2024年物流園區(qū)入駐租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流園區(qū)入駐租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間5.3違約責(zé)任6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)7.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用7.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式7.2公共設(shè)施使用規(guī)定8.安全生產(chǎn)與消防8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2消防設(shè)施及消防管理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其位于物流園區(qū)的號(hào)地塊出租給乙方使用，乙方在該地塊上從事相關(guān)物流業(yè)務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：物流園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本信息乙方名稱：物流有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：物流園區(qū)號(hào)地塊租賃物規(guī)格：占地面積平方米，建筑面積平方米3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1處3.3租賃物位置租賃物位置：物流園區(qū)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附圖4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限的一半。如一方提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米·年5.2支付方式及時(shí)間支付方式：按年支付支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金的100%5.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)定乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施的管理；乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的管理及維護(hù)。6.3維修與保養(yǎng)租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用7.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行繳納方式：按年繳納，每年1月1日前支付當(dāng)年物業(yè)費(fèi)7.2公共設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得擅自改變公共設(shè)施功能。8.安全生產(chǎn)與消防8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保租賃物內(nèi)安全生產(chǎn)。8.2消防設(shè)施及消防管理乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行消防檢查；乙方應(yīng)遵守消防管理規(guī)定，確保消防安全。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物或違反合同約定導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金、逾期使用租賃物或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除合同的日期。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)議解除而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃物使用、租金支付、物業(yè)管理、安全生產(chǎn)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1中介方中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲方或乙方委托中介方提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2咨詢方咨詢方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和技能，甲方或乙方委托咨詢方提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的責(zé)任和費(fèi)用。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲方或乙方委托監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。16.4評(píng)估方評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲方或乙方委托評(píng)估方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估方的責(zé)任和費(fèi)用。16.5擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲方或乙方委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，或責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自的服務(wù)合同約定，合同其他方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2解除如第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方在第三方服務(wù)合同中約定，或按合同簽訂地法律規(guī)定確定。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲得的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。22.第三方介入的合同附件22.1附件內(nèi)容第三方服務(wù)合同、中介服務(wù)合同、咨詢服務(wù)合同、監(jiān)理服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同、擔(dān)保合同等均為本合同的附件。22.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、傭金支付方式、保密條款等。說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的職責(zé)和甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。3.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、咨詢報(bào)告提交時(shí)間、保密條款等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確咨詢方的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方、乙方得到有效的咨詢服務(wù)。4.監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間、保密條款等。說(shuō)明：監(jiān)理服務(wù)合同應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)，確保租賃物符合合同約定和使用要求。5.評(píng)估服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確評(píng)估方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間、保密條款等。說(shuō)明：評(píng)估服務(wù)合同應(yīng)明確評(píng)估方的專業(yè)性和評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，為租賃物的價(jià)值評(píng)估提供依據(jù)。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物在合同履行過(guò)程中的安全。7.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的正常使用。8.安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全設(shè)施配置、事故處理程序等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)協(xié)議應(yīng)明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)。9.消防安全協(xié)議詳細(xì)要求：明確消防安全責(zé)任、消防設(shè)施配置、消防安全檢查、火災(zāi)事故處理等。說(shuō)明：消防安全協(xié)議應(yīng)明確消防安全的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物內(nèi)的消防安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃物或違反合同約定導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、逾期使用租賃物或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于逾期租金、違約金和合理費(fèi)用。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在服務(wù)過(guò)程中未履行合同義務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例：監(jiān)理方未按合同約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解租賃物情況，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年物流園區(qū)入駐租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)名稱2.2物流園區(qū)地址2.3物流園區(qū)面積2.4物流園區(qū)配套設(shè)施3.租賃房屋信息3.1租賃房屋位置3.2租賃房屋面積3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)解釋13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)名稱[物流園區(qū)全稱]2.2物流園區(qū)地址[物流園區(qū)詳細(xì)地址]2.3物流園區(qū)面積[物流園區(qū)總面積]2.4物流園區(qū)配套設(shè)施1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.運(yùn)輸設(shè)施3.信息化管理系統(tǒng)4.安全監(jiān)控系統(tǒng)5.公共配套設(shè)施（如食堂、休息室等）第三條租賃房屋信息3.1租賃房屋位置[租賃房屋具體位置]3.2租賃房屋面積[租賃房屋面積]3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)[租賃房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4租賃房屋配套設(shè)施1.水電供應(yīng)2.空調(diào)設(shè)施3.照明設(shè)施4.網(wǎng)絡(luò)接入5.消防設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。第五條租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.3租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，逾期支付按日收取千分之五的滯納金。5.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第六條押金及退還6.1押金金額[押金金額]6.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定完成退租手續(xù)；2.租賃房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞、租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用已結(jié)清。