2024年版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.承包工程范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2施工圖紙與施工方案1.3工程量清單1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5工程進(jìn)度計(jì)劃2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任與義務(wù)2.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)2.3合同的履行與變更2.4違約責(zé)任3.工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)算3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程竣工款3.5工程質(zhì)量保證金4.施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約金5.施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制5.3工程竣工驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的生效與解除11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3工程量清單12.4相關(guān)資質(zhì)證書(shū)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條承包工程范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱(chēng)】，工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。1.2施工圖紙與施工方案承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。1.3工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一，清單中列明的工程量和價(jià)格為本合同的組成部分。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足業(yè)主方的要求。1.5工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任與義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)業(yè)主應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工資金等，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3合同的履行與變更雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失和費(fèi)用。第三條工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)算工程預(yù)算金額為【人民幣金額】，具體項(xiàng)目及金額詳見(jiàn)附件二。3.2工程預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付期限】?jī)?nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的【預(yù)付款比例】。3.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和完成情況支付，具體支付比例和金額詳見(jiàn)附件三。3.4工程竣工款工程竣工后，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)簽署后【竣工款支付期限】?jī)?nèi)支付工程竣工款。3.5工程質(zhì)量保證金工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主有權(quán)保留工程質(zhì)量保證金，金額為工程預(yù)算的【質(zhì)量保證金比例】。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為合同簽訂后【開(kāi)工日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后【竣工日期】。4.3延期違約金如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付延期違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足業(yè)主方的要求。5.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3工程竣工驗(yàn)收工程竣工后，業(yè)主有權(quán)組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。5.4質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限詳見(jiàn)附件五。第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主并按照相關(guān)規(guī)定處理。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等保密信息予以保密。7.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止后【保密期限】。7.3違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】。8.3訴訟管轄雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議的，訴訟管轄地為【人民法院】。第十條合同的解除與終止9.1合同解除的條件一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或終止合同。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款等。第十一條其他條款10.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止后失效。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條合同附件11.1施工圖紙附件六為本合同項(xiàng)下的施工圖紙，雙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收。11.2施工方案附件七為本合同項(xiàng)下的施工方案，承包商應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。11.3工程量清單附件八為本合同項(xiàng)下的工程量清單，清單中列明的工程量和價(jià)格為本合同的組成部分。11.4相關(guān)資質(zhì)證書(shū)附件九為本合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，雙方應(yīng)保證證書(shū)的真實(shí)性和有效性。第十三條合同簽署12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3簽署人承包商簽署人為【簽署人姓名】，職務(wù)為【簽署人職務(wù)】；業(yè)主簽署人為【簽署人姓名】，職務(wù)為【簽署人職務(wù)】。第十四條合同正本與副本13.1合同正本本合同正本一式【份數(shù)】，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本【份數(shù)】份，用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、工藝等要素，由業(yè)主提供，承包商應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等內(nèi)容，由承包商提供，業(yè)主審批。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量、單位、價(jià)格等信息，由承包商提供，業(yè)主確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)展示工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等，由承包商提供，業(yè)主確認(rèn)。附件五：工程質(zhì)量保證金支付退還協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量保證金支付退還協(xié)議應(yīng)明確保證金的比例、支付時(shí)間、退還條件及程序等內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。附件六：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)應(yīng)包括承包商和業(yè)主方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、許可證等，用以證明雙方的法律地位和資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承包商延期完成工程，未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.業(yè)主未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。4.業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說(shuō)明：若承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版，由雙方簽署，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承包商：指承擔(dān)房屋建筑工程施工責(zé)任的主體，具有相關(guān)資質(zhì)和能力。3.業(yè)主：指房屋建筑工程的所有人或使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資金等。4.工程：指雙方在合同中約定的施工項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝、綠化等。5.工期：指合同約定的工程開(kāi)工日期至竣工日期之間的期限。