2024年贖樓貸款專業(yè)擔保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年贖樓貸款專業(yè)擔保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借人2.2借款人2.3擔保人2.4委托人2.5受托人3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利息計算及支付4.擔保方式及擔保物4.1擔保方式4.2擔保物4.3擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)7.擔保人權(quán)利與義務(wù)7.1擔保人權(quán)利7.2擔保人義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出借人”指向借款人提供贖樓貸款的金融機構(gòu)；（2）“借款人”指需要贖樓貸款的個人或企業(yè)；（3）“擔保人”指同意為借款人的贖樓貸款提供擔保的個人或企業(yè)；（4）“委托人”指借款人委托的代為辦理贖樓貸款手續(xù)的個人或機構(gòu)；（5）“受托人”指接受委托人委托，代為辦理贖樓貸款手續(xù)的個人或機構(gòu)。1.2解釋本合同中的解釋，應(yīng)按照通常的含義進行理解，除非合同中有特殊規(guī)定。2.合同雙方2.1出借人出借人為[出借人名稱]，住所地為[出借人地址]，法定代表人為[出借人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[出借人聯(lián)系電話]。2.2借款人借款人為[借款人名稱]，住所地為[借款人地址]，法定代表人為[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[借款人聯(lián)系電話]。2.3擔保人擔保人為[擔保人名稱]，住所地為[擔保人地址]，法定代表人為[擔保人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[擔保人聯(lián)系電話]。2.4委托人委托人為[委托人名稱]，住所地為[委托人地址]，聯(lián)系人姓名為[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系人聯(lián)系電話]。2.5受托人受托人為[受托人名稱]，住所地為[受托人地址]，聯(lián)系人姓名為[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系人聯(lián)系電話]。3.貸款金額及期限3.1貸款金額本合同項下的贖樓貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限本合同項下的貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。3.4利息計算及支付貸款利息按照[利率類型]方式計算，利率為[年利率]，利息支付方式為[支付方式]。4.擔保方式及擔保物4.1擔保方式本合同采用[擔保方式]，即[具體擔保方式]。4.2擔保物擔保物為[擔保物名稱]，位于[擔保物地址]，權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明編號]。4.3擔保物權(quán)利轉(zhuǎn)移在本合同有效期內(nèi)，擔保物權(quán)利由擔保人轉(zhuǎn)移至出借人名下。5.貸款用途5.1貸款用途說明借款人使用本合同項下的貸款用于[貸款用途說明]。5.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于[貸款用途限制事項]。6.借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利（1）借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款；（2）借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供貸款；（3）借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定提供貸款相關(guān)的服務(wù)。6.2借款人義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本金及利息；（2）借款人應(yīng)遵守合同約定的貸款用途；（3）借款人應(yīng)配合出借人進行貸款調(diào)查和貸后管理。8.違約責任8.1違約情形（1）借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息；（2）借款人未按約定的貸款用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供真實、準確的貸款申請資料；（4）擔保人未履行擔保義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）借款人未按約定的期限償還貸款的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按未償還貸款本金金額的[違約金比例]每日計收；（2）借款人未按約定使用貸款的，出借人有權(quán)要求借款人停止使用貸款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金；（3）借款人未按約定提供真實、準確的貸款申請資料的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任；（4）擔保人未履行擔保義務(wù)的，出借人有權(quán)要求擔保人承擔相應(yīng)的擔保責任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約金計算違約金按照每日未償還貸款本金金額的[違約金比例]計算，直至借款本息全部清償為止。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的；（2）擔保人嚴重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）其他依法或根據(jù)合同約定應(yīng)當解除合同的情形。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過[郵寄、快遞、電子郵件、傳真等]方式送達。12.2送達方式送達地址為各方在合同中指定的地址，或經(jīng)各方協(xié)商一致的其他地址。12.3送達地址（1）出借人：[出借人地址]（2）借款人：[借款人地址]（3）擔保人：[擔保人地址]（4）委托人：[委托人地址]（5）受托人：[受托人地址]13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件同10.2合同解除條件。13.3合同變更與解除程序同10.3合同解除程序。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.4合同生效日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起[生效日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證、評估、擔保等支持的個人或機構(gòu)。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲、乙雙方進行貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)的服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：負責對擔保物進行評估，提供評估報告；（3）見證機構(gòu)：負責見證貸款合同簽訂及履行過程；（4）擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，確保貸款安全；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)本合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，甲、乙雙方要求第三方承擔的最高賠償限額。