2024年門面裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及投資2.4工程建設(shè)周期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間5.工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制目標(biāo)5.2質(zhì)量檢查方法5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進(jìn)度控制6.1進(jìn)度控制目標(biāo)6.2進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整6.3進(jìn)度責(zé)任7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.溝通協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3緊急情況處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3合同生效及解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方（委托方）：____________________（2）法定代表人：____________________（3）乙方（監(jiān)理方）：____________________（4）法定代表人：____________________1.2雙方住所及聯(lián)系方式（1）甲方住所：____________________（2）聯(lián)系電話：____________________（3）電子郵箱：____________________（4）乙方住所：____________________（5）聯(lián)系電話：____________________（6）電子郵箱：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）合同簽訂時(shí)間：____年____月____日（2）合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程規(guī)模及投資（1）工程規(guī)模：____________________（2）投資總額：____________________元2.4工程建設(shè)周期（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）施工圖設(shè)計(jì)文件審查（2）施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案審查（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督（4）工程變更、洽商及索賠處理（5）工程驗(yàn)收及質(zhì)量評定3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備進(jìn)行檢查（2）對施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查（5）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（2）執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求（3）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：____________________元（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元4.2費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付：按月支付（2）其他相關(guān)費(fèi)用支付：____________________4.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前（2）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第五條工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制目標(biāo)（1）確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢查方法（1）對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）對施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行評定5.3質(zhì)量責(zé)任（1）監(jiān)理方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（2）施工單位對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（3）甲方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)第六條工程進(jìn)度控制6.1進(jìn)度控制目標(biāo)（1）確保工程按期完成（2）提高工程進(jìn)度6.2進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整（1）制定合理的進(jìn)度計(jì)劃（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度責(zé)任（1）監(jiān)理方對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)（2）施工單位對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)（3）甲方對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）監(jiān)理方對安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)（2）施工單位對安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)（3）甲方對安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)7.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)管理制度（2）加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育（3）定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查7.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，立即上報(bào)（2）配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查（3）采取措施防止事故擴(kuò)大第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通方式（1）定期召開監(jiān)理例會，討論工程進(jìn)展及問題解決（2）采用書面報(bào)告、電話、電子郵件等形式進(jìn)行日常溝通（3）緊急情況可通過即時(shí)通訊工具進(jìn)行實(shí)時(shí)溝通8.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）建立協(xié)調(diào)小組，由甲方、乙方及施工單位代表組成（2）協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類問題8.3緊急情況處理（1）發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告（2）甲方接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（3）雙方共同采取措施，確保工程安全、順利進(jìn)行第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）涉及工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等（3）涉及工程財(cái)務(wù)信息的資料9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違反保密條款導(dǎo)致的損失，由違約方賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1違約情形（1）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)（2）施工單位未按合同約定施工（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失（2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金10.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會11.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）自通知到達(dá)對方之日起，合同解除12.3解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（2）解除合同不影響雙方已履行部分的權(quán)益第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署終止合同文件13.3終止后的責(zé)任（1）終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（2）終止合同不影響雙方已履行部分的權(quán)益第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜（1）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充（2）補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.2本合同附件（1）工程監(jiān)理大綱（2）工程監(jiān)理細(xì)則（3）其他與本合同相關(guān)的文件14.3合同生效及解釋（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力（3）本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義（1）本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、檢測、鑒定、評估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方的引入（1）甲方、乙方均可引入第三方參與本合同的履行。（2）引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合本合同要求。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方建立聯(lián)系，并配合第三方完成相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲方、乙方或工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。（3）如第三方未購買責(zé)任保險(xiǎn)，其責(zé)任限額由雙方在本合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對其工作的監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)和配合，確保其工作與乙方的工作相互銜接。（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。18.3第三方與工程（1）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)確保其工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。18.4第三方與合同其他條款的關(guān)系（1）第三方介入不影響本合同其他條款的效力。（2）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）變更后的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的資質(zhì)和能力要求。19.2第三方的退出（1）如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方、乙方。（3）退出后的責(zé)任承擔(dān)，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序等。附件說明：本大綱為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的總體要求和目標(biāo)。