6.3押金退還時(shí)間押金在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第七條租賃房屋使用7.1使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)從事合法的物流業(yè)務(wù)。7.2使用限制1.不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；2.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；3.不得擅自安裝、拆卸、改動(dòng)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反使用限制，造成租賃房屋損壞或安全隱患；3.甲方未按約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施；4.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.違約金按合同租金的[具體比例]計(jì)算。8.3違約賠償1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；2.乙方違反使用限制，造成租賃房屋損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)向乙方賠償由此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依約進(jìn)行合同解除。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一項(xiàng)合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3.合同已履行必要的手續(xù)。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.按照法律法規(guī)和合同約定辦理終止手續(xù)。第十二項(xiàng)其他約定12.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四項(xiàng)合同簽署14.1合同簽署時(shí)間[合同簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人員甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高租賃事務(wù)的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失賠償。4.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充。第六條第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出不影響合同的有效性，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃合同關(guān)系。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間是獨(dú)立的服務(wù)或交易關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方與其他各方之間的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有法律效力。9.2第三方介入后的合同履行，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。11.2第三方介入后的合同履行，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。11.3第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、尺寸、門(mén)窗位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)與實(shí)際租賃房屋相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。說(shuō)明：清單應(yīng)與租賃房屋實(shí)際情況相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)作為合同附件，以證明合同的有效性。4.附件四：押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明已收取乙方押金。說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)作為合同附件，并在押金退還時(shí)一并退還。5.附件五：租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，以證明租金已支付。6.附件六：違約金支付憑證要求：包括違約金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，以證明違約金已支付。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，以明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：乙方違反使用限制，造成租賃房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。示例：若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，造成墻壁損壞，則應(yīng)賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用及折舊費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，則應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：合同解除后，乙方未按約定辦理退租手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因退租產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若乙方未按約定辦理退租手續(xù)，甲方可要求乙方支付違約金及退租產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.違約行為：第三方服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年物流園區(qū)入駐租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)名稱2.2物流園區(qū)位置2.3物流園區(qū)面積2.4物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備3.租賃物與租賃用途3.1租賃物描述3.2租賃用途說(shuō)明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付時(shí)間5.1首付款支付5.2月租金支付5.3滯納金計(jì)算6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.物流園區(qū)使用規(guī)則7.1物流園區(qū)安全規(guī)則7.2物流園區(qū)環(huán)保要求7.3物流園區(qū)消防要求7.4物流園區(qū)用電用水規(guī)定8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)名稱[物流園區(qū)名稱]。2.2物流園區(qū)位置[物流園區(qū)具體位置]。2.3物流園區(qū)面積[物流園區(qū)總面積]平方米。2.4物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備物流園區(qū)內(nèi)配備有倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)、停車場(chǎng)等設(shè)施，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。3.租賃物與租賃用途3.1租賃物描述乙方租賃甲方提供的位于[物流園區(qū)具體位置]的[租賃物具體描述]，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)面積[具體面積]平方米。3.2租賃用途說(shuō)明乙方租賃的物流園區(qū)用于存儲(chǔ)、分揀、包裝、配送等物流相關(guān)業(yè)務(wù)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)。5.租金支付時(shí)間5.1首付款支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額]元。5.2月租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[月租金金額]元。5.3滯納金計(jì)算如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[滯納金比例]%支付滯納金。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.保障物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；2.維護(hù)物流園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔與安全；3.提供必要的消防、安保等服務(wù)。6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。8.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)遵守物流園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定和操作規(guī)程。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。9.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，確保其符合使用要求。2.甲方應(yīng)保證物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，保障乙方正常運(yùn)營(yíng)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。3.合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.合同解除后，合同終止。3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違反合同約定使用租賃物。3.甲方未按照合同約定提供租賃物或物業(yè)服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件三。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.附件一：物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單；2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；3.附件三：違約金計(jì)算方法。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件1.附件一：物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：違約金計(jì)算方法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同訂立過(guò)程中，為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲方委托，對(duì)乙方在物流園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的第三方。16.3咨詢方咨詢方是指受甲方或乙方委托，就合同相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。16.4評(píng)估方評(píng)估方是指受甲方委托，對(duì)物流園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括因甲方或乙方違約行為引起的損失。17.2責(zé)任限額1.中介方的責(zé)任限額：中介方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的[具體比例]%。2.監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[具體比例]%。3.咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)的[具體比例]%。4.評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方