2024年贖樓貸款專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年贖樓貸款專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人2.4委托人2.5受托人3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算及支付4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款用途限制6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)7.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保人權(quán)利7.2擔(dān)保人義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出借人”指向借款人提供贖樓貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款人”指需要贖樓貸款的個(gè)人或企業(yè)；（3）“擔(dān)保人”指同意為借款人的贖樓貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)；（4）“委托人”指借款人委托的代為辦理贖樓貸款手續(xù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（5）“受托人”指接受委托人委托，代為辦理贖樓貸款手續(xù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2解釋本合同中的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照通常的含義進(jìn)行理解，除非合同中有特殊規(guī)定。2.合同雙方2.1出借人出借人為[出借人名稱(chēng)]，住所地為[出借人地址]，法定代表人為[出借人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[出借人聯(lián)系電話(huà)]。2.2借款人借款人為[借款人名稱(chēng)]，住所地為[借款人地址]，法定代表人為[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[借款人聯(lián)系電話(huà)]。2.3擔(dān)保人擔(dān)保人為[擔(dān)保人名稱(chēng)]，住所地為[擔(dān)保人地址]，法定代表人為[擔(dān)保人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[擔(dān)保人聯(lián)系電話(huà)]。2.4委托人委托人為[委托人名稱(chēng)]，住所地為[委托人地址]，聯(lián)系人姓名為[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)]。2.5受托人受托人為[受托人名稱(chēng)]，住所地為[受托人地址]，聯(lián)系人姓名為[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)]。3.貸款金額及期限3.1貸款金額本合同項(xiàng)下的贖樓貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。3.4利息計(jì)算及支付貸款利息按照[利率類(lèi)型]方式計(jì)算，利率為[年利率]，利息支付方式為[支付方式]。4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式本合同采用[擔(dān)保方式]，即[具體擔(dān)保方式]。4.2擔(dān)保物擔(dān)保物為[擔(dān)保物名稱(chēng)]，位于[擔(dān)保物地址]，權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明編號(hào)]。4.3擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移在本合同有效期內(nèi)，擔(dān)保物權(quán)利由擔(dān)保人轉(zhuǎn)移至出借人名下。5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明借款人使用本合同項(xiàng)下的貸款用于[貸款用途說(shuō)明]。5.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于[貸款用途限制事項(xiàng)]。6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利（1）借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款；（2）借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供貸款；（3）借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供貸款相關(guān)的服務(wù)。6.2借款人義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息；（2）借款人應(yīng)遵守合同約定的貸款用途；（3）借款人應(yīng)配合出借人進(jìn)行貸款調(diào)查和貸后管理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息；（2）借款人未按約定的貸款用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按約定的期限償還貸款的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按未償還貸款本金金額的[違約金比例]每日計(jì)收；（2）借款人未按約定使用貸款的，出借人有權(quán)要求借款人停止使用貸款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金；（3）借款人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，出借人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按照每日未償還貸款本金金額的[違約金比例]計(jì)算，直至借款本息全部清償為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的；（2）擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）其他依法或根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[郵寄、快遞、電子郵件、傳真等]方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址，或經(jīng)各方協(xié)商一致的其他地址。12.3送達(dá)地址（1）出借人：[出借人地址]（2）借款人：[借款人地址]（3）擔(dān)保人：[擔(dān)保人地址]（4）委托人：[委托人地址]（5）受托人：[受托人地址]13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件同10.2合同解除條件。13.3合同變更與解除程序同10.3合同解除程序。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.4合同生效日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起[生效日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證、評(píng)估、擔(dān)保等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)的服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)見(jiàn)證貸款合同簽訂及履行過(guò)程；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全；（5）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)本合同需要，提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲、乙雙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：見(jiàn)證服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額的一定比例；（5）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任范圍第三方賠償責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息、評(píng)估報(bào)告、見(jiàn)證等導(dǎo)致甲、乙雙方損失的；（2）因第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的；（3）因第三方其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的。3.3賠償責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付賠償金；（2）第三方賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方的責(zé)任獨(dú)立于乙方，甲方有權(quán)直接向第三方追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方的責(zé)任獨(dú)立于甲方，乙方有權(quán)直接向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任的部分，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因及需求；（2）對(duì)方應(yīng)同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。6.第三方責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.本條款的效力本條款的效力與合同其他條款同等，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.本條款的修改與補(bǔ)充本條款的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方之間關(guān)于貸款的主要協(xié)議。