2.2責任限額計算（1）中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用的一定比例；（2）評估機構(gòu)：評估服務(wù)費用的一定比例；（3）見證機構(gòu)：見證服務(wù)費用的一定比例；（4）擔保機構(gòu)：擔保金額的一定比例；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定責任限額。3.第三方責任承擔3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2賠償責任范圍第三方賠償責任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息、評估報告、見證等導致甲、乙雙方損失的；（2）因第三方違反合同約定，導致甲、乙雙方損失的；（3）因第三方其他過錯導致甲、乙雙方損失的。3.3賠償責任承擔第三方責任承擔方式如下：（1）第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付賠償金；（2）第三方賠償金不足以彌補損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲方的責任獨立于乙方，甲方有權(quán)直接向第三方追償。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，對乙方的責任獨立于甲方，乙方有權(quán)直接向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方共同責任的部分，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因及需求；（2）對方應(yīng)同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。6.第三方責任免除6.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。6.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。6.3第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。6.4第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。7.本條款的效力本條款的效力與合同其他條款同等，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。8.本條款的修改與補充本條款的修改與補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。說明：本附件為甲乙雙方及第三方之間關(guān)于貸款的主要協(xié)議。2.擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保物、擔保責任等內(nèi)容，由借款人、擔保人及出借人共同簽署。說明：本附件為擔保人向出借人提供擔保的協(xié)議。3.評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)對擔保物進行評估，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件為擔保物價值的權(quán)威評估。4.見證報告詳細要求：由見證機構(gòu)對貸款合同簽訂及履行過程進行見證，包括見證時間、地點、見證內(nèi)容、見證人等信息。說明：本附件為貸款合同簽訂及履行過程的見證證明。5.第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方（如有）簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任承擔等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細約定。6.個人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本、護照等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。7.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照詳細要求：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：本附件用于證明企業(yè)的合法經(jīng)營資格。8.貸款用途證明詳細要求：借款人使用貸款的證明文件，如購房合同、裝修合同等。說明：本附件用于證明借款人使用貸款的合法用途。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息；（2）借款人未按約定的貸款用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供真實、準確的貸款申請資料；（4）擔保人未履行擔保義務(wù)；（5）第三方提供虛假信息、評估報告、見證等；（6）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準（1）借款人違約責任：按照每日未償還貸款本金金額的[違約金比例]計算違約金；（2）擔保人違約責任：承擔相應(yīng)的擔保責任，包括支付賠償金、承擔連帶責任等；（3）第三方違約責任：按照合同約定承擔相應(yīng)責任，包括支付賠償金、承擔連帶責任等；（4）甲乙雙方違約責任：按照合同約定承擔相應(yīng)責任，包括支付賠償金、承擔連帶責任等。3.違約示例說明（1）借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息：借款人逾期還款，每日應(yīng)向出借人支付未償還貸款本金金額的[違約金比例]作為違約金；（2）擔保人未履行擔保義務(wù)：擔保人未能按約定履行擔保責任，導致出借人遭受損失的，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方提供虛假信息、評估報告、見證等：第三方提供虛假信息導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年贖樓貸款專業(yè)擔保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔保公司信息2.2借款人信息2.3被擔保貸款信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1擔保服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.貸款還款責任6.1還款責任承擔6.2還款方式6.3還款時間安排7.風險承擔7.1擔保公司風險7.2借款人風險7.3貸款風險8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.附件和補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"擔保公司"指本合同中承擔擔保責任的乙方。1.1.2"借款人"指本合同中申請贖樓貸款的甲方。1.1.3"被擔保貸款"指借款人因購買房屋而申請的貸款，該貸款由擔保公司提供擔保。1.1.4"服務(wù)期限"指本合同生效至合同終止的時間段。1.1.5"服務(wù)費用"指借款人支付給擔保公司的費用，用于擔保公司提供擔保服務(wù)的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)當符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并依據(jù)合同文義進行解釋。