標(biāo)的2.1影視基地概述：甲方租賃給乙方的影視基地位于X，占地面積X平方米，包括內(nèi)景拍攝區(qū)、外景拍攝區(qū)、辦公區(qū)等。2.2租賃范圍：乙方租賃甲方影視基地的用途僅限于影視拍攝、制作及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)活動。3.租賃期限3.1租賃起始時間：本合同租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租賃終止時間：租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)立即騰退影視基地，不得滯留。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣X萬元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣X萬元，剩余租金按季度支付，每季度支付人民幣X萬元。4.3付款時間：乙方應(yīng)于每個季度首月的一個工作日前支付相應(yīng)季度的租金。5.使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)可使用影視基地進行影視拍攝、制作及相關(guān)活動。5.2使用限制：乙方在使用影視基地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞影視基地設(shè)施，不得擅自改變影視基地結(jié)構(gòu)。5.3使用規(guī)范：乙方在使用影視基地時，應(yīng)確保拍攝活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供影視基地的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護等。6.2物業(yè)服務(wù)費用：物業(yè)管理費用為人民幣X元/月，乙方應(yīng)在每個季度首月支付當(dāng)季物業(yè)管理費用。6.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證影視基地的設(shè)施完好，對乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.質(zhì)量保證8.1影視作品質(zhì)量：甲方保證提供的影視制作服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保影視作品的質(zhì)量達到乙方的預(yù)期要求。8.2質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限自影視作品交付之日起計算，為期一年。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用；9.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成影視基地設(shè)施損壞；9.1.3甲方未按約定提供影視制作服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或服務(wù)費用的百分之二十；9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)所造成的損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金；11.1.2甲方未按約定提供影視制作服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；11.1.3雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由而終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施退還、費用結(jié)算等。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。13.2不可抗力應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方提供的地址或電子郵箱為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收費權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開始。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力，并提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合本合同的要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告，并對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)或協(xié)助時的報價金額。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其直接提供的服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)自行購買并維持與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。17.3.2第三方保險的保險金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任限額。18.合同變更18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同終止18.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的范圍、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。說明：該圖用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.影視基地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出影視基地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于拍攝器材、道具、燈光設(shè)備等。說明：該清單用于確保乙方在使用過程中了解所有可用設(shè)施。3.影視制作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的影視制作服務(wù)項目，包括但不限于拍攝、剪輯、配音等。說明：該明細(xì)用于明確甲方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)管理規(guī)章制度要求：列出影視基地的日常管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施使用等。說明：該規(guī)章制度用于規(guī)范乙方在使用影視基地時的行為。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：該文件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。6.保險單據(jù)要求：第三方提供保險單據(jù)，證明其已購買相關(guān)保險。說明：該單據(jù)用于確保第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險得到保障。7.工作進度報告要求：第三方定期提交工作進度報告，包括但不限于工作完成情況、存在問題等。說明：該報告用于監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。8.合同補充協(xié)議要求：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：該協(xié)議用于明確變更后的合同條款和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的百分之二十。示例：若乙方應(yīng)支付租金人民幣10萬元，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金2萬元。1.2乙方違反使用規(guī)定，造成影視基地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的修復(fù)費用或賠償損失。示例：若乙方損壞影視基地的燈光設(shè)備，價值人民幣5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。1.3甲方未按約定提供影視制作服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供剪輯服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣3萬元，則甲方應(yīng)賠償3萬元。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例：若第三方提供的道具不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致拍攝中斷，乙方損失人民幣2萬元，則第三方應(yīng)賠償2萬元。全文完。2025年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、影視基地租賃2.1基地概況2.2租賃范圍2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃費用調(diào)整2.6租賃保證金2.7租賃用途2.8租賃設(shè)施及設(shè)備三、影視制作服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用3.5服務(wù)費用支付方式3.6服務(wù)質(zhì)量保證3.7服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、合同附件12.1附件一：影視基地租賃清單12.2附件二：影視制作服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署地點13.2簽署人員13.3簽署日期十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同解釋14.8合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于影視基地租賃及影視制作服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任1.7合同附件：1.7.1影視基地租賃清單1.7.2影視制作服務(wù)清單1.7.3其他相關(guān)文件二、影視基地租賃2.1基地概況：2.1.1基地名稱：[基地名稱]2.1.2基地地址：[基地地址]2.1.3基地面積：[基地面積]2.2租賃范圍：2.2.1租賃區(qū)域：[租賃區(qū)域]2.2.2租賃設(shè)施：[租賃設(shè)施]2.3租賃期限：2.