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由借款人、擔(dān)保人及出借人共同簽署。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保人向出借人提供擔(dān)保的協(xié)議。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保物價(jià)值的權(quán)威評(píng)估。4.見(jiàn)證報(bào)告詳細(xì)要求：由見(jiàn)證機(jī)構(gòu)對(duì)貸款合同簽訂及履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，包括見(jiàn)證時(shí)間、地點(diǎn)、見(jiàn)證內(nèi)容、見(jiàn)證人等信息。說(shuō)明：本附件為貸款合同簽訂及履行過(guò)程的見(jiàn)證證明。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方（如有）簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。6.個(gè)人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、戶(hù)口本、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。7.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)資格。8.貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人使用貸款的證明文件，如購(gòu)房合同、裝修合同等。說(shuō)明：本附件用于證明借款人使用貸款的合法用途。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息；（2）借款人未按約定的貸款用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)資料；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）第三方提供虛假信息、評(píng)估報(bào)告、見(jiàn)證等；（6）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約責(zé)任：按照每日未償還貸款本金金額的[違約金比例]計(jì)算違約金；（2）擔(dān)保人違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括支付賠償金、承擔(dān)連帶責(zé)任等；（3）第三方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付賠償金、承擔(dān)連帶責(zé)任等；（4）甲乙雙方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付賠償金、承擔(dān)連帶責(zé)任等。3.違約示例說(shuō)明（1）借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息：借款人逾期還款，每日應(yīng)向出借人支付未償還貸款本金金額的[違約金比例]作為違約金；（2）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人未能按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出借人遭受損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方提供虛假信息、評(píng)估報(bào)告、見(jiàn)證等：第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年贖樓貸款專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保公司信息2.2借款人信息2.3被擔(dān)保貸款信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任承擔(dān)6.2還款方式6.3還款時(shí)間安排7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)7.2借款人風(fēng)險(xiǎn)7.3貸款風(fēng)險(xiǎn)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"擔(dān)保公司"指本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的乙方。1.1.2"借款人"指本合同中申請(qǐng)贖樓貸款的甲方。1.1.3"被擔(dān)保貸款"指借款人因購(gòu)買(mǎi)房屋而申請(qǐng)的貸款，該貸款由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。1.1.4"服務(wù)期限"指本合同生效至合同終止的時(shí)間段。1.1.5"服務(wù)費(fèi)用"指借款人支付給擔(dān)保公司的費(fèi)用，用于擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并依據(jù)合同文義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1擔(dān)保公司信息2.1.1公司名稱(chēng)：_______2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2借款人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______2.3被擔(dān)保貸款信息2.3.1貸款金額：_______2.3.2貸款期限：_______2.3.3貸款用途：購(gòu)買(mǎi)房屋2.3.4貸款提供方：_______3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1.1擔(dān)保公司同意在借款人無(wú)法按時(shí)償還被擔(dān)保貸款時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.1.2擔(dān)保公司負(fù)責(zé)將被擔(dān)保貸款的還款義務(wù)通知借款人，并督促借款人按時(shí)償還。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1擔(dān)保公司僅對(duì)借款人在被擔(dān)保貸款合同約定的還款期限內(nèi)發(fā)生的逾期還款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2.2擔(dān)保公司不對(duì)借款人因其他原因?qū)е碌倪`約承擔(dān)責(zé)任。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：_______4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任承擔(dān)6.1.1借款人應(yīng)按照被擔(dān)保貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。6.1.2若借款人未能按時(shí)償還貸款，擔(dān)保公司應(yīng)在借款人違約后_______個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2還款方式：_______6.3還款時(shí)間安排：_______7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)7.1.1擔(dān)保公司承擔(dān)因借款人違約而導(dǎo)致的貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2擔(dān)保公司承擔(dān)因借款人違約而導(dǎo)致的貸款損失風(fēng)險(xiǎn)。7.2借款人風(fēng)險(xiǎn)7.2.1借款人承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款違約風(fēng)險(xiǎn)。7.3貸款風(fēng)險(xiǎn)7.3.1貸款風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于利率風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1"保密信息"指本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息以及其他任何一方認(rèn)為需要保密的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方在合同有效期內(nèi)以及合同終止后，均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3保密例外8.3.1若保密信息已經(jīng)公開(kāi)或被合法獲取，則不再構(gòu)成保密信息。8.3.2若法律法規(guī)要求披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的利益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行擔(dān)保責(zé)任、未履行保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而解除。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單附件一：_______附件二：_______附件三：_______14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1"第三方"指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2范圍1.2.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由乙方或甲方邀請(qǐng)或委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的程序和條件2.1程序2.1.1乙方或甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由乙方或甲方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1"責(zé)任限額"是指第三方因履行服務(wù)合同或協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方的責(zé)任限額由乙方或甲方與第三方在簽訂服務(wù)合同或協(xié)議時(shí)約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的責(zé)任5.