2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.能源管理及節(jié)能措施4.1能源管理目標4.2節(jié)能措施概述4.3能源管理責任4.4能源審計與報告5.能源設施與設備5.1能源設施設備清單5.2設備維護與保養(yǎng)5.3設備更新與改造6.能源消耗監(jiān)測與計量6.1能源消耗監(jiān)測方法6.2能源消耗計量方式6.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報告7.能源費用結(jié)算與分攤7.1能源費用結(jié)算方式7.2能源費用分攤原則7.3能源費用支付期限8.能源管理相關法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更與解除13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1租賃標的物為位于省市區(qū)路號的辦公用房，建筑面積為1000平方米。2.1.2辦公用房內(nèi)部設施包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設備、網(wǎng)絡設備等。2.2租賃標的物用途2.2.1承租方租賃該辦公用房用于公司日常辦公、會議、接待等用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2租金金額3.2.1本合同租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.3租金支付方式3.3.1租金分四次支付，每次支付人民幣柒萬伍仟元整（￥75,000.00）。3.3.2每次支付租金的日期為每年的1月1日、4月1日、7月1日、10月1日。4.能源管理及節(jié)能措施4.1能源管理目標4.1.1通過實施有效的能源管理措施，實現(xiàn)租賃標的物的能源消耗降低20%。4.2節(jié)能措施概述4.2.1使用節(jié)能燈具，降低照明能耗。4.2.2安裝節(jié)能空調(diào)，優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，減少空調(diào)能耗。4.2.3引入智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)能源消耗的實時監(jiān)測與控制。4.3能源管理責任4.3.1出租方負責提供能源管理所需的設施和設備。4.3.2承租方負責日常能源消耗的監(jiān)控和管理。4.4能源審計與報告4.4.1每年進行一次能源審計，評估節(jié)能措施的實施效果。4.4.2能源審計報告由雙方共同簽署，并存檔備查。5.能源設施與設備5.1能源設施設備清單5.1.1辦公用房內(nèi)所有能源設施設備清單詳見附件一。5.2設備維護與保養(yǎng)5.2.1出租方負責能源設施設備的定期維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方負責日常使用中的設備維護和保養(yǎng)。5.3設備更新與改造5.3.1如有必要，雙方可協(xié)商對能源設施設備進行更新或改造，以提升能源效率。6.能源消耗監(jiān)測與計量6.1能源消耗監(jiān)測方法6.1.1采用智能化監(jiān)測系統(tǒng)對能源消耗進行實時監(jiān)測。6.2能源消耗計量方式6.2.1按照國家規(guī)定的能源計量標準進行計量。6.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報告6.3.1承租方每月向出租方提供能源消耗數(shù)據(jù)報告。6.3.2出租方對能源消耗數(shù)據(jù)進行審核并保存。8.能源管理相關法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.1.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)。8.2法律法規(guī)變更8.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應立即協(xié)商調(diào)整本合同的相關條款，確保合同的合法性和有效性。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反能源管理及節(jié)能措施，導致能源消耗超過約定標準。9.1.3出租方未按時提供能源設施設備的維護和保養(yǎng)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日租金的1%計算，直至違約行為得到糾正。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于能源設施設備清單、能源審計報告等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，按有利于維護承租方權益的原則進行解釋。12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3.2合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定處理相關事宜。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案13.2.1雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報相關政府部門備案。14.合同附件14.1能源設施設備清單14.2能源審計報告14.3能源管理實施細則14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于能源審計、節(jié)能措施實施監(jiān)督、合同履行情況評估等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、能源消耗數(shù)據(jù)、設施設備清單等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，不得妨礙第三方正常履行職責。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。17.2.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中代表甲乙雙方行使相關權利，履行相關義務。18.2第三方與其他各方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何直接責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行完畢或達到約定的終止條件后，甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)議約定處理相關事宜。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲乙雙方共同承擔。20.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源設施設備清單詳細要求：清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃標的物的能源設施設備情況。