2024年物業(yè)消防安全維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)消防安全維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1消防安全設(shè)施檢查2.2消防安全設(shè)施維護(hù)2.3消防安全培訓(xùn)與演練2.4消防安全應(yīng)急預(yù)案編制與演練2.5消防安全宣傳教育3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)范圍4.1物業(yè)區(qū)域4.2消防安全設(shè)施種類5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3培訓(xùn)與演練標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：消防安全設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件三：消防安全培訓(xùn)計劃13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)總數(shù)13.2合同份數(shù)分配14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1消防安全設(shè)施檢查2.1.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，遇有特殊情況可增加檢查次數(shù)。2.1.2檢查內(nèi)容：包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。2.2消防安全設(shè)施維護(hù)2.2.1定期維護(hù)：根據(jù)設(shè)備使用情況和檢查結(jié)果，制定年度維護(hù)計劃。2.2.2維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、更換易損件等。2.3消防安全培訓(xùn)與演練2.3.1培訓(xùn)對象：物業(yè)管理人員、保安人員、業(yè)主等。2.3.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于消防安全知識、應(yīng)急處置技能等。2.4消防安全應(yīng)急預(yù)案編制與演練2.4.1應(yīng)急預(yù)案編制：根據(jù)物業(yè)實際情況，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案。2.4.2演練內(nèi)容：包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火等。2.5消防安全宣傳教育2.5.1宣傳形式：包括宣傳欄、海報、講座等。2.5.2宣傳內(nèi)容：包括消防安全法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識等。3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)范圍4.1物業(yè)區(qū)域：____________________4.2消防安全設(shè)施種類：____________________5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3培訓(xùn)與演練標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額：____________________元6.2付款方式：____________________6.3付款時間：____________________7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量要求：____________________7.2質(zhì)量保證期限：____________________7.3違約責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五每日計算。8.1.2甲方未按合同約定提供必要條件的，乙方有權(quán)暫停履行服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.1.3甲方違反消防安全法律法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分服務(wù)費用的百分之二十計算。8.2.2乙方在服務(wù)過程中，由于自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：消防安全設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件三：消防安全培訓(xùn)計劃13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)總數(shù)：____份13.2合同份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。16.第三方介入條件16.1介入前提：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的必要配合和支持。18.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息和資料。18.1.3對合同履行過程中的問題，有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照合同約定，履行自己的職責(zé)和義務(wù)。19.1.2對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.1.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違法行為，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由甲方和乙方各自承擔(dān)。20.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及合同以外的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的程序21.1介入申請：第三方需向甲方和乙方提出介入申請，并說明介入的原因和目的。21.2介入審核：甲方和乙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其符合合同要求。21.3介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1終止條件：合同履行完畢或任何一方違約，第三方介入終止。22.2終止程序：終止第三方介入需由甲方和乙方共同決定，并書面通知第三方。23.第三方介入的費用23.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同中約定的甲方和乙方各自承擔(dān)。23.2費用支付：第三方介入費用按照合同約定的方式和時間支付。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1第三方介入的其他事項，由雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有消防安全設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、安裝時間等信息。清單應(yīng)定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列出各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于檢查費、維護(hù)費、培訓(xùn)費等。明細(xì)應(yīng)包含稅費和其他可能的附加費用。3.附件三：消防安全培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：計劃應(yīng)包括培訓(xùn)的時間、地點、對象、內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。計劃應(yīng)確保所有相關(guān)人員均能接受必要的消防安全培訓(xùn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)包含雙方對第三方介入的認(rèn)可和同意。5.附件五：消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火、救援等應(yīng)急措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保其有效性和可行性。6.附件六：服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括每次服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題及解決方案等。記錄應(yīng)完整保存，以備后續(xù)審計或查詢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用。未提供必要的服務(wù)條件。違反消防安全法律法規(guī)。乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。在服務(wù)過程中造成火災(zāi)事故。泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款違約金按逾期付款金額的萬分之五每日計算。未提供必要條件或違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金，違約金按未提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分服務(wù)費用的百分之二十計算。因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付服務(wù)費用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)消防栓損壞，未及時修復(fù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)消防安全維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1消防安全檢查2.