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方與第三方之間的責(zé)任5.2.1乙方與第三方之間的責(zé)任由服務(wù)合同或協(xié)議約定。5.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任不因甲方的原因而免除。5.3甲方與第三方之間的責(zé)任5.3.1甲方與第三方之間的責(zé)任由服務(wù)合同或協(xié)議約定。5.3.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任不因乙方的原因而免除。6.第三方的介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入對(duì)合同履行的影響由服務(wù)合同或協(xié)議約定。6.2第三方的介入不改變本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方的變更和退出7.1第三方的變更7.1.1第三方的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.1.2第三方的變更不影響本合同的有效性。7.2第三方的退出7.2.1第三方退出需提前通知甲方和乙方，并按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。7.2.2第三方的退出不改變本合同的有效性。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1第三方的法律適用和服務(wù)合同或協(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方的其他條款10.1第三方的其他條款由服務(wù)合同或協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明擔(dān)保公司的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)范圍。2.附件二：借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：證明借款人的身份信息。3.附件三：被擔(dān)保貸款合同要求：提供原始貸款合同或經(jīng)貸款提供方確認(rèn)的復(fù)印件。說(shuō)明：證明被擔(dān)保貸款的金額、期限、用途等信息。4.附件四：服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)。說(shuō)明：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：包括但不限于借款人收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。1.2乙方違約行為示例：乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3第三方違約行為示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：按實(shí)際損失計(jì)算違約金。2.2賠償損失標(biāo)準(zhǔn)一：按合同約定賠償損失。標(biāo)準(zhǔn)二：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.1違約金和賠償損失可以同時(shí)承擔(dān)。3.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年贖樓貸款專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算4.借款期限4.1起始日期4.2終止日期5.還款方式5.1按月還款5.2按年還款6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保責(zé)任7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用類(lèi)型7.2費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更8.1變更方式8.2變更通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借人”指提供贖樓貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2“借款人”指需要通過(guò)贖樓貸款進(jìn)行房屋贖回的自然人或法人。1.1.3“擔(dān)保人”指同意為借款人的贖樓貸款提供擔(dān)保的自然人或法人。1.1.4“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的作為借款人履行還款義務(wù)的抵押物或質(zhì)押物。1.1.5“贖樓貸款”指借款人為贖回房屋而向出借人借取的款項(xiàng)。1.1.6“本合同”指《2024年贖樓貸款專(zhuān)業(yè)擔(dān)保服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同的文本為準(zhǔn)。2.合同主體2.1出借人2.1.1出借人全稱(chēng)：____________________2.1.2出借人住所：____________________2.1.3出借人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2借款人2.2.1借款人全稱(chēng)：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人全稱(chēng)：____________________2.3.2擔(dān)保人住所：____________________2.3.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2利息計(jì)算3.2.1利息按年利率____________________%計(jì)算，按月支付。4.借款期限4.1起始日期4.1.1本合同借款期限自____________________年____________________月____________________日起算。4.2終止日期4.2.1本合同借款期限至____________________年____________________月____________________日止。5.還款方式5.1按月還款5.1.1借款人應(yīng)于每月的____________________日向出借人支付當(dāng)月應(yīng)還的本金及利息。5.2按年還款5.2.1借款人可選擇在每年的____________________日一次性?xún)斶€當(dāng)年的本金及利息。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物6.1.1擔(dān)保物為_(kāi)___________________（具體描述擔(dān)保物的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等）。6.2擔(dān)保責(zé)任6.2.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在借款人未按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還。7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用類(lèi)型7.1.1擔(dān)保費(fèi)按年利率____________________%計(jì)算，由借款人支付。7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的擔(dān)保費(fèi)用，此后每年支付一次。8.合同變更8.1變更方式8.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人三方簽署。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式、擔(dān)保方式等。8.2變更通知8.2.1任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日以書(shū)面形式通知其他雙方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書(shū)面訴狀及與本合同相關(guān)的證據(jù)材料。9.2.2雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出借人有權(quán)在借款人嚴(yán)重違約時(shí)解除本合同。10.1.2借款人有權(quán)在出借人嚴(yán)重違約時(shí)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)給其他雙方。10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余本金及利息。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1違約是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，出借人、借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.3.1.2房屋評(píng)估報(bào)告；14.3.1.3擔(dān)保物清單；14.3.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助各方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元人民幣。15.2.2第三方的責(zé)任限額不包含因借款人違約導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任范圍。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋評(píng)估、權(quán)屬調(diào)查等工作；16.1.2為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；16.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方與出借人之間的溝通和談判