2024年私人別墅裝修工程監(jiān)理與服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人別墅裝修工程監(jiān)理與服務協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目預算3.5項目工期4.監(jiān)理與服務內(nèi)容4.1工程設計審查4.2施工過程監(jiān)督4.3質量控制4.4進度管理4.5風險管理5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1檢查工程進度5.1.2審查施工圖紙5.1.3指導施工過程5.1.4參與驗收工程5.2乙方義務5.2.1提供專業(yè)監(jiān)理服務5.2.2按時提交監(jiān)理報告5.2.3保守甲方商業(yè)秘密5.2.4配合甲方完成驗收工作6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1監(jiān)督乙方監(jiān)理工作6.1.2要求乙方提供監(jiān)理報告6.1.3要求乙方整改問題6.2甲方義務6.2.1向乙方提供相關資料6.2.2支付監(jiān)理費用6.2.3配合乙方完成監(jiān)理工作7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額7.2支付方式7.3付款時間8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效日期10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程監(jiān)理服務范圍12.2附件二：工程監(jiān)理費用明細12.3附件三：工程進度計劃13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：1382.乙方信息2.1乙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.項目概況3.1項目名稱：私人別墅裝修工程3.2項目地點：市區(qū)街道號3.3項目面積：500平方米3.4項目預算：人民幣200萬元整3.5項目工期：自合同簽訂之日起6個月4.監(jiān)理與服務內(nèi)容4.1工程設計審查：乙方將對甲方提供的施工圖紙進行審查，確保設計合理、合規(guī)，并在施工前完成審查報告的提交。4.2施工過程監(jiān)督：乙方將對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工過程符合設計要求，質量標準，并在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。4.3質量控制：乙方將對施工材料、施工工藝、施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量達到國家標準。4.4進度管理：乙方將根據(jù)施工計劃對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成。4.5風險管理：乙方將對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和防范，確保施工安全。5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1檢查工程進度，對不符合要求的施工進行整改要求。5.1.2審查施工圖紙，對設計不合理或不符合規(guī)范的部分提出修改建議。5.1.3指導施工過程，確保施工方法正確，施工質量符合標準。5.1.4參與驗收工程，對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行綜合評定。5.2乙方義務5.2.1提供專業(yè)監(jiān)理服務，保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開。5.2.3保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何甲方信息。5.2.4配合甲方完成驗收工作，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1監(jiān)督乙方監(jiān)理工作，對監(jiān)理工作提出意見和建議。6.1.2要求乙方提供監(jiān)理報告，對監(jiān)理工作進行全面了解。6.1.3要求乙方整改問題，確保工程質量達到預期目標。6.2甲方義務6.2.1向乙方提供相關資料，包括施工圖紙、工程預算等。6.2.2支付監(jiān)理費用，按合同約定的時間和方式支付。6.2.3配合乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額：人民幣30萬元整。7.2支付方式：監(jiān)理費用分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：7.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的20%。7.2.2施工圖紙審查完成后，支付監(jiān)理費用的30%。7.2.3驗收合格后，支付監(jiān)理費用的30%。7.2.4合同終止或完成監(jiān)理工作后，支付監(jiān)理費用的20%。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1若乙方未按時完成監(jiān)理工作，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣1萬元。8.1.2若乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質量不符合國家標準，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付監(jiān)理費用，每延遲一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。8.2.2若甲方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會。10.合同生效及期限10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至監(jiān)理工作完成之日止。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程監(jiān)理服務范圍12.2附件二：工程監(jiān)理費用明細12.3附件三：工程進度計劃13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：市區(qū)街道號13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：對本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理服務的專業(yè)性和效率，確保工程質量和進度。16.第三方選擇與授權16.2授權：第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的權利、義務和責任達成一致，并由甲方或乙方授權第三方代表甲乙雙方履行相關職責。17.第三方責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的監(jiān)理服務，對工程質量、安全、進度等進行監(jiān)督。