2.雙方基本信息2.1擔保公司信息2.1.1公司名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2借款人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______2.3被擔保貸款信息2.3.1貸款金額：_______2.3.2貸款期限：_______2.3.3貸款用途：購買房屋2.3.4貸款提供方：_______3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1擔保服務(wù)內(nèi)容3.1.1擔保公司同意在借款人無法按時償還被擔保貸款時，按照合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。3.1.2擔保公司負責將被擔保貸款的還款義務(wù)通知借款人，并督促借款人按時償還。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1擔保公司僅對借款人在被擔保貸款合同約定的還款期限內(nèi)發(fā)生的逾期還款承擔擔保責任。3.2.2擔保公司不對借款人因其他原因?qū)е碌倪`約承擔責任。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：_______4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______5.服務(wù)費用5.1費用總額：_______5.2費用支付方式：_______5.3費用支付時間：_______6.貸款還款責任6.1還款責任承擔6.1.1借款人應(yīng)按照被擔保貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。6.1.2若借款人未能按時償還貸款，擔保公司應(yīng)在借款人違約后_______個工作日內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。6.2還款方式：_______6.3還款時間安排：_______7.風險承擔7.1擔保公司風險7.1.1擔保公司承擔因借款人違約而導致的貸款逾期風險。7.1.2擔保公司承擔因借款人違約而導致的貸款損失風險。7.2借款人風險7.2.1借款人承擔因自身原因?qū)е碌馁J款違約風險。7.3貸款風險7.3.1貸款風險包括但不限于利率風險、市場風險和操作風險等。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1"保密信息"指本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息以及其他任何一方認為需要保密的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方在合同有效期內(nèi)以及合同終止后，均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3保密例外8.3.1若保密信息已經(jīng)公開或被合法獲取，則不再構(gòu)成保密信息。8.3.2若法律法規(guī)要求披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的利益。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時支付費用、未履行擔保責任、未履行保密義務(wù)等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方還應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)指雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而解除。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.附件和補充協(xié)議14.1附件清單附件一：_______附件二：_______附件三：_______14.2補充協(xié)議簽署14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1"第三方"指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2范圍1.2.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由乙方或甲方邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的程序和條件2.1程序2.1.1乙方或甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因和目的。2.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致后，由乙方或甲方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方的責任和權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對因其過錯或疏忽導致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔相應(yīng)的責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義4.1.1"責任限額"是指第三方因履行服務(wù)合同或協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責任的上限。4.2責任限額的確定4.2.1第三方的責任限額由乙方或甲方與第三方在簽訂服務(wù)合同或協(xié)議時約定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方與乙方之間的責任5.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔相應(yīng)的責任。5.1.2甲方和乙方對第三方的責任不承擔連帶責任。5.2乙方與第三方之間的責任5.2.1乙方與第三方之間的責任由服務(wù)合同或協(xié)議約定。5.2.2乙方對第三方的責任不因甲方的原因而免除。5.3甲方與第三方之間的責任5.3.1甲方與第三方之間的責任由服務(wù)合同或協(xié)議約定。5.3.2甲方對第三方的責任不因乙方的原因而免除。6.第三方的介入對合同履行的影響6.1第三方介入對合同履行的影響由服務(wù)合同或協(xié)議約定。6.2第三方的介入不改變本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方的變更和退出7.1第三方的變更7.1.1第三方的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2第三方的變更不影響本合同的有效性。7.2第三方的退出7.2.1第三方退出需提前通知甲方和乙方，并按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。7.2.2第三方的退出不改變本合同的有效性。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方的法律適用和爭議解決9.1第三方的法律適用和服務(wù)合同或協(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方的其他條款10.1第三方的其他條款由服務(wù)合同或協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保公司營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明擔保公司的合法注冊和經(jīng)營范圍。