2.工程監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包括具體的監(jiān)理方法、監(jiān)理流程、監(jiān)理措施等。附件說明：本細(xì)則為監(jiān)理工作的具體實(shí)施指南，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展日常監(jiān)理工作。3.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告詳細(xì)要求：包括審查意見、存在問題及整改建議等。附件說明：本報(bào)告為施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)果的體現(xiàn)，用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。4.施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案審查報(bào)告詳細(xì)要求：包括審查意見、存在問題及整改建議等。附件說明：本報(bào)告為施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案審查結(jié)果的體現(xiàn)，用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。5.工程變更、洽商及索賠處理記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、洽商內(nèi)容、索賠金額及處理結(jié)果等。附件說明：本記錄為工程變更、洽商及索賠處理過程的記錄，用于追溯和處理相關(guān)事宜。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改建議等。附件說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收結(jié)果的體現(xiàn)，用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。7.工程質(zhì)量評定報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量評定等級、存在問題及整改建議等。附件說明：本報(bào)告為工程質(zhì)量評定結(jié)果的體現(xiàn)，用于評估工程整體質(zhì)量。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度情況、存在問題及整改建議等。附件說明：本報(bào)告為工程進(jìn)度情況的體現(xiàn)，用于跟蹤工程進(jìn)度。9.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問題及整改建議等。附件說明：本記錄為安全生產(chǎn)檢查過程的記錄，用于確保工程安全。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。施工單位未按合同約定施工。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例例1：監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例2：施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。例3：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年門面裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2建設(shè)單位名稱及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)周期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理人員組成及職責(zé)3.5監(jiān)理報(bào)告編制4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3通知送達(dá)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年2月1日第二條工程概況2.1工程名稱：商業(yè)綜合體門面裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：建筑面積5000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括門面外墻裝修、室內(nèi)裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施等2.5工程建設(shè)周期：自2024年2月2日起至2024年8月31日止第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括施工圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審核、施工過程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度控制、安全監(jiān)理等3.2監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行3.4監(jiān)理人員組成及職責(zé)：3.4.1項(xiàng)目總監(jiān)：負(fù)責(zé)全面管理工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行3.4.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的監(jiān)理工作，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查3.4.3監(jiān)理員：協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，收集、整理監(jiān)理資料3.5監(jiān)理報(bào)告編制：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)理專項(xiàng)報(bào)告等第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%4.2.2進(jìn)度款：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%4.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%4.3付款條件：支付前需監(jiān)理單位提交相關(guān)監(jiān)理報(bào)告及發(fā)票第五條合同期限5.1合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.2合同終止日期：2024年8月31日5.3合同延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期至新的截止日期第六條保密條款6.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息6.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后2年內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)7.1.2建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用7.1.3雙方因其他原因違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定金額的千分之五計(jì)算，最高不超過合同總額的10%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第九條合同解除9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除事宜。9.3.1未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)立即終止；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和材料。第十條合同終止10.1合同終止條件：在下列情況下，合同視為終止：10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。10.2.1雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；10.2.3雙方應(yīng)互相確認(rèn)合同終止事宜。10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和材料；10.3.2雙方應(yīng)互相確認(rèn)合同終止事宜；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)：本合同項(xiàng)下的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。11.2法律適用：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3通知送達(dá)：任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對方指定的地址。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1施工圖紙12.1.2施工組織設(shè)計(jì)12.1.3監(jiān)理大綱12.1.4付款計(jì)劃12.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人：監(jiān)理公司代表（簽字）：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表（簽字）：_______13.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，以及任何在合同履行過程中因特定目的而介入的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的必要性與程序2.1.1增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和公正性；2.1.2解決合同履行過程中的爭議；2.1.3提高合同履行的效率和效果。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的、范圍和權(quán)限；2.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，完成介入任務(wù)并提交報(bào)告。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方在介入過程中因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；3.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展介入工作；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，向甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方與甲方另行約定；5.1.2甲方與第三方的費(fèi)用結(jié)算由甲方直接支付；5.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方與乙方另行約定；5.2.2乙方與第三方的費(fèi)用結(jié)算由乙方直接支付；5.2.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助；5.3.2如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方按照爭議解決條款解決。第六條第三方介入的合同約定6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任；6.2如合同中未約定第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中另行協(xié)商確定。第七條第三方介入的報(bào)告與反饋7.1第三方應(yīng)按照合同約定，在介入任務(wù)完成后向甲乙雙方提交報(bào)告；7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后，按照合同約定的時(shí)間反饋意見和建議。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合同約定；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行介入職責(zé)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整、清晰。