2025版公共租賃住房安置房租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版公共租賃住房安置房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時(shí)間：每月的____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：____________________6.2房屋維修責(zé)任：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%7.1.2甲方未按照約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%7.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.2乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金8.1.3乙方有其他嚴(yán)重違約行為8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施8.2.2甲方違反房屋使用規(guī)定，影響乙方正常使用8.2.3不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同變更程序9.2.1雙方書面簽署變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議自簽署之日起生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章11.1.2合同已登記備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明12.2合同附件12.2.1房屋狀況說(shuō)明書12.2.2押金收據(jù)13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1房屋狀況說(shuō)明書14.2押金收據(jù)14.3合同雙方身份證復(fù)印件14.4合同雙方法定代表人身份證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，向雙方提交書面確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為____元。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)慣例。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)按照雙方約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.6.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。16.第三方介入下的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解除與第三方的協(xié)議。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修歷史、當(dāng)前狀態(tài)等信息，由甲方提供，乙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲方開具，記錄押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。4.合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方為法人或其他組織，需提供法定代表人身份證明文件。5.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證書或租賃合同等證明文件。6.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。7.房屋裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如房屋有裝修，需提供裝修情況說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、費(fèi)用、材料等。8.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲方提供的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.乙方提供的物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方帶入的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容變更，需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%示例：甲方未按約定日期交付房屋，應(yīng)支付乙方____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%示例：乙方未按約定日期支付租金，應(yīng)支付甲方____元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，按原價(jià)值賠償示例：乙方損壞房屋內(nèi)的電器，需支付維修費(fèi)用____元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，如無(wú)法恢復(fù)，按原價(jià)值賠償示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用____元。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失示例：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失____元。全文完。2025版公共租賃住房安置房租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金數(shù)額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞處理七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)繳納2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.逾期支付租金4.逾期退還房屋九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效十二、合同附件1.房屋租賃登記證明2.房屋租賃合同副本3.房屋權(quán)屬證明十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件數(shù)量3.合同附件頁(yè)碼合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版公共租賃住房安置房租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：3.1租賃人（甲方）：____________________3.2承租人（乙方）：____________________4.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在公共租賃住房安置房中的租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)：____________________四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.、支付等電子支付方式3.租金調(diào)整：____________________五、押金及退還1.押金數(shù)額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：____________________3.押金退還條件：3.1租賃期滿，乙方無(wú)違約行為3.2租賃期間，乙方按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用3.3乙方按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，未造成損壞4.押金退還程序：4.1租賃期滿，乙方應(yīng)向甲方提出押金退還申請(qǐng)4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：1.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備1.3乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)2.房屋維護(hù)責(zé)任：2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.房屋設(shè)施損壞處理：3.1乙方造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)或賠償七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)繳納：1.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)1.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________________2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____________________3.物業(yè)糾紛處理：3.1乙方與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決3.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋損壞賠償：2.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2甲方因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.逾期支付租金：3.1乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。4.逾期退還房屋：4.1租賃期滿，乙方未按約定退還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。九、合同解除1.合同解除條件：1.1甲方因房屋征收、拆遷等原因需要解除合同的，應(yīng)提前____日通知乙方。1.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；d.乙方未按約定使用房屋。2.合同解除程序：2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.合同解除后的處理：3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序：3.1仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、其他約定1.不可抗力條款：1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同附件：2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、房屋租賃合同副本、房屋權(quán)屬證明等。3.合同生效：3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件清單1.合同附件名稱：1.1房屋租賃登記證明1.2房屋租賃合同副本1.3房屋權(quán)屬證明2.合同附件數(shù)量：____份3.合同附件頁(yè)碼：____頁(yè)十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：1.1甲方（蓋章）：____________________1.2乙方（簽字）：____________________2.合同簽署日期：____年____月____日十四、合同方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.房屋維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，應(yīng)承擔(dān)房屋維修的主要責(zé)任。