2025年度辦公樓外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1外墻清洗范圍2.2清洗標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3保養(yǎng)范圍與要求2.4服務(wù)頻率與周期3.服務(wù)質(zhì)量保證3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制措施3.3質(zhì)量問題處理流程3.4質(zhì)量投訴處理4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及期限4.4付款憑證4.5付款爭議解決5.合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)方履行合同義務(wù)5.2受服務(wù)方監(jiān)督與服務(wù)5.3合同履行進(jìn)度報告5.4合同履行變更與終止6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形與責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償范圍7.4違約責(zé)任爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除的程序9.4合同終止與解除后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：服務(wù)方案10.3附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.4附件三：服務(wù)流程10.5附件四：其他相關(guān)文件11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.合同解除程序12.1合同解除通知12.2合同解除確認(rèn)12.3合同解除后的處理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的服務(wù)交接13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1合同生效14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)有限公司服務(wù)方地址：市區(qū)路號服務(wù)方聯(lián)系人：服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方名稱：公司受服務(wù)方地址：市區(qū)路號受服務(wù)方聯(lián)系人：受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年1月1日。1.4合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1外墻清洗范圍本合同服務(wù)范圍包括受服務(wù)方辦公樓外墻的全面清洗，包括但不限于外墻立面、窗框、陽臺、雨棚等。2.2清洗標(biāo)準(zhǔn)與要求清洗后外墻表面應(yīng)無污漬、銹跡，色澤均勻，無脫落現(xiàn)象。2.3保養(yǎng)范圍與要求保養(yǎng)服務(wù)包括外墻表面清潔、防污處理、防水處理等。2.4服務(wù)頻率與周期清洗服務(wù)每季度進(jìn)行一次，保養(yǎng)服務(wù)每月進(jìn)行一次。3.服務(wù)質(zhì)量保證3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2質(zhì)量控制措施服務(wù)方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)過程和結(jié)果符合合同要求。3.3質(zhì)量問題處理流程發(fā)現(xiàn)問題后，服務(wù)方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行處理，并通知受服務(wù)方。3.4質(zhì)量投訴處理受服務(wù)方對服務(wù)質(zhì)量有異議時，應(yīng)在7日內(nèi)向服務(wù)方提出書面投訴，服務(wù)方應(yīng)在收到投訴后3日內(nèi)給予答復(fù)。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式受服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時間及期限受服務(wù)方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。4.4付款憑證受服務(wù)方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后，向服務(wù)方提供相應(yīng)的付款憑證。4.5付款爭議解決如遇付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.合同履行與監(jiān)督5.1服務(wù)方履行合同義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2受服務(wù)方監(jiān)督與服務(wù)受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。5.3合同履行進(jìn)度報告服務(wù)方應(yīng)每月向受服務(wù)方提交一次合同履行進(jìn)度報告。5.4合同履行變更與終止如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定進(jìn)行變更或終止。6.合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行確認(rèn)。6.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同終止與解除9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止與解除的程序合同終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行確認(rèn)。9.4合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：服務(wù)方案附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：服務(wù)流程附件四：其他相關(guān)文件10.2附件一：服務(wù)方案詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、服務(wù)人員安排等。10.3附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括清洗、保養(yǎng)、應(yīng)急服務(wù)等。10.4附件三：服務(wù)流程詳細(xì)描述服務(wù)流程，包括預(yù)約、現(xiàn)場勘查、服務(wù)實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。10.5附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、安全責(zé)任書、保密協(xié)議等。11.合同解除條件11.1合同解除條件一服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)，經(jīng)受服務(wù)方書面通知后仍未改正。11.2合同解除條件二服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)受服務(wù)方書面通知后仍未改正。11.3合同解除條件三發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)受服務(wù)方書面通知后仍未改正。12.合同解除程序12.1合同解除通知受服務(wù)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，向服務(wù)方發(fā)出書面解除通知。12.2合同解除確認(rèn)服務(wù)方應(yīng)在收到解除通知后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供的服務(wù)和剩余服務(wù)期限進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除后的服務(wù)交接服務(wù)方應(yīng)將服務(wù)現(xiàn)場移交給受服務(wù)方，并確保服務(wù)交接的順利進(jìn)行。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中需要第三方提供資金、技術(shù)或服務(wù)支持；4.合同履行過程中需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量或安全評估；5.合同履行過程中需要第三方進(jìn)行保險理賠。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同中的具體職責(zé)和任務(wù)，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與其他各方責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供必要的工作條件和安全保障。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入目的、范圍、期限等。15.5.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕，并說明理由。15.5.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。15.6.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。16.第三方責(zé)任保險16.1第三方責(zé)任保險定義第三方責(zé)任保險是指第三方為防范其在合同履行過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任，向保險公司購買的保險。16.2第三方責(zé)任保險要求甲乙雙方可要求第三方購買責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任保險責(zé)任限額第三方責(zé)任保險責(zé)任限額應(yīng)與合同約定的第三方責(zé)任限額相一致。16.4第三方責(zé)任保險理賠第三方在合同履行過程中發(fā)生賠償責(zé)任時，應(yīng)向保險公司提出理賠申請，保險公司按照保險合同約定進(jìn)行理賠。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方，并確保替換后的第三方具備履行合同的能力。