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：[租金金額]2.4.2支付方式：[支付方式]2.4.3支付日期：[支付日期]2.5租賃費用調(diào)整：2.5.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件]2.5.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式]2.6租賃保證金：2.6.1保證金金額：[保證金金額]2.6.2退還條件：[退還條件]2.7租賃用途：2.7.1允許用途：[允許用途]2.7.2禁止用途：[禁止用途]2.8租賃設(shè)施及設(shè)備：2.8.1設(shè)施清單：[設(shè)施清單]2.8.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單]三、影視制作服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容：3.1.1服務(wù)項目：[服務(wù)項目]3.1.2服務(wù)描述：[服務(wù)描述]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1標(biāo)準(zhǔn)要求：[標(biāo)準(zhǔn)要求]3.2.2質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證]3.3服務(wù)期限：3.3.1服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始日期]3.3.2服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]3.4服務(wù)費用：3.4.1費用金額：[費用金額]3.4.2費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成]3.5服務(wù)費用支付方式：3.5.1支付方式：[支付方式]3.5.2支付日期：[支付日期]3.6服務(wù)質(zhì)量保證：3.6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.6.2質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查]3.7服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]3.7.2驗收程序：[驗收程序]四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出租方權(quán)利：[出租方權(quán)利]4.1.2出租方義務(wù)：[出租方義務(wù)]4.2承租方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1承租方權(quán)利：[承租方權(quán)利]4.2.2承租方義務(wù)：[承租方義務(wù)]五、保密條款5.1保密范圍：[保密范圍]5.2保密期限：[保密期限]5.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬]6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：[知識產(chǎn)權(quán)使用]6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：[知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任]七、違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償：[違約賠償]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除9.1合同解除條件：[合同解除條件]9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于退還租賃物、結(jié)算費用等。十、合同終止10.1合同終止條件：[合同終止條件]10.2合同終止程序：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。十一、不可抗力11.1不可抗力事件：[不可抗力事件]11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。十二、合同附件12.1附件一：影視基地租賃清單12.2附件二：影視制作服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署地點：[簽署地點]13.2簽署人員：[簽署人員名單]13.3簽署日期：[簽署日期]十四、其他14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.4合同解除：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。14.5合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.6合同附件：詳見合同附件部分。14.8合同附件清單：詳見合同附件部分。[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][出租方代表簽字][承租方代表姓名][承租方代表職務(wù)][承租方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在影視制作過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于拍攝方案、演員選擇、導(dǎo)演任命等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在影視基地的租賃和使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在影視基地租賃期間，如需進行其他租賃活動，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。1.4甲方宣傳權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在影視基地內(nèi)進行宣傳活動，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等。1.5甲方費用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)影視制作過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拍攝費用、道具費用、演員費用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在影視制作過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于拍攝方案、演員選擇、導(dǎo)演任命等。2.2乙方自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定影視制作的具體細(xì)節(jié)，甲方應(yīng)予以尊重。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在影視基地租賃期間，如需進行其他租賃活動，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.4乙方宣傳權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在影視基地內(nèi)進行宣傳活動，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等。2.5乙方費用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)影視制作過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拍攝費用、道具費用、演員費用等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決爭議等。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.4中介變更通知條款說明：如需更換第三方中介，甲方和乙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.5中介解除合同條款說明：如第三方中介未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.影視基地租賃清單2.影視制作服務(wù)清單3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.甲方提供的影視基地設(shè)施及設(shè)備清單6.乙方提供的影視制作團隊及設(shè)備清單7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議9.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議10.雙方簽訂的其他補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付日期，甲方未按時支付租金即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成影視制作服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限，乙方未按時完成服務(wù)即構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供影視基地設(shè)施及設(shè)備。