2.能源審計報告詳細要求：報告應包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施效果、改進建議等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于評估能源管理及節(jié)能措施的實施效果。3.能源管理實施細則詳細要求：細則應包括能源管理目標、措施、責任分工、獎懲制度等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于指導甲乙雙方實施能源管理及節(jié)能措施。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、范圍、責任、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄詳細要求：記錄應包括能源消耗的時間、種類、數(shù)量等信息。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和分析能源消耗情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反能源管理及節(jié)能措施、未提供必要的信息和資料等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。示例說明：a.承租方未按時支付租金：按每日租金的1%支付違約金，直至支付完畢。b.承租方違反能源管理及節(jié)能措施：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責任認定詳細要求：違約責任認定應基于事實和法律規(guī)定，由甲乙雙方共同認定。示例說明：a.出租方未按時提供能源設施設備的維護和保養(yǎng)：承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍第二章租賃物概況2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施2.5租賃物權屬第三章能源管理責任3.1能源管理目標3.2能源管理制度3.3能源管理人員3.4能源管理措施3.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測3.6能源費用結(jié)算第四章節(jié)能措施4.1節(jié)能措施類型4.2節(jié)能技術方案4.3節(jié)能設備配置4.4節(jié)能改造實施4.5節(jié)能效果評估4.6節(jié)能費用承擔第五章能源設備維護保養(yǎng)5.1設備維護保養(yǎng)責任5.2設備維護保養(yǎng)周期5.3設備維護保養(yǎng)內(nèi)容5.4設備維護保養(yǎng)費用5.5設備維修處理5.6設備更換標準第六章能源消耗指標6.1能源消耗指標設定6.2能源消耗指標監(jiān)控6.3能源消耗指標調(diào)整6.4能源消耗指標考核6.5能源消耗指標獎勵第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：能源設備清單10.3附件三：節(jié)能措施方案10.4附件四：能源消耗指標10.5附件五：其他相關文件第十一章合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同修改內(nèi)容11.4合同修改效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2能源設備處理12.3能源費用結(jié)算12.4其他相關事宜第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償13.4違約爭議解決第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限14.4爭議解決費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公租賃過程中關于能源管理及節(jié)能措施的權利和義務，共同實現(xiàn)節(jié)能減排目標。1.7合同范圍本合同涉及甲方出租的位于[租賃物位置]的辦公場所，面積[租賃物面積]平方米。第二章租賃物概況2.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的辦公場所，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設備等。2.2租賃物位置租賃物位于[租賃物位置]。2.3租賃物面積租賃物面積為[租賃物面積]平方米。2.4租賃物設施辦公桌椅空調(diào)照明設備通信設備衛(wèi)生設施2.5租賃物權屬租賃物所有權歸甲方所有。第三章能源管理責任3.1能源管理目標乙方應確保租賃物內(nèi)的能源消耗在合同期限內(nèi)達到節(jié)能減排目標。3.2能源管理制度制定能源消耗計劃設立能源管理人員定期進行能源消耗統(tǒng)計與分析3.3能源管理人員乙方應指定專人負責能源管理工作。3.4能源管理措施優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)節(jié)約照明限制打印機、復印機等設備的過度使用3.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測乙方應定期監(jiān)測能源消耗數(shù)據(jù)，并及時向甲方報告。3.6能源費用結(jié)算能源費用按實際消耗量計算，雙方另行簽訂能源費用結(jié)算協(xié)議。第四章節(jié)能措施4.1節(jié)能措施類型技術改造優(yōu)化運行管理能源設備更新4.2節(jié)能技術方案乙方應制定節(jié)能技術方案，包括具體措施、預期效果及實施時間。4.3節(jié)能設備配置高效節(jié)能燈具變頻空調(diào)熱泵熱水器4.4節(jié)能改造實施乙方應按計劃實施節(jié)能改造，并及時向甲方報告改造進度。4.5節(jié)能效果評估乙方應定期對節(jié)能效果進行評估，并向甲方報告評估結(jié)果。4.6節(jié)能費用承擔節(jié)能改造費用由乙方承擔，具體費用按實際情況另行協(xié)商。第五章能源設備維護保養(yǎng)5.1設備維護保養(yǎng)責任乙方負責租賃物內(nèi)能源設備的維護保養(yǎng)。5.2設備維護保養(yǎng)周期設備維護保養(yǎng)周期為[設備維護保養(yǎng)周期]。5.3設備維護保養(yǎng)內(nèi)容清潔檢查更換易損件5.4設備維護保養(yǎng)費用設備維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.5設備維修處理設備發(fā)生故障時，乙方應立即進行維修，并及時向甲方報告。5.6設備更換標準設備達到更換標準時，乙方應進行更換。第六章能源消耗指標6.1能源消耗指標設定能源消耗指標根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范設定。6.2能源消耗指標監(jiān)控乙方應定期監(jiān)控能源消耗指標，并及時向甲方報告。