2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡版解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡版解析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費用及支付方式4.代理服務(wù)流程4.1甲方提供資料4.2乙方開展代理工作4.3代理服務(wù)成果提交5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式11.2合同修改程序12.合同附件清單12.1甲方提供的資料清單12.2乙方提供的資料清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：________2.3土地權(quán)屬2.3.1土地權(quán)屬證明文件：________2.3.2土地權(quán)屬人：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的土地買家3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判3.1.3協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)3.2代理服務(wù)期限3.2.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起____年3.3代理服務(wù)費用及支付方式3.3.1代理服務(wù)費用：________元3.3.2支付方式：________4.代理服務(wù)流程4.1甲方提供資料（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地用途證明文件；（3）其他相關(guān)資料。4.2乙方開展代理工作4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，積極開展代理工作。4.3代理服務(wù)成果提交4.3.1乙方應(yīng)在代理服務(wù)期限內(nèi)，將代理服務(wù)成果提交給甲方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方提供的土地信息；5.1.2乙方在代理過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.1.3代理服務(wù)期限屆滿，合同自動解除。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同因法定原因被宣告無效。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地用途證明文件；（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。10.3合同份數(shù)及效力10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式11.1.1本合同采用書面形式簽訂。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。11.2.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1甲方提供的資料清單（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地用途證明文件；（3）其他相關(guān)資料。12.2乙方提供的資料清單（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方法定代表人身份證明；（3）乙方聯(lián)系方式。13.合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同簽署地點14.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)支持等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于作為合同當(dāng)事人、擔(dān)保人、保證人等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入方式及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任免除（1）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，因合同約定以外的因素導(dǎo)致合同無法履行。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方在第三方介入后的責(zé)任劃分如下：17.1.1甲方責(zé)任：（1）提供第三方所需的信息和資料；（2）確保第三方履行合同過程中所需的條件；（3）對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。17.1.2乙方責(zé)任：（1）監(jiān)督第三方履行合同情況；（2）對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任；（3）在第三方違約時，配合甲方追究第三方的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和資料；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。18.第三方介入合同條款的修改18.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的情況。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方在合同關(guān)系中的地位、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入合同關(guān)系的原因和方式；（5）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。19.第三方介入合同的生效19.1修改后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，自____之日起生效。20.第三方介入合同的解除（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）合同目的無法實現(xiàn)，且第三方無法采取有效措施予以補救；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除的程序參照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，證明土地的合法權(quán)屬。說明：用于證明土地權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。2.土地用途證明文件要求：提供土地規(guī)劃許可證、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告等文件。說明：用于證明土地的合法用途，符合相關(guān)規(guī)劃要求。3.甲方提供的其他相關(guān)資料要求：包括但不限于土地評估報告、交易底價等。說明：用于乙方進(jìn)行市場調(diào)研和評估，確保交易價格的合理性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。5.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說明：用于證明乙方法定代表人的身份和授權(quán)。6.乙方聯(lián)系方式要求：提供乙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說明：用于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。7.合同附件清單要求：詳細(xì)列明所有附件的名稱、內(nèi)容和數(shù)量。說明：用于明確合同附件的范圍和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付代理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付代理服務(wù)費用，但未按時支付，則需支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應(yīng)在代理服務(wù)期限內(nèi)完成代理服務(wù)，但未按時完成，則需支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡版解析1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息1.6合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)成果3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付方式變更4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序8.3續(xù)簽內(nèi)容9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.其他約定10.1合同附件10.2合同補充10.3合同修改11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)明細(xì)12.2合同附件二：保密協(xié)議12.3合同附件三：爭議解決規(guī)則13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同解除后事宜14.1合同解除通知14.2合同解除后費用結(jié)算14.3合同解除后保密義務(wù)14.4合同解除后爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度土地居間代理服務(wù)合同1.2合同編號：LTJZFW202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2乙方基本信息：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理服務(wù)范圍：甲方委托乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供土地買賣、租賃、置換等居間代理服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析土地市場信息，為甲方提供市場分析報告。2.2服務(wù)具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家或租賃方，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判、簽約。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4服務(wù)成果：乙方需在服務(wù)期限內(nèi)完成至少1宗土地交易的居間代理工作。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整3.2費用支付方式：乙方在簽訂合同時收取人民幣萬元作為定金。剩余費用在土地交易完成后10個工作日內(nèi)支付。3.3費用支付時間：定金支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。剩余費用支付時間：土地交易完成后10個工作日內(nèi)。3.4費用支付方式變更：任何一方要求變更支付方式，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.保密條款4.1保密信息范圍：甲方提供的相關(guān)土地信息、交易條件等。乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。