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3消防宣傳教育2.4應(yīng)急預(yù)案編制及演練3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.質(zhì)量要求5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3教育標(biāo)準(zhǔn)5.4應(yīng)急預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.檢查與驗收7.1檢查頻率7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.信息報告與溝通8.1信息報告內(nèi)容8.2溝通方式8.3信息保密9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2業(yè)主方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1消防安全檢查2.1.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。2.1.2緊急檢查：遇有火災(zāi)、爆炸等緊急情況時，立即進(jìn)行消防安全檢查。2.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.1定期保養(yǎng)：每季度對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)。2.2.2故障維修：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備故障，及時進(jìn)行維修。2.3消防宣傳教育2.3.1宣傳內(nèi)容：包括消防安全知識、逃生自救技能等。2.3.2宣傳形式：舉辦講座、發(fā)放宣傳資料、播放宣傳視頻等。2.4應(yīng)急預(yù)案編制及演練2.4.1編制預(yù)案：制定詳細(xì)的消防安全應(yīng)急預(yù)案。2.4.2演練頻率：每年至少組織一次消防安全演練。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)終止日期：____年____月____日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和范圍，雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式：采取分期支付方式，具體支付時間和金額由雙方另行約定。4.3費用支付期限：每次服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.質(zhì)量要求5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3教育標(biāo)準(zhǔn)：使業(yè)主方了解并掌握消防安全知識和技能。5.4應(yīng)急預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容完整、操作性強(qiáng)，能夠有效應(yīng)對各類火災(zāi)事故。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式：針對業(yè)主方進(jìn)行消防安全知識和技能培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括講座、實操等。7.檢查與驗收7.1檢查頻率：每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：檢查結(jié)果符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收流程：物業(yè)管理方完成檢查后，向業(yè)主方提交檢查報告，由業(yè)主方進(jìn)行驗收。8.信息報告與溝通8.1信息報告內(nèi)容8.1.1定期報告：物業(yè)管理方每月向業(yè)主方報告消防安全檢查及維護(hù)情況。8.1.2緊急報告：遇有重大消防安全隱患、設(shè)施設(shè)備故障等情況，立即向業(yè)主方報告。8.1.3質(zhì)量報告：每季度向業(yè)主方報告服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果。8.2溝通方式8.2.1日常溝通：通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通。8.2.2現(xiàn)場溝通：必要時，物業(yè)管理方應(yīng)派員到現(xiàn)場與業(yè)主方溝通。8.2.3會議溝通：定期召開消防安全會議，討論消防安全相關(guān)問題。8.3信息保密8.3.1物業(yè)管理方對業(yè)主方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2未經(jīng)業(yè)主方同意，不得將業(yè)主方信息透露給第三方。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.1.1未按時完成消防安全檢查、維護(hù)等工作的，每延誤一日，向業(yè)主方支付____元違約金。9.1.2因物業(yè)管理方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故的，按照事故損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按時支付服務(wù)費用的，每延誤一日，向物業(yè)管理方支付____元滯納金。9.2.2因業(yè)主方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁：協(xié)商不成時，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后____日內(nèi)報送相關(guān)管理部門備案。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2.2通知送達(dá)時間以郵戳為準(zhǔn)。13.3合同附件消防安全檢查記錄消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄消防安全宣傳資料應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間：____年____月____日14.2合同備案機(jī)構(gòu)：____物業(yè)管理處第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的個人或組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于消防安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、會議討論等。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同選定第三方，并書面通知對方。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方參與17.2.1第三方參與合同履行，應(yīng)遵守合同約定。17.2.2第三方參與過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2保險18.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.2.2保險金額不低于合同總金額的____%，保險期限與合同期限一致。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方工作過程中產(chǎn)生的合理費用。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本部分條款及補(bǔ)充協(xié)議約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.2本部分條款與合同具有同等法律效力。20.3本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全檢查記錄要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果及整改措施。說明：消防安全檢查記錄是評估消防安全狀況的重要依據(jù)。2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄每次消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)時間、內(nèi)容、結(jié)果及維護(hù)人員信息。說明：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄是確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的重要文件。3.消防安全宣傳資料要求：包括宣傳手冊、海報、視頻等，內(nèi)容應(yīng)包含消防安全知識和逃生自救技能。說明：消防安全宣傳資料是提高業(yè)主消防安全意識的重要工具。4.應(yīng)急預(yù)案要求：包含火災(zāi)、爆炸等緊急情況下的應(yīng)對措施和流程。說明：應(yīng)急預(yù)案是確?；馂?zāi)事故發(fā)生時能夠迅速、有效應(yīng)對的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障服務(wù)質(zhì)量的重要文件。6.保險單要求：提供保險合同、保險單據(jù)等相關(guān)文件。說明：保險單是保障合同履行過程中可能產(chǎn)生損失的重要依據(jù)。7.違約通知要求：明確違約行為、違約責(zé)任及解決方式。說明：違約通知是提醒對方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益的重要文件。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議，維護(hù)各方合法權(quán)益的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為未按時完成消防安全檢查：每延誤一日，向業(yè)主方支付____元違約金。因物業(yè)管理方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故：按照事故損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為未按時支付服務(wù)費用：每延誤一日，向物業(yè)管理方支付____元滯納金。