17.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證監(jiān)理工作的客觀、公正。17.1.3第三方在監(jiān)理過程中，若因自身原因造成工程損失或影響工程進度，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成監(jiān)理工作。17.2.2第三方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，并要求甲乙雙方采取措施予以解決。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過人民幣50萬元。18.2限額計算：責任限額的計算基于第三方在監(jiān)理過程中直接導致的損失，不包括間接損失。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.1.2甲方有權要求第三方提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理結果進行評估。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。19.2.2乙方有權要求第三方提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理結果進行評估。19.3第三方與施工方：19.3.1第三方對施工方進行監(jiān)理，確保施工方按照設計要求和施工標準進行施工。19.3.2施工方應接受第三方的監(jiān)督，并及時反饋施工情況。20.第三方介入的終止20.1終止條件：若第三方無法履行本合同項下的義務，或其工作不符合要求，甲乙雙方有權終止其介入。20.2終止程序：終止第三方介入前，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費用支付：第三方介入的費用按照合同約定的時間和方式支付。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理服務范圍詳細要求：包括監(jiān)理服務的具體內(nèi)容、工作流程、質量標準等。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了乙方提供監(jiān)理服務的具體范圍和內(nèi)容，以便甲乙雙方明確各自的權利和義務。2.附件二：工程監(jiān)理費用明細詳細要求：列出監(jiān)理費用的構成、計費標準、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了監(jiān)理費用的具體構成和支付方式，確保甲乙雙方對費用有清晰的認識。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：包括工程項目的各個階段、時間節(jié)點、關鍵路徑等。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了工程項目的進度計劃，便于甲乙雙方對工程進度進行監(jiān)督和控制。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的權利、義務、責任、費用等。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了第三方介入的具體條款，確保第三方在介入過程中能夠明確自己的職責和權利。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式和標準。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了違約金的計算方式和標準，以便在違約行為發(fā)生時能夠及時計算和收取。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件作為合同附件，詳細列明了爭議解決的具體機制，以便在發(fā)生爭議時能夠通過合理的方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提交監(jiān)理報告；1.2乙方未按合同約定進行現(xiàn)場巡查；1.3甲方未按時支付監(jiān)理費用；1.4第三方泄露商業(yè)秘密；1.5施工方未按設計要求進行施工。2.責任認定標準：2.1乙方未按時提交監(jiān)理報告，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣5000元；2.2乙方未按合同約定進行現(xiàn)場巡查，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向甲方支付違約金人民幣1000元；2.3甲方未按時支付監(jiān)理費用，每延遲一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五；2.4第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.5施工方未按設計要求進行施工，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向甲方支付違約金人民幣2000元。示例說明：若乙方在合同約定的監(jiān)理報告提交期限內(nèi)未能提交報告，則乙方應向甲方支付違約金人民幣5000元。若甲方在合同約定的監(jiān)理費用支付期限內(nèi)未能支付費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。全文完。2024年私人別墅裝修工程監(jiān)理與服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間與期限2.裝修工程概述2.1裝修工程范圍2.2裝修工程地點2.3裝修工程工期3.監(jiān)理與服務內(nèi)容3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2服務內(nèi)容3.3監(jiān)理與服務方式4.監(jiān)理與服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整與結算5.質量要求與標準5.1質量要求5.2質量標準5.3質量驗收6.工程進度與變更6.1工程進度計劃6.2工程進度調(diào)整6.3工程變更7.協(xié)議雙方責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署與生效12.1簽署時間與地點12.2生效時間與期限13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方第二條合同簽訂時間與地點2.1本合同簽訂時間為：[簽訂日期]。2.2本合同簽訂地點為：[簽訂地點]。第三條合同生效時間與期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同的有效期限為：自[生效日期]至[終止日期]。第四條裝修工程概述4.1裝修工程范圍：包括但不限于房屋結構改造、水電改造、墻面涂料、地面鋪設、門窗安裝、室內(nèi)外裝修等。4.2裝修工程地點：[具體地址]。4.3裝修工程工期：自[開工日期]至[竣工日期]。第五條監(jiān)理與服務內(nèi)容5.1監(jiān)理內(nèi)容：包括對施工質量、施工進度、施工安全、材料設備采購、施工現(xiàn)場管理等方面的監(jiān)督與檢查。