2025年駕校學(xué)員休息區(qū)及設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年駕校學(xué)員休息區(qū)及設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物所在地3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃期限及使用時(shí)間4.1租賃期限4.2使用時(shí)間4.3使用時(shí)間調(diào)整5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3禁止行為6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署14.2合同見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X駕校地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格學(xué)員休息區(qū)：包括座椅、茶幾、電視、空調(diào)、飲水機(jī)等設(shè)施設(shè)施規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》2.2租賃物數(shù)量學(xué)員休息區(qū)1處，包含座椅10套、茶幾2個(gè)、電視1臺(tái)、空調(diào)1臺(tái)、飲水機(jī)1臺(tái)2.3租賃物所在地甲方駕校院內(nèi)學(xué)員休息區(qū)3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格每月租金人民幣5000元整3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間每月1日支付當(dāng)月租金3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息詳見(jiàn)附件二《租賃物使用規(guī)則》4.租賃期限及使用時(shí)間4.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月4.2使用時(shí)間每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外4.3使用時(shí)間調(diào)整如需調(diào)整使用時(shí)間，需提前15天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍僅限于駕校學(xué)員休息，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞、擅自拆卸或轉(zhuǎn)讓5.3禁止行為禁止在休息區(qū)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、破壞設(shè)施等行為6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好6.3維修費(fèi)用租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定租賃物損壞由甲方進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果為最終結(jié)論7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括更換零部件費(fèi)用及人工費(fèi)用7.3賠償程序乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后3日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后10日內(nèi)提出賠償要求，乙方應(yīng)在收到賠償要求后15日內(nèi)支付賠償費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3甲方駕校因經(jīng)營(yíng)需要，提前30日書(shū)面通知乙方解除合同；8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止的原因、賠償事宜等達(dá)成書(shū)面協(xié)議；8.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按約定將租賃物完好歸還甲方；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；9.1.3甲方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%；9.2.2乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3甲方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的50%；9.3違約責(zé)任賠償9.3.1乙方應(yīng)按照約定賠償甲方因違約造成的損失；9.3.2甲方應(yīng)按照約定賠償乙方因違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即X市X區(qū)。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方；13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同見(jiàn)證本合同自簽署之日起，由X見(jiàn)證人見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；2.2.2雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入事項(xiàng)，對(duì)合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租賃物價(jià)值的20%；3.1.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的使用權(quán)益；4.1.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況；4.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行租賃義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用租賃物；4.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方4.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；4.3.2如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；5.2合同變更后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)終止第三方介入；7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2如合同未約定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用，按照本合同約定的法律適用原則；8.2如本合同未約定，適用中華人民共和國(guó)法律。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；9.2如本合同未約定，爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，雙方應(yīng)妥善保管。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、使用規(guī)定、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說(shuō)明：本規(guī)則為租賃物使用的具體指導(dǎo)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同簽署。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：本憑證為租金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：租賃物損壞及賠償記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞的時(shí)間、原因、損壞程度、賠償金額、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：本記錄為租賃物損壞及賠償?shù)奶幚硪罁?jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、原因、變更內(nèi)容、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同簽署。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)、時(shí)間、參與人等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，若未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃物使用過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在休息區(qū)內(nèi)吸煙，造成設(shè)施損壞，則視為違約。1.3甲方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定，及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，造成租賃物損壞或影響乙方使用的，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)空調(diào)進(jìn)行維修，導(dǎo)致空調(diào)無(wú)法使用，則視為違約。1.4第三方違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解租賃物狀況，則視為違約。全文完。2024年駕校學(xué)員休息區(qū)及設(shè)施租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同期限7.合同履行方式8.合同履行地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.滯納金及違約金四、租賃物使用1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)定4.使用限制5.使用責(zé)任五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任劃分2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)記錄5.維護(hù)保養(yǎng)期限六、租賃物損壞與賠償1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.損壞賠償方式3.損壞賠償金額4.損壞賠償期限5.損壞賠償責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.不可抗力4.合同附件5.其他約定事項(xiàng)十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.使用規(guī)定4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十三、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.使用規(guī)定4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本4.合同變更通知5.合同終止通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年駕校學(xué)員休息區(qū)及設(shè)施租賃合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：2024年[日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]5.合同目的：為駕校學(xué)員提供休息區(qū)及設(shè)施租賃服務(wù)，滿足學(xué)員的學(xué)習(xí)和生活需求。6.合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]7.合同履行方式：承租方按約定支付租金，出租方提供租賃物及其相應(yīng)服務(wù)。8.合同履行地點(diǎn)：[具體地址]二、租賃物概述1.租賃物名稱：學(xué)員休息區(qū)及相關(guān)設(shè)施2.租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格]3.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]4.租賃物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]5.租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額：[金額]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金支付時(shí)間：每月/季[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制描述]5.滯納金及違約金：[具體規(guī)定]四、租賃物使用1.使用范圍：僅供駕校學(xué)員休息使用2.使用時(shí)間：[具體時(shí)間，如全天候、特定時(shí)段等]3.使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]4.使用限制：[使用限制描述]5.使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，避免損壞。五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[費(fèi)用描述]4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：[記錄要求]5.維護(hù)保養(yǎng)期限：[期限描述]六、租賃物損壞與賠償1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)描述]2.損壞賠償方式：[賠償方式描述]3.損壞賠償金額：[金額描述]4.損壞賠償期限：[期限描述]5.損壞賠償責(zé)任：[責(zé)任描述]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更程序：[變更程序描述]4.合同解除程序：[解除程序描述]5.合同變更與解除后的處理：[處理描述]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序描述]3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用描述]5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[終止條件描述]3.合同終止程序：[終止程序描述]4.合同終止后的處理：[處理描述]5.合同解除后的處理：[處理描述]十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：[通知和送達(dá)的具體規(guī)定]3.不可抗力：[不可抗力的定義和處理方式]4.合同附件：[附件名稱]5.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)描述]十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.使用規(guī)定4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]4.簽署單位：[單位名稱]5.簽署印章：[單位印章]十三、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.使用規(guī)定4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同保管：[保管規(guī)定]3.合同副本：[副本描述]4.合同變更通知：[變更通知規(guī)定]5.合同終止通知：[終止通知規(guī)定]出租方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)施的布置、使用規(guī)則等。甲方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生的任何違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。2.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。甲方在接到承租方報(bào)修后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的服務(wù)質(zhì)量，確保承租方及學(xué)員的合法權(quán)益。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助承租方更好地使用租賃設(shè)施。4.甲方費(fèi)用調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知承租方，承租方有權(quán)在[具體時(shí)間]內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。5.甲方責(zé)任限制甲方對(duì)因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的租賃物損壞或損失不承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)因承租方或?qū)W員的違規(guī)行為造成的租賃物損壞或損失不承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行個(gè)性化裝飾和布置。乙方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前通知甲方并獲得同意。2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的服務(wù)質(zhì)量，為學(xué)員提供舒適、安全的休息環(huán)境。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方費(fèi)用支付乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方如因自身原因?qū)е伦赓U期限縮短，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并支付相應(yīng)比例的租金。4.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因造成的租賃物損壞或損失承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)因?qū)W員違規(guī)行為造成的租賃物損壞或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方退出機(jī)制乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任中介方作為合同簽訂的見(jiàn)證人，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。2.中介費(fèi)用