6.3能源消耗指標調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標準變更，能源消耗指標應予以調(diào)整。6.4能源消耗指標考核甲方將對乙方的能源消耗指標進行考核，考核結(jié)果作為合同履行情況的一部分。6.5能源消耗指標獎勵如乙方能源消耗指標達到合同約定目標，甲方將給予獎勵。第七章違約責任7.1違約情形乙方未按照合同約定履行能源管理及節(jié)能措施乙方未按期支付能源費用乙方違反合同約定的其他行為7.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式同合同爭議解決條款。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同乙方嚴重違反合同約定雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件合同期限屆滿雙方約定的終止條件成就甲方單方面解除合同8.3合同解除與終止程序合同解除或終止應提前__日通知對方，并書面確認。8.4合同解除與終止后的處理租賃物返還能源設備處理能源費用結(jié)算其他相關事宜第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：能源設備清單10.3附件三：節(jié)能措施方案10.4附件四：能源消耗指標10.5附件五：其他相關文件第十一章合同生效與修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并應明確約定修改后的條款。11.4合同修改效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還乙方應按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。12.2能源設備處理乙方保留的設備甲方收回的設備12.3能源費用結(jié)算合同解除或終止時，雙方應按照合同約定進行能源費用結(jié)算。12.4其他相關事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理其他相關事宜。第十三章違約責任13.1違約情形乙方未按合同約定支付租金乙方違反合同約定的其他行為13.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。13.4違約爭議解決違約爭議解決方式同合同爭議解決條款。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。14.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。14.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表簽字：_________________乙方（承租方）代表簽字：_________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方能源管理責任甲方作為能源管理的主導方，負責制定和實施租賃物內(nèi)的能源管理制度，包括但不限于：制定能源消耗計劃設立能源管理人員定期進行能源消耗統(tǒng)計與分析對乙方進行能源管理培訓和指導1.2甲方節(jié)能技術支持甲方應提供必要的節(jié)能技術支持，包括但不限于：提供節(jié)能設備的選型建議提供節(jié)能改造的技術方案提供節(jié)能技術的培訓和技術資料1.3甲方能源費用結(jié)算監(jiān)督甲方應監(jiān)督乙方能源費用的結(jié)算，確保乙方按照合同約定支付能源費用。1.4甲方節(jié)能獎勵甲方可根據(jù)乙方在能源管理及節(jié)能方面的表現(xiàn)，給予乙方一定的獎勵。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方節(jié)能改造決策權乙方作為節(jié)能措施的主導方，有權決定租賃物內(nèi)的節(jié)能改造方案和實施時間。2.2乙方節(jié)能設備選擇權乙方有權選擇節(jié)能設備的品牌、型號和供應商。2.3乙方能源費用結(jié)算管理權乙方有權管理和結(jié)算租賃物內(nèi)的能源費用，并定期向甲方報告能源消耗情況。2.4乙方節(jié)能效果評估權乙方有權對節(jié)能措施的實施效果進行評估，并向甲方提供評估報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入在合同履行過程中，如需第三方中介參與能源管理及節(jié)能措施的實施，雙方應共同協(xié)商確定中介機構(gòu)的資質(zhì)和職責。3.2第三方中介的服務內(nèi)容能源審計節(jié)能改造方案設計節(jié)能設備安裝與調(diào)試能源消耗監(jiān)測與分析3.3第三方中介的費用承擔第三方中介的費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的監(jiān)督與評估雙方應共同監(jiān)督第三方中介的服務質(zhì)量，并對第三方中介的工作進行定期評估。3.5第三方中介的保密義務第三方中介在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：能源設備清單3.附件三：節(jié)能措施方案4.附件四：能源消耗指標5.附件五：其他相關文件6.附件六：能源管理及節(jié)能措施實施記錄7.附件七：第三方中介服務協(xié)議8.附件八：能源費用結(jié)算明細9.附件九：節(jié)能獎勵清單10.附件十：違約行為記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金乙方未按合同約定履行能源管理及節(jié)能措施甲方未提供必要的節(jié)能技術支持第三方中介未按約定提供服務雙方未按約定進行能源費用結(jié)算2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方在指定期限內(nèi)糾正違約行為如對方未在指定期限內(nèi)糾正，可視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測不準確解決辦法：定期校準監(jiān)測設備，確保數(shù)據(jù)準確。2.問題：節(jié)能措施實施效果不佳解決辦法：調(diào)整節(jié)能措施方案，加強員工節(jié)能意識培訓。3.問題：能源費用結(jié)算糾紛解決辦法：明確能源費用結(jié)算流程，及時溝通解決爭議。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.辦公場所租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.工業(yè)廠房租賃4.倉儲物流租賃5.其他需要能源管理及節(jié)能措施的租賃場景全文完。