17.3第三方變更與替換后的處理第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、服務(wù)人員安排等，包括但不限于外墻清洗、保養(yǎng)的具體步驟和方法。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括清洗、保養(yǎng)、應(yīng)急服務(wù)等，以及計(jì)費(fèi)依據(jù)和方式。3.服務(wù)流程詳細(xì)描述服務(wù)流程，包括預(yù)約、現(xiàn)場勘查、服務(wù)實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保服務(wù)過程的透明和規(guī)范。4.安全責(zé)任書明確甲乙雙方在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，包括人員安全、設(shè)備安全、現(xiàn)場安全等。5.保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的義務(wù)，包括技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。6.質(zhì)量保證書服務(wù)方承諾在合同履行過程中，按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保證服務(wù)效果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.付款憑證受服務(wù)方在支付服務(wù)費(fèi)用后，提供的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.質(zhì)量驗(yàn)收報告服務(wù)完成后，由受服務(wù)方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具質(zhì)量驗(yàn)收報告，確認(rèn)服務(wù)是否符合合同約定。9.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.第三方責(zé)任保險單第三方責(zé)任保險單，證明第三方已購買責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)；（2）服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付受服務(wù)方合同金額的1%作為違約金；（2）服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新服務(wù)費(fèi)用等；（3）受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付服務(wù)方合同金額的1%作為滯納金；（4）第三方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：1.服務(wù)方未按約定時間完成清洗服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方辦公樓外墻受到損害，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。2.服務(wù)方在保養(yǎng)過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)劃痕，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。3.受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方無法及時收到款項(xiàng)，受服務(wù)方應(yīng)支付滯納金。4.第三方在提供保險理賠服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.外墻清洗范圍2.清洗頻率3.清洗方法4.保養(yǎng)內(nèi)容5.保養(yǎng)周期三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清洗標(biāo)準(zhǔn)2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限延長條件六、服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收不合格處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.通知方式2.附件3.合同份數(shù)4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)合同2.合同編號：____________________3.合同簽訂日期：________________4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息a.服務(wù)方名稱：________________b.服務(wù)方地址：________________c.服務(wù)方聯(lián)系人：________________d.服務(wù)方聯(lián)系電話：________________e.業(yè)主方名稱：________________f.業(yè)主方地址：________________g.業(yè)主方聯(lián)系人：________________h.業(yè)主方聯(lián)系電話：________________二、服務(wù)內(nèi)容1.外墻清洗范圍a.清洗區(qū)域：________________b.清洗面積：________________2.清洗頻率a.每季度清洗一次3.清洗方法a.使用高壓水槍進(jìn)行清洗b.使用環(huán)保清潔劑4.保養(yǎng)內(nèi)容a.定期檢查外墻結(jié)構(gòu)b.清理外墻表面污漬c.涂抹外墻保護(hù)劑5.保養(yǎng)周期a.保養(yǎng)周期為清洗后的每半年三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清洗標(biāo)準(zhǔn)a.清洗后外墻表面無污漬、無殘留物b.清洗后外墻顏色恢復(fù)原狀2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)a.保養(yǎng)后外墻表面無損傷b.保養(yǎng)層均勻，無脫落現(xiàn)象3.服務(wù)質(zhì)量要求a.服務(wù)人員持證上崗b.服務(wù)人員著裝整齊c.服務(wù)過程安全、文明施工四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：________________2.費(fèi)用支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%b.進(jìn)度款：每季度清洗后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費(fèi)用的70%3.費(fèi)用支付時間a.預(yù)付款支付時間：________________b.進(jìn)度款支付時間：________________4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決五、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期：2025年1月1日2.服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日3.服務(wù)期限延長條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限六、服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.清洗后外墻表面無污漬、無殘留物b.保養(yǎng)層均勻，無脫落現(xiàn)象2.驗(yàn)收程序a.業(yè)主方指派驗(yàn)收人員b.服務(wù)方提供驗(yàn)收報告3.驗(yàn)收不合格處理a.服務(wù)方進(jìn)行整改b.整改后重新驗(yàn)收七、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用a.業(yè)主方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用或泄露。九、違約責(zé)任1.違約情形a.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的；b.業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用的；c.雙方違反保密條款的；d.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商不成時，提交________________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；b.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。十二、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.合同變更程序a.雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；b.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后的處理a.雙方應(yīng)按照合同變更協(xié)議執(zhí)行。十三、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定事由而終止。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止；b.合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。十四、其他1.通知方式a.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，除非合同另有約定。2.附件a.本合同附件一：服務(wù)明細(xì)表b.本合同附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明3.合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。服務(wù)方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________業(yè)主方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定清洗與保養(yǎng)的具體方案和施工時間。b.甲方應(yīng)提前至少5個工作日向乙方提供清洗與保養(yǎng)的具體要求。2.甲方監(jiān)督條款a.