2024年智能鎖門面房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能鎖門面房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1門面房位置及面積2.2門面房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二11.合同終止條件11.1合同終止條件一11.2合同終止條件二12.爭議解決方式12.1爭議解決方式一12.2爭議解決方式二13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________________1.1.4住所地：_________________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________________1.2.4住所地：_________________________2.租賃物信息2.1門面房位置及面積2.1.1地址：_________________________2.1.2建筑面積：_________________________平方米2.1.3產(chǎn)權(quán)證號：_________________________2.2門面房配套設(shè)施2.2.1水電供應(yīng)：_________________________2.2.2燃?xì)夤?yīng)：_________________________2.2.3網(wǎng)絡(luò)通訊：_________________________2.2.4公共設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞且雙方無爭議時(shí)；5.2.2租賃期內(nèi)，因出租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除時(shí)；5.2.3其他雙方約定的退還條件。5.3押金退還方式：租賃期滿后，在無爭議的情況下，租賃方在收到出租方退還押金通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.租賃物使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)，可以合法經(jīng)營，使用門面房及其配套設(shè)施。6.1.2租賃方不得將租賃物用于非法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1租賃方不得擅自改變門面房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6.2.2租賃方不得擅自占用公共區(qū)域。6.2.3租賃方不得損壞門面房及其配套設(shè)施。7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：7.1.1租賃方應(yīng)保持門面房及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)，不得隨意改變其用途。7.1.2租賃方在租賃期間，對門面房及其配套設(shè)施的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。7.2出租方責(zé)任：7.2.1出租方應(yīng)確保門面房及其配套設(shè)施符合租賃用途的要求。7.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.3出租方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)門面房及其配套設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.保證金8.1保證金金額：人民幣____元整。8.2保證金用途：8.2.1作為租賃方按時(shí)繳納租金的擔(dān)保。8.2.2作為租賃方履行合同約定的其他責(zé)任的擔(dān)保。8.2.3作為租賃期滿后，租賃物損壞維修費(fèi)用的預(yù)付。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且租賃方無違約行為。8.3.2租賃期滿后，租賃物及配套設(shè)施無損壞。8.3.3租賃期滿后，租賃方已按照合同約定支付完畢所有費(fèi)用。8.4保證金退還方式：8.4.1租賃期滿后，租賃方在收到出租方退還保證金通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還。8.4.2退還保證金時(shí)，租賃方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2租賃方擅自改變門面房用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.1.3租賃方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。9.2.2出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.3出租方擅自解除合同的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。10.合同解除條件10.1合同解除條件一：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件二：10.2.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。11.合同終止條件11.1合同終止條件一：11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止條件二：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方違約，另一方行使合同解除權(quán)。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式一：12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決方式二：12.2.1協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.2本合同自____年____月____日起生效。14.2合同附件：14.2.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片。14.2.2雙方身份證復(fù)印件。14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料，但應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款及說明16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)及時(shí)通知乙方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與其他合同各方的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)。18.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極配合第三方的履責(zé)工作。19.第三方介入的終止19.1.1第三方無法履行職責(zé)或嚴(yán)重違約。19.1.2第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的。19.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：附件作為合同的一部分，用于證明租賃物在租賃開始時(shí)的狀況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明雙方身份。說明：附件用于證明合同雙方的主體資格。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對租賃物的所有權(quán)。說明：附件用于證明出租方對租賃物的合法處置權(quán)。4.房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證，證明租賃行為的合法性。說明：附件用于證明租賃合同的合法性。5.租賃物使用范圍及限制說明要求：詳細(xì)說明租賃物使用范圍及限制條件。說明：附件用于明確租賃物的使用規(guī)范。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：附件用于證明保證金已繳納，并作為退還依據(jù)。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：附件用于證明租金已支付，并作為結(jié)算依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：附件用于明確第三方服務(wù)事項(xiàng)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)支付____元違約金。1.2擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金。示例：出租方應(yīng)在____日前提供租賃物，如逾期未提供，則應(yīng)支付____元違約金。2.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：租賃物出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年智能鎖門面房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃物信息2.1門面房地址及面積2.2租賃物配套設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付及退還時(shí)間5.使用用途5.1門面房使用范圍5.2禁止用途5.3使用規(guī)范6.抵押與擔(dān)保6.1抵押物及抵押權(quán)6.2擔(dān)保方式及擔(dān)保人6.3抵押與擔(dān)保的解除7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)要求8.租賃物損壞賠償8.1損壞鑒定及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償方式及時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署人及日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.出租方名稱：________b.出租方地址：________c.承租方名稱：________d.承租方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系人：________b.出租方聯(lián)系方式：________c.承租方聯(lián)系人：________d.承租方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物信息2.1門面房地址及面積a.門面房地址：________b.門面房面積：________平方米2.2租賃物配套設(shè)施a.水電供應(yīng)b.空調(diào)設(shè)施c.衛(wèi)生間設(shè)施d.照明設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明a.出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式a.租金金額：________元/月b.支付方式：每月____日前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制a.租金調(diào)整條件：____年____月____日后根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及退還條件a.押金金額：________元b.退還條件：合同終止后，租賃物無損壞且設(shè)施齊全，押金全額退還4.2押金支付及退還時(shí)間a.押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)一次性支付b.押金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還5.使用用途5.1門面房使用范圍a.用于商業(yè)經(jīng)營b.不得用于違法活動(dòng)5.2禁止用途a.不得用于居住b.不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)5.3使用規(guī)范a.保持租賃物整潔b.遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定6.抵押與擔(dān)保6.1抵押物及抵押權(quán)a.抵押物：合同約定的租賃物b.抵押權(quán)：出租方對租賃物的占有權(quán)6.2擔(dān)保方式及擔(dān)保人a.擔(dān)保方式：提供擔(dān)保人或保證b.擔(dān)保人：________6.3抵押與擔(dān)保的解除a.抵押解除條件：合同終止后，租賃物無損壞且設(shè)施齊全b.擔(dān)保解除條件：合同終止后，租賃物無損壞且設(shè)施齊全7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分a.出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修b.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)a.出租方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用b.