5.2服務內(nèi)容：提供裝修工程技術咨詢、施工方案審核、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、質量驗收、進度跟蹤等服務。5.3監(jiān)理與服務方式：乙方將指派專人負責本工程的監(jiān)理工作，并通過定期現(xiàn)場巡查、會議溝通、報告提交等方式進行監(jiān)理。第六條監(jiān)理與服務費用6.1費用構成：監(jiān)理服務費按裝修工程合同價的[百分比]計算，具體金額為[金額]元。6.2費用支付方式：甲方應于合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務費的[百分比]作為預付款，剩余費用在工程竣工驗收合格后支付。6.3費用調(diào)整與結算：如因工程變更等原因導致監(jiān)理服務費用發(fā)生變動，雙方應另行協(xié)商確定。第七條質量要求與標準7.1質量要求：裝修工程應符合國家現(xiàn)行相關質量標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。7.2質量標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB502102001）等相關標準執(zhí)行。7.3質量驗收：裝修工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關資料和人員。驗收合格后，甲方支付相應款項。如驗收不合格，乙方應負責返工直至合格。第八條協(xié)議雙方責任與義務8.1甲方責任與義務：8.1.1按時支付監(jiān)理服務費用。8.1.2提供必要的施工圖紙、技術資料和現(xiàn)場條件。8.1.3配合乙方進行現(xiàn)場巡查和質量驗收。8.1.4對乙方提出的問題和建議及時回應和處理。8.2乙方責任與義務：8.2.1按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務。8.2.2確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時。8.2.3對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時通知甲方，并監(jiān)督整改。8.2.4按時提交監(jiān)理報告和驗收報告。第九條違約責任與處理9.1違約情形：9.1.1甲方未按時支付監(jiān)理服務費用。9.1.2乙方未按時完成監(jiān)理任務或未達到合同約定的服務質量。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔全部責任。9.3違約處理：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形：11.1.1因一方違約導致合同無法履行。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止情形：11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除后，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署時間與地點：13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。13.1.2本合同簽署時間為：[簽署日期]，簽署地點為：[簽署地點]。13.2生效時間與期限：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同的有效期限為：自[生效日期]至[終止日期]。第十四條合同其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力：14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1雙方同意。1.2.2第三方具備相應的資質和能力。1.2.3第三方介入不會影響合同主要目標的實現(xiàn)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額，以合同總價的一定比例為上限，具體比例為[百分比]。2.2超出責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔。第三條第三方責任劃分3.1第三方責任范圍：第三方在本合同中的責任范圍限于其介入的具體事務，包括但不限于材料采購、施工管理等。3.2第三方與其他各方的責任劃分：3.2.1第三方對甲方承擔責任，如因第三方原因導致工程延誤或質量問題，第三方應向甲方承擔相應責任。3.2.2第三方對乙方承擔責任，如因第三方原因導致監(jiān)理工作無法正常進行，第三方應向乙方承擔相應責任。3.2.3甲方與乙方對第三方承擔責任，如因甲方或乙方原因導致第三方無法履行合同，甲方或乙方應向第三方承擔相應責任。第四條第三方權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工圖紙、技術資料等。4.1.3第三方有權要求甲方和乙方在合同約定的時間內(nèi)完成相關事務。第五條第三方義務5.1第三方義務：5.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程順利進行。5.1.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。5.1.3第三方應積極配合甲方和乙方的工作，及時解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前[天數(shù)]個工作日通知甲方和乙方，并書面說明原因。第七條第三方責任保險7.1第三方責任保險：第三方應購買責任保險，以保障其在本合同履行過程中的責任風險。7.2保險范圍：責任保險應覆蓋第三方在本合同中的所有責任，包括但不限于人身傷亡、財產(chǎn)損失等。第八條第三方資質審查8.1第三方資質審查：在第三方介入前，甲方和乙方應對其資質進行審查，確保其具備履行合同的能力。8.2資質審查內(nèi)容：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關證書、業(yè)績證明等。第九條第三方保密義務9.1第三方保密義務：第三方在合同履行過程中，應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：提供完整、清晰的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙與實際施工相符。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應詳細標注材料、尺寸、施工工藝等信息。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出各項工程量，包括材料、人工、機械等費用，確保清單的準確性。說明：工程量清單是計算工程總價和支付進度款的重要依據(jù)。3.附件三：施工方案要求：提供詳細的施工方案，包括施工順序、施工工藝、質量控制措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保施工過程中的安全和質量。4.附件四：監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應包括現(xiàn)場巡查記錄、質量檢查結果、