2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（名稱）為（單位性質(zhì)）單位，擁有辦公場所，為提高辦公場所能源利用效率，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，乙方（名稱）作為專業(yè)的能源管理及節(jié)能服務提供商，與甲方簽訂本合同，共同實施辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑節(jié)能條例》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.能源管理：指通過科學、合理、高效的方法，對能源的獲取、利用、儲存、轉(zhuǎn)換和廢棄等全過程進行管理，以實現(xiàn)節(jié)能減排目標。2.節(jié)能措施：指采取的技術、管理、措施等，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋1.辦公場所：指甲方擁有的用于辦公的建筑物或場所。2.能源消耗：指在辦公場所內(nèi)，由于設備、設施、人員等活動所消耗的能源。3.節(jié)能效果：指通過實施節(jié)能措施后，與實施前相比，能源消耗的降低程度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理及節(jié)能服務。2.甲方應積極配合乙方實施節(jié)能措施，確保節(jié)能工作的順利進行。3.甲方負責辦公場所的日常管理，保障乙方在實施節(jié)能措施過程中所需的人力、物力、財力支持。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的辦公場所信息、設備參數(shù)等，以便實施節(jié)能措施。2.乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理及節(jié)能服務，確保節(jié)能效果。3.乙方負責對辦公場所的能源消耗進行監(jiān)測、分析，為甲方提供節(jié)能建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限，如：三年）。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方擁有的辦公場所。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，定期對甲方辦公場所進行能源審計，提出節(jié)能措施建議。2.乙方負責實施節(jié)能措施，并監(jiān)督實施效果。3.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題，共同研究解決方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方；2.合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方提供節(jié)能效果報告，并協(xié)助甲方進行能源管理工作；2.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.能源管理服務費：乙方根據(jù)甲方辦公場所的能源消耗情況，提供能源管理服務，服務費按年計算，具體金額為（填寫金額）元/年。2.節(jié)能措施實施費：乙方根據(jù)能源審計結(jié)果，為甲方提供的節(jié)能措施實施費用，包括材料費、人工費等，具體費用根據(jù)實際工程量另行核算。3.監(jiān)測與評估費：乙方對節(jié)能措施實施后的效果進行監(jiān)測與評估，產(chǎn)生的相關費用，具體金額為（填寫金額）元/年。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應于每年（填寫月份）前支付乙方當年的能源管理服務費。2.節(jié)能措施實施費根據(jù)實際工程量，在工程驗收合格后30日內(nèi)支付。3.監(jiān)測與評估費按年支付，甲方應于每年（填寫月份）前支付乙方當年的監(jiān)測與評估費。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后（填寫天數(shù)）日內(nèi)支付乙方合同保證金，保證金金額為（填寫金額）元，合同履行完畢后無息退還。2.乙方應在合同簽訂后（填寫天數(shù)）日內(nèi)向甲方提交詳細的費用預算報告，甲方應在收到報告后（填寫天數(shù)）日內(nèi)支付首期費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，乙方應在收到憑證后（填寫天數(shù)）日內(nèi)確認收到。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付（填寫金額）%的違約金。2.若甲方未配合乙方實施節(jié)能措施，導致節(jié)能效果無法達到預期目標，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供能源管理及節(jié)能服務，導致甲方能源消耗增加，乙方應向甲方支付（填寫金額）%的違約金。2.若乙方在實施節(jié)能措施過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的計算方式為實際損失金額乘以違約金比例或賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其變更、補充事宜。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方應遵守國家有關保密法律法規(guī)，不得泄露、轉(zhuǎn)讓、使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件：新冠疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下權利和義務的轉(zhuǎn)讓涉及國家安全、商業(yè)秘密等；2.合同項下權利和義務的轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對辦公場所的產(chǎn)權和使用權。2.乙方保留對節(jié)能技術的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對辦公場所進行必要裝修和維護的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對節(jié)能技術進行升級和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件對本合同的原條款有補充或變更作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進節(jié)能工作的實施。2.雙方應定期召開會議，討論節(jié)能工作的進展和問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，提供必要的人力、物力和財力支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源審計報告2.節(jié)能措施方案3.節(jié)能效果監(jiān)測報告4.費用預算報告5.合同修改和補充文件6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合