2.附件二：借款人身份證復印件要求：提供借款人身份證的正反面復印件。說明：證明借款人的身份信息。3.附件三：被擔保貸款合同要求：提供原始貸款合同或經(jīng)貸款提供方確認的復印件。說明：證明被擔保貸款的金額、期限、用途等信息。4.附件四：服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件。說明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：明確第三方對保密信息的保密義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：違約責任認定書要求：提供違約責任認定書。說明：明確違約行為、責任認定及賠償標準。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件。說明：包括但不限于借款人收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為示例：甲方未按時支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。1.2乙方違約行為示例：乙方未按時履行擔保責任。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.3第三方違約行為示例：第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約責任認定標準2.1違約金標準一：按合同約定支付違約金。標準二：按實際損失計算違約金。2.2賠償損失標準一：按合同約定賠償損失。標準二：按實際損失賠償。3.違約責任承擔方式3.1違約金和賠償損失可以同時承擔。3.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年贖樓貸款專業(yè)擔保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3擔保人3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算4.借款期限4.1起始日期4.2終止日期5.還款方式5.1按月還款5.2按年還款6.擔保方式6.1擔保物6.2擔保責任7.擔保費用7.1費用類型7.2費用承擔8.合同變更8.1變更方式8.2變更通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借人”指提供贖樓貸款資金的金融機構(gòu)或個人。1.1.2“借款人”指需要通過贖樓貸款進行房屋贖回的自然人或法人。1.1.3“擔保人”指同意為借款人的贖樓貸款提供擔保的自然人或法人。1.1.4“擔保物”指擔保人提供的作為借款人履行還款義務(wù)的抵押物或質(zhì)押物。1.1.5“贖樓貸款”指借款人為贖回房屋而向出借人借取的款項。1.1.6“本合同”指《2024年贖樓貸款專業(yè)擔保服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同的文本為準。2.合同主體2.1出借人2.1.1出借人全稱：____________________2.1.2出借人住所：____________________2.1.3出借人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2借款人2.2.1借款人全稱：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3擔保人2.3.1擔保人全稱：____________________2.3.2擔保人住所：____________________2.3.3擔保人法定代表人或授權(quán)代表：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣____________________元整。3.2利息計算3.2.1利息按年利率____________________%計算，按月支付。4.借款期限4.1起始日期4.1.1本合同借款期限自____________________年____________________月____________________日起算。4.2終止日期4.2.1本合同借款期限至____________________年____________________月____________________日止。5.還款方式5.1按月還款5.1.1借款人應(yīng)于每月的____________________日向出借人支付當月應(yīng)還的本金及利息。5.2按年還款5.2.1借款人可選擇在每年的____________________日一次性償還當年的本金及利息。6.擔保方式6.1擔保物6.1.1擔保物為____________________（具體描述擔保物的種類、數(shù)量、價值等）。6.2擔保責任6.2.1擔保人承擔連帶擔保責任，在借款人未按時償還借款本金及利息時，擔保人應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，代為償還。7.擔保費用7.1費用類型7.1.1擔保費按年利率____________________%計算，由借款人支付。7.2費用承擔7.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付第一年的擔保費用，此后每年支付一次。8.合同變更8.1變更方式8.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)出借人、借款人和擔保人三方簽署。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式、擔保方式等。8.2變更通知8.2.1任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)提前____________________個工作日以書面形式通知其他雙方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面訴狀及與本合同相關(guān)的證據(jù)材料。9.2.2雙方應(yīng)按照法院的審理程序進行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出借人有權(quán)在借款人嚴重違約時解除本合同。10.1.2借款人有權(quán)在出借人嚴重違約時解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達給其他雙方。10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余本金及利息。11.違約責任11.1違約定義11.1.1違約是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，出借人、借款人和擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1房屋所有權(quán)證復印件；14.3.1.2房屋評估報告；14.3.1.3擔保物清單；14.3.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助各方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為____________________元人民幣。15.2.2第三方的責任限額不包含因借款人違約導致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任范圍。16.第三方職責16.1第三方職責包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋評估、權(quán)屬調(diào)查等工作；16.1.2為甲乙雙方提供法律咨詢和風險評估；16.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方與出借人之間的溝通和談判