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保服務(wù)質(zhì)量。b.甲方監(jiān)督人員有權(quán)隨時進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。3.甲方變更條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對清洗與保養(yǎng)方案進(jìn)行調(diào)整。b.任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.甲方驗(yàn)收條款a.甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。b.驗(yàn)收不合格時，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改。5.甲方爭議解決條款a.甲方對乙方提供的服務(wù)有異議時，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出。b.爭議解決過程中，甲方有權(quán)暫停支付費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定清洗與保養(yǎng)方案。b.乙方應(yīng)提前至少5個工作日向甲方提供清洗與保養(yǎng)方案。2.乙方施工條款a.乙方應(yīng)按照清洗與保養(yǎng)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。3.乙方進(jìn)度報告條款a.乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。b.甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。4.乙方驗(yàn)收條款a.乙方應(yīng)在施工完成后，組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方爭議解決條款a.乙方對甲方提出的服務(wù)要求有異議時，應(yīng)在施工過程中提出。b.爭議解決過程中，乙方有權(quán)暫停施工。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中。2.中介監(jiān)督條款a.第三方中介有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方中介監(jiān)督人員有權(quán)隨時進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。3.中介驗(yàn)收條款a.第三方中介負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。b.驗(yàn)收不合格時，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改。4.中介爭議解決條款a.第三方中介對乙方提供的服務(wù)有異議時，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出。b.爭議解決過程中，第三方中介有權(quán)暫停支付費(fèi)用。5.中介保密條款a.第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容。b.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.本合同附件一：服務(wù)明細(xì)表2.本合同附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明3.本合同附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.本合同附件四：甲方指定驗(yàn)收人員名單（如有）5.本合同附件五：乙方施工進(jìn)度報告模板6.本合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)；b.服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用；d.任何一方違反保密條款；e.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)立即通知違約方；b.違約方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c.若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同要求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露或使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未按時提供服務(wù)。解決辦法：業(yè)主方應(yīng)及時通知服務(wù)方，并要求其按照合同約定提供服務(wù)。2.問題：服務(wù)方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.問題：業(yè)主方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，直至業(yè)主方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公樓、商業(yè)大廈等建筑物的外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)。2.適用于合同雙方為服務(wù)方和業(yè)主方的情況。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督和驗(yàn)收的情況。4.適用于合同期限為一年或更短的情況。全文完。2025年度辦公樓外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方辦公樓外墻存在污漬、銹跡等問題，影響外觀形象及安全，為保障辦公樓的整體美觀和使用安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對辦公樓外墻進(jìn)行清洗與保養(yǎng)服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的專業(yè)屬于乙方所從事的外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)行業(yè)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.外墻清洗：指乙方使用專業(yè)設(shè)備和清潔劑，對甲方辦公樓外墻進(jìn)行清潔處理，使其恢復(fù)原有美觀。2.外墻保養(yǎng)：指乙方對甲方辦公樓外墻進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修復(fù)，確保外墻的長期美觀和安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行外墻清洗與保養(yǎng)工作，確保乙方順利開展工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時完成外墻清洗與保養(yǎng)工作，不得拖延。3.乙方應(yīng)確保在服務(wù)過程中，對甲方辦公樓外墻不造成損害。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方辦公樓外墻。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)，確保按時完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方辦公樓外墻恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.清洗費(fèi)用：根據(jù)甲方辦公樓外墻面積、污漬程度等因素，乙方將提供詳細(xì)的清洗費(fèi)用預(yù)算。2.保養(yǎng)費(fèi)用：包括定期檢查、維護(hù)、修復(fù)及使用保養(yǎng)材料等費(fèi)用。3.工具和設(shè)備使用費(fèi)用：乙方在服務(wù)過程中使用的相關(guān)工具和設(shè)備費(fèi)用。4.人員費(fèi)用：乙方派駐甲方進(jìn)行服務(wù)人員的工資、福利等費(fèi)用。5.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方需繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相應(yīng)發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及相應(yīng)發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：根據(jù)合同約定的工作進(jìn)度，每個階段完成后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和結(jié)算報告進(jìn)行。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.若乙方在服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金及賠償金額的支付方式為甲方直接支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中所了解的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的特大洪水。2.政府行為：如2025年政府發(fā)布的環(huán)保政策調(diào)整。3.社會異常事件：如2025年發(fā)生的全球疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁裁決對雙方具有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得單方面修改合同內(nèi)容。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容，乙方有權(quán)保留其所有權(quán)。2.乙方在服務(wù)過程中，對甲方提供的任何資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭形式對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓外墻清洗與保養(yǎng)服務(wù)需求清單2.乙方提供的專業(yè)設(shè)備和清潔劑清單3.乙方人員資質(zhì)證明文件4.合同履行過程中的進(jìn)度報告及發(fā)票5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未按照合同約定提供必要的工作條件。單方面修改合同內(nèi)容。2.乙方違約：未按時