2025版社區(qū)便民場(chǎng)攤位租賃管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)便民場(chǎng)攤位租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1場(chǎng)攤位位置及面積2.2場(chǎng)攤位設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用5.2清潔費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃期滿后的處理9.1租賃物返還9.2租賃保證金處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1場(chǎng)攤位平面圖13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.租賃物描述2.1場(chǎng)攤位位置及面積（1）地址：____________________（2）面積：____________________平方米2.2場(chǎng)攤位設(shè)施及設(shè)備（1）照明設(shè)施：____________________（2）排水設(shè)施：____________________（3）供電設(shè)施：____________________（4）其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________________元，共計(jì)____________________元。4.2支付期限：每月前五日支付上一個(gè)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2清潔費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，每月____________________元。5.3稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于____________________。6.2使用限制：不得進(jìn)行____________________。6.3使用維護(hù)：租賃方應(yīng)保持租賃物的完好，如因租賃方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元的滯納金。（2）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）出租方未按約定提供租賃物的；（3）租賃方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未改正的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除后，租賃期限未滿的，按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金；（3）因法定原因?qū)е潞贤K止。9.租賃期滿后的處理9.1租賃物返還租賃期滿或合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。9.2租賃保證金處理租賃保證金在合同終止后，如無(wú)違約情況，應(yīng)在租賃物返還后無(wú)息退還給租賃方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)（1）書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等書(shū)面形式寄送對(duì)方住所地；（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、即時(shí)通訊軟件等電子方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱或注冊(cè)賬戶。13.合同附件13.1場(chǎng)攤位平面圖詳見(jiàn)附件一。13.2合同附件一詳見(jiàn)附件一。13.3合同附件二詳見(jiàn)附件二。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字/蓋章日期：____________________簽字/蓋章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保，確保合同履行。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和條件。（2）中介方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。16.2擔(dān)保方介入（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。（2）擔(dān)保方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方責(zé)任限于其介入合同關(guān)系所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方：對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任，第三方責(zé)任限于其介入合同關(guān)系所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。（2）第三方：對(duì)自身介入合同關(guān)系所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方：享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有合同約定的權(quán)利。（2）第三方：享有合同約定的權(quán)利，但僅限于其介入合同關(guān)系所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。18.3義務(wù)劃分（1）甲乙雙方：履行合同約定的義務(wù)，第三方不履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方：履行其介入合同關(guān)系所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，不履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)攤位平面圖要求：清晰展示場(chǎng)攤位的位置、面積、設(shè)施設(shè)備分布等信息。說(shuō)明：平面圖需包含現(xiàn)場(chǎng)照片、尺寸標(biāo)注、設(shè)施設(shè)備清單等。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單需包含租賃物使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證需包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等。4.附件四：水電費(fèi)用繳納憑證要求：提供水電費(fèi)用的繳納憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)等。說(shuō)明：憑證需包含繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。5.附件五：清潔費(fèi)用繳納憑證要求：提供清潔費(fèi)用的繳納憑證。說(shuō)明：憑證需包含繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：憑證需包含繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租賃物使用情況、維修保養(yǎng)等。說(shuō)明：記錄需包含時(shí)間、事件描述、責(zé)任人等信息。8.附件八：合同解除或終止通知書(shū)要求：提供合同解除或終止的通知書(shū)。說(shuō)明：通知書(shū)需包含解除或終止的原因、日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按約定提供租賃物。租賃方違反租賃物使用規(guī)定。雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元的滯納金。出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：租賃方逾期支付租金，逾期第一天，應(yīng)支付____________________元滯納金。出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方損失____________________元，應(yīng)賠償租賃方該損失金額。租賃方使用租賃物時(shí)造成設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償出租方維修費(fèi)用____________________元。全文完。2024版社區(qū)便民場(chǎng)攤位租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4租賃場(chǎng)攤位的基本情況2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃場(chǎng)攤位的使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違規(guī)使用處理4.租賃場(chǎng)攤位的維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3違規(guī)維護(hù)處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)攤位平面圖9.2附件二：租賃場(chǎng)攤位租賃面積確認(rèn)書(shū)10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CG2024SN0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.3.1出租方：社區(qū)便民服務(wù)中心1.3.3承租方：商戶1.4租賃場(chǎng)攤位的基本情況1.4.1場(chǎng)攤位編號(hào)：SN0011.4.2場(chǎng)攤位位置：社區(qū)便民服務(wù)中心內(nèi)1.4.3租賃面積：10平方米1.4.4場(chǎng)攤位用途：零售2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2租金及支付方式2.2.1租金：每月人民幣2000元整2.2.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次2.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平調(diào)整3.租賃場(chǎng)攤位的使用范圍及限制3.1使用范圍：僅限于零售商品3.2使用限制：3.2.1不得經(jīng)營(yíng)違禁品及國(guó)家明令禁止的商品3.2.2不得影響社區(qū)環(huán)境及公共秩序3.2.3不得擅自改變場(chǎng)攤位結(jié)構(gòu)及用途4.租賃場(chǎng)攤位的維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任：4.1.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)攤位的日常維護(hù)4.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)攤位的公共設(shè)施維護(hù)4.2管理責(zé)任：4.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)攤位的整體管理4.2.2承租方遵守出租方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定4.3違規(guī)維護(hù)處理：4.3.1承租方未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)，由出租方進(jìn)行整改，費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1未按時(shí)支付租金5.1.2違反使用范圍及限制5.1.3損壞場(chǎng)攤位及設(shè)施5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1承租方未按時(shí)支付租金，按每日千分之五支付滯納金5.2.2違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償5.2.3損壞場(chǎng)攤位及設(shè)施，承租方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償6.不可抗力6.1不可抗力定義：6.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況6.2不可抗力事件處理：6.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決6.2.2如合同無(wú)法履行，可免除違約責(zé)任，并協(xié)商合同終止事宜8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方因故提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。8.2.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可終止。9.合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)攤位平面圖9.2附件二：租賃場(chǎng)攤位租賃面積確認(rèn)書(shū)9.3附件三：租賃場(chǎng)攤位租賃費(fèi)用明細(xì)表10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)：社區(qū)便民服務(wù)中心會(huì)議室10.3簽署人員：10.3.1出租方代表：10.3.2承租方代表：11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2份數(shù)分配：11.2.1出租方：一份11.2.2承租方：一份12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。12.2其他約定事項(xiàng)二：雙方應(yīng)相互尊重，友好合作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)攤位的良好運(yùn)營(yíng)秩序。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2變更程序：13.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除條件：14.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.2解除程序：14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。14.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)完成合同解除事宜。14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)攤位的歸還及費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要專業(yè)意見(jiàn)或建議的情況；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的情況；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方進(jìn)行評(píng)估和處理的情況。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方因其專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2.2第三方因違反合同約定或故意、重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方均獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除或減輕其責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。6.第三方權(quán)利6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方預(yù)付。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2.1第三方完成其職責(zé)；8.2.2甲乙雙方共同決定終止第三方介入；8.2.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)攤位平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)攤位的邊界、尺寸、出入口位置、相鄰攤位等信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)攤位的具體位置和尺寸。2.附件二：租賃場(chǎng)攤位租賃面積確認(rèn)書(shū)