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性，避免施工過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，確保施工組織合理、高效。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的核心文件，應(yīng)確保施工過程中的各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行。3.監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序等，確保監(jiān)理工作有序、規(guī)范。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。4.付款計(jì)劃要求：明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付條件等，確保資金支付的合理性和及時(shí)性。說明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，應(yīng)確保付款的透明度和公正性。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容，確保合同附件的完整性。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，應(yīng)確保附件的準(zhǔn)確性和完整性。6.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，列出其他可能需要的文件，確保合同內(nèi)容的全面性。說明：其他文件可能包括資質(zhì)證明、檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成付款。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.3建設(shè)單位未按合同約定提供施工圖紙。1.4施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。1.5第三方介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任承擔(dān)方和責(zé)任形式。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成付款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，責(zé)任認(rèn)定為違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任認(rèn)定為監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)工程質(zhì)量。3.3建設(shè)單位未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致施工單位無法按期施工，責(zé)任認(rèn)定為建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付延期施工費(fèi)用。3.4施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，責(zé)任認(rèn)定為施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付延期施工費(fèi)用。3.5第三方介入過程中違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定為第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年門面裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資2.5工程進(jìn)度3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限4.監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理單位進(jìn)場4.2監(jiān)理單位組織架構(gòu)4.3監(jiān)理工作計(jì)劃4.4監(jiān)理報(bào)告編制5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理單位權(quán)利6.2監(jiān)理單位義務(wù)7.施工單位權(quán)利與義務(wù)7.1施工單位權(quán)利7.2施工單位義務(wù)8.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)8.1業(yè)主方權(quán)利8.2業(yè)主方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.1.3監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.2施工單位信息1.2.1施工單位名稱：建筑有限公司1.2.2施工單位法定代表人：1.2.3施工單位地址：市區(qū)路號1.2.4施工單位聯(lián)系電話：021876543211.3業(yè)主方信息1.3.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2業(yè)主方法定代表人：1.3.3業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：02198765432第二條工程概況2.1工程名稱：商業(yè)街門面裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約5000平方米，共計(jì)50間門面2.4工程投資：總投資約1000萬元2.5工程進(jìn)度：預(yù)計(jì)2024年6月1日開工，2025年5月31日竣工第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理、信息管理、驗(yàn)收管理等3.2監(jiān)理內(nèi)容：對施工單位的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等符合國家規(guī)范和合同約定3.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止第四條監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理單位進(jìn)場：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)理單位完成人員、設(shè)備的進(jìn)場工作4.2監(jiān)理單位組織架構(gòu)：監(jiān)理單位設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等崗位4.3監(jiān)理工作計(jì)劃：監(jiān)理單位在進(jìn)場后10個(gè)工作日內(nèi)編制監(jiān)理工作計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方審批后執(zhí)行4.4監(jiān)理報(bào)告編制：監(jiān)理單位每月編制監(jiān)理月報(bào)，每季度編制監(jiān)理季度報(bào)告，工程竣工后編制監(jiān)理竣工報(bào)告第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整、市場波動(dòng)等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整第六條監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理單位權(quán)利：6.1.1對施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)責(zé)令改正6.1.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題有權(quán)提出整改意見6.1.3對監(jiān)理工作范圍內(nèi)的事項(xiàng)有權(quán)作出決策6.2監(jiān)理單位義務(wù)：6.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求6.2.2及時(shí)向業(yè)主方匯報(bào)監(jiān)理工作情況6.2.3對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并協(xié)助施工單位整改第七條施工單位權(quán)利與義務(wù)7.1施工單位權(quán)利：7.1.1按照監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改7.1.2在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有權(quán)向監(jiān)理單位提出意見和建議7.2施工單位義務(wù)：7.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工7.2.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家規(guī)范和合同約定7.2.3配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作第八條業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)8.1業(yè)主方權(quán)利：8.1.1對監(jiān)理單位和施工單位的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督8.1.2要求監(jiān)理單位和施工單位按照合同約定履行職責(zé)8.1.3在必要時(shí)有權(quán)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案8.2業(yè)主方義務(wù)：8.2.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用和工程款項(xiàng)8.2.2為監(jiān)理單位和施工單位提供必要的施工條件8.2.3協(xié)助監(jiān)理單位和施工單位解決施工過程中的問題第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)9.1.2施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1監(jiān)理單位未履行職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.2施工單位未履行職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償業(yè)主方的損失9.2.3業(yè)主方未支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)滯納金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理后，在60日內(nèi)作出仲裁裁決第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1合同金額、付款方式、工期等內(nèi)容的變更第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除條件成就后15日內(nèi)通知對方12.2.2雙方在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同目的而介入合同的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.2進(jìn)行工程質(zhì)量檢測；2.1.3進(jìn)行工程進(jìn)度評估；2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.5其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1雙方可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及合同履行情況協(xié)商確定；3.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的50%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任劃分包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤；4.2.3第三方違反保密義務(wù)；4.2.4其他應(yīng)由第三方承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求合同當(dāng)事人提供必要的工作條件；5.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；5.2.3