認(rèn)定：甲方未按合同清單提供設(shè)施及設(shè)備，影響乙方正常使用即構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定使用影視基地。認(rèn)定：乙方違反租賃用途或損壞設(shè)施設(shè)備即構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)信息即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.問題：乙方未能按時完成影視制作服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定完成服務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：影視基地設(shè)施及設(shè)備損壞。解決辦法：損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，雙方協(xié)商確定責(zé)任方。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇中介或與中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地租賃：適用于影視制作公司租賃影視基地進行拍攝活動。2.影視制作服務(wù)：適用于影視制作公司提供影視制作服務(wù)，包括拍攝、后期制作等。3.中介服務(wù)：適用于雙方在合同履行過程中需要第三方中介提供協(xié)助。4.保密事項：適用于雙方涉及商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)保護的情況。5.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或其他方式解決。全文完。2025年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：_________影視基地管理有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________影視制作公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)遵循國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體解釋如下：（1）“影視基地”指甲方擁有的用于影視拍攝制作的場所、設(shè)施和資源；（2）“影視制作”指乙方在甲方影視基地內(nèi)進行的電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝制作活動；（3）“租賃”指乙方租賃甲方影視基地進行影視拍攝制作，并按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“本協(xié)議”指本《2025年度影視基地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議》；（2）“租金”指乙方租賃甲方影視基地期間應(yīng)支付的費用；（3）“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方影視基地的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和地點租賃影視基地；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在影視基地內(nèi)的拍攝制作活動，確保不影響基地的正常運營；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供影視基地內(nèi)的設(shè)施和資源，保障乙方拍攝制作活動的順利進行；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)服務(wù)，保障乙方在影視基地內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方影視基地內(nèi)的設(shè)施和資源；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和地點租賃影視基地，并支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地使用規(guī)定，確保拍攝制作活動不影響基地的正常運營；（4）乙方應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方影視基地內(nèi)進行影視拍攝制作。5.3合同履行方式乙方租賃甲方影視基地，按照約定支付租金，甲方提供物業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方因特殊原因需終止合同，并提前30日通知乙方；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將影視基地內(nèi)的設(shè)施和資源完好無損地移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方租賃甲方影視基地期間，應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用；（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方影視基地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)施使用費；（3）服務(wù)費：乙方使用甲方提供的各項服務(wù)，如安保、保潔、綠化等，應(yīng)按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費；（4）其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如臨時改造費用、超時費用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定在指定時間將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付第一個月的租金；（2）設(shè)施使用費、服務(wù)費及其他費用：乙方應(yīng)在使用相關(guān)服務(wù)或設(shè)施后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為年利率_________%；（2）乙方如對費用有異議，應(yīng)在收到費用賬單之日起5個工作日內(nèi)提出，逾期視為同意該費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供影視基地內(nèi)設(shè)施和資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）甲方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方違反合同約定的拍攝制作活動，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：違約金應(yīng)按日計算，于違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付；（2）賠償金額的支付方式：賠償金額應(yīng)于賠償義務(wù)產(chǎn)生之日起5個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策、法規(guī)變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）2025年1月1日發(fā)生的地震；（2）2025年2月15日發(fā)生的罷工；（3）2025年3月20日政府頒布的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地的擁有權(quán)和管理權(quán)；（2）甲方保留對影視基地內(nèi)設(shè)施和資源的調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留對乙方在影視基地內(nèi)拍攝制作活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方拍攝制作內(nèi)容的最終審核權(quán)；（2）甲方保留對乙方在影視基地內(nèi)行為的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議同時生效，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視基地內(nèi)拍攝制作過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護影視基地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）通過書面或口頭方式溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改、補充或解釋。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方影視基地設(shè)施清單及使用說明；2.乙方拍攝制作計劃及日程安排；3.乙方拍攝制作人員名單及職責(zé)；4.租賃費用及支付方式明細(xì)；5.不可抗力事件清單；6.爭議解決機制詳細(xì)說明；7.保密協(xié)議；8.其他雙方協(xié)商一致的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供影視基地內(nèi)設(shè)施和資源；甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；乙方未按時支付租金及其他費用；乙方違反合同約定的拍攝制作活動；乙方泄露甲方保密內(nèi)容；雙方未按約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的