條款內(nèi)容如下：1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.2房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3乙方在使用過(guò)程中因正常使用造成的房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.租賃保證金調(diào)整條款說(shuō)明：為保障乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃保證金進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容如下：2.1甲方應(yīng)在每年____月____日對(duì)租賃保證金進(jìn)行一次調(diào)整。2.2調(diào)整后的保證金數(shù)額應(yīng)考慮房屋市場(chǎng)租金水平、房屋設(shè)施狀況等因素。2.3調(diào)整后的保證金數(shù)額通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付差額。3.房屋租賃補(bǔ)貼條款說(shuō)明：為減輕乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，甲方可提供房屋租賃補(bǔ)貼。條款內(nèi)容如下：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期租賃補(bǔ)貼。3.2租賃補(bǔ)貼金額根據(jù)乙方家庭經(jīng)濟(jì)狀況、租賃面積等因素確定。3.3租賃補(bǔ)貼發(fā)放期限為____年，到期后根據(jù)實(shí)際情況可續(xù)發(fā)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃合同解除條款說(shuō)明：乙方在特定情況下有權(quán)解除合同。條款內(nèi)容如下：1.1乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭搬遷等原因需要解除合同的，應(yīng)在____個(gè)工作日前書面通知甲方。1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。1.3合同解除后，乙方應(yīng)按約定支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.房屋設(shè)施更新條款說(shuō)明：為提高房屋居住品質(zhì)，乙方有權(quán)申請(qǐng)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行更新。條款內(nèi)容如下：2.1乙方需提前____個(gè)工作日向甲方提出更新申請(qǐng)，并說(shuō)明更新原因。2.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)更新申請(qǐng)進(jìn)行審核，并告知乙方審核結(jié)果。2.3若更新申請(qǐng)被批準(zhǔn)，乙方需支付相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.租賃合同續(xù)簽條款說(shuō)明：乙方在租賃期滿后有權(quán)申請(qǐng)續(xù)簽合同。條款內(nèi)容如下：3.1租賃期滿前____個(gè)工作日，乙方可向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審核，并告知乙方審核結(jié)果。3.3續(xù)簽合同期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以保障合同各方權(quán)益。條款內(nèi)容如下：1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用包括但不限于：房屋租賃代理費(fèi)、傭金等。1.3中介費(fèi)用支付方式：在合同簽訂當(dāng)日支付。2.中介服務(wù)責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介的服務(wù)責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。條款內(nèi)容如下：2.1中介應(yīng)如實(shí)向甲方提供乙方信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的簽訂。2.2中介應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂。2.3中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。3.中介保密條款說(shuō)明：為保護(hù)雙方隱私，中介應(yīng)遵守保密原則。條款內(nèi)容如下：3.1中介在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露任何一方信息。3.2中介在合同解除后，仍應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何一方信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋租賃合同副本3.房屋權(quán)屬證明4.房屋設(shè)施清單5.租賃保證金收據(jù)6.物業(yè)管理合同7.乙方身份證復(fù)印件8.甲方身份證復(fù)印件（如有）9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。b.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。e.乙方逾期退還房屋。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。b.甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方違約行為的發(fā)生。c.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖K止。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并可依法解除合同。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若乙方造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：房屋租賃補(bǔ)貼發(fā)放。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共租賃住房安置房租賃。2.乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭搬遷等原因需要租賃公共租賃住房。3.甲方作為房屋所有權(quán)人，將公共租賃住房出租給乙方。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋租賃活動(dòng)。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要依法解決。全文完。2025版公共租賃住房安置房租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，為了促進(jìn)公共租賃住房市場(chǎng)的健康發(fā)展，保障人民群眾的基本居住需求，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公共租賃住房安置房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在公共租賃住房安置房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)，以低于市場(chǎng)租金的價(jià)格向符合條件的低收入家庭提供的租賃住房。（2）安置房：指為解決城市居民住房困難，由政府組織建設(shè)的具有保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等。（3）租賃：指甲方將公共租賃住房或安置房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共租賃住房安置房：指本合同所涉及的公共租賃住房和安置房。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃公共租賃住房安置房的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（4）押金：指乙方租賃公共租賃住房安置房時(shí)，向甲方支付的為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在公共租賃住房安置房?jī)?nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證公共租賃住房安置房符合國(guó)家和地方規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修公共租賃住房安置房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用公共租賃住房安置房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)公共租賃住房安置房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得利用公共租賃住房安置房進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：公共租賃住房安置房所在地。5.3合同履行方式：甲方將公共租賃住房安置房交付乙方使用，乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議，并按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：本合同終止后，乙方應(yīng)將公共租賃住房安置房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。（2）甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方在支付時(shí)注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方支付押金后，若租賃期滿或提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供公共租賃住房安置房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定維修公共租賃住房安置房的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。（2）違約金和賠償金額的支付期限同第七條支付時(shí)間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）甲方保留對(duì)公共租賃住房安置房的使用、管理、處置等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理退房手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）如遇重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如需增減條款，雙方應(yīng)簽訂書面增減協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共租賃住房安置房租賃合同2.公共租賃住房安置房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.入住手續(xù)辦理清單4.退房手續(xù)辦理清單5.租金繳納憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同簽訂及變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供公共租賃住房安置房，認(rèn)定為違約。未按合同約定維修公共租賃住房安置房，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約。未按合同約定愛護(hù)公共租