承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.3保養(yǎng)要求a.定期檢查租賃物設(shè)施b.保持租賃物整潔及正常使用8.租賃物損壞賠償8.1損壞鑒定及賠償標(biāo)準(zhǔn)a.損壞鑒定：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度及市場價(jià)值進(jìn)行賠償8.2賠償方式及時(shí)間a.賠償方式：現(xiàn)金賠償或等值物品替換b.賠償時(shí)間：損壞發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金9.合同變更與解除9.1合同變更條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行b.雙方協(xié)商一致，且不影響第三方的合法權(quán)益9.2合同解除條件a.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同b.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.3合同解除后的處理a.租賃物返還b.租金及押金的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理a.違約情形：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、違法使用等b.處理方式：根據(jù)違約情節(jié)，扣除押金或要求賠償10.2違約金的計(jì)算及支付a.違約金比例：每月租金的____%b.支付時(shí)間：違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式a.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序a.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院b.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除13.其他約定13.1違約金條款a.違約金用于賠償損失或違約責(zé)任b.違約金不得抵扣租金13.2通知方式及送達(dá)a.通知方式：書面、口頭或電子方式b.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址13.3合同附件a.合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)等14.合同簽署及附件14.1合同簽署人及日期a.出租方代表簽字：________b.承租方代表簽字：________c.簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單a.租賃物清單b.押金收據(jù)c.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年智能鎖門面房租賃合同》中，除甲乙雙方以外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a.雙方同意或法律規(guī)定需要第三方介入b.合同中約定的第三方介入情形2.2第三方介入的程序a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜b.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的權(quán)限和責(zé)任c.第三方在雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定a.雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等b.第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整a.因市場行情變動(dòng)或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任范圍a.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)b.第三方對因其過錯(cuò)造成的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同責(zé)任b.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合5.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)a.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)b.第三方介入費(fèi)用未在合同中約定的，由產(chǎn)生第三方介入原因的一方承擔(dān)6.2第三方介入費(fèi)用支付方式a.第三方介入費(fèi)用可在服務(wù)完成后支付b.第三方介入費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)預(yù)付7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式a.雙方協(xié)商解決b.第三方介入爭議提交仲裁或訴訟7.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)a.第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)合同約定或爭議性質(zhì)選擇b.第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性8.第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更a.雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的合同進(jìn)行變更b.變更后的合同應(yīng)書面通知甲乙雙方8.2第三方介入的合同解除a.第三方介入的合同因法定事由或約定事由解除b.第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間合同的有效性第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出門面房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀和交接的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)需載明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已支付的重要憑證。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場，確保雙方身份信息清晰可見。說明：照片作為合同簽訂的見證，有助于日后解決爭議。4.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄有助于追蹤租賃物的維修歷史，便于雙方了解租賃物的狀況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和保障雙方權(quán)益的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速、公正地解決糾紛。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：扣除押金或要求賠償違約金，違約金比例為每月租金的____%。示例：若租金為10000元/月，未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金1000元。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度及市場價(jià)值進(jìn)行賠償，賠償金額不超過合同約定的最高賠償限額。示例：若租賃物損壞，經(jīng)鑒定需賠償5000元，則承租方應(yīng)支付5000元賠償金。3.違法使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的法律責(zé)任。4.未遵守使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方整改，若整改不力，可扣除押金或要求賠償。示例：若承租方未保持租賃物整潔，出租方可要求整改，若整改不力，則扣除押金。5.第三方介入爭議未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成鑒定工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年智能鎖門面房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠款處理5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償金額計(jì)算8.3賠償方式9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2租賃方個(gè)人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息全稱：_______法定代表人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______1.2出租方信息全稱：_______法定代表人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.租賃物信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：_______生活設(shè)施：_______電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4欠款處理：_______5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全：_______設(shè)施完好：_______環(huán)境整潔：_______5.3驗(yàn)收程序：租賃方進(jìn)行驗(yàn)收出租方陪同驗(yàn)收驗(yàn)收記錄簽字確認(rèn)6.使用范圍與限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途不得損害房屋及設(shè)施7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)維修公共設(shè)施維修7.2租賃方維修責(zé)任：租賃期間因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常清潔保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域清潔保養(yǎng)8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然原因造成的損壞因不可抗力造成的損壞因使用不當(dāng)或故意造成的損壞8.2損壞賠償金額計(jì)算：自然原因或不可抗力造成的損壞：由雙方協(xié)商確定賠償金額使用不當(dāng)或故意造成的損壞：由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用8.3賠償方式：以現(xiàn)金支付以等值物品或服務(wù)抵扣9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租方負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用保險(xiǎn)范圍：_______9.2租賃方個(gè)人保險(xiǎn)：租賃方自行負(fù)責(zé)辦理個(gè)人保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用保險(xiǎn)范圍：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋用途故意或重大過失損壞房屋或設(shè)施嚴(yán)重違反租賃合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決請求仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_______法院：_______12.合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止情形13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同登記備案（如需）13.2合同附件：房屋租賃登記表房屋租賃押金收據(jù)其他相關(guān)文件13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更后的合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人員：租賃方代表：_______出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形當(dāng)租賃雙方在履行本合同時(shí)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請第三方介入。第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為_______元。若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。17.2乙方額外條款在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得因