4.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。4.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%。如甲方提供的土地信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的%。如乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金及賠償：違約金及賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總額。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院6.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。6.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件：在合同到期前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，且無違反合同約定的行為，可協(xié)商進(jìn)行合同續(xù)簽。8.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。8.3續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款，與原合同內(nèi)容保持一致或進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止事宜。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)第三方。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件一為服務(wù)明細(xì)表。本合同附件二為保密協(xié)議。本合同附件三為爭議解決規(guī)則。10.2合同補充：雙方對本合同內(nèi)容有任何補充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。10.3合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且定金已支付后生效。11.2合同生效日期：合同生效日期為定金支付之日起。11.3合同生效地點：合同生效地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)明細(xì)服務(wù)項目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間服務(wù)費用12.2合同附件二：保密協(xié)議保密信息定義保密義務(wù)保密期限違約責(zé)任12.3合同附件三：爭議解決規(guī)則爭議解決方式爭議解決機構(gòu)爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：一方提出合同解除申請，應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。14.合同解除后事宜14.1合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。14.2合同解除后費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行剩余費用的結(jié)算。14.3合同解除后保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對保密信息繼續(xù)保密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入可以是提供技術(shù)服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金支持、法律援助等。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任進(jìn)行明確約定。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，其賠償總額不得超過合同總金額的%。17.2第三方責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額按本合同總金額的%計算，并以人民幣計算。第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失。第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方應(yīng)按照甲方的委托事項，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方共同參與本合同的履行。第三方應(yīng)遵守本合同約定，與乙方共同完成合同目標(biāo)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。第三方在與其他第三方合作過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方在履行本合同過程中，如給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限：第三方責(zé)任承擔(dān)期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同終止后，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，仍需承擔(dān)。19.3第三方責(zé)任承擔(dān)條件：第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力原因造成損失的，免除其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間及費用。2.保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。3.爭議解決規(guī)則規(guī)定爭議解決方式、機構(gòu)、程序及費用。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.費用結(jié)算明細(xì)表記錄合同履行過程中的費用發(fā)生及支付情況。6.合同變更協(xié)議記錄合同內(nèi)容變更的具體事項及雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因、程序及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定完成服務(wù)。第三方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%。乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的%。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。第三方泄露保密信息，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡版解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果要求5.2成果交付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：保密協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；（3）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)的市場信息及咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)具體范圍（1）市場調(diào)研與分析，提供土地市場動態(tài)；（2）尋找潛在的買方或賣方；（3）協(xié)助談判及簽訂土地交易合同；（4）協(xié)助辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、過戶等手續(xù)；（5）提供全程交易跟蹤服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：____年__月__日3.2服務(wù)結(jié)束時間：____年__月__日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整4.2支付方式及時間：（1）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)支付人民幣____元作為服務(wù)費用；（2）支付時間：每次服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果要求（1）提供詳細(xì)的土地交易報告；（2）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)；（3）確保交易順利進(jìn)行。5.2成果交付方式（1）乙方應(yīng)將服務(wù)成果以電子文檔形式交付給甲方；（2）交付地點：甲方指定地點。6.保密條款6.1保密信息定義（1）甲乙雙方在本合同中所涉及到的商業(yè)秘密；（2）甲方委托乙方代理的土地交易信息；（3）乙方在服務(wù)過程中所獲取的甲方及其他相關(guān)方的商業(yè)信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單（1）市場調(diào)研報告；（2）談判記錄；（3）交易合同；（4）權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明；（5）其他相關(guān)文件。11.2附件二：保密協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：__________________________14.合同附件清單（1）服務(wù)清單；（2）保密協(xié)議；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與履行本合同相關(guān)，提供咨詢、代理、評估、鑒定等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供市場調(diào)研、土地評估、法律咨詢等；（2）作為中介方參與土地交易談判；（3）協(xié)助辦理土地交易手續(xù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入通知（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日將選擇第三方的決定書面通知對方；（2）通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。18.2責(zé)任限額方式（1）按服務(wù)費用的一定比例確定；（2）按實際損失的一定比例確定；（3）雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方直接承擔(dān)責(zé)任，甲方無需承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。19.2與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方直接承擔(dān)責(zé)任，乙方無需承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。19.3與甲乙雙方的共同責(zé)任如因第三方的原因?qū)е录滓译p方共同受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任，按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)在第三方介入期間