因業(yè)主方原因?qū)е禄馂?zāi)事故：業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：每延誤一日，向甲乙雙方支付____元違約金。因第三方原因造成的損失：按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若物業(yè)管理方未按時完成消防安全檢查，延誤一日，則應(yīng)向業(yè)主方支付____元違約金。若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，延誤一日，則應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。若因物業(yè)管理方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故，造成損失____元，則物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)消防安全維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務(wù)提供方信息1.3物業(yè)服務(wù)項目地址2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1消防安全管理2.2消防設(shè)施維護(hù)2.3消防器材管理2.4消防宣傳與培訓(xùn)2.5應(yīng)急救援處置3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.2消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3消防器材管理標(biāo)準(zhǔn)5.4消防宣傳與培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)5.5應(yīng)急救援處置標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收結(jié)果處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：__________1.1.2物業(yè)管理方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5法定代表人：__________1.2服務(wù)提供方信息1.2.1服務(wù)提供方名稱：__________1.2.2服務(wù)提供方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5法定代表人：__________1.3物業(yè)服務(wù)項目地址1.3.1物業(yè)服務(wù)項目名稱：__________1.3.2物業(yè)服務(wù)項目地址：__________1.3.3項目占地面積：__________1.3.4項目總建筑面積：__________第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1消防安全管理2.1.1制定并執(zhí)行消防安全管理制度2.1.2定期開展消防安全檢查2.1.3對消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查和維護(hù)2.1.4定期進(jìn)行消防安全宣傳教育2.2消防設(shè)施維護(hù)2.2.1消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)2.2.2消防設(shè)施設(shè)備的更換和更新2.2.3消防設(shè)施的定期檢測和測試2.3消防器材管理2.3.1消防器材的采購、儲存和管理2.3.2消防器材的定期檢查和保養(yǎng)2.3.3消防器材的應(yīng)急使用和回收2.4消防宣傳與培訓(xùn)2.4.1定期組織消防安全培訓(xùn)和演練2.4.2消防安全宣傳資料的發(fā)放和展示2.4.3消防安全知識普及和宣傳2.5應(yīng)急救援處置2.5.1應(yīng)急預(yù)案的制定和實施2.5.2應(yīng)急救援隊伍的組建和培訓(xùn)2.5.3應(yīng)急救援設(shè)備的配備和保養(yǎng)第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期：__________3.2合同終止日期：__________3.3服務(wù)期限調(diào)整：如需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行服務(wù)期限的調(diào)整。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：__________4.2費用支付方式：__________4.3費用支付時間：每月______日支付上月費用4.4費用調(diào)整機(jī)制：如服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可調(diào)整服務(wù)費用。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)：參照《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.2消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》執(zhí)行5.3消防器材管理標(biāo)準(zhǔn)：參照《消防器材管理規(guī)范》執(zhí)行5.4消防宣傳與培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：參照《消防安全教育培訓(xùn)規(guī)定》執(zhí)行5.5應(yīng)急救援處置標(biāo)準(zhǔn)：參照《應(yīng)急救援預(yù)案》執(zhí)行第六條服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行6.3驗收流程：服務(wù)提供方在完成服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)向物業(yè)管理方提交驗收報告，物業(yè)管理方應(yīng)在收到驗收報告后______日內(nèi)完成驗收6.4驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，服務(wù)提供方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求進(jìn)行整改，直至合格第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)信息、客戶信息等7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用8.1.3雙方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)提供方違約：應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%8.2.2物業(yè)管理方違約：應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%8.3違約賠償8.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：__________9.2.2仲裁規(guī)則：參照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書9.3.2仲裁委員會受理后，將組織仲裁庭進(jìn)行審理9.3.3仲裁庭審理后，將作出仲裁裁決第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清剩余款項10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已提供的財產(chǎn)和服務(wù)第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)提前______天書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)完成合同變更手續(xù)11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更后的條款和生效日期第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清剩余款項12.2.2雙方應(yīng)互相返還已提供的財產(chǎn)和服務(wù)12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效13.2合同生效日期13.2.1合同簽署日期為合同生效日期13.3合同終止日期13.3.1合同終止日期為合同約定的終止日期第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1.1消防安全管理制度14.2.1.2消防設(shè)施設(shè)備清單14.2.1.3消防安全培訓(xùn)記錄14.3其他約定事項14.3.1雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1增強(qiáng)合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2提高合同履行的透明度15.2.3解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同目的。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為__________元人民幣。17.2責(zé)任限制17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或合同雙方原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的______倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1合同雙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1合同雙方享有對第三方的監(jiān)督